20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度地下室租賃及地下空間租賃權轉讓協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及轉讓內容1.租賃及轉讓對象本協議租賃及轉讓的對象為乙方擁有的位于______的地下室及地下空間。2.租賃及轉讓期限本協議租賃及轉讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃及轉讓費用1.租賃及轉讓價格本協議租賃及轉讓價格為______元/年（大寫：______），共計______年，總計______元。2.付款方式甲方應于每年______月______日前向乙方支付當年的租賃及轉讓費用。三、交割及使用1.交割時間乙方應在本協議簽訂后的______個工作日內將租賃及轉讓的地下室及地下空間交付給甲方。2.使用要求甲方在租賃及轉讓期間應合理使用乙方提供的地下室及地下空間，不得擅自改變其結構和使用性質。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租賃及轉讓費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日______元計算。若甲方擅自改變地下室及地下空間的結構和使用性質，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時交付租賃及轉讓的地下室及地下空間，應向甲方支付______元/日的違約金。若乙方提供的地下室及地下空間存在安全隱患，乙方應立即采取措施消除隱患，并承擔由此產生的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的地下室及地下空間進行檢查，如發現不符合租賃條件，有權拒絕接受或要求乙方整改。有權根據租賃及使用需求調整地下室及地下空間的使用方式，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付租賃及轉讓費用，并合理使用乙方提供的地下室及地下空間。為乙方提供租賃及轉讓的地下室及地下空間使用過程中所需的必要協助，如配合進行相關手續辦理等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付地下室及地下空間后，有權要求甲方按照約定支付租賃及轉讓費用。如因甲方原因導致地下室及地下空間使用延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、條件、方式和數量交付租賃及轉讓的地下室及地下空間。對甲方提供的相關信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在交付地下室及地下空間前對空間進行檢查，確保符合租賃條件。甲方在接收地下室及地下空間后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的租賃條件以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如提供符合要求的地下室及地下空間等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據地下室及地下空間使用進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的使用權后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有地下室及地下空間交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租賃及轉讓費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合租賃條件的地下室及地下空間，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于違約金、拆除費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、條件、方式和數量交付地下室及地下空間，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的地下室及地下空間不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的地下室及地下空間，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因空間質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃費用、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務