甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋購買法律服務合同本合同目錄一覽第一條房屋購買法律服務的范圍與內容1.1法律咨詢1.2房屋查驗1.3合同起草與審查1.4交易流程指導1.5貸款申請協助1.6產權過戶協助1.7爭議解決第二條雙方的權利與義務2.1賣方的權利與義務2.2買方的權利與義務2.3律師的權利與義務第三條服務費用與支付方式3.1服務費用的確定3.2服務費用的支付時間3.3服務費用的支付方式第四條合同的生效、變更與解除4.1合同的生效條件4.2合同的變更4.3合同的解除第五條保密條款5.1保密信息的范圍5.2保密信息的期限5.3保密信息的例外第六條爭議解決方式6.1協商解決6.2調解解決6.3仲裁解決6.4訴訟解決第七條違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任7.3律師違約責任第八條合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止后的處理第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決第十條其他條款10.1合同的修改10.2合同的補充10.3合同的轉讓10.4合同的繼承10.5合同的解除第十一條合同的簽訂與生效11.1合同的簽訂11.2合同的生效第十二條雙方簽字蓋章12.1賣方簽字蓋章12.2買方簽字蓋章12.3律師簽字蓋章第十三條附件13.1房屋產權證明13.2房屋買賣合同13.3貸款申請文件13.4律師費用的收費標準第十四條合同的保管14.1合同的保管責任14.2合同的查閱與復制14.3合同的銷毀條件與程序第一部分：合同如下：第一條房屋購買法律服務的范圍與內容1.1法律咨詢為本合同雙方提供關于房屋購買過程中的法律問題咨詢服務，包括但不限于房屋交易法律法規、合同條款解讀及權益保障等。1.2房屋查驗協助雙方對房屋進行實地查驗，核實房屋的實際情況，包括房屋的結構、設施設備、土地性質、產權狀況等。1.3合同起草與審查根據雙方提供的信息和要求，起草房屋買賣合同及相關法律文件，并對雙方提供的合同文本進行審查，確保合同內容的合法性和有效性。1.4交易流程指導為本合同雙方提供房屋購買交易的全程指導，包括合同簽訂、資金支付、產權過戶等環節，確保交易過程的順利進行。1.5貸款申請協助根據雙方的需求，協助辦理房屋購買貸款申請，提供相關的法律咨詢和資料準備指導。1.6產權過戶協助為本合同雙方提供產權過戶過程中的法律協助，包括辦理過戶手續、繳納稅費等，確保產權順利轉移。1.7爭議解決在房屋購買過程中，如發生爭議，為本合同雙方提供法律意見和解決方案，必要時代理雙方進行爭議解決。第二條雙方的權利與義務2.1賣方的權利與義務賣方應保證所出售房屋的產權清晰，無任何法律糾紛，按照約定履行合同義務，提供完整的房屋及產權資料。2.2買方的權利與義務買方有權了解房屋的實際情況，按照合同約定支付購房款項，配合辦理貸款申請和產權過戶手續。2.3律師的權利與義務律師應按照合同約定，提供專業的法律咨詢服務，盡職盡責地完成房屋查驗、合同起草與審查等工作，確保交易過程的合法合規。第三條服務費用與支付方式3.1服務費用的確定本合同的服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于法律咨詢、房屋查驗、合同起草與審查、交易流程指導、貸款申請協助、產權過戶協助和爭議解決等費用。3.2服務費用的支付時間買方應在本合同簽訂后【】日內，向律師支付服務費用的一半，剩余服務費用在產權過戶完成后支付。3.3服務費用的支付方式買方可以通過銀行轉賬、現金支付等方式向律師支付服務費用。第四條合同的生效、變更與解除4.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】個月。4.2合同的變更合同有效期內，如雙方協商一致，可以變更合同內容，變更事項應以書面形式簽訂補充協議。4.3合同的解除合同有效期內，如一方違約，對方有權解除合同，并有權要求違約方支付違約金。第五條保密條款5.1保密信息的范圍本合同雙方在房屋購買過程中所獲悉的對方的商業秘密、個人隱私以及其他不適宜公開的信息，均屬于保密信息。5.2保密信息的期限保密信息自知悉之日起，期限為【】年。5.3保密信息的例外法律要求披露的保密信息，或者保密信息已經公開并被公眾所知的情況，不受本保密條款的限制。第六條爭議解決方式6.1協商解決合同雙方應通過友好協商的方式解決爭議。6.2調解解決如協商不成，雙方可以申請第三方調解機構進行調解。6.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁。6.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的終止8.1合同終止的條件任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權終止合同。8.2合同終止后的處理合同終止后，律師應將已收取的服務費用扣除已提供服務的部分，退還剩余費用給違約方。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決如本合同的任何條款被認定無效，不影響其他條款的效力，其他條款仍然有效。第十條其他條款10.1合同的修改本合同的修改和補充，必須采用書面形式，經雙方協商一致后生效。10.2合同的補充本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可以簽訂補充協議。10.3合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。10.4合同的繼承本合同的有效期及權利義務在本合同終止后，依法繼承。10.5合同的解除本合同的解除應遵循合同法的規定，經雙方協商一致并書面確認。第十一條合同的簽訂與生效11.1合同的簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的生效本合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。第十二條雙方簽字蓋章12.1賣方簽字蓋章賣方在此合同上簽字蓋章，以證明對本合同內容的認可和同意。12.2買方簽字蓋章買方在此合同上簽字蓋章，以證明對本合同內容的認可和同意。12.3律師簽字蓋章律師在此合同上簽字蓋章，以證明已為本合同提供法律服務并確認合同內容的合法性。第十三條附件13.1房屋產權證明為本合同所涉及的房屋產權證明文件。13.2房屋買賣合同為本合同所涉及的房屋買賣合同文本。13.3貸款申請文件為本合同所涉及的貸款申請相關文件。13.4律師費用的收費標準為本合同所涉及的律師服務費用收費標準。第十四條合同的保管14.1合同的保管責任雙方應對本合同的原始文本及其附件予以妥善保管，避免遺失、損壞或泄露。14.2合同的查閱與復制任何一方有權查閱、復制本合同及其附件。14.3合同的銷毀條件與程序在本合同終止后，經雙方確認，可以按照法定程序銷毀本合同及其附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋產權證明詳細要求和說明：房屋產權證明應包括房屋所有權證、土地使用權證等相關文件，證明房屋的產權清晰，無任何法律糾紛。附件2：房屋買賣合同詳細要求和說明：房屋買賣合同應包括合同、附件以及雙方簽字蓋章的頁面，合同內容應詳細記錄房屋的基本信息、價款、付款方式等條款。附件3：貸款申請文件詳細要求和說明：貸款申請文件應包括貸款申請表、收入證明、信用報告等相關文件，用于申請購買房屋的貸款。附件4：律師費用的收費標準詳細要求和說明：律師費用的收費標準應明確列出各項服務的費用，包括法律咨詢、房屋查驗、合同起草與審查等，以及支付時間和服務費用的支付方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按照合同約定提供完整的房屋及產權資料，導致房屋交易無法正常進行。2.買方未按照合同約定支付購房款項，導致房屋交易無法正常進行。3.律師未按照合同約定提供法律服務，包括但不限于未能按時完成合同起草與審查、未能及時解決交易過程中的法律問題等。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致的一切經濟損失和法律責任。2.違約方應支付違約金，違約金的計算方式為合同總金額的【】%。3.違約方應承擔因違約導致的對方的一切合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例說明：如賣方未按照合同約定提供完整的房屋及產權資料，導致房屋交易無法正常進行，賣方應承擔因違約導致的一切經濟損失和法律責任，包括但不限于支付違約金和承擔買方的合理費用。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋購買法律服務：指律師為買方在房屋購買過程中提供的法律咨詢、合同起草與審查等服務。2.房屋產權：指房屋的所有權以及與房屋相關的土地使用權等權益。3.產權過戶：指將房屋的所有權及相關權益從賣方轉移到買方的過程。4.貸款申請：指買方為購買房屋向銀行或其他金融機構申請貸款的行為。5.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或