甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年高端住宅外墻涂飾工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程內容第三條工程期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期第四條工程質量標準4.1材料標準4.2施工工藝標準4.3驗收標準第五條合同價格5.1合同總價5.2價格調整條款5.3支付方式5.4支付時間表第六條乙方責任6.1施工方案及施工人員6.2材料采購及質量保障6.3工程進度及協調第七條甲方責任7.1提供施工場地7.2協助乙方辦理相關手續7.3按時支付工程款第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任第十三條其他條款13.1稅費13.2保險13.3環保要求13.4工程驗收及保修第十四條合同的份數14.1正本份數14.2副本份數第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產開發有限公司1.1甲方地址：××省××市××區××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區××路××號第二條工程概述2.1工程名稱：2024年高端住宅外墻涂飾工程2.2工程地點：××省××市××區××路××號2.3工程面積：按照實際測量面積計算2.4工程內容：包括但不限于外墻涂料的選材、施工、驗收等環節第三條工程期限3.1工程開工日期：2024年×月×日3.2工程竣工日期：2024年×月×日第四條工程質量標準4.1材料標準：乙方應按照甲方要求選用符合國家標準的材料4.2施工工藝標準：乙方應按照國家規定的施工工藝進行施工4.3驗收標準：按照國家標準和行業規定進行驗收第五條合同價格5.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）5.2價格調整條款：如遇材料價格上漲，雙方可協商調整合同價格5.3支付方式：銀行轉賬5.4支付時間表：詳見附件第六條乙方責任6.1施工方案及施工人員：乙方應提供詳細的施工方案，并保證施工人員具備相應的資質6.2材料采購及質量保障：乙方負責材料采購，并保證材料質量6.3工程進度及協調：乙方應保證工程進度，并協調解決施工過程中的問題第七條甲方責任7.1提供施工場地：甲方應提供合格的施工場地7.2協助乙方辦理相關手續：甲方應協助乙方辦理施工所需的相關手續7.3按時支付工程款：甲方應按照約定的時間節點支付工程款第八條違約責任8.1甲方違約：甲方未按約定時間支付工程款，應支付違約金，違約金為應付工程款的1%8.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金為合同總價的1%第九條爭議解決9.1協商解決：雙方通過友好協商解決合同履行過程中的爭議9.2調解解決：如協商不成，可向甲方所在地的民間調解組織申請調解9.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁9.4法律途徑：如仲裁不成，可向甲方所在地的法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：經雙方協商一致，可以變更合同內容10.2合同解除條件：如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可解除合同第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修改：如合同內容需要修改，應經雙方協商一致，并以書面形式確認11.3合同終止：合同履行完畢或者合同解除時終止第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密和技術秘密12.2保密期限：自合同簽字蓋章之日起至合同終止之日起兩年12.3違約責任：如泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任第十三條其他條款13.1稅費：合同價款中包含所有稅費13.2保險：乙方應負責施工期間的所有保險事宜13.3環保要求：乙方應遵守國家環保法規，確保施工過程中的環保要求13.4工程驗收及保修：詳見附件第十四條合同的份數14.1正本份數：壹份14.2副本份數：肆份，甲乙雙方各執壹份，其余份數由甲乙雙方協商確定第八條違約責任8.1甲方違約：甲方未按約定時間支付工程款，應支付違約金，違約金為應付工程款的1%8.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金為合同總價的1%8.3甲方未按約定提供施工場地或協助乙方辦理相關手續，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的2%8.4乙方未按約定選用材料或未按照國家規定的施工工藝進行施工，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的2%第九條爭議解決9.1協商解決：雙方通過友好協商解決合同履行過程中的爭議9.2調解解決：如協商不成，可向甲方所在地的民間調解組織申請調解9.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁9.4法律途徑：如仲裁不成，可向甲方所在地的法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：經雙方協商一致，可以變更合同內容10.2合同解除條件：如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可解除合同10.3合同變更或解除后，尚未履行的部分視為終止，已履行的部分根據實際情況進行結算第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修改：如合同內容需要修改，應經雙方協商一致，并以書面形式確認11.3合同終止：合同履行完畢或者合同解除時終止第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密和技術秘密12.2保密期限：自合同簽字蓋章之日起至合同終止之日起兩年12.3違約責任：如泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任第十三條其他條款13.1稅費：合同價款中包含所有稅費13.2保險：乙方應負責施工期間的所有保險事宜，包括但不限于工人意外傷害險、工程一切險等13.3環保要求：乙方應遵守國家環保法規，確保施工過程中的環保要求，如因乙方原因造成環保問題，乙方應承擔全部責任13.4工程驗收及保修：工程驗收合格后，乙方應按國家規定提供相應的保修服務，保修期限自工程驗收合格之日起計算第十四條合同的份數14.1正本份數：壹份14.2副本份數：肆份，甲乙雙方各執壹份，其余份數由甲乙雙方協商確定第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯但未直接參與合同簽訂的其他主體。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：中介方、監理方、政府部門、專業檢測機構等。第三條第三方介入的方式第四條第三方介入后的責任分配4.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同簽署補充協議，明確各方的權利、義務和責任。4.2補充協議應包括但不限于：第三方的工作職責、權限、介入期間的協調機制、費用承擔等。第五條第三方的工作職責5.1第三方應按照合同約定和國家相關法律法規的要求，履行其工作職責。5.2第三方應保證其工作質量，不得影響工程的正常進行。5.3第三方應保守合同的秘密，不得泄露甲乙方的商業秘密和技術秘密。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間的關系不由本合同調整。6.2甲方、乙方與第三方之間的權利、義務和責任，應由各方另行簽訂協議約定。第七條第三方責任限額7.1第三方應對其介入期間的工作質量負責，如因第三方原因導致工程質量問題，第三方應承擔相應的責任。7.2甲乙雙方應根據合同約定和法律規定，確定第三方的責任限額。7.3第三方責任限額的具體數額，應在補充協議中明確。第八條第三方與甲乙方的溝通協作8.1第三方應定期與甲方、乙方溝通協作，及時解決施工過程中的問題。8.2甲方、乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協助和支持。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件應在補充協議中約定。9.2第三方終止介入后，應將工作情況和相關資料移交給甲方、乙方。第十條第三方介入的違約處理10.1如第三方未按照合同約定和國家相關法律法規的要求履行其職責，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。10.2甲方、乙方與第三方之間的違約處理，應按照雙方簽訂的補充協議約定執行。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過協商解決。11.2如協商不成，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二條本修正條款的生效12.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本修正條款與原合同具有同等法律效力。12.3本修正條款的修改和終止，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：材料采購清單附件三：施工方案附件四：工程進度計劃附件五：質量標準和要求附件六：施工安全措施附件七：環保要求及相關規定附件八：保險單據附件九：驗收標準及程序附件十：保修條款附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應包括完整的施工圖紙、設計說明、施工說明等，圖紙應清晰、準確，具備施工所需的所有信息。附件二：材料采購清單詳細要求和說明：材料采購清單應詳細列明材料名稱、規格、數量、質量標準等信息，清單應經過甲方確認。附件三：施工方案詳細要求和說明：施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工周期等內容，方案應符合設計和質量要求。附件四：工程進度計劃詳細要求和說明：工程進度計劃應詳細列明各階段的施工時間、完成日期等信息，計劃應符合實際施工情況。附件五：質量標準和要求詳細要求和說明：質量標準和要求應包括材料質量、施工質量、驗收標準等內容，應符合國家和行業的相關規定。附件六：施工安全措施詳細要求和說明：施工安全措施應包括施工現場安全、施工人員安全、防火防爆等內容，措施應符合國家安全生產法規。附件七：環保要求及相關規定詳細要求和說明：環保要求及相關規定應包括施工現場環保、材料環保、施工過程中的環保措施等內容，應符合國家環保法規。附件八：保險單據詳細要求和說明：保險單據應包括工程一切險、工人意外傷害險等保險單據，單據應合法有效。附件九：驗收標準及程序詳細要求和說明：驗收標準及程序應包括驗收標準、驗收程序、驗收人員等內容，應符合國家和行業的相關規定。附件十：保修條款詳細要求和說明：保修條款應包括保修范圍、保修期限、保修責任等內容，應符合國家和行業的相關規定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款2.乙方未按約定時間完成工程3.甲方未按約定提供施工場地或協助乙方辦理相關手續4.乙方未按約定選用材料或未按照國家規定的施工工藝進行施工5.雙方未按約定時間支付工程款或完成工程違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付工程款，應支付違約金，違約金為應付工程款的1%2.乙方未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金為合同總價的1%3.甲方未按約定提供施工場地或協助乙方辦理相關手續，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的2%4.乙方未按約定選用材料或未按照國家規定的施工工藝進行施工，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的2%5.雙方未按約定時間支付工程款或完成工程，應根據實際情況進行責任認定。示例說明：1.如甲方未按約定時間支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為應付工程款的1%。2.如乙方未按約定時間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總價的1%。3.如甲方未按約定提供施工場地或協助乙方辦理相關手續，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總價的2%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××房地產開發有限公司2.乙方：指×××建筑工程有限公司3.合同