第第頁合同編號:________建筑工程分包合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的建筑工程分包合同范本一甲方（以下簡稱“分包方”），是一家具備建筑工程施工資質的企業，乙方（以下簡稱“總包方”），是一家具有相應建筑工程總承包資質的企業。鑒于以下背景與目的，雙方達成如下分包合同：1.分包方擬將其承包的某項建筑工程（以下簡稱“本項目”）的部分工程內容分包給總包方施工。2.總包方具備本項目所需的施工資質、技術實力及管理能力，同意接受分包方的分包邀請。合同目的：明確雙方在本項目中的權利、義務和責任，確保本項目順利實施，實現項目質量、進度、安全等目標。合同背景：本項目為某地區重點工程，為確保工程質量和進度，分包方決定將部分工程分包給具有相應資質和實力的總包方，以便充分發揮雙方優勢，共同完成本項目的建設任務。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方經協商，確定本項目分包工程的總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），此價格為固定總價，包含但不限于工程材料費、人工費、管理費、利潤、稅金等一切與完成本工程相關的費用。2.支付方式：總包方完成分包工程后，分包方按照以下分期支付方式向總包方支付工程款項：a)預付款：合同簽訂后，分包方支付總包方合同總價款的30%作為預付款。b)進度款：總包方完成各階段工程后，分包方根據實際完成工程量及質量，支付總包方相應比例的工程進度款。c)竣工款：本項目工程竣工驗收合格后，分包方支付總包方至合同總價款的95%。d)質保金：剩余5%作為質保金，自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為【】年。質保期滿且無質量問題時，分包方支付剩余質保金。3.支付賬戶：分包方應將工程款項支付至總包方以下指定賬戶：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】4.支付時間：預付款在合同簽訂后【】個工作日內支付；進度款在收到總包方提交的工程進度報告及相應發票后【】個工作日內支付；竣工款在工程竣工驗收合格后【】個工作日內支付；質保金在質保期滿且無質量問題時【】個工作日內支付。如在支付過程中出現任何問題，雙方應友好協商解決。如分包方未按約定支付款項，總包方有權暫停施工，并要求分包方支付逾期付款的違約金。違約金計算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：a)本項目分包工程預計開始時間為【年】【月】【日】，預計竣工時間為【年】【月】【日】。b)若因不可抗力或其他原因導致工程進度延誤，雙方應協商確定合理的工程延期時間。2.履行地點：本項目分包工程履行地點為【】，總包方應按照分包方的施工圖紙、技術規范及要求，在指定地點進行工程施工。3.雙方權利與義務：a)分包方：-負責施工圖紙、技術規范及要求。-負責對總包方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監督管理。-按約定支付工程款項。b)總包方：-嚴格按照施工圖紙、技術規范及要求進行施工。-確保工程質量和進度，遵守國家及地方的相關法律法規。-配合分包方進行工程驗收及移交。4.違約責任：a)若分包方未按約定支付工程款項，應承擔逾期付款的違約責任，按照支付條款中約定的違約金計算方式支付違約金。b)若總包方未按約定完成工程，導致工程進度延誤，應承擔相應的違約責任，賠償分包方因此產生的損失。c)若雙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利與義務，確保本項目分包工程順利進行。如有爭議，雙方應友好協商解決；協商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b)保密信息包括但不限于設計圖紙、施工方案、工程量清單、成本數據、管理方法、客戶資料等。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。d)違反保密義務的一方，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此造成的損失。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。b)如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)合同一經簽訂，除非雙方協商一致，否則不得單方面變更或解除合同。b)在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，受影響的一方可以請求變更或解除合同。c)如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議，明確變更或解除的具體條款。d)合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協議的約定履行各自的權利與義務。本部分內容作為合同的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此造成的損失。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方。b)通知視為已送達的日期為：掛號信或特快專遞寄出后的第三個工作日，或專人遞送當日。c)雙方的通訊地址和聯系方式如有變更，應立即通知對方。未通知對方而造成的損失，變更方應承擔相應責任。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的履行期限屆滿或合同解除之日終止。c)本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：以下無正文，以下為簽字蓋章欄。甲方（分包方）：乙