20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產抵押借款投資合作合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.抵押借款雙方基本信息2.1抵押方基本信息2.2借款方基本信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權屬證明4.借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限5.借款利率與支付方式5.1借款利率5.2借款支付方式6.抵押物評估與擔保價值6.1抵押物評估6.2抵押物擔保價值7.抵押物保管與使用7.1抵押物保管責任7.2抵押物使用限制8.借款償還與提前還款8.1借款償還計劃8.2提前還款條件與程序9.違約責任9.1抵押方違約責任9.2借款方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更與解除條件12.合同附件12.1附件一：抵押物權屬證明12.2附件二：抵押物評估報告13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確抵押借款雙方的權利義務，確保借款方的資金需求得到滿足，同時保障抵押物的安全。2.抵押借款雙方基本信息2.1抵押方基本信息抵押方名稱：____________________抵押方法定代表人（或負責人）：____________________抵押方住所地：____________________抵押方聯系方式：____________________2.2借款方基本信息借款方名稱：____________________借款方法定代表人（或負責人）：____________________借款方住所地：____________________借款方聯系方式：____________________3.抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物權屬證明：____________________抵押物類型：____________________抵押物用途：____________________3.2抵押物權屬證明抵押方應向借款方提供抵押物的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地證等。4.借款金額與期限4.1借款金額借款金額為人民幣____________________元整。4.2借款期限借款期限自本合同生效之日起____________________年。5.借款利率與支付方式5.1借款利率借款利率為年利率____________________%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執行。5.2借款支付方式借款方應按照約定的還款計劃，定期向抵押方支付借款本金及利息。6.抵押物評估與擔保價值6.1抵押物評估抵押物評估價值為人民幣____________________元整，由雙方認可的評估機構出具評估報告。6.2抵押物擔保價值抵押物擔保價值為人民幣____________________元整，即抵押物評估價值的____________________%。7.抵押物保管與使用7.1抵押物保管責任抵押方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，未經借款方同意，不得擅自處分抵押物。7.2抵押物使用限制抵押物在抵押期間，抵押方不得擅自改變抵押物的用途，不得擅自出租、抵押、出售或其他處分抵押物。8.借款償還與提前還款8.1借款償還計劃還款方式：____________________還款頻率：____________________首次還款日期：____________________每期還款金額：____________________元整8.2提前還款條件與程序借款方有權在合同期限內提前償還全部或部分借款，但需提前____________________天通知抵押方。提前還款不收取違約金。9.違約責任9.1抵押方違約責任抵押方如違反本合同約定，導致借款方權益受損，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：未按時償還借款本金及利息；擅自處分抵押物；未妥善保管抵押物；9.2借款方違約責任借款方如違反本合同約定，導致抵押方權益受損，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：未按時支付借款本金及利息；提前還款未按約定通知抵押方；擅自改變抵押物用途。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序提交仲裁的爭議，應按照____________________仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更與解除條件合同約定的解除條件成就；依法被宣布無效或被撤銷；因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：抵押物權屬證明12.2附件二：抵押物評估報告13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達本合同項下的通知，除法律另有規定外，應以書面形式送達。送達地址如下：抵押方：____________________借款方：____________________14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業服務、咨詢、擔保或其他輔助服務的獨立實體或個人，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的第三方介入旨在確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障各方權益，以及提供專業支持。2.2第三方介入的條件雙方同意；第三方具備相應的資質和能力；第三方提供的服務的范圍和內容明確。3.第三方責任限額3.1第三方責任第三方在本合同項下的責任限于其提供服務的范圍內，且不超過其接受委托時約定的責任限額。3.2責任限額的確定責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則由第三方根據其業務范圍和行業標準自行確定。4.第三方權利與義務4.1第三方權利獲取合同履行過程中的必要信息；按照合同約定提供專業服務；享有合同約定范圍內的報酬。4.2第三方義務嚴格遵守合同約定，履行其職責；確保其提供的服務符合相關法律法規和行業標準；對其提供的服務質量負責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方責任甲乙雙方對本合同項下的權利義務承擔連帶責任，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。5.2第三方與甲方的責任劃分第三方對甲方提供的服務質量負責，甲方對第三方提供的服務接受并支付報酬。5.3第三方與乙方的責任劃分第三方對乙方提供的服務質量負責，乙方對第三方提供的服務接受并支付報酬。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體內容第三方介入的具體內容包括但不限于：提供合同履行過程中的咨詢服務；進行抵押物的評估和擔保；提供法律、財務等方面的專業支持；協助解決合同履行過程中的爭議。6.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：雙方簽訂本合同；雙方同意第三方介入；第三方與甲乙雙方簽訂委托協議；第三方按照委托協議履行職責。7.第三方介入的費用承擔7.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或委托協議約定承擔。7.2費用支付時間第三方介入的費用應在第三方完成服務后支付。8.第三方介入的終止8.1終止條件合同履行完畢；第三方服務期限屆滿；雙方協商一致解除委托協議；第三方因故無法繼續履行職責。8.2終止程序第三方介入的終止應按照委托協議約定或雙方協商一致的方式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權屬證明要求：房產證、土地證等權屬證明文件需為原件或經公證的復印件；權屬證明文件應載明抵押物的詳細信息和權屬狀況；抵押方需在合同簽訂前向借款方提供。2.附件二：抵押物評估報告要求：評估報告應由具備相應資質的評估機構出具；評估報告應詳細說明抵押物的評估過程和評估結果；評估報告應包括評估方法、評估依據、評估日期等。3.附件三：借款合同要求：借款合同應詳細列明借款金額、期限、利率、支付方式等條款；借款合同應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。4.附件四：第三方委托協議要求：委托協議應明確第三方介入的具體內容、期限、費用等；委托協議應由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。5.附件五：爭議解決協議要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、程序等；爭議解決協議應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。6.附件六：保密協議要求：保密協議應明確保密內容、保密期限、違約責任等；保密協議應由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：抵押方未按時償還借款本金及利息；抵押方擅自處分抵押物；抵押方未妥善保管抵押物；借款方未按時支付借款本金及利息；借款方擅自改變抵押物用途；第三方未按照委托協議履行職責；第三方泄露合同內容及履行情況；雙方未按約定履行合同變更或解除義務。2.責任認定標準：違約行為發生時，違約方應承擔違約責任；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔其他違約責任；違約責任的具體認定標準應根據違約行為的性質、后果、違約方的過錯程度等因素確定。示例說明：若抵押方未按時償還借款本金及利息，則抵押方應向借款方支付逾期利息，并承擔相應的違約金；若第三方泄露合同內容及履行情況，則第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償借款方因此遭受的損失；若雙方未按約定履行合同變更或解除義務，則雙方應根據違約行為的具體情況承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度房地產抵押借款投資合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押借款方1.2投資合作方1.3抵押物所有權人1.4抵押物登記機關2.抵押物描述2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物用途2.4抵押物面積2.5抵押物權屬證明文件3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式4.抵押物價值評估4.1評估機構4.2評估報告4.3評估價值5.抵押物抵押權登記5.1抵押權登記機關5.2抵押權登記手續5.3抵押權登記費用6.投資合作項目6.1項目名稱6.2項目地點6.3項目投資總額6.4投資合作比例7.投資收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.投資風險承擔8.1投資風險概述8.2投資風險分擔8.3投資風險防范措施9.保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3違約責任10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2解除合同通知10.3解除合同后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同份數14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押借款方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯系電話：____________________1.2投資合作方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯系電話：____________________1.3抵押物所有權人（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯系電話：____________________1.4抵押物登記機關登記機關名稱：____________________登記機關地址：____________________聯系電話：____________________第二條抵押物描述2.1抵押物名稱：____________________2.2抵押物地址：____________________2.3抵押物用途：____________________2.4抵押物面積：____________________平方米2.5抵押物權屬證明文件：（1）權屬證明文件名稱：____________________（2）權屬證明文件編號：____________________第三條借款金額及期限3.1借款金額：人民幣____________________元整3.2借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止3.3借款利率：____________________%（年利率）3.4還款方式：____________________第四條抵押物價值評估4.1評估機構：____________________4.2評估報告：____________________4.3評估價值：人民幣____________________元整第五條抵押物抵押權登記5.1抵押權登記機關：____________________5.2抵押權登記手續：____________________5.3抵押權登記費用：人民幣____________________元整第六條投資合作項目6.1項目名稱：____________________6.2項目地點：____________________6.3項目投資總額：人民幣____________________元整6.4投資合作比例：____________________第七條投資收益分配7.1收益分配方式：____________________7.2收益分配比例：____________________7.3收益分配時間：____________________第八條投資風險承擔8.1投資風險概述（1）市場風險：因市場波動導致項目收益不確定性。（2）政策風險：因政策調整導致項目收益不確定性。（3）經營風險：因經營不善導致項目收益不確定性。8.2投資風險分擔（1）抵押借款方承擔因抵押物價值變動導致的風險。（2）投資合作方承擔因市場、政策和經營風險導致的風險。8.3投資風險防范措施（1）抵押借款方應確保抵押物價值穩定。（2）投資合作方應加強項目管理和市場分析。（3）雙方應定期溝通，共同應對風險。第九條保密條款9.1保密范圍（1）雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密。（2）雙方在本合同履行過程中知悉的與本合同相關的技術、經營、財務等信息。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。9.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任。第十條合同解除條件10.1合同解除情形（1）抵押借款方未按約定履行還款義務。（2）投資合作方未按約定履行投資義務。（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.2解除合同通知任何一方解除合同，應提前____________________日書面通知對方。10.3解除合同后的處理（1）雙方應妥善處理已履行和未履行的義務。（2）解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關費用。第十一條違約責任11.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務。（2）任何一方泄露對方保密信息。11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。（2）違約金的具體數額由雙方協商確定。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑（1）友好協商。（2）仲裁。12.2爭議解決機構____________________仲裁委員會。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件（1）抵押物權屬證明文件。（2）投資合作項目相關文件。13.3合同份數本合同一式____________________份，雙方各執____________________份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期：____________________年____________________月____________________日14.2簽署地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介服務、咨詢服務、評估服務、擔保服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應經甲乙雙方協商一致，并在本合同中明確第三方的具體職責和權利義務。第二條第三方介入的職責和權利（1）中介服務：協助甲乙雙方進行合同的洽談、簽訂和履行。（2）咨詢服務：提供專業意見、市場分析、風險評估等。（3）評估服務：對抵押物進行價值評估。（4）擔保服務：為甲乙雙方的交易提供擔保。2.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，獲取與本合同相關的信息，并有權要求甲乙雙方提供必要的協助。第三條第三方的權利和義務3.1第三方應遵守國家法律法規，誠實守信，維護甲乙雙方的合法權益。3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供高質量的服務，并確保服務的客觀、公正、獨立。3.3第三方在提供服務過程中，如發現甲乙雙方有違反本合同的行為，應及時通知甲乙雙方，并有權拒絕執行甲乙雙方的不當要求。第四條第三方的責任限額4.1第三方在本合同項下所承擔的責任，限于其直接過失導致的損失，且不超過其收取的服務費用。4.2第三方在提供中介服務過程中，如因自身過失導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方在提供咨詢服務、評估服務或擔保服務過程中，如因自身過失導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用。第五條第三方介入時的額外條款（1）甲乙雙方應將第三方的介入情況通知對方。（2）甲乙雙方應與第三方協商確定服務費用及支付方式。（3）甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議，明確第三方的權利義務。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，系服務與被服務的關系，雙方應明確各自的職責和權利義務。6.2第三方不得干預甲乙雙方的合同權利義務，不得強迫甲乙雙方接受不合理的要求。6.3第三方在提供擔保服務時，應確保其擔保能力，并在擔保合同中明確擔保責任。第七條第三方的變更和解除7.1如第三方無法繼續履行其服務，甲乙雙方應協商更換第三方。7.2如第三方在履行服務過程中出現重大過失，甲乙雙方有權解除與其簽訂的服務協議。第八條第三方的保密義務8.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。8.2第三方在履行服務過程中獲取的甲乙雙方信息，不得用于其他目的。第九條第三方的法律適用和爭議解決9.1第三方在本合同項下的權利義務，適用中華人民共和國法律。9.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件要求：提供完整的房產證、土地使用權證等權屬證明文件，確保抵押物權屬清晰。說明：此附件用于證明抵押物的所有權，是合同履行的重要依據。2.投資合作項目相關文件要求：提供項目可行性研究報告、項目投資計劃書、項目合作協議等文件。說明：此附件用于詳細說明投資合作項目的背景、目的、實施方案等，是雙方合作的詳細計劃。3.評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的抵押物價值評估報告。說明：此附件用于確定抵押物的價值，是確定借款金額和抵押率的重要依據。4.第三方服務協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方的職責、權利和義務。說明：此附件用于明確第三方的服務內容、費用及違約責任，是第三方介入合同履行的重要文件。5.保密協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的保密協議，明確保密范圍、保密期限及違約責任。說明：此附件用于保護甲乙雙方的商業秘密，防止信息泄露。6.爭議解決協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協議，明確爭議解決方式及機構。說明：此附件用于解決甲乙雙方與第三方在合同履行過程中可能出現的爭議。7.合同履行情況報告要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中的情況報告，包括項目進展、資金使用情況等。說明：此附件用于監督合同履行情況，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押借款方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行還款義務。責任認定：抵押借款方應支付違約金，違約金按借款金額的____________________%計算，并承擔相應的法律后果。2.投資合作方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行投資義務。責任認定：投資合作方應支付違約金，違約金按投資金額的____________________%計算，并承擔相應的法律后果。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供優質服務或泄露甲乙雙方商業秘密。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失，并承擔相應的法律后果。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失，并承擔相應的法律后果。示例說明：甲乙雙方在合同履行過程中，因抵押借款方未按約定履行還款義務，構成違約。根據合同約定，抵押借款方應支付違約金，違約金按借款金額的1%計算，并承擔相應的法律后果。全文完。二零二四年度房地產抵押借款投資合作合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.抵押物基本情況2.1抵押物的名稱、位置2.2抵押物的權屬證明2.3抵押物的評估價值3.抵押借款金額3.1抵押借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.抵押物的使用與收益4.1抵押物的使用范圍4.2抵押物的收益分配5.抵押物的保管與維護5.1抵押物的保管責任5.2抵押物的維護責任6.抵押物的處置與優先受償權6.1抵押物的處置方式6.2抵押權人的優先受償權7.投資合作方式7.1投資合作的比例7.2投資合作的期限8.投資收益分配8.1投資收益的分配方式8.2投資收益的分配比例9.合作項目的管理與運營9.1合作項目的管理責任9.2合作項目的運營責任10.違約責任10.1抵押借款違約責任10.2投資合作違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同的終止與清算13.1合同終止條件13.2合同清算程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規訂立。1.2合同訂立的目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產抵押借款投資合作過程中的權利義務，確保合作項目的順利進行，實現雙方共贏。2.抵押物基本情況2.1抵押物的名稱：位于市區路號的住宅樓。2.2抵押物的位置：市區路號。2.3抵押物的權屬證明：甲方提供有效的房地產權證作為抵押物的權屬證明。2.4抵押物的評估價值：經雙方認可的具有資質的評估機構評估，抵押物的評估價值為人民幣叁仟萬元整。3.抵押借款金額3.1抵押借款金額：人民幣貳仟萬元整。3.2借款期限：自合同生效之日起，借款期限為三年。3.3借款利率：年利率為6%，按月計息，每月支付一次利息。4.抵押物的使用與收益4.1抵押物的使用范圍：抵押物僅限于甲方為合作項目的投資、建設及運營使用。4.2抵押物的收益分配：抵押物的收益歸甲方所有，乙方不得擅自干涉。5.抵押物的保管與維護5.1抵押物的保管責任：甲方負責抵押物的保管，確保其安全、完整。5.2抵押物的維護責任：甲方負責抵押物的日常維護，保持其正常使用狀態。6.抵押物的處置與優先受償權6.1抵押物的處置方式：在借款到期或發生違約情況時，乙方有權依法處置抵押物。6.2抵押權人的優先受償權：乙方對抵押物的處置所得，優先受償抵押借款本金及利息。7.投資合作方式7.1投資合作的比例：甲方以抵押物為抵押，乙方以人民幣伍佰萬元整現金出資，雙方投資比例為4:1。7.2投資合作的期限：自合同生效之日起，投資合作期限為五年。8.投資收益分配8.1投資收益的分配方式：投資收益按照甲方和乙方在合作項目中的投資比例進行分配。8.2投資收益的分配比例：甲方獲得投資收益的60%，乙方獲得投資收益的40%。9.合作項目的管理與運營9.1合作項目的管理責任：甲方負責合作項目的日常管理，乙方提供專業指導和監督。9.2合作項目的運營責任：甲方負責合作項目的具體運營，乙方在必要時提供技術支持和市場分析。10.違約責任10.1抵押借款違約責任：如甲方未按時償還借款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并采取法律手段追償。10.2投資合作違約責任：如任何一方違反合同約定，導致合作項目無法正常進行，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面協議后生效。a.合同約定的解除條件成就；b.一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；c.由于不可抗力導致合同無法履行；d.雙方協商一致解除合同。13.合同的終止與清算13.1合同終止條件：合同期限屆滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。13.2合同清算程序：合同終止時，雙方應進行清算，處理合作項目的剩余事務，包括但不限于資產處置、債務清償等。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于投資合作協議、抵押物權屬證明、評估報告等。14.2合同份數與生效日期：本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、律師事務所、擔保公司、監管機構等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應協商一致，并明確第三方的介入目的、職責和權限。2.2第三方介入的程序：a.雙方協商確定第三方介入的事項，并簽訂書面協議；b.雙方共同邀請第三方參與，并明確第三方的職責和權限；c.第三方根據合同約定和雙方要求，履行其職責。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方或合作項目遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額的確定：a.第三方責任限額應根據第三方的職責和權限、合同約定以及第三方自身能力等因素綜合確定；b.責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入協議中予以確認。4.第三方與甲乙雙方的權利義務關系4.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系由合同和第三方介入協議共同約定。4.2第三方應遵守合同約定，履行其職責，不得損害甲乙雙方的利益。4.3第三方在履行職責過程中，應接受甲乙雙方的監督。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的劃分：a.第三方與甲乙雙方：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權益分配，僅提供專業服務。b.第三方與合作項目：第三方在合作項目中的職責和權限，應以合同和第三方介入協議為準。c.第三方與監管機構：第三方應遵守國家法律法規，接受監管機構的監