車庫(kù)買賣協(xié)議書(shū)

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

鑒于甲方為車庫(kù)的合法所有者，乙方有意向購(gòu)買該車庫(kù)，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就車庫(kù)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車庫(kù)信息

1.1甲方同意將其所有的位于_____________________（地址）的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該車庫(kù)”）出售給乙方。

1.2該車庫(kù)的建筑面積為_(kāi)________平方米，具體位置及四至范圍詳見(jiàn)附件一《車庫(kù)平面圖》。

1.3該車庫(kù)的權(quán)屬證明文件為：《房屋所有權(quán)證》編號(hào)：_________，土地使用權(quán)證編號(hào)：_________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________元）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)于甲方辦理完畢該車庫(kù)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________元）至甲方指定賬戶。

第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在收到乙方定金后______日內(nèi)啟動(dòng)該車庫(kù)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車庫(kù)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

3.3因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)將該車庫(kù)交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該車庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并符合附件二《車庫(kù)交付標(biāo)準(zhǔn)》的要求。

4.3乙方應(yīng)在接收該車庫(kù)后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后______日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格______‰的違約金。

5.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)______‰的違約金。

5.3若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條保證與承諾

6.1甲方保證對(duì)該車庫(kù)擁有合法的所有權(quán)，且該車庫(kù)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

6.2甲方承諾在交付該車庫(kù)前，已清償完畢與該車庫(kù)相關(guān)的所有債務(wù)。

6.3乙方承諾按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)因購(gòu)買該車庫(kù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第七條稅費(fèi)及費(fèi)用

7.1雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。

7.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第八條不可抗力

8.1若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

8.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的履行障礙，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否解除或變更本協(xié)議。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更與解除

10.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

10.2若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：________