機場服務管理辦法：商業租賃管理合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方為機場商業租賃管理者，乙方為機場商業租賃使用者，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民用航空法》及相關法律法規，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方在甲方機場區域內租賃商業空間事宜，達成如下協議：第一條租賃標的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格及條件。第三條租金及支付方式3.1乙方應按合同約定的租賃面積、租賃期限和租金單價支付租金。租金支付標準詳見附件。3.2乙方支付租金的期限為一個自然月，每月__日前支付當月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條租賃用途及經營管理4.1乙方須按照甲方提供的商業經營管理要求，合法、合規使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。4.2乙方應在租賃場地內開展合法經營活動，并遵守國家法律法規、民用航空安全規定及甲方的管理制度。4.3乙方應自行承擔租賃場地內的安全、消防、衛生等責任，并按照甲方要求配合甲方進行相關檢查。第五條甲方權利與義務5.1甲方應保證乙方在租賃期限內對租賃場地的正常使用，不得無故干涉乙方的經營活動。5.2甲方應按照合同約定提供商業經營管理服務，包括但不限于商業空間的維修、安保、清潔等。5.3甲方有權在合同期限內根據國家政策、機場發展規劃等因素調整租賃場地的用途及租金。如甲方調整租賃場地用途或租金，應提前一個月通知乙方。第六條乙方權利與義務6.1乙方有權按照合同約定使用租賃場地，開展經營活動。6.2乙方應按照甲方要求，配合甲方進行相關管理工作，維護機場商業環境的和諧穩定。6.3乙方應自行承擔租賃場地內的經營風險，并按照合同約定支付租金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2甲方未按照合同約定提供商業經營管理服務，導致乙方經營受損的，乙方有權要求甲方賠償損失。7.3乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：租賃場地具體信息一、附件列表：1.租賃場地具體信息2.租金支付標準3.甲方銀行賬戶信息4.乙方經營范圍及管理制度5.甲方維修、安保、清潔服務承諾6.機場商業環境和諧穩定維護協議二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供商業經營管理服務，導致乙方經營受損。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.乙方擅自改變租賃場地的用途。4.乙方在租賃場地內開展非法經營活動。5.乙方未按照甲方要求，配合甲方進行相關管理工作。三、法律名詞及解釋：1.機場商業租賃管理：指甲方為機場區域內商業空間提供租賃服務，并按照合同約定對乙方租賃使用進行管理。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指一方違反合同約定，需向對方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金，需向甲方支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照合同約定提供商業經營管理服務：乙方有權要求甲方在規定時間內履行合同義務，并可要求賠償因未提供服務導致的損失。2.乙方未按照合同約定支付租金：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變租賃場地的用途：甲方有權要求乙方恢復場地原狀，并可要求賠償因此造成的損失。4.乙方在租賃場地內開展非法經營活動：甲方有權要求乙方立即停止非法經營，并可要求賠償因此造成的損失。5.乙方未按照甲方要求，配合甲方進行相關管理工作：甲方有權要求乙方履行合同義務，并可要求賠償因未配合管理導致的損失。五、所有應用場景：1.甲方為機場商業租賃管理者，乙方為機場商業租賃使用者。2.乙方在