20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度商鋪租賃權及經營權混合轉讓合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃權及經營權描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪應符合國家相關標準以及甲方特定的經營要求。2.經營權內容乙方獲得商鋪的租賃權及經營權，包括但不限于商鋪的日常經營、管理、收益等。乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。乙方保證在經營過程中，不得損害甲方及其他商鋪租戶的合法權益。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，甲方有權根據市場情況及商鋪經營狀況，與乙方協商續簽租賃合同。2.租金標準商鋪租金為每月______元，租金按月支付，乙方應在每月______日前支付當月租金。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應在每月______日前支付當月租金。甲方有權在乙方逾期支付租金的情況下，按照合同約定收取滯納金。2.交租地點乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶。四、違約責任1.違約情形（1）要求乙方立即改正；（2）暫停乙方商鋪的經營權；（3）解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.違約金若乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為______元。甲方有權依法向乙方追償因違約行為造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的商鋪進行實地考察和評估，確保轉讓信息真實有效。有權要求乙方提供商鋪的相關證明文件，如產權證、租賃合同等。義務：在合同規定的時間內接收商鋪的租賃權及經營權，并按照合同約定支付轉讓費用。為乙方提供必要的協助，如辦理相關手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成商鋪轉讓后，有權要求甲方按照約定支付轉讓費用。如因甲方原因導致轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件轉讓商鋪的租賃權及經營權。確保轉讓的商鋪不存在任何法律糾紛或債務，并承擔因此給甲方造成的損失。六、轉讓內容與條件1.轉讓內容本合同轉讓內容包括商鋪的租賃權及經營權，具體范圍和條件詳見附件。乙方應保證轉讓的商鋪符合國家相關法律法規，不存在任何限制或禁止轉讓的情形。2.轉讓條件甲方同意接受乙方轉讓的商鋪，并按照合同約定支付轉讓費用。雙方應確保轉讓過程合法合規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權益。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成商鋪轉讓且甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收商鋪，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉讓費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件完成商鋪轉讓，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪存在任何法律糾紛或債務，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪租賃信息、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表