20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度南京市租賃房屋裝修改造施工合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工單位）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程范圍描述1.工程名稱與內容工程名稱：南京市租賃房屋裝修改造工程。工程內容：包括房屋內部裝修、設備安裝、設施更換等。2.工程質量要求乙方應按照國家相關標準和甲方要求，確保工程質量達到設計要求，包括但不限于結構安全、消防要求、環保標準等。乙方保證所提供材料和施工工藝在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因施工質量問題導致的工程故障或性能下降。二、工程數量與價格1.工程數量甲方預計施工工程量為______（詳細說明如面積、長度等）。實際施工量以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程開工前______天（具體時長）發出。2.工程單價與總價工程的單價為______元/（單位），總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計工程量計算得出，最終總價以實際施工量和相應單價結算為準。三、施工時間與地點1.施工時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始施工。乙方應按照工程進度計劃，按時完成施工任務。2.施工地點乙方將進行施工的地點為甲方位于______（詳細地址）的租賃房屋。四、施工管理與責任1.施工管理乙方應建立健全施工現場管理制度，確保施工安全和文明施工。乙方應按照甲方要求，對施工現場進行定期巡查，及時發現并解決問題。2.施工責任乙方對施工過程中的安全事故、工程質量問題承擔責任。乙方應確保施工過程中不損害甲方房屋結構和設施。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方施工質量進行監督和檢查，如發現施工不符合要求，有權要求乙方整改或停止施工。有權根據工程實際情況調整施工內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內提供施工所需的相關資料和條件，如圖紙、材料等。為乙方施工提供必要的協助，如提供施工場地、水電接入等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成施工后，有權要求甲方按照約定支付工程款。如因甲方原因導致施工延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和質量完成施工任務。對甲方提供的與工程相關的信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、施工質量與驗收1.施工質量乙方應按照國家相關標準和甲方要求，確保施工質量達到設計要求，包括但不限于施工工藝、材料使用、安全標準等。乙方保證所提供的施工工藝和材料在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因施工質量問題導致的工程故障或性能下降。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的工程內容、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如返工、修復等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工程進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的施工后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有施工任務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方停止施工，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、材料損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容和質量完成施工任務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工不符合合同要求，應負責免費返工、修復符合要求的工程，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因施工質量問題給甲方工程造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于施工方案、材料價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義