甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024戶外廣告牌租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用2.2支付方式第三條租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.2維護責任第四條租賃物的維修及保養4.1維修責任4.2保養責任第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用第六條租賃物的權屬及處置6.1權屬確認6.2處置方式第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效、終止與續約10.1生效條件10.2終止條件10.3續約條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力情形12.2不可抗力后果第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期14.2備案機關第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于________（地址）的一塊戶外廣告牌，廣告牌的具體尺寸為長____米，寬____米，廣告牌的結構為_______（結構描述），廣告牌的視覺效果及可見范圍如圖所示。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用租賃費用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），租賃費用包括但不限于廣告牌的租賃、使用、維護、管理等相關費用。2.2支付方式租賃費用分為____期支付，每期支付金額為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），第一期支付金額為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），自合同簽訂之日起____日內支付至甲方指定的賬戶。后續每期支付日期為租賃期限內每月的____日。第三條租賃物的使用及維護3.1使用范圍乙方在使用租賃物時，應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變租賃物的結構和外觀，不得在租賃物上進行任何形式的廣告發布或其他商業活動。3.2維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的安全和正常使用。如因乙方原因導致租賃物發生損壞或故障，乙方應承擔相應的維修費用。第四條租賃物的維修及保養4.1維修責任甲方負責租賃物的重大維修和保養，確保租賃物的結構安全和功能正常。如因甲方原因導致租賃物發生損壞或故障，甲方應承擔相應的維修費用。4.2保養責任甲方應定期對租賃物進行保養，包括但不限于清潔、檢查、維修等，確保租賃物的外觀整潔和功能正常。第五條租賃物的保險5.1保險責任乙方應自行辦理租賃物的保險，包括但不限于財產保險、公共責任保險等，并將保險單復印件交甲方備案。5.2保險費用保險費用由乙方承擔，保險費用包括但不限于保險費、保費、稅費等。第六條租賃物的權屬及處置6.1權屬確認租賃期間，租賃物的所有權歸甲方所有，乙方僅享有租賃物的使用權。6.2處置方式租賃期滿后，乙方應將租賃物完整無損地歸還給甲方。如乙方需繼續租賃，應與甲方另行簽訂租賃合同，并按照甲方規定的條件和價格執行。第七條違約責任7.1違約情形一方違反合同的約定，未能履行或未能完全履行合同義務的，應承擔違約責任。7.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。同時，守約方有權要求違約方賠償因此造成的一切損失和費用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方要求變更合同條款，應提前____個工作日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。9.2解除條件在租賃期限內，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方因特殊情況需提前解除合同，應支付給對方人民幣____元整（大寫：_________________________元整）的違約金，并承擔因此給對方造成的損失。第十條合同的生效、終止與續約10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2終止條件租賃期限屆滿，本合同自行終止。10.3續約條件租賃期限屆滿前，雙方如需續約，應提前____個工作日協商一致，并簽訂書面續約協議。續約的租賃費用、租賃期限等事項由雙方另行協商確定。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力情形不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）。12.2不可抗力后果因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方協商決定是否終止或變更合同。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：租賃物圖片、租賃費用明細表等。13.2附錄本合同的附錄包括：雙方簽字蓋章的合同正本、附件等。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2備案機關本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同副本及附件應報送相關備案機關進行備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物圖片詳細要求：包含租賃物的全景、局部細節、結構示意圖等，以清晰展示租賃物的實際情況。附件二：租賃費用明細表詳細要求：列明租金、保險費、維修費等各項費用的具體金額和計算方式。附件三：租賃物使用范圍和限制詳細要求：明確乙方在使用租賃物時允許的活動范圍和禁止的行為，以及違反規定的后果。附件四：租賃物維護保養計劃詳細要求：列出甲方應進行的維護保養項目、周期、標準等。附件五：保險單復印件詳細要求：乙方需提供租賃物的保險單復印件，以證明已辦理相關保險。附件六：租賃期限變更協議詳細要求：如雙方同意變更租賃期限，應簽署該協議，并明確新的租賃期限。附件七：違約金支付證明詳細要求：如乙方違約，需提供違約金支付的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方擅自改變租賃物的結構和外觀，導致租賃物損壞或功能失效。違約責任：乙方應承擔維修費用，并支付甲方違約金人民幣10,000元整。示例說明：如乙方在租賃物上擅自安裝其他設施，導致租賃物損壞，乙方需承擔維修費用，并向甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租賃費用。違約責任：乙方應在違約之日起____個工作日內支付應付款項，并支付違約金人民幣5,000元整。示例說明：如乙方未能在規定時間內支付租金，乙方應在違約之日起5個工作日內支付租金，并向甲方支付違約金。3.甲方未按約定進行維修保養。違約責任：甲方應承擔維修保養費用，并支付乙方違約金人民幣10,000元整。示例說明：如甲方未能按約定對租賃物進行保養，導致租賃物出現故障，甲方應承擔維修費用，并向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由甲方出租給乙方的戶外廣告牌。2.租賃期限：指本合同規定的租賃物使用的起始和終止日期。3.租賃費用：指乙方應支付給甲方的租賃物的使用費用，包括租金、保險費、維修費等。4.違約