20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度玩具制造廠房租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規格廠房名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、層高、結構等）。廠房應符合國家相關建筑標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環保標準等）。2.廠房質量要求甲方提供的廠房應具備質量合格證明文件，如建筑工程驗收報告、消防驗收報告等。廠房的質量應滿足乙方生產需求，包括但不限于空間布局、基礎設施、設備配置等方面的要求。甲方保證所提供的廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因廠房質量問題導致的乙方生產故障或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方租賃的廠房面積為______平方米。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.租金單價與總價租金單價為______元/平方米/月。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃面積和租金單價計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應租金單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將廠房交付至乙方指定地點。2.交貨地點甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對廠房進行妥善交付，確保廠房在交付過程中不受損壞。2.運輸責任甲方承擔廠房交付至交貨地點的費用和風險。在交付過程中如發生廠房損壞等情況，甲方應及時修復或更換，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的廠房進行監督和管理，確保其符合租賃合同的要求。有權根據乙方生產經營情況調整廠房使用要求，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方交付符合要求的廠房，并保證廠房的設施齊全、功能正常。為乙方提供必要的服務和支持，如協助辦理相關手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求使用廠房后，有權要求甲方按照約定提供服務和支持。如因甲方原因導致廠房使用不便或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間和方式使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。保持廠房的整潔和安全，遵守相關法律法規和甲方規定的管理制度。六、租賃期限與續約1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續約租賃期滿前______個月，乙方應書面通知甲方是否續租，雙方另行協商確定續租事宜。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月______日前支付當月租金，金額為______元（大寫：______）。3.保證金乙方應在簽訂合同同時支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付廠房，每逾期一天，應按照首付款的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，造成廠房損壞或無法正常使用，乙方應負責修復或賠償，并按照合同約定的金額支付賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房使用情況、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方