21年北京房屋租賃合同編號：________________甲方：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________第一條房屋租賃基本情況a.房屋基本信息①房屋位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________。②房屋用途為________________，租賃期限為________________年。b.租金及支付方式①租金總額為人民幣________________元，每月租金為人民幣________________元。②租金支付方式為________________，支付日期為每月的________________日。c.房屋押金①乙方需在簽訂本合同之日起________________日內支付房屋押金，押金總額為人民幣________________元。②押金在租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，甲方應無息退還乙方。第二條甲方權利義務a.甲方權利①甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。②甲方有權要求乙方遵守房屋租賃合同的約定，不得擅自改變房屋結構。b.甲方義務①甲方應保證房屋符合租賃合同的約定，不得隱瞞房屋的瑕疵。②甲方應按時交付房屋，不得無故拖延。第三條乙方權利義務a.乙方權利①乙方有權按照合同約定使用房屋。②乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定退還房屋。b.乙方義務①乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。②乙方應愛護房屋，不得擅自改變房屋結構。第四條房屋維修及費用承擔a.房屋維修①乙方在租賃期間，因正常使用造成的房屋損壞，乙方應負責維修。②甲方在租賃期間，因房屋本身原因造成的損壞，甲方應負責維修。b.費用承擔①乙方在租賃期間，因正常使用造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。②甲方在租賃期間，因房屋本身原因造成的損壞，維修費用由甲方承擔。第五條違約責任a.甲方違約責任①甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________倍。②甲方隱瞞房屋瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。b.乙方違約責任①乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________________倍。②乙方擅自改變房屋結構，造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條保密條款本合同中涉及的商業秘密、技術秘密等敏感信息，雙方均負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第九條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表簽字