?合同編號：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守合同條款，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋結構及面積：1.3甲方房屋權屬證明文件編號：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。若乙方需繼續租賃，雙方可簽訂新的租賃合同。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責維修或賠償。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租人和承租人應確保其提供的個人信息真實有效，如有虛假，應承擔相應責任。解決辦法：如發現虛假信息，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.租賃期內，房屋及附屬設施的維修責任由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。解決辦法：甲方應在租賃期內負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。如有損壞，乙方應負責維修或賠償。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。解決辦法：乙方如有損壞，應負責維修或賠償。4.乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。解決辦法：如乙方違反國家法律法規，導致違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。5.合同履行過程中如發生糾紛，雙方應友好協商解決。解決辦法：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的合法所有者，有權將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用，以換取在租賃期限內使用和居住房屋的權利。5.押金：指承租人為確保履行合同約定而向出租人支付的一定金額的錢財。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，雙方通過協商或法律途徑解決爭議的過程。8.法律專業人士：指具備專業法律知識，能提供法律咨詢和服務的專業人士。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.企業或機構出租自有房屋。3.短期租賃與長期租賃。4.住宅與商業用途的房屋租賃。5.房屋租賃涉及家具、家電等附屬設施。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養寵物，如有寵物，需遵守的相關規定。2.維修責任：詳細列出哪些情況下甲方負責維修，哪些情況下乙方負責維修。3.保險責任：指出房屋及附屬設施的保險責任應由哪方承擔。4.變更條款：如甲方出售房屋，如何處理租賃合同。5.提前解約：雙方在什么情況下可以提前解約，以及解約后的責任分配。6.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造，如需改造應如何申請。7.租金調整：租賃期內租金調