大型超市柜臺租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的大型超市內柜臺的所有權，乙方希望租賃該柜臺進行商品銷售，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其位于【具體地址】的大型超市內編號為【柜臺編號】的柜臺（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的詳細描述包括但不限于面積、位置、設施等，具體以附件一《租賃物描述》為準。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【結束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前【提前通知天數】日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月【租金金額】元，乙方應于每月【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應確保租金按時足額支付至甲方指定賬戶。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起【押金支付日期】日內支付押金【押金金額】元給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在【押金退還日期】日內無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應合法、合規使用租賃物，不得用于非法活動。

5.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

5.3乙方應負責租賃物的日常維護和清潔工作，確保租賃物處于良好狀態。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方應保證租賃物的所有權無爭議，且有權出租。

6.2甲方應保證租賃物符合乙方的經營需要，并提供必要的協助。

6.3甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督，但不得無故干擾乙方的正常經營。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物進行合法經營。

7.2乙方應按時支付租金和相關費用，不得拖欠。

7.3乙方應遵守甲方的超市管理規定，維護超市的正常經營秩序。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實現合同目的；

8.2.2一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行；

8.2.3法律規定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規定處理善后事宜。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，應按逾期金額每日【違約金比例】%向甲方支付違約金。

9.2乙方違反合同約定使用租賃物的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并賠償因此造成的損失。

9.3甲方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同或協商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決。

11.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

12.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條合同生效

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

授權代表（簽字）：【授權代表姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋