甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年私人車庫銷售協議模板版B版本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有私人車庫的完全所有權和使用權第二條車庫銷售2.1甲方同意向乙方銷售私人車庫2.2車庫的具體位置和面積2.3車庫的銷售價格2.4車庫的使用權和所有權的轉移第三條支付方式3.1乙方支付車庫銷售價格的方式和期限3.2乙方支付定金的比例和時間3.3乙方未按時支付款項的違約責任第四條交付及驗收4.1甲方應在合同簽訂后X日內將車庫交付給乙方4.2乙方對車庫的驗收標準和期限4.3乙方對車庫的維修和保養責任第五條權利和義務5.1甲方的權利和義務5.2乙方的權利和義務第六條違約責任6.1甲方未按約定時間交付車庫的違約責任6.2乙方未按時支付車庫銷售價格的違約責任第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決7.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方協商一致第九條合同的生效、失效和續約9.1本合同自雙方簽署之日起生效9.2本合同在乙方完全履行完畢后失效9.3合同期滿后，如雙方同意續約，應重新簽訂合同第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力第十一條甲方聲明11.1甲方保證車庫不存在任何權屬糾紛和質量問題11.2甲方保證車庫的使用權和所有權已完全轉移給乙方第十二條乙方聲明12.1乙方保證按合同約定支付車庫銷售價格12.2乙方保證對車庫進行合理的維修和保養第十三條合同附件13.1車庫所有權和使用權轉移證明13.2車庫詳細平面圖和結構圖第十四條簽署日期14.1本合同由甲乙雙方于2024年簽署第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××，地址：×××。1.3甲方擁有私人車庫的完全所有權和使用權，甲方同意向乙方銷售私人車庫。第二條車庫銷售2.1甲方同意向乙方銷售私人車庫，車庫的具體位置位于×××，面積為×××平方米。2.2車庫的銷售價格為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），乙方應按本合同約定的支付方式支付甲方。2.3車庫的使用權和所有權的轉移自本合同簽訂之日起生效，甲方應協助乙方辦理相關手續。第三條支付方式3.1乙方支付車庫銷售價格的方式為：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）作為定金，在本合同簽訂之日起七個工作日內支付給甲方；剩余款項人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）于車庫交付之日起七個工作日內支付給甲方。3.2乙方未按時支付定金或剩余款項的，應向甲方支付應付金額的1%作為違約金。3.3甲方在收到乙方支付的定金后，應按照本合同約定的時間、地點交付車庫給乙方。第四條交付及驗收4.1甲方應在合同簽訂后×××日內將車庫交付給乙方。交付時，雙方應共同對車庫的完好性、數量等進行驗收。4.2乙方對車庫的驗收標準和期限為：車庫應符合國家相關法律法規、規范和標準，且在交付后七個工作日內進行驗收。4.3乙方對車庫的維修和保養責任：自車庫交付之日起，乙方應對車庫進行合理的維修和保養，確保車庫的安全和使用壽命。第五條權利和義務5.1甲方的權利和義務：（1）保證車庫不存在任何權屬糾紛和質量問題；（2）按照本合同約定的時間、地點交付車庫給乙方；（3）協助乙方辦理相關手續；（4）提供車庫所有權和使用權轉移證明。5.2乙方的權利和義務：（1）按照本合同約定的支付方式支付車庫銷售價格；（2）按期接受甲方交付的車庫；（3）對車庫進行合理的維修和保養；（4）按期支付車庫物業管理費等費用。第六條違約責任6.1甲方未按約定時間交付車庫的，應向乙方支付應付金額的1%作為違約金；如因特殊情況導致延遲交付，甲方應提前通知乙方，并承擔由此增加的費用。6.2乙方未按時支付車庫銷售價格的，應向甲方支付應付金額的1%作為違約金；如乙方在甲方催告后仍未支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付金額的2%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。合同自雙方簽署之日起生效，合同期滿后，如雙方同意續約，應重新簽訂合同。第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方協商一致。8.2任何一方提出變更或解除合同時，應提前三十日通知對方，并說明變更或解除的原因和依據。8.3合同變更或解除后，甲方應退還乙方已支付的款項，并按照本合同約定支付違約金。第九條合同的生效、失效和續約9.1本合同自雙方簽署之日起生效。9.2本合同在乙方完全履行完畢后失效。9.3合同期滿后，如雙方同意續約，應重新簽訂合同。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一條甲方聲明11.1甲方保證車庫不存在任何權屬糾紛和質量問題。11.2甲方保證車庫的使用權和所有權已完全轉移給乙方。第十二條乙方聲明12.1乙方保證按合同約定支付車庫銷售價格。12.2乙方保證對車庫進行合理的維修和保養。第十三條合同附件13.1車庫所有權和使用權轉移證明。13.2車庫詳細平面圖和結構圖。第十四條簽署日期14.1本合同由甲乙雙方于2024年簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫所有權和使用權轉移證明附件2：車庫詳細平面圖和結構圖附件1的詳細要求和說明：車庫所有權和使用權轉移證明應由甲方提供，證明甲方對車庫的完全所有權和使用權，以及車庫的使用權和所有權的轉移情況。該證明應包括但不限于車庫的產權證書、土地使用權證書等相關證明材料。附件2的詳細要求和說明：車庫詳細平面圖和結構圖應由甲方提供，詳細展示車庫的布局、結構、尺寸等信息。平面圖和結構圖應采用清晰的圖形表示，便于乙方理解和使用。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付車庫2.乙方未按約定支付車庫銷售價格3.甲方未履行合同約定的義務4.乙方未對車庫進行合理的維修和保養違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間交付車庫的，應向乙方支付應付金額的1%作為違約金；如因特殊情況導致延遲交付，甲方應提前通知乙方，并承擔由此增加的費用。2.乙方未按時支付車庫銷售價格的，應向甲方支付應付金額的1%作為違約金；如乙方在甲方催告后仍未支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付金額的2%作為違約金。示例說明：若甲方因特殊情況導致延遲交付車庫，甲方應及時通知乙方，并承擔由此增加的費用。若乙方在合同約定的支付時間內未支付車庫銷售價格，甲方有權催告乙方支付，如乙方在催告后仍未支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付金額的2%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同的雙方，甲方和乙方。2.私人車庫：指甲方擁有的、用于個人使用的車庫。3.銷售價格：指甲方同意向乙方銷售的私人車庫的價格。4.定金：指乙方支付給甲方的車庫銷售價格的一部分。5.違約金：指一方未履行合同約定時，應向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方因履行本合同發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。本合同中的甲方和乙方即為合同主體。私人車庫是指甲方擁有的、用于個人使用的車庫，