20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度賓館租賃合同及客房保潔服務協議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1賓館定義1.2客房定義1.3保潔服務定義1.4其他術語定義2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限的延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間3.4違約金4.賓館設施及設備4.1賓館設施清單4.2設備使用規定4.3維護保養責任5.客房使用規定5.1客房使用范圍5.2客房損壞賠償5.3客房退房手續5.4客房安全規定6.保潔服務內容6.1保潔服務范圍6.2保潔服務時間6.3保潔服務質量標準6.4保潔服務費用7.客房保潔服務流程7.1入住前清潔7.2在住期間清潔7.3退房后清潔8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3保密信息泄露責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除合同程序11.3解除合同后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1合同附件14.2通知和通訊14.3合同簽署14.4合同語言14.5合同法律適用第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1賓館定義：本合同所指賓館為位于市區路的“賓館”，包括所有客房、公共區域及附屬設施。1.2客房定義：本合同所指客房為賓館內可供出租的房間，包括標準間、豪華間等不同類型。1.3保潔服務定義：本合同所指保潔服務為對賓館客房及公共區域的清潔、消毒、保養等服務。1.4其他術語定義：本合同中未定義的術語，其含義應按照國家相關法律法規及行業慣例解釋。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：本合同租賃期限自2024年1月1日起計算。2.2租賃終止日期：本合同租賃期限至2024年12月31日止。2.3租賃期限的延長：租賃期限到期前，雙方協商一致可簽訂補充協議，延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額：本合同租賃期間，每月租金為人民幣元。3.2支付方式：乙方應于每月的5日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.3付款時間：逾期付款的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。3.4違約金：若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。第四條賓館設施及設備4.1賓館設施清單：詳見附件一。4.2設備使用規定：乙方應合理使用賓館設施及設備，不得擅自拆改、損壞。4.3維護保養責任：乙方負責賓館設施及設備的日常維護保養，確保其正常使用。第五條客房使用規定5.1客房使用范圍：乙方有權使用賓館客房，但僅限于住宿。5.2客房損壞賠償：若乙方在使用過程中造成客房損壞，應負責修復或賠償。5.3客房退房手續：乙方退房時，應辦理退房手續，結清相關費用。5.4客房安全規定：乙方應遵守賓館安全規定，確保自身及他人安全。第六條保潔服務內容6.1保潔服務范圍：詳見附件二。6.2保潔服務時間：每日上午9:00至下午6:00。6.3保潔服務質量標準：詳見附件三。6.4保潔服務費用：本合同租賃期間，保潔服務費用包含在租金中。第七條客房保潔服務流程7.1入住前清潔：乙方入住前，賓館負責對客房進行徹底清潔，確保客房干凈、整潔。7.2在住期間清潔：賓館負責每日對客房進行清潔，包括床上用品更換、地面清潔等。7.3退房后清潔：乙方退房后，賓館負責對客房進行清潔，確保客房為下一次入住做好準備。第八條保密條款8.1保密信息定義：本合同中的保密信息包括但不限于賓館的經營策略、財務數據、客戶信息、技術秘密等。8.2保密義務：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息泄露責任：如因一方違反保密義務導致保密信息泄露，該方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反客房使用規定、損壞賓館設施設備、泄露保密信息等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。9.3違約賠償：違約賠償金額應根據實際情況由雙方協商確定，若協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.2爭議解決機構：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查和審理工作。第十一條合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、合同目的無法實現等。11.2解除合同程序：一方提出解除合同，應提前通知對方，并書面確認解除合同的生效。11.3解除合同后果：合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并結算已發生的費用。第十二條合同變更12.1變更條件：包括但不限于法律、政策變化、雙方協商一致等。12.2變更程序：任何一方提出變更合同，應書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。12.3變更生效：變更協議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同終止13.1終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協商一致、一方違約等。13.2終止程序：合同終止前，雙方應提前通知對方，并辦理合同終止手續。13.3終止后果：合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并結算已發生的費用。第十四條其他14.1合同附件：本合同附件包括賓館設施清單、保潔服務范圍、保潔服務質量標準等。14.2通知和通訊：雙方通訊地址、聯系人等信息如有變更，應及時通知對方。14.3合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同語言：本合同使用中文書寫，如有歧義，以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入條件1.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、法律顧問等。a.雙方協商一致；b.第三方具備相應的資質和能力；c.介入目的符合合同目的和法律法規。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1甲方責任：a.甲方應確保第三方介入不違反國家法律法規；b.甲方應如實提供第三方相關信息，包括但不限于資質證明、能力證明等；c.甲方應監督第三方履行合同義務。2.2乙方責任：a.乙方應配合第三方介入，提供必要的信息和協助；b.乙方應遵守第三方提出的合理要求；c.乙方應監督第三方履行合同義務。第三條第三方的責任限額3.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額由雙方協商確定，若協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.2第三方責任范圍：a.第三方應按照合同約定履行其職責，不得超越其授權范圍；b.第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規和行業規范；c.第三方應確保其工作人員的合法權益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方：a.第三方應向甲方提供必要的服務和支持；b.第三方與甲方之間的糾紛，應優先協商解決，協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決；c.第三方不得直接與甲方發生經濟往來，所有經濟往來均需通過乙方進行。4.2第三方與乙方：a.第三方應向乙方提供必要的服務和支持；b.第三方與乙方之間的糾紛，應優先協商解決，協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決；c.第三方不得直接與乙方發生經濟往來，所有經濟往來均需通過甲方進行。4.3第三方與合同其他方：a.第三方應遵守合同約定，不得損害合同其他方的合法權益；b.第三方與合同其他方之間的糾紛，應優先協商解決，協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更條件：在第三方介入的情況下，若合同內容需變更，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2變更協議生效：變更協議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條第三方介入的合同解除6.1合同解除條件：在第三方介入的情況下，如需解除合同，應滿足合同解除的相關條件，并按照合同約定辦理合同解除手續。6.2解除合同后果：合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并結算已發生的費用。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：在第三方介入的情況下，爭議解決方式仍按照本合同第十條約定執行。7.2爭議解決機構：如需提交仲裁或訴訟解決，仲裁或訴訟機構仍按照本合同第十條約定執行。第八條第三方介入的合同終止8.1合同終止條件：在第三方介入的情況下，合同終止條件仍按照本合同第十三條約定期限屆滿、雙方協商一致、一方違約等。8.2合同終止程序：合同終止程序仍按照本合同第十三條約定的終止程序執行。第九條第三方介入的合同續簽9.1合同續簽條件：在第三方介入的情況下，如需續簽合同，雙方應協商一致，并簽訂書面續簽協議。9.2續簽協議生效：續簽協議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館設施清單要求：詳細列明賓館內所有客房、公共區域及附屬設施的名稱、數量、功能等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確賓館設施的范圍和標準。2.保潔服務范圍要求：明確列出保潔服務的具體內容，包括客房清潔、公共區域清潔、消毒、保養等。說明：本清單作為合同附件，用于明確保潔服務的具體內容和質量標準。3.保潔服務質量標準要求：詳細列出保潔服務的質量標準，包括清潔度、消毒效果、設備保養要求等。說明：本標準作為合同附件，用于確保保潔服務的質量符合約定。4.客房損壞賠償標準要求：明確客房損壞的認定標準、賠償方式及賠償金額的計算方法。說明：本標準作為合同附件，用于明確客房損壞的賠償事宜。5.第三方資質證明要求：提供第三方（如中介方、技術服務提供方等）的資質證明文件。說明：本證明作為合同附件，用于證明第三方具備相應的資質和能力。6.第三方能力證明要求：提供第三方（如技術服務提供方等）的能力證明文件，包括業績、案例等。說明：本證明作為合同附件，用于證明第三方具備完成合同要求的能力。7.爭議解決相關文件要求：在發生爭議時，提供與爭議解決相關的文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：本文件作為合同附件，用于證明爭議解決結果。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但實際支付日為每月10日，則需支付滯納金。2.違反客房使用規定責任認定：乙方違反客房使用規定，造成客房損壞或安全隱患，應負責修復或賠償。示例：若乙方擅自拆改客房設施，導致設施損壞，應負責賠償。3.損壞賓館設施設備責任認定：乙方損壞賓館設施設備，應負責修復或賠償。示例：若乙方在使用賓館設備時，因操作不當導致設備損壞，應賠償損失。4.泄露保密信息責任認定：違約方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露賓館的經營策略，導致商業秘密泄露，應賠償乙方損失。5.第三方違約責任認定：第三方違約，應承擔相應的違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若技術服務提供方未能按照約定提供技術服務，導致賓館運營受到影響，應賠償損失。6.爭議解決不力責任認定：爭議解決過程中，如一方不履行仲裁或訴訟義務，應承擔相應的責任。示例：若乙方在仲裁過程中不履行出庭作證義務，應承擔不利后果。全文完。二零二四年度賓館租賃合同及客房保潔服務協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館方1.2租賃方2.賓館租賃基本情況2.1賓館地址2.2租賃期限2.3租賃面積2.4租賃用途3.租賃費用及支付方式3.1租金標準3.2租金支付方式3.3押金及退還4.賓館設施及設備4.1賓館設施清單4.2設備清單4.3維護及保養責任5.客房保潔服務內容5.1保潔服務范圍5.2保潔服務標準5.3保潔服務時間5.4保潔服務費用6.賓館方責任6.1賓館設施設備維護6.2賓館安全與衛生6.3賓館環境維護7.租賃方責任7.1賓館設施設備合理使用7.2賓館安全與衛生7.3賓館環境維護8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1賓館方違約責任9.2租賃方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館方1.1.1名稱：賓館1.1.2地址：省市區路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯系電話：1381.1.5證件號碼：1.2租賃方1.2.1名稱：有限公司1.2.2地址：省市區路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯系電話：13956781.2.5證件號碼：2.賓館租賃基本情況2.1賓館地址：省市區路號2.2租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.3租賃面積：200平方米2.4租賃用途：商務接待、住宿3.租賃費用及支付方式3.1租金標準：人民幣1000元/月3.2租金支付方式：每月5日前一次性支付3.3押金及退還：租賃方需一次性支付押金人民幣10000元，租賃期滿后無違約行為，押金無息退還4.賓館設施及設備4.1賓館設施清單4.1.1客房：標準間20間，豪華間5間4.1.2餐飲：中餐廳1個，西餐廳1個4.1.3會議設施：會議室1個4.1.4健身設施：健身房1個4.1.5洗浴設施：淋浴間5個4.2設備清單4.2.1空調設備：20臺4.2.2電視設備：25臺4.2.3電話設備：20部4.2.4洗浴設備：5套4.3維護及保養責任4.3.1賓館方負責設施設備的日常維護保養4.3.2租賃方負責設施設備的合理使用，如損壞需照價賠償5.客房保潔服務內容5.1保潔服務范圍：客房內部及公共區域5.2保潔服務標準：按照國家相關標準執行5.3保潔服務時間：每日上午9:00至下午17:005.4保潔服務費用：人民幣500元/月6.賓館方責任6.1賓館設施設備維護：確保賓館設施設備正常運行，定期檢查保養6.2賓館安全與衛生：負責賓館內安全設施的維護，保持賓館衛生整潔6.3賓館環境維護：負責賓館內外環境的綠化、美化及維護7.租賃方責任7.1賓館設施設備合理使用：按照賓館設施設備使用說明合理使用，不得擅自改動或損壞7.2賓館安全與衛生：確保租賃方及其員工遵守賓館安全規定，保持個人及客房衛生7.3賓館環境維護：租賃方不得在賓館內亂扔垃圾、損壞公共設施，保持賓館內外環境整潔8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方提出變更要求時，應提前一個月書面通知對方。8.1.2雙方應就變更內容協商一致，并簽署書面協議作為合同附件。8.2合同解除a.合同一方嚴重違約，經對方書面通知后未在規定期限內糾正；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.合同雙方協商一致，決定解除合同。8.3解除合同的程序8.3.1提出解除合同的一方應提前一個月書面通知對方。8.3.2雙方應在接到解除通知后五個工作日內簽署書面協議，明確解除合同的具體事宜。9.違約責任9.1賓館方違約責任9.1.1未按時提供合同約定的設施設備，應賠償租賃方因此遭受的直接損失。9.1.2未能履行合同約定的維護保養責任，導致設施設備損壞，應承擔賠償責任。9.2租賃方違約責任9.2.1未按時支付租金，每逾期一天應支付當月租金的1%作為滯納金。9.2.2未能合理使用設施設備，導致損壞或故障，應照價賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同副本一式兩份，雙方各執一份。11.2合同終止11.2.1合同期滿或因雙方協商一致解除合同，合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應按約定辦理相關事宜。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1本合同所指的不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.1.2發生不可抗力事件時，雙方應相互理解，合理調整合同履行方式。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件a.賓館設施設備清單b.客房保潔服務協議c.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。13.合同份數及保管13.1合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份。13.2合同保管雙方應妥善保管合同文本，不得擅自涂改、偽造、變造或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、顧問方等。14.1.2第三方是指除合同雙方之外，根據合同約定或雙方協商一致，參與合同履行、監督或提供相關服務的主體。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入可以是合同履行過程中的技術咨詢、監督、評估、擔保等。14.2.2第三方介入的具體方式和內容應在合同中明確約定。14.3第三方責任限額14.3.1第三方在合同履行過程中產生的責任，其責任限額應在本合同中明確約定。14.3.2第三方的責任限額可根據其服務內容、風險程度等因素確定。14.4第三方權利14.4.1第三方有權根據合同約定，對合同履行情況進行監督、評估和提出建議。14.4.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協助，以履行其職責。14.5第三方義務14.5.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行的合法性和有效性。14.5.2第三方應保守合同雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。15.甲乙雙方額外條款15.1甲方額外條款15.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方的資質和信譽。15.1.2甲方應配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息。15.1.3甲方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。15.2乙方額外條款15.2.1在第三方介入的情況下，乙方應接受第三方的監督和評估。15.2.2乙方應按照第三方的要求，改進工作方式或提供相關材料。15.2.3乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方對甲方提供的服務或擔保，其責任僅限于合同約定范圍內。16.1.2甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但以第三方責任限額為限。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方對乙方的監督和評估，其責任僅限于合同約定范圍內。16.2.2乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但以第三方責任限額為限。16.3第三方與其他各方的劃分16.3.1第三方與合同雙方之間的權利義務關系，僅限于合同約定。16.3.2第三方不得直接與合同雙方之外的第三方發生法律關系。17.第三方責任的具體界定17.1.1第三方因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行受阻，免責。17.1.3第三方在履行職責過程中，因合同雙方的原因導致合同履行受阻，應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館設施設備清單要求：詳細列出賓館內的所有設施和設備的名稱、型號、數量、使用年限等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對賓館設施設備的了解和確認。2.客房保潔服務協議要求：明確保潔服務的具體內容、標準、時間安排、費用及支付方式等。說明：本協議作為合同附件，用于規范雙方對客房保潔服務的約定。3.合同簽訂地政府相關部門的批準文件要求：提供合同簽訂地政府相關部門對賓館租賃及客房保潔服務的批準文件。說明：本文件作為合同附件，用于證明合同合法有效性。4.第三方資質證明要求：提供第三方介入時的資質證明，如中介方的營業執照、擔保方的信用評級等。說明：本證明作為合同附件，用于確保第三方具備相應的資質和能力。5.不可抗力事件證明要求：發生不可抗力事件時，提供相關證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發生。6.違約責任證明要求：發生違約行為時，提供相關證明文件，如逾期支付證明、損壞設備證明等。說明：本證明作為合同附件，用于證明違約行為的發生。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：租賃方未按約定時間支付租金，每逾期一天應支付當月租金的1%作為滯納金。示例：若租賃方應于每月5日前支付租金，但于6日支付，則需支付5天的滯納金。2.未按時提供客房保潔服務責任認定標準：保潔服務方未按約定時間提供保潔服務，每延誤一天應支付約定金額的違約金。示例：若保潔服務方應于每日上午9:00至下午17:00提供保潔服務，但于9:30開始，則需支付半小時的違約金。3.賓館設施設備損壞責任認定標準：因租賃方或其員工不合理使用、損壞賓館設施設備，應照價賠償。示例：租賃方使用賓館空調時，因操作不當導致空調損壞，需照價賠償。4.第三方違約責任認定標準：第三方在合同履行過程中違約，應按照合同約定承擔相應責任。示例：中介方未能按照約定提供合適的服務，導致合同無法履行，需承擔違約責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：發生不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：自然災害導致賓館無法正常運營，雙方無需承擔違約責任。全文完。二零二四年度賓館租賃合同及客房保潔服務協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館方信息1.2租賃方信息2.賓館租賃基本情況2.1賓館地址及設施2.2租賃期限2.3租賃費用及支付方式3.賓館客房保潔服務內容3.1保潔服務范圍3.2保潔服務標準3.3保潔服務時間4.客房保潔服務費用4.1保潔服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用調整條款5.客房設施維護責任5.1賓館方維護責任5.2租賃方維護責任6.客房設備使用規范6.1設備使用規定6.2設備損壞責任7.賓館方權利義務7.1賓館方權利7.2賓館方義務8.租賃方權利義務8.1租賃方權利8.2租賃方義務9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：賓館租賃面積圖13.2附件二：客房保潔服務協議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館方信息1.1.1賓館名稱：賓館1.1.2賓館地址：省市區路號1.1.3聯系人：1.1.4聯系電話：138xxxx56781.2租賃方信息1.2.1租賃方名稱：公司1.2.2注冊地址：省市區路號1.2.3聯系人：1.2.4聯系電話：139xxxx56782.賓館租賃基本情況2.1賓館地址及設施2.1.1賓館地址：省市區路號2.1.2賓館設施：客房間，餐廳、會議室、停車場等2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2.2租賃終止日期：2024年12月31日2.3租賃費用及支付方式2.3.1租賃費用：每月人民幣萬元整2.3.2支付方式：每月支付，提前五天支付下一個月租金3.賓館客房保潔服務內容3.1保潔服務范圍3.1.1客房內部及公共區域3.1.2客房設施設備清潔保養3.2保潔服務標準3.2.1客房清潔衛生達到國家三星級旅游飯店標準3.2.2公共區域清潔衛生達到國家A級旅游景區標準3.3保潔服務時間3.3.1客房每日進行兩次清潔，分別為上午和下午3.3.2公共區域每日進行兩次清潔，分別為上午和下午4.客房保潔服務費用4.1保潔服務費用總額4.1.1保潔服務費用：每月人民幣萬元整4.2費用支付方式4.2.1按月支付，與租賃費用同時支付4.3費用調整條款4.3.1保潔服務費用根據市場行情及實際服務內容進行調整5.客房設施維護責任5.1賓館方維護責任5.1.1對客房設施設備進行定期檢查和維護5.1.2確保客房設施設備正常使用5.2租賃方維護責任5.2.1在使用過程中愛護客房設施設備，避免人為損壞5.2.2如發現客房設施設備損壞，及時通知賓館方6.客房設備使用規范6.1設備使用規定6.1.1客房設備僅限于住宿客人使用6.1.2未經賓館方允許，不得擅自拆卸、改裝客房設備6.2設備損壞責任6.2.1因使用不當導致設備損壞，由租賃方承擔修復費用6.2.2因自然磨損導致設備損壞，由賓館方負責更換7.賓館方權利義務7.1賓館方權利7.1.1擁有賓館的經營管理權7.1.2對租賃方在賓館內的行為進行監督管理7.2賓館方義務7.2.1提供符合約定的客房及公共設施7.2.2保證賓館設施設備正常運行7.2.3為租賃方提供必要的服務保障8.租賃方權利義務8.1租賃方權利8.1.1按照合同約定使用賓館設施設備8.1.2在租賃期間內，享有賓館客房的租賃權8.1.3對賓館提供的服務質量進行監督并提出改進建議8.2租賃方義務8.2.1按時支付租金及其他相關費用8.2.2不得擅自改變賓館的結構和設施8.2.3不得利用賓館進行違法活動9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同內容變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認9.1.2合同變更不影響已發生的權利義務9.2合同解除9.2.1雙方協商一致，可以解除合同9.2.2.1賓館方未按約定提供客房及設施設備9.2.2.2租賃方未按約定支付租金或違反合同約定9.2.2.3出現不可抗力導致合同無法履行10.違約責任10.1違約行為10.1.1賓館方違約行為：未按約定提供客房及設施設備、未按時收取租金等10.1.2租賃方違約行為：未按約定支付租金、擅自改變賓館結構等10.2違約責任10.2.1賓館方違約，應向租賃方支付違約金，違約金為未履行部分租金的%10.2.2租賃方違約，應向賓館方支付違約金，違約金為未履行部分租金的%11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應友好協商解決爭議11.1.2如協商不成，可提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序11.2.1爭議發生后，雙方應立即書面通知對方11.2.2雙方應在收到爭議通知之日起日內提交仲裁委員會12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章12.1.2賓館方收到租賃方支付的首月租金12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3出現合同約定的其他終止條件13.合同附件13.1附件一：賓館租賃面積圖13.2附件二：客房保潔服務協議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有修改，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指除甲、乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、擔保方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。15.3第三方責任限額15.3.1.1第三方因自身原因造成合同履行受阻或違約的，應承擔相應的違約責任，賠償甲、乙雙方的損失。15.3.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行受阻或違約的，免除其責任，但應立即通知甲、乙雙方。15.4第三方責權利15.4.1第三方權利：15.4.1.1根據合同約定，享有相應的權利，如中介方享有中介服務費等。15.4.1.2在履行職責過程中，有權要求甲、乙雙方提供必要的協助和配合。15.4.2第三方義務：15.4.2.1按照合同約定，履行相應的職責，確保合同履行的順利進行。15.4.2.2對其在履行職責過程中所知悉的