高爾夫球場車庫租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有高爾夫球場車庫的出租權，乙方愿意租賃甲方的高爾夫球場車庫，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條租賃物1.2租賃物的具體面積為____平方米，租賃物現狀見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每季度的第一個月支付當季度的租金。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照租賃物的現狀使用，不得對租賃物進行任何改造、擴建或轉租。4.2乙方在租賃期間，應遵守甲方的管理規定，不得在車庫內進行違法活動。4.3乙方在租賃期間，應自行承擔租賃物的保險費用。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致租賃物損壞的，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方負責維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。6.2提前解除合同的，乙方應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按逾期部分每日加收千分之一的滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物現狀照片附件二：租賃物鑰匙交付清單附件三：租賃物保險單據一、附件列表：1.附件一：租賃物現狀照片2.附件二：租賃物鑰匙交付清單3.附件三：租賃物保險單據二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供租賃物。未按照約定維修租賃物。2.乙方違約行為：未按照約定支付租金。未按照約定使用租賃物。轉租或進行違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一種經濟補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以按照逾期部分每日加收千分之一的滯納金，直至租金付清。2.問題：乙方未按照約定使用租賃物。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。3.問題：租賃物因不可抗力導致損壞。解決辦法：甲方負責