20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度不動產房產證購房合同附帶車位使用權轉讓協議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產信息3.1房產位置3.2房產面積3.3房產結構3.4房產權屬證明4.車位信息4.1車位位置4.2車位面積4.3車位權屬證明5.合同價格及支付方式5.1房產價格5.2車位價格5.3支付方式5.4付款時間6.交房及交付方式6.1交房時間6.2交付方式6.3交付條件7.房產及車位使用條件7.1使用年限7.2使用范圍7.3使用限制8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件12.1房產權屬證明12.2車位權屬證明12.3其他相關文件13.合同簽署13.1出賣方代表簽字13.2買受方代表簽字13.3證人簽字14.合同附件清單14.1房產信息14.2車位信息14.3合同附件清單簽字第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度不動產房產證購房合同附帶車位使用權轉讓協議1.2合同編號：SGW20250011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點：市區路號大廈層會議室2.雙方基本信息2.1出賣方信息：名稱：房地產開發有限公司注冊地址：市區路號法定代表人：聯系電話：138xxxx5678證件號碼：91350100MA5B2.2買受方信息：姓名：身份證號碼：1101011990030754聯系電話：139xxxx8765地址：市區路號小區3.房產信息3.1房產位置：市區路號大廈單元室3.2房產面積：120平方米3.3房產結構：高層住宅，鋼筋混凝土結構3.4房產權屬證明：房產證號SGW20250024.車位信息4.1車位位置：大廈地下停車場第排號4.2車位面積：30平方米4.3車位權屬證明：車位證號SGW20250035.合同價格及支付方式5.1房產價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）5.2車位價格：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.3支付方式：5.3.1買受方應于合同簽訂之日起5個工作日內支付房產首付款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.3.2買受方應于合同簽訂之日起10個工作日內支付房產尾款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.3.3車位款項應在合同簽訂之日起3個工作日內一次性支付6.交房及交付方式6.1交房時間：2025年3月1日6.2交付方式：6.2.1出賣方應將房產及車位交付給買受方，買受方在驗收合格后簽字確認6.2.2交付時，出賣方應提供房產證、車位證等相關證明文件7.房產及車位使用條件7.1使用年限：房產自交付之日起計算，使用年限為70年7.2使用范圍：房產及車位僅限于買受方及其家庭成員自用，不得用于出租、經營等商業用途7.3使用限制：7.3.1買受方在使用過程中，應遵守物業管理規定，不得影響其他業主的合法權益7.3.2未經出賣方同意，買受方不得將房產及車位轉讓、抵押或出租給第三方8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件：8.1.1出賣方未按約定時間交付房產或車位；8.1.2買受方未按約定支付房款或車位款；8.1.3雙方協商一致解除合同；8.1.4出現不可抗力事件，導致合同無法履行。8.2違約責任：8.2.1出賣方違約：a)若出賣方未按約定時間交付房產或車位，應向買受方支付違約金，違約金為已付房款或車位款的5%；b)若出賣方交付的房產或車位存在質量問題，出賣方應承擔修復責任，修復期間不計入買受方使用期限。8.2.2買受方違約：a)若買受方未按約定支付房款或車位款，應向出賣方支付違約金，違約金為未付房款或車位款的5%；b)若買受方擅自轉讓房產或車位，出賣方有權解除合同，并要求買受方支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：市區人民法院。9.3爭議解決期限：自爭議發生之日起60日內。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1房產及車位交付后，合同終止；10.2.2合同約定的解除條件成就時，合同終止；10.2.3出賣方將房產及車位過戶至買受方名下后，合同終止。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產證、車位證、付款憑證等。11.3合同解釋：本合同的解釋權歸出賣方所有。12.合同附件清單12.1房產信息：房產證、房產測繪報告等。12.2車位信息：車位證、車位測繪報告等。12.3其他相關文件：付款憑證、雙方簽字頁等。13.合同簽署13.1出賣方代表簽字：13.2買受方代表簽字：13.3證人簽字：14.合同附件清單簽字14.1房產信息簽字：、、14.2車位信息簽字：、、14.3其他相關文件簽字：、、第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、監理機構等，其在合同履行過程中提供專業服務或參與合同履行的主體。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在確保合同條款的準確執行，提高合同履行的效率和質量，保障各方合法權益。16.第三方介入方式16.1中介機構介入：16.1.1中介機構作為買賣雙方之間的橋梁，負責協調雙方溝通，協助完成合同簽訂、交付等環節。16.1.2中介機構應具備相關資質，并在合同中明確其權利義務。16.2法律顧問介入：16.2.1法律顧問提供法律咨詢，協助雙方處理合同履行過程中的法律問題。16.2.2法律顧問應在合同中明確其權利義務和收費標準。16.3評估機構介入：16.3.1評估機構負責對房產及車位的價值進行評估，為合同履行提供依據。16.3.2評估機構應在合同中明確其權利義務和收費標準。16.4監理機構介入：16.4.1監理機構負責監督工程質量，確保工程質量符合合同約定。16.4.2監理機構應在合同中明確其權利義務和收費標準。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為合同總價款的5%，超過部分由違約方承擔。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與買受方、出賣方的關系：18.1.1第三方應遵守合同約定，協助買受方、出賣方完成合同履行。18.1.2第三方與買受方、出賣方之間的糾紛，應通過協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.2第三方與中介機構的關系：18.2.1中介機構作為第三方，應按照合同約定履行職責，不得損害買受方、出賣方的合法權益。18.2.2中介機構與第三方之間的糾紛，應通過協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款：19.1.1第三方介入后，應向買受方、出賣方提供相關資質證明和收費標準。19.1.2第三方應在合同履行過程中，及時向買受方、出賣方通報工作進展情況。19.1.3第三方應遵守國家法律法規，不得泄露買受方、出賣方商業秘密。19.2第三方介入的說明：19.2.1第三方介入本合同，并不意味著其取代買受方、出賣方的權利義務。19.2.2第三方介入后，買受方、出賣方仍需履行合同約定的義務。19.2.3第三方介入期間，若因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，買受方、出賣方有權要求第三方承擔相應責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協商一致解除第三方介入；20.1.3出現不可抗力事件，導致合同無法履行。20.2第三方介入的終止程序：20.2.3第三方介入終止后，買受方、出賣方應根據合同約定，繼續履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證詳細要求：提供房產證原件及復印件，確保信息真實、完整。說明：房產證是證明房產權屬的法定文件，是合同履行的重要依據。2.車位證詳細要求：提供車位證原件及復印件，確保信息真實、完整。說明：車位證是證明車位權屬的法定文件，是合同履行的重要依據。3.房產測繪報告詳細要求：提供房產測繪報告原件及復印件，確保報告真實、有效。說明：房產測繪報告是證明房產面積、結構等信息的文件，是合同履行的重要依據。4.車位測繪報告詳細要求：提供車位測繪報告原件及復印件，確保報告真實、有效。說明：車位測繪報告是證明車位面積、位置等信息的文件，是合同履行的重要依據。5.付款憑證詳細要求：提供付款憑證原件及復印件，確保憑證真實、有效。說明：付款憑證是證明買受方已支付房款或車位款的文件，是合同履行的重要依據。6.合同簽訂確認書詳細要求：提供合同簽訂確認書原件及復印件，確保確認書真實、有效。說明：合同簽訂確認書是雙方確認合同內容、簽字蓋章的文件，是合同履行的重要依據。7.法律顧問意見書詳細要求：提供法律顧問意見書原件及復印件，確保意見書真實、有效。說明：法律顧問意見書是法律顧問對合同內容、條款的法律意見，是合同履行的重要依據。8.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力證明原件及復印件，確保證明真實、有效。說明：不可抗力證明是證明合同無法履行原因的文件，是合同解除的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間交付房產或車位。責任認定：支付違約金，違約金為已付房款或車位款的5%。示例：若出賣方未在合同約定的交房時間前交付房產，應向買受方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。2.買受方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付房款或車位款。責任認定：支付違約金，違約金為未付房款或車位款的5%。示例：若買受方未在合同約定的付款時間內支付房款，應向出賣方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失。責任認定：第三方承擔相應的賠償責任，責任限額為合同總價款的5%。示例：若評估機構在評估過程中出現重大失誤，導致買受方利益受損，評估機構應向買受方支付賠償金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定：違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不追究違約責任，可根據實際情況協商解決。示例：若發生地震導致房產損毀，雙方可協商決定是否繼續履行合同或解除合同。全文完。2025年度不動產房產證購房合同附帶車位使用權轉讓協議1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據2.合同目的和意義3.合同雙方基本信息4.合同簽訂時間與地點二、不動產房產信息1.房產基本情況2.房產產權歸屬3.房產權證號碼4.房產地址與面積5.房產配套設施三、車位使用權轉讓1.車位基本信息2.車位權屬及使用權3.車位使用期限4.車位租金及支付方式四、購房合同條款1.購房價格及支付方式2.付款時間節點3.房屋交付時間及條件4.房屋交付方式5.房屋驗收及爭議解決五、稅費承擔1.稅費種類及計算方式2.稅費承擔主體3.稅費繳納時間及地點六、違約責任1.違約情形及認定標準2.違約責任承擔方式3.違約金計算標準4.爭議解決方式七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續及時間3.合同備案機構十、合同附件1.房產產權證明文件2.車位使用權證明文件3.相關稅費繳納憑證十一、其他約定1.通知方式及送達地址2.合同變更與解除3.合同解釋十二、合同附件清單1.房產產權證明文件清單2.車位使用權證明文件清單3.相關稅費繳納憑證清單十三、合同簽署1.合同簽署時間2.合同簽署地點3.合同簽署人員十四、合同附件簽署1.房產產權證明文件簽署2.車位使用權證明文件簽署3.相關稅費繳納憑證簽署合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議。2.合同目的和意義本合同旨在明確買賣雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，實現房產的順利交易。3.合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________4.合同簽訂時間與地點本合同于2025年____月____日，在____地點簽訂。二、不動產房產信息1.房產基本情況房產證號：____________________房產地址：____________________房產面積：____________________平方米房產用途：____________________2.房產產權歸屬甲方是該房產的唯一合法產權人。3.房產權證號碼房產權證號碼：____________________4.房產地址與面積房產位于____市____區____街道____號，建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。5.房產配套設施房產配備有____、____、____等配套設施。三、車位使用權轉讓1.車位基本信息車位編號：____________________車位地址：____________________車位面積：____________________平方米2.車位權屬及使用權甲方將該車位的使用權轉讓給乙方。3.車位使用期限車位使用權期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。4.車位租金及支付方式車位租金為每月____元，乙方應在每月____日前支付當月租金。四、購房合同條款1.購房價格及支付方式本合同房產總價款為____元，支付方式如下：首付款：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付。尾款：____元，于房屋交付前____個工作日內支付。2.付款時間節點甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產證及相關文件交付乙方。3.房屋交付時間及條件房屋交付時間為____年____月____日，交付條件為：房屋已辦理完畢所有權轉移登記；房屋及相關配套設施符合合同約定；房屋無任何債權債務。4.房屋交付方式甲方應將房屋及相關配套設施的鑰匙交付乙方。5.房屋驗收及爭議解決乙方應在房屋交付后____個工作日內進行驗收，如有爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、稅費承擔1.稅費種類及計算方式本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，具體計算方式按國家相關規定執行。2.稅費承擔主體甲方承擔房產交易過程中產生的所有稅費。3.稅費繳納時間及地點甲方應在房屋交付前將所有稅費繳納完畢，繳納地點為____。六、違約責任1.違約情形及認定標準雙方應嚴格履行合同約定，如一方違反合同約定，視為違約。2.違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計算標準違約金按合同總價款的____%計算。4.爭議解決方式因違約引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同解除與終止1.合同解除條件雙方協商一致，可以解除本合同。2.合同終止條件本合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，合同終止。3.合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于退還已付款項、交付房產證等。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構本合同的爭議解決機構為____市____區人民法院。3.爭議解決程序雙方應按照人民法院的訴訟程序進行爭議解決。九、合同生效與備案1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案手續及時間本合同簽訂后____個工作日內，雙方應到房產所在地房地產管理部門辦理備案手續。3.合同備案機構本合同備案機構為____市____區房地產管理局。十、合同附件1.房產產權證明文件房產證、土地使用權證、房屋所有權登記證明等。2.車位使用權證明文件車位產權證、車位使用協議等。3.相關稅費繳納憑證房產交易稅費繳納憑證、車位租金繳納憑證等。十一、其他約定1.通知方式及送達地址任何一方通知對方，應以書面形式送達對方指定地址，或通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。2.合同變更與解除合同的變更或解除，必須經雙方書面同意，并簽訂書面協議。3.合同解釋本合同條款如有歧義，應按照有利于保護非違約方的原則進行解釋。十二、合同附件清單1.房產產權證明文件清單房產證、土地使用權證、房屋所有權登記證明等。2.車位使用權證明文件清單車位產權證、車位使用協議等。3.相關稅費繳納憑證清單房產交易稅費繳納憑證、車位租金繳納憑證等。十三、合同簽署1.合同簽署時間本合同于2025年____月____日簽署。2.合同簽署地點本合同在____市____區____街道____號簽署。3.合同簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________十四、合同附件簽署1.房產產權證明文件簽署甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________2.車位使用權證明文件簽署甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________3.相關稅費繳納憑證簽署甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方優先購買權條款說明：如乙方在合同約定的期限內未能履行付款義務，甲方有權以原購房價格優先購買該房產。2.甲方單方面調整房價條款說明：甲方在合同簽訂后，如市場房價上漲，有權單方面調整房價，并要求乙方在規定時間內補足差價。3.甲方提供貸款擔保條款說明：甲方應提供乙方購房貸款的擔保，確保乙方能夠順利獲得貸款。4.甲方對房產質量負責條款說明：甲方承諾所售房產符合國家相關質量標準，如存在質量問題，甲方應負責修復或賠償。5.甲方提供房產過戶服務條款說明：甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，確保乙方能夠及時取得房產證。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方單方面調整購房金額條款說明：乙方在合同簽訂后，如因個人原因需要調整購房金額，有權在規定時間內提出調整申請。2.乙方要求甲方提供裝修條款說明：乙方有權要求甲方在交付房產時，提供一定標準的裝修，并承擔相應費用。3.乙方要求甲方提供物業管理條款說明：乙方有權要求甲方提供優質的物業管理服務，并確保物業費合理。4.乙方要求甲方提供車位使用權保障條款說明：乙方有權要求甲方確保車位使用權在合同期限內不受第三方侵害。5.乙方要求甲方提供房屋驗收標準條款說明：乙方有權要求甲方提供詳細的房屋驗收標準，確保房屋質量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔條款說明：中介服務費用由雙方協商確定，甲方或乙方承擔，或由雙方按比例分擔。2.中介保密條款說明：中介機構對雙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介傭金支付條款說明：中介傭金在合同簽訂后____個工作日內支付，支付方式為____。4.中介責任條款說明：中介機構在提供中介服務過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任。5.中介爭議解決條款說明：中介機構與雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產證2.土地使用權證3.房屋所有權登記證明4.車位產權證5.車位使用協議6.相關稅費繳納憑證7.中介服務合同8.房產質量檢測報告9.房屋驗收報告10.合同變更協議11.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房產或提供虛假信息。乙方未按時支付購房款或未履行合同約定的其他義務。中介機構未履行保密義務或未按約定提供服務。2.違約認定：違約行為的認定以合同約定和法律法規為準。雙方協商不成時，可由有管轄權的人民法院依法判決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律規范。3.房地產：指土地、建筑物及其附屬設施。4.不動產：指不能移動或移動將損害其價值的物。5.產權證：證明不動產所有權歸屬的證書。6.土地使用權：指依法取得國有土地使用權并享有相應權利。7.物權登記：指將不動產權利變動登記于不動產登記簿上的行為。8.中介：指為促成交易而提供服務的機構或個人。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房產。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金或解除合同。3.問題：中介機構未履行保密義務。解決辦法：中介機構應承擔違約責任，包括賠償損失或終止中介服務。4.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：甲方應負責修復或賠償損失，乙方有權要求甲方履行義務。五、所有應用場景：1.適用于個人之間的房產買賣。2.適用于企業之間的房產買賣。3.適用于房產附帶車位使用權轉讓。4.適用于房產交易過程中涉及第三方中介服務。5.適用于房產交易過程中可能出現的違約行為。全文完。2025年度不動產房產證購房合同附帶車位使用權轉讓協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出賣方）與乙方（買受方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于____________________的不動產房產證及車位使用權事項，達成如下協議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在不動產房產證及車位使用權轉讓過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，促進交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語1.不動產房產證：指由我國政府相關部門頒發的，證明房屋所有權歸屬的證書。2.車位使用權：指在甲方擁有的停車場內，乙方享有使用停車位的權利。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指本合同編號為_________的不動產房產證購房合同附帶車位使用權轉讓協議。2.履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權利義務的行為。3.附屬設施：指與不動產房產證及車位使用權相關聯的配套設施，如物業管理、電梯等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款及車位使用權轉讓費。2.甲方應保證所出售的不動產房產證真實、合法、有效。3.甲方應按照本合同約定，配合乙方辦理不動產房產證過戶手續。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付不動產房產證及車位使用權。2.乙方應按照本合同約定支付購房款及車位使用權轉讓費。3.乙方應按照本合同約定，配合甲方辦理不動產房產證過戶手續。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年____個月。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地____________________。5.3合同履行方式1.甲方應在本合同生效之日起____個工作日內，將不動產房產證及車位使用權交付給乙方。2.乙方應在本合同生效之日起____個工作日內，支付購房款及車位使用權轉讓費給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的合同履行期限屆滿，合同自動終止。2.甲乙雙方協商一致，決定終止本合同。6.3終止程序1.甲乙雙方協商一致終止本合同時，應書面通知對方。2.雙方應在本合同終止之日起____個工作日內，辦理合同終止手續。6.4終止后果1.本合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利義務。2.本合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的責任。七、費用與支付7.1費用構成1.房產證購房款：根據《不動產房產證購房合同》約定的房價，本車位使用權轉讓協議中涉及的房產證購房款為人民幣____元整。2.車位使用權轉讓費：根據車位使用權轉讓協議，車位使用權轉讓費為人民幣____元整。3.合同簽訂費：為人民幣____元整，用于支付合同簽訂過程中的相關費用。4.其他相關費用：包括但不限于稅費、手續費等，具體費用根據實際情況另行計算。7.2支付方式1.甲方在合同簽訂前，乙方應支付房產證購房款的____%作為定金。2.乙方在合同簽訂后，甲方應將不動產房產證及車位使用權交付給乙方前，乙方應支付房產證購房款的____%。3.車位使用權轉讓費及其他相關費用，乙方應在合同簽訂后____個工作日內一次性支付給甲方。7.3支付時間1.定金支付時間：本合同簽訂后____個工作日內。2.房產證購房款支付時間：本合同簽訂后____個工作日內。3.車位使用權轉讓費及其他相關費用支付時間：本合同簽訂后____個工作日內。7.4支付條款1.乙方支付購房款及車位使用權轉讓費時，應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。2.甲方收到乙方支付的款項后，應出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照本合同約定交付不動產房產證及車位使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為已支付購房款的____%。2.甲方未能按照本合同約定辦理不動產房產證過戶手續的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未能按照本合同約定支付購房款及車位使用權轉讓費的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。2.乙方在合同履行期間，擅自轉讓他方車位使用權的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實際損失計算，不足部分由違約方另行賠償。2.賠償金額應于違約行為發生后____個工作日內支付。九、保密條款9.1保密內容1.甲方的不動產房產證信息。2.乙方的個人信息及支付信息。3.雙方在本合同履行過程中知悉的商業秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應在本合同履行過程中，對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規變化等。3.社會異常事件：如戰爭、罷工、暴動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力發生時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力發生導致合同履行不能的，雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例如遇不可抗力事件，具體實例包括但不限于：地震導致房屋損壞，政府政策調整導致房產證辦理時間延長等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解如協商不成，甲乙雙方可向有關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定本合同未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得將其權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方或乙方因本合同而產生的債權債務。2.甲方或乙方在本合同履行過程中知悉的商業秘密。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在不影響乙方合法權益的前提下，對不動產房產證及車位使用權進行合理使用的權利。2.甲方保留在合同履行期間，對車位使用權的調整和管理的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違反本合同約定時，根據合同規定采取必要措施的權利。2.甲方保留在不可抗力事件發生時，根據合同規定調整履行義務的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面協商一致，并簽署書面文件作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協助，確保本合同的順利履行。15.2協作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時提供必要的資料和信息。2.雙方應積極配合對方辦理相關手續。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：姓名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：姓名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.不動產房產證購房合同2.車位使用權轉讓協議3.付款憑證4.不可抗力事件證明5.協商解決或調解協議6.仲裁或訴訟裁決書7.修改或補充合同文本8.其他甲乙雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未能按合同約定交付不動產房產證及車位使用權。b.未能按合同約定辦理不動產房產證過戶手續。c.未按規定支付違約金。乙方違約：a.未能按合同約定支付購房款及車位使用權轉讓費。b.在合同履行期間擅自轉讓他方車位使用權。c.未按規定支付違約金。2.違約行為的認定：