年三季度報房地產開發行業A股凈利潤排名前十大上市公司報告網監測數據:2024年A股已公布三季度報的93家房地產開發行業上市公司凈利潤統計顯示，排名前十的企業分別為:保利進展、招商蛇口、新湖中寶、雅戈爾、濱江集團、華發股份、新城控股、中綠電、中國國貿、招商積余。

表1:2024年三季度報房地產開發行業A股上市公司凈利潤排名

排名股票代碼公司名稱行業類型時間凈利潤(億元)1600048保利進展房地產開發2024-09-30122.422022979招商蛇口房地產開發2024-09-3034.23600208新湖中寶房地產開發2024-09-3031.264600177雅戈爾房地產開發2024-09-3025.175002244濱江集團房地產開發2024-09-3017.726600325華發股份房地產開發2024-09-3017.697601155新城控股房地產開發2024-09-3015.28000537中綠電房地產開發2024-09-3010.769600007中國國貿房地產開發2024-09-3010.1910001914招商積余房地產開發2024-09-306.41數據來源：報告網數據庫

top1:保利進展

公司前身為廣州保利房地產開發公司,是于1992年9月14日在廣州市注冊成立的全民全部制企業。

2022年8月22日,經中國國家經濟貿易委員會以國經貿企改[2022]616號文批準,廣州保利房地產開發公司改制為股份有限公司,名稱變更為"保利房地產股份有限公司"。

2022年3月,保利房地產股份有限公司更名為"保利房地產(集團)股份有限公司"。

2022年10月10日,公司名稱由"保利房地產(集團)股份有限公司"變更為"保利進展控股集團股份有限公司",英文名稱由"PolyRealEstateGroupCo.,Ltd."變更為"PolyDevelopmentsAndHoldingsGroupCo.,Ltd."。

top2:招商蛇口

蛇口工業區最早設立于1979年,是中國第一個外向型經濟開發區,原為招商局集團有限公司的全資子公司,1998年6月,依據和國務院有關規定,改制為有限責任公司,并增加招商局輪船股份有限公司為股東。2022年6月26日,公司由“招商局蛇口工業區有限公司”更名為“招商局蛇口工業區控股股份有限公司”。

top3:新湖中寶

中寶科控投資股份有限公司(原中寶戴夢得投資股份有限公司)是于1992年8月經浙江省人民政府股份制試點工作協調小組批準,實行定向募集方式設立的股份制企業。

1997年11月,本公司汲取合并中國地礦寶石總公司下屬的中寶翡翠有限公司、浙江美爾珠寶首飾有限責任公司。

本公司經中國證監會證監發行字[1999]57號文件批準,于1999年6月2日向社會公開發行人民幣一般股6,500萬股。

top4:雅戈爾

公司系1993年6月25日經寧波市體改委以"甬體改(1993)28號"文批準,由寧波盛達進展公司和寧波青春服裝廠等發起并以定向募集方式設立的股份有限公司。

1998年10月12日,經中國證券監督管理委員會以"證監發字(1998)253號"文批準,公司向社會公眾公開發行境內上市內資股(A股)股票5,500萬股并上市交易。

2023年12月26日,公司名稱由"雅戈爾集團股份有限公司"更名為"雅戈爾時尚股份有限公司"。

top5:濱江集團

公司前身是杭州濱江房產集團有限公司。2022年11月26日,經濱江集團股東會決議,同意將濱江集團整體變更為股份有限公司,即以截至2022年10月31日的經天健所審計的凈資產424,367,992.91元中的420,000,000元按1:1折合股份總額420,000,000股,每股面值1元,凈資產超過420,000,000元部分轉作公司資本公積-股本溢價。2022年12月6日,杭州濱江房產集團股份有限公司在浙江省工商行政管理局完成工商變更登記,注冊資本42,000萬元,注冊號為:3300001012047。

top6:華發股份

本公司是1992年4月由珠海經濟特區華發集團公司聯合珠海市投資管理公司、珠海經濟特區房地產開發總公司和深圳投資基金管理公司作為法人股東,并經中國人民銀行珠海分行以(92)珠人銀金管字第110號文批準發行內部職工股,以定向募集方式設立的。

公司成立時名稱為“珠海經濟特區華發房地產股份有限公司”,經珠海市經濟體制改革委員會以珠體改委[1992]93號文批準,公司更名為“珠海華發實業股份有限公司”,即現名。

1995年8月,經珠海市證券管理委員會珠證券辦[1995]5號文批準,公司內部職工股在珠海市證券登記有限公司證券服務中心掛牌交易。

1998年6月1日,依據國家有關清理整頓的政策和廣東省的統一部署,公司原掛牌交易股票停止交易。

2022年2月5日,經中國證監會證監發行字〔2022〕7號文批準,本公司向社會公開發行6,000萬股。于2022年2月25日在上海證券交易所掛牌上市。

top7:新城控股

2022年9月18日,"江蘇新城實業集團有限公司"更名為"新城控股集團有限公司"。2022年4月,公司名稱由“新城控股集團有限公司”變更為“新城控股集團股份有限公司”。

2022年8月27日,公司英文名稱由"FutureLandHoldingsCo.,Ltd."變更為"SeazenHoldingsCo.,Ltd."。

top8:中綠電

公司原名為天津立達國際商場股份有限公司,成立于1986年3月5日。經國家體改委體改函生(1991)30號、天津市人民政府津政函(1991)23號文件批準進行股份制改革試點,經天津市人民政府津政函(1993)57號文件批準公開發行股票,于1993年12月公司股票在深圳證券交易所掛牌交易。1999年10月9日經天津市工商行政管理局核準,公司名稱由"天津立達國際商場股份有限公司"變更為"天津南開戈德股份有限公司"。

2022年6月28日,公司2022年度股東大會打算修改公司章程,將公司名稱變更為"天津廣宇進展股份有限公司"。

2022年9月,公司由“天津廣宇進展股份有限公司”更名為“天津中綠電投資股份有限公司”。

top9:中國國貿

公司系由中國國際貿易中心有限公司于1997年10月15日獨家發起設立的股份有限公司,發起人將其主要經營性凈資產按評估價4879088800元折為法人股317141萬股注入,1998年9月1日,公司臨時股東大會打算對公司進行資產重組,將公司部分資產和負債轉回國貿中心,并通過法定減資程序將國貿中心持有的253141萬股注銷,注銷后,公司總股本變更為64000萬股,1998年9月24日公司完成變更登記手續。經1999年1月27日發行公眾股16000萬股后,公司總股本達80000萬股。其公眾股16000萬股于1999年3月12日在上交所上市交易。(其中向投資基金配售的650萬股于本次公眾股上市二個月后上市流通)。

top10:招商積余

公司于1985年5月29日由中國航空技術進出口深圳公司,聯合國內二十四家有實力的大中型企業共同發起,并經深圳市政府深府辦復(1985)45號文批準,以集資入股的方式組建全民內聯企業"深圳航空大廈實業有限公司"。后經深圳市深府辦(1987)1052號文同意,更名為"深圳南光聯合進展公司"。經深圳市人民政府深府函(1994)13號文批準,由原公司改組設立為"深圳南光(集團)股份有限公司"。

2022年11月,公司由原用名"深圳市南光(集團)股份有限公司"變更為"深圳中航地產股份有限公司",英文名稱為:ShenzhenCaticRealEstateCo.,ltd.。公司已于近期辦妥公司名稱變更的工商登記手續,公司由原用名"深圳中航地產股份有限公司"變更為"中航地產股份有限公司",公司更名后英文名稱為:AvicRealEstateHoldingCompanyLimited,英文簡稱為:AVICREALESTATE。

2022年5月,公司名稱由"中航地產股份有限公司"變更為"中航善達股份有限公司",英文名稱由"AVICRealEstateHoldingCompanyLimited"變更為"AvicSundaHoldingCompanyLimited."。

2022年12月4日,公司名稱由"中航善達股份有限公司"變更為"招商局積余產業運營服務股份有限公司",英文名稱由"AvicSundaHoldingCompanyLimited"變更為"ChinaMerchantsPropertyOperation&ServiceCo.,Ltd."。