甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版工程項目代建合同模板本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同主體1.1.1甲方名稱1.1.2乙方名稱1.2工程項目概述1.2.1項目名稱1.2.2項目地點1.2.3項目規模1.2.4項目投資估算1.3代建服務范圍1.3.1乙方工作內容1.3.2乙方不承擔的責任2.合同價格與支付2.1代建服務費用2.1.1費用計算依據2.1.2費用支付方式2.1.3費用支付時間表2.2價款調整條件2.3付款條件與流程3.合同履行與時間安排3.1乙方義務與責任3.1.1項目籌備與報批3.1.2設計與施工管理3.1.3質量與安全管理3.1.4進度控制3.2甲方義務與責任3.2.1提供必要資料與文件3.2.2決策與審批3.2.3資金保障3.2.4配合乙方工作3.3違約責任3.3.1乙方違約3.3.2甲方違約4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件5.爭議解決5.1雙方協商解決5.2提交仲裁委員會仲裁5.3向人民法院提起訴訟6.合同的生效、終止與失效6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同失效條件7.一般條款7.1不可抗力7.2保密條款7.3法律適用與爭議解決7.4合同的附件8.其他條款8.1乙方項目團隊人員名單8.2甲方項目代表8.3合同的簽訂日期與地點8.4合同正本與副本份數8.5合同的修改與補充9.合同附件9.1項目可行性研究報告9.2設計方案及相關圖紙9.3施工方案及相關資料9.4投資估算與預算報表9.5其他與項目相關的文件第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同主體1.1.1甲方名稱：__________1.1.2乙方名稱：__________1.2工程項目概述1.2.1項目名稱：__________1.2.2項目地點：__________1.2.3項目規模：__________1.2.4項目投資估算：__________1.3代建服務范圍1.3.1乙方工作內容：（1）負責項目的前期籌備工作，包括項目可行性研究、選址、環評、立項等；（2）負責項目的設計管理工作，包括組織設計方案的征集、評審，以及設計文件的審批等；（3）負責項目的施工管理工作，包括施工方案的審批、施工進度的監控、工程質量的檢查等；（4）負責項目的安全管理工作，包括安全生產的規章制度制定、安全設施的檢查等；（5）負責項目的竣工驗收工作，包括組織竣工驗收、辦理竣工決算等；（6）完成甲方委托的其他與本項目相關的工作。1.3.2乙方不承擔的責任：（1）甲方提供的資料和文件不真實、不完整、不準確導致的損失；（2）因甲方決策失誤、審批延誤等原因導致的損失；（3）不可抗力因素導致的損失；（4）法律法規變化、政策調整等原因導致的損失。第二條合同價格與支付2.1代建服務費用2.1.1費用計算依據：乙方的代建服務費用根據項目的實際情況，按照雙方約定的計算方式進行計算。具體計算方式如下：（1）基本服務費用：根據項目的投資規模、復雜程度等因素，按照雙方約定的單價進行計算；（2）附加服務費用：根據乙方實際提供的工作量，按照雙方約定的單價進行計算；（3）其他費用：根據項目的特殊要求，雙方協商確定。2.1.2費用支付方式：甲方按照本合同約定的付款時間表，向乙方支付代建服務費用。支付方式如下：（1）基本服務費用：按照項目進度，分期支付；（2）附加服務費用：根據乙方實際提供的工作量，及時支付；（3）其他費用：雙方協商確定支付方式。2.1.3費用支付時間表：（1）合同簽訂后15日內，支付首款；（2）項目前期籌備工作完成時，支付第二筆；（3）項目設計階段結束時，支付第三筆；（4）項目施工階段結束時，支付第四筆；（5）項目竣工驗收合格時，支付尾款。2.2價款調整條件（1）法律法規變化、政策調整，導致乙方工作內容發生變化的；（2）項目規模、投資估算發生變化的；（3）雙方協商一致的其他原因。2.3付款條件與流程（1）乙方按照約定完成了相關工作；（2）乙方提供了相關的工作成果；（3）乙方提供了真實的、合法的發票等支付憑證。第三條合同履行與時間安排3.1乙方義務與責任3.1.1項目籌備與報批乙方應按照甲方的要求，完成項目的籌備工作，包括但不限于項目可行性研究、選址、環評、立項等，并協助甲方完成相關報批手續。3.1.2設計與施工管理乙方應按照甲方的要求，組織完成項目的設計工作，并監督施工過程，確保工程質量、安全、進度等方面的要求得到滿足。3.1.3質量與安全管理乙方應制定并執行項目的質量管理體系和安全生產規章制度，確保項目質量、安全目標的實現。3.1.4進度控制乙方應制定并執行項目的進度計劃，確保項目按計劃推進。3.2甲方義務與責任3.2.1提供必要資料與文件甲方應按照乙方的要求，及時提供項目所需的資料第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件在合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內容的，雙方可協商一致，簽訂書面變更協議。合同變更的條件如下：（1）雙方協商一致；（2）因法律法規變化、政策調整等原因導致合同內容變更；（3）因項目實際情況發生變化，需要調整合同內容。8.2合同解除條件（1）對方嚴重違約，無法實現合同目的；（2）不可抗力因素導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。第九條爭議解決9.1雙方協商解決在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應通過友好協商的方式解決。9.2提交仲裁委員會仲裁如雙方協商未果，任何一方均有權將爭議提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如雙方約定仲裁無效或者一方拒絕仲裁，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的工作內容全部完成；（2）雙方協商一致終止合同；（3）法律規定或者雙方約定的其他終止條件。10.3合同失效條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方簽字（或蓋章）的合同附件失效；（3）法律規定或者雙方約定的其他失效條件。第十一條一般條款11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。11.2保密條款雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.3法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.4合同的附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1乙方項目團隊人員名單乙方應向甲方提供項目團隊的主要成員名單及其資格、職務等信息。12.2甲方項目代表甲方指定項目代表，負責與乙方溝通、協調項目相關事宜。12.3合同的簽訂日期與地點本合同于____年____月____日，在____（地點）簽訂。12.4合同的修改與補充本合同的修改與補充，應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同附件附件一：項目可行性研究報告附件二：設計方案及相關圖紙附件三：施工方案及相關資料附件四：投資估算與預算報表附件五：其他與項目相關的文件第十四條法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目可行性研究報告詳細要求和說明：項目可行性研究報告應包括項目的市場需求分析、技術可行性分析、財務分析、風險評估等內容，并對項目的可行性進行綜合評價。報告應由具有相應資質的機構編制，并在合同簽訂前提交給甲方審查。附件二：設計方案及相關圖紙詳細要求和說明：設計方案應包括項目的整體設計思路、建筑布局、結構設計、機電安裝等內容。相關圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，并應符合國家相關設計規范。附件三：施工方案及相關資料詳細要求和說明：施工方案應包括項目的施工工藝、施工組織設計、施工進度計劃等內容。相關資料應包括施工圖紙、施工技術規范、施工預算等，并應符合國家相關施工規范。附件四：投資估算與預算報表詳細要求和說明：投資估算與預算報表應包括項目的總投資估算、分項工程預算等內容，并應符合國家相關財務規范。附件五：其他與項目相關的文件詳細要求和說明：其他與項目相關的文件包括但不限于項目批準文件、用地批準文件、環境影響評估報告、安全評估報告等，并根據項目實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未能按照合同約定完成相關工作；2.乙方提供的工程質量不符合合同約定；3.乙方未能按照合同約定的時間進度完成工作；4.乙方泄露甲方商業秘密、技術秘密等保密信息；5.甲方未能按照合同約定支付代建服務費用；6.甲方未能按照合同約定提供必要的資料與文件；7.甲方未能按照合同約定履行決策與審批職責；8.甲方未能按照合同約定保障乙方的合法權益。違約責任認定標準：1.乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；2.甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等；3.違約金的具體金額和計算方式，雙方可在本合同中約定；4.違約行為導致合同解除的，解除合同后，乙方仍應承擔違約責任。示例說明：若乙方未能按照合同約定完成設計工作，導致項目進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任，如支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.保密信息：指合同雙方