20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地質公園土地使用權出讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權出讓范圍2.1土地使用權出讓面積2.2土地使用權出讓位置3.土地使用權出讓期限3.1出讓期限起止時間3.2出讓期限屆滿后的處理方式4.土地使用權出讓價款4.1出讓價款總額4.2出讓價款支付方式4.3出讓價款支付時間5.土地使用權出讓條件5.1土地使用權出讓用途5.2土地使用權出讓規劃要求5.3土地使用權出讓環境保護要求6.土地使用權出讓稅費6.1土地使用權出讓稅費種類6.2土地使用權出讓稅費計算方法6.3土地使用權出讓稅費支付時間7.土地使用權出讓合同簽訂與生效7.1合同簽訂時間7.2合同生效條件7.3合同備案手續8.土地使用權出讓合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.土地使用權出讓合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.土地使用權出讓合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.土地使用權出讓合同附件11.1附件一：土地使用權出讓合同11.2附件二：土地出讓紅線圖11.3附件三：土地使用權出讓合同附件清單12.合同履行與監督12.1合同履行期限12.2合同履行方式12.3合同履行監督13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：地質公園管理局1.1.2出讓方法定代表人：1.1.3出讓方注冊地址：省市區街道號1.1.4出讓方聯系方式：電話：0，郵箱：1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：地質公園開發有限公司1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方注冊地址：省市區街道號1.2.4受讓方聯系方式：電話：，郵箱：2.土地使用權出讓范圍2.1土地使用權出讓面積：200公頃2.2土地使用權出讓位置：省市縣鎮地質公園內3.土地使用權出讓期限3.1出讓期限起止時間：自2024年1月1日起至2044年12月31日止3.2出讓期限屆滿后的處理方式：受讓方有權申請續期，續期程序按照國家相關規定執行4.土地使用權出讓價款4.1出讓價款總額：人民幣壹拾億元整（￥100,000,000.00）4.2出讓價款支付方式：一次性支付4.3出讓價款支付時間：自合同簽訂之日起30日內一次性支付至出讓方指定賬戶5.土地使用權出讓條件5.1土地使用權出讓用途：旅游觀光、科研教育、文化展示5.2土地使用權出讓規劃要求：按照地質公園總體規劃和相關法律法規要求進行開發建設5.3土地使用權出讓環境保護要求：嚴格執行國家及地方環境保護法規，保護地質公園生態環境6.土地使用權出讓稅費6.1土地使用權出讓稅費種類：契稅、印花稅、土地增值稅、企業所得稅等6.2土地使用權出讓稅費計算方法：按照國家及地方相關政策規定計算6.3土地使用權出讓稅費支付時間：在相關稅費繳納期限內，按時足額繳納7.土地使用權出讓合同簽訂與生效7.1合同簽訂時間：2024年1月1日7.2合同生效條件：雙方簽字蓋章，且支付全部出讓價款7.3合同備案手續：合同簽訂后，雙方應將合同報地質公園管理局備案8.土地使用權出讓合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1出讓方原因導致合同變更：因國家政策調整、地質公園規劃調整等不可抗力因素，需變更出讓條件的，經雙方協商一致，可變更合同內容。8.1.2受讓方原因導致合同變更：因受讓方自身原因，如企業重組、股權轉讓等，需變更合同主體或出讓條件的，經雙方協商一致，可變更合同內容。8.2合同解除條件8.2.1合同解除情形一：一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。8.2.2合同解除情形二：因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可解除合同。8.3合同變更與解除程序8.3.1變更程序：雙方應簽訂書面變更協議，明確變更內容，并報地質公園管理局備案。8.3.2解除程序：雙方應簽訂書面解除協議，明確解除原因和后續處理事宜，并報地質公園管理局備案。9.土地使用權出讓合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協商解決：雙方應通過協商解決合同爭議。9.1.2仲裁解決：協商不成，任何一方均可向地質公園所在地仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1地質公園所在地仲裁委員會9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁定的除外。10.土地使用權出讓合同終止10.1合同終止條件10.1.1出讓期限屆滿：合同約定的出讓期限屆滿，合同自然終止。10.1.2合同解除：按照第八條規定的解除條件，合同被解除。10.2合同終止程序10.2.1雙方應簽訂書面終止協議，明確終止原因和后續處理事宜。10.2.2協議簽訂后，雙方應報地質公園管理局備案。11.土地使用權出讓合同附件11.1附件一：土地使用權出讓合同11.2附件二：土地出讓紅線圖11.3附件三：土地使用權出讓合同附件清單12.合同履行與監督12.1合同履行期限：自合同生效之日起至出讓期限屆滿之日止。12.2合同履行方式：受讓方應按照合同約定，按時足額支付出讓價款，并按照規劃要求進行開發建設。12.3合同履行監督：地質公園管理局將對受讓方的開發建設活動進行監督，確保合同履行。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1解除合同后，受讓方應將土地恢復原狀，并按照地質公園管理局的要求進行清理。13.1.2解除合同后，出讓方應退還受讓方已支付的出讓價款。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，受讓方應按照地質公園管理局的要求進行土地恢復和清理。13.2.2合同終止后，出讓方應退還受讓方已支付的出讓價款。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式八份，雙方各執四份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，除甲乙雙方之外的獨立第三方主體，包括但不限于咨詢機構、評估機構、監理機構、仲裁機構等。15.1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、確保合同條款的執行、提供專業服務或解決合同爭議。15.2第三方介入的范圍提供專業咨詢意見；進行項目評估、勘察、設計等；監督合同履行情況；協助解決合同爭議；執行合同約定的其他服務。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方選擇與指定16.1.1甲乙雙方應共同協商選擇第三方，并書面確定第三方的具體職責和服務內容。16.1.2第三方的選擇應基于其專業能力、信譽和經驗。16.2第三方職責與權利收取合理的費用；要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；在履行職責過程中，對甲乙雙方的信息保密。16.3第三方責任限額16.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協議中明確。16.3.2第三方的責任限額不得超過合同約定或第三方服務協議中規定的金額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行職責過程中，應向甲方報告工作進展和發現的問題。17.1.2甲方有權要求第三方按照合同約定提供的服務標準進行工作。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行職責過程中，應向乙方報告工作進展和發現的問題。17.2.2乙方有權要求第三方按照合同約定提供的服務標準進行工作。17.3第三方與地質公園管理局的劃分17.3.1第三方在履行職責過程中，應向地質公園管理局報告工作進展和發現的問題。17.3.2地質公園管理局有權要求第三方按照合同約定提供的服務標準進行工作，并對第三方的服務進行監督。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1甲乙雙方均有權向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的具體需求和理由。18.2第三方介入的批準18.2.1雙方協商一致后，應書面批準第三方介入，并明確第三方的職責和服務內容。18.3第三方介入的實施18.3.1第三方介入后，應按照合同約定和批準的職責進行工作。18.4第三方介入的終止18.4.1當第三方完成其職責或合同約定的服務期限屆滿時，第三方介入即告終止。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，并按照合同約定支付。19.2第三方介入的費用支付方式19.2.1第三方介入的費用可按月支付，也可按項目完成進度支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權出讓合同1.1詳細要求和說明：此附件為合同主體部分，包含甲乙雙方的基本信息、土地使用權出讓范圍、期限、價款、條件、稅費、合同簽訂與生效、變更與解除、爭議解決、合同終止、合同履行與監督、合同解除與終止后的處理、合同簽署與生效日期等條款。2.附件二：土地出讓紅線圖2.1詳細要求和說明：此附件為土地使用權出讓范圍的示意圖，需標明出讓土地的具體邊界、面積等信息。3.附件三：土地使用權出讓合同附件清單3.1詳細要求和說明：此附件列明了合同中所有附件的名稱、數量和用途。4.附件四：第三方服務協議4.1詳細要求和說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確了第三方的職責、權利、責任限額、費用支付等。5.附件五：第三方介入申請報告5.1詳細要求和說明：此附件為甲乙雙方提交的第三方介入申請報告，需說明介入原因、需求和預期目標。6.附件六：第三方介入工作進展報告6.1詳細要求和說明：此附件為第三方在介入期間提交的工作進展報告，需詳細記錄工作內容、進度和存在的問題。7.附件七：第三方介入終止報告8.附件八：合同履行監督報告8.1詳細要求和說明：此附件為地質公園管理局對合同履行情況進行監督的報告，需記錄監督內容、發現的問題和整改措施。9.附件九：合同變更協議9.1詳細要求和說明：此附件為甲乙雙方在合同履行過程中因特殊情況需要變更合同內容時簽訂的協議。10.附件十：合同解除協議10.1詳細要求和說明：此附件為甲乙雙方在合同履行過程中因違約或其他原因需要解除合同時簽訂的協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時足額支付出讓價款；1.2未按規劃要求進行開發建設；1.3違反環境保護要求；1.4未按時提交相關報告；1.5未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1對于未按時足額支付出讓價款的行為，違約方應支付違約金，違約金比例為每日應付款項的千分之五。2.2對于未按規劃要求進行開發建設的行為，違約方應承擔相應的修復費用，并支付違約金。2.3對于違反環境保護要求的行為，違約方應承擔相應的罰款和修復費用。2.4對于未按時提交相關報告的行為，違約方應支付違約金，違約金比例為每日應提交報告的千分之五。2.5對于未履行合同約定的其他義務的行為，違約方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1甲方未按時支付出讓價款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算公式為：未付款項×0.5%×逾期天數。3.2乙方未按規劃要求進行開發建設，地質公園管理局有權要求乙方進行修復，并支付修復費用和違約金。全文完。二零二四年度地質公園土地使用權出讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1法律法規依據1.2出讓合同目的2.出讓土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級2.5土地權屬3.出讓方與受讓方信息3.1出讓方基本信息3.2受讓方基本信息4.土地出讓價款4.1出讓價款總額4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.土地使用年限5.1土地使用起始年限5.2土地使用終止年限5.3使用年限計算方式6.土地使用權性質6.1土地使用權類型6.2土地使用權性質7.土地使用條件7.1土地開發建設要求7.2環境保護要求7.3公共設施配套要求8.土地使用權變更與轉讓8.1變更條件8.2轉讓條件8.3變更與轉讓程序9.土地使用權終止9.1終止條件9.2終止程序9.3土地收回及補償10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約糾紛解決方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同其他約定13.1保密條款13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1本合同依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規訂立。1.2本合同目的在于明確出讓方與受讓方在出讓土地使用權過程中的權利、義務和責任，確保土地資源的合理利用和有效管理。第二條出讓土地基本情況2.1出讓土地位于省市區，具體位置為街道號。2.2出讓土地總面積為平方米。2.3出讓土地用途為地質公園建設及配套設施。2.4出讓土地等級為二級土地。2.5出讓土地權屬清晰，出讓方為市國土資源局。第三條出讓方與受讓方信息3.1出讓方：市國土資源局，地址：省市區街道號，法定代表人：。3.2受讓方：地質公園開發有限公司，地址：省市區街道號，法定代表人：。第四條土地出讓價款4.1出讓價款總額為人民幣萬元整。4.2付款方式：一次性支付。4.3付款時間：本合同簽訂之日起個工作日內。4.4付款條件：受讓方在簽訂合同后，應向出讓方支付全部出讓價款。第五條土地使用年限5.1土地使用起始年限：自本合同生效之日起計算。5.2土地使用終止年限：年月日。5.3使用年限計算方式：自本合同生效之日起至土地使用終止年限止。第六條土地使用權性質6.1土地使用權類型：出讓土地使用權。6.2土地使用權性質：使用權性質為出讓土地使用權，受讓方享有土地使用權，并承擔相應的權利和義務。第七條土地使用條件7.1土地開發建設要求：受讓方應在合同約定的期限內完成地質公園建設及配套設施建設。7.2環境保護要求：受讓方應遵守國家有關環境保護的法律法規，確保地質公園的環境質量。7.3公共設施配套要求：受讓方應按照規劃要求，建設必要的公共設施，并確保其正常運行。第八條土地使用權變更與轉讓8.1變更條件：在符合國家法律法規及本合同約定的前提下，受讓方因地質公園建設需要，可以向出讓方提出土地使用權變更申請。8.2轉讓條件：受讓方在取得出讓方書面同意的情況下，方可將土地使用權轉讓給第三方。8.3變更與轉讓程序：變更或轉讓申請需提交出讓方，經出讓方審核批準后，雙方簽訂變更或轉讓協議，并辦理相關手續。第九條土地使用權終止9.1終止條件：本合同約定的土地使用年限屆滿，或者因國家征收、征用土地等原因導致土地使用權終止。9.2終止程序：土地使用權終止時，受讓方應向出讓方辦理土地使用權注銷手續，并退還土地。9.3土地收回及補償：因國家征收、征用土地等原因導致土地使用權終止的，受讓方有權要求出讓方按照相關規定給予合理補償。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：在符合國家法律法規及本合同約定的前提下，任何一方有權在合同約定的期限內提出解除合同。10.3合同解除程序：提出解除合同的一方應提前日通知對方，并書面說明解除原因，雙方協商一致后簽訂解除合同協議。第十一條違約責任11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約糾紛解決方式：違約糾紛可通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協商；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：仲裁委員會。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。第十三條合同其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內容及地質公園建設相關信息均負有保密義務。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于地質公園規劃圖、土地利用計劃等。13.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方協商解決；協商不成的，按國家法律法規執行。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同自簽署之日起生效，有效期為年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方約定或法律法規規定，介入合同關系的獨立主體。1.2第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式：第三方介入合同關系，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方協商確定第三方介入的事項及范圍；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任；2.2.3第三方根據協議約定，參與合同關系的履行。3.第三方責權利3.1第三方權利：3.1.1第三方有權根據協議約定，參與合同關系的履行；3.1.2第三方有權要求甲乙雙方履行合同義務；3.1.3第三方有權在合同履行過程中，提出意見和建議。3.2第三方義務：3.2.1第三方應按照協議約定，履行其職責；3.2.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；3.2.3第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方應配合甲方履行合同義務；4.1.2第三方對甲方承擔的責任，由甲方承擔；4.1.3第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行協商解決。4.2第三方與乙方的關系：4.2.1第三方應配合乙方履行合同義務；4.2.2第三方對乙方承擔的責任，由乙方承擔；4.2.3第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行協商解決。4.3第三方與甲乙雙方的關系：4.3.1第三方應協助甲乙雙方履行合同義務；4.3.2第三方對甲乙雙方承擔的責任，由甲乙雙方共同承擔；4.3.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由甲乙雙方協商解決。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額：5.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的損失，由第三方承擔；5.1.2第三方責任限額為協議約定的金額；5.1.3如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。6.第三方介入合同條款的變更6.1甲乙雙方同意變更第三方介入合同條款的，應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認；6.2變更后的第三方介入合同條款，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入合同條款的解除7.1.1第三方違反協議約定，經甲乙雙方書面通知后仍未改正；7.1.2第三方喪失履行合同能力；7.1.3甲乙雙方協商一致，決定解除第三方介入合同條款。7.2第三方介入合同條款解除后，甲乙雙方應按照協議約定，辦理相關手續，并承擔相應的責任。8.第三方介入合同條款的終止8.1.1第三方介入合同目的實現；8.1.2第三方介入合同期限屆滿；8.1.3甲乙雙方協商一致，決定終止第三方介入合同條款。8.2第三方介入合同條款終止后，甲乙雙方應按照協議約定，辦理相關手續，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地質公園規劃圖詳細要求：規劃圖應包括地質公園的整體布局、功能分區、主要景點位置、基礎設施規劃等。說明：規劃圖是地質公園建設的重要依據，應詳細、準確。2.土地利用計劃詳細要求：土地利用計劃應包括土地使用年限、土地用途、土地開發建設進度等。說明：土地利用計劃是土地出讓合同的重要內容，應明確、具體。3.土地使用權出讓協議詳細要求：協議應包括出讓土地的基本情況、出讓價款、使用年限、使用條件、變更與轉讓、終止等條款。說明：土地使用權出讓協議是甲乙雙方的權利義務關系的重要文件。4.第三方介入協議詳細要求：協議應包括第三方介入方式、介入范圍、權利義務、責任限額等。說明：第三方介入協議是明確第三方在合同履行過程中的角色和責任的文件。5.土地使用權變更或轉讓協議詳細要求：協議應包括變更或轉讓的原因、條件、程序、費用等。說明：變更或轉讓協議是土地使用權變更或轉讓的重要文件。6.爭議解決協議詳細要求：協議應包括爭議解決方式、機構、程序、費用等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中出現爭議的重要文件。7.違約責任協議詳細要求：協議應包括違約行為的定義、違約責任承擔、賠償標準等。說明：違約責任協議是明確違約責任的重要文件。8.合同附件清單詳細要求：清單應列明所有附件的名稱、數量、存放地點等。說明：附件清單是合同附件的匯總文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期付款：未按合同約定時間支付出讓價款。未按期完成土地開發建設：未按合同約定時間完成地質公園建設。違反環境保護要求：未遵守國家有關環境保護的法律法規。未按規劃要求建設公共設施：未按規劃要求建設必要的公共設施。2.責任認定標準：逾期付款：每逾期一日，應支付逾期付款總額的千分之五作為違約金。未按期完成土地開發建設：每逾期一日，應支付每日合同總價款的千分之一作為違約金。違反環境保護要求：根據國家相關規定，賠償由此造成的損失。未按規劃要求建設公共設施：每逾期一日，應支付每日合同總價款的千分之一作為違約金。3.示例說明：甲方逾期付款日，應支付逾期付款總額的千分之五作為違約金。乙方未按期完成地質公園建設日，應支付每日合同總價款的千分之一作為違約金。全文完。二零二四年度地質公園土地使用權出讓合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的1.3合同主體1.4合同標的1.5合同期限1.6合同履行地點1.7合同履行方式1.8合同解除條件1.9合同終止條件2.土地使用權出讓條件2.1土地使用權出讓面積2.2土地使用權出讓年限2.3土地使用權出讓價格2.4土地使用權出讓金支付方式2.5土地使用權出讓金支付期限2.6土地使用權出讓金的利息計算2.7土地使用權出讓金的減免條件2.8土地使用權出讓金的滯納金計算3.土地使用權出讓內容3.1土地使用權出讓范圍3.2土地使用權出讓性質3.3土地使用權出讓用途3.4土地使用權出讓條件3.5土地使用權出讓限制3.6土地使用權出讓配套設施4.土地使用權出讓手續4.1土地使用權出讓登記4.2土地使用權出讓證書4.3土地使用權出讓合同備案4.4土地使用權出讓合同變更4.5土地使用權出讓合同終止4.6土地使用權出讓合同解除4.7土地使用權出讓合同糾紛解決5.土地使用權出讓稅費5.1土地使用權出讓稅費種類5.2土地使用權出讓稅費計算5.3土地使用權出讓稅費支付5.4土地使用權出讓稅費減免5.5土地使用權出讓稅費滯納金6.土地使用權出讓合同履行6.1土地使用權出讓合同履行期限6.2土地使用權出讓合同履行方式6.3土地使用權出讓合同履行責任6.4土地使用權出讓合同履行變更6.5土地使用權出讓合同履行終止6.6土地使用權出讓合同履行解除7.土地使用權出讓合同違約責任7.1土地使用權出讓合同違約情形7.2土地使用權出讓合同違約責任承擔7.3土地使用權出讓合同違約賠償7.4土地使用權出讓合同違約爭議解決8.土地使用權出讓合同爭議解決8.1土地使用權出讓合同爭議解決方式8.2土地使用權出讓合同爭議解決機構8.3土地使用權出讓合同爭議解決程序8.4土地使用權出讓合同爭議解決期限8.5土地使用權出讓合同爭議解決費用9.土地使用權出讓合同終止條件9.1土地使用權出讓合同終止情形9.2土地使用權出讓合同終止程序9.3土地使用權出讓合同終止日期9.4土地使用權出讓合同終止后的處理10.土地使用權出讓合同解除條件10.1土地使用權出讓合同解除情形10.2土地使用權出讓合同解除程序10.3土地使用權出讓合同解除日期10.4土地使用權出讓合同解除后的處理11.土地使用權出讓合同其他約定11.1土地使用權出讓合同保密條款11.2土地使用權出讓合同通知條款11.3土地使用權出讓合同不可抗力條款11.4土地使用權出讓合同解除合同條款11.5土地使用權出讓合同合同解釋條款12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期12.5合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：土地出讓合同13.2附件二：土地使用權出讓登記證明13.3附件三：土地使用權出讓金繳納證明13.4附件四：其他相關文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署代表14.4合同簽署單位第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上訂立。1.2合同目的本合同的目的在于明確甲方（出讓方）與乙方（受讓方）之間關于地質公園土地使用權的出讓關系，確保雙方合法權益的實現。1.3合同主體甲方：地質公園管理局乙方：地質公園開發有限公司1.4合同標的本合同標的為地質公園內某地塊的土地使用權。1.5合同期限本合同期限為自合同生效之日起年。1.6合同履行地點合同履行地點為地質公園內某地塊。1.7合同履行方式乙方應按照合同約定，按時足額支付土地使用權出讓金，并按期進行土地開發、利用和保護。2.土地使用權出讓條件2.1土地使用權出讓面積出讓地塊面積為平方米。2.2土地使用權出讓年限土地使用權出讓年限為年。2.3土地使用權出讓價格土地使用權出讓價格為人民幣元/平方米，共計人民幣萬元。2.4土地使用權出讓金支付方式乙方應自合同生效之日起日內支付土地使用權出讓金總額的%，剩余部分在開發項目竣工驗收合格后日內支付完畢。2.5土地使用權出讓金支付期限土地使用權出讓金支付期限為自合同生效之日起年內。2.6土地使用權出讓金的利息計算如乙方未按約定支付土地使用權出讓金，應按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。2.7土地使用權出讓金的減免條件在符合國家和地方政府相關政策規定的情況下，經甲方同意，乙方有權申請減免部分土地使用權出讓金。2.8土地使用權出讓金的滯納金計算如乙方未按約定支付土地使用權出讓金，應按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。3.土地使用權出讓內容3.1土地使用權出讓范圍出讓地塊范圍為至之間的區域。3.2土地使用權出讓性質出讓地塊性質為商業用地。3.3土地使用權出讓用途出讓地塊用途為地質公園配套設施建設。3.4土地使用權出讓條件乙方在取得土地使用權后，應按照地質公園發展規劃和土地利用總體規劃進行建設。3.5土地使用權出讓限制出讓地塊不得用于住宅、工業等與地質公園功能不符的用途。3.6土地使用權出讓配套設施乙方應按照地質公園發展規劃，建設必要的配套設施。4.土地使用權出讓手續4.1土地使用權出讓登記乙方應在取得土地使用權后日內，向甲方申請辦理土地使用權登記手續。4.2土地使用權出讓證書甲方應在乙方辦理完土地使用權登記手續后日內，向乙方頒發土地使用權證書。4.3土地使用權出讓合同備案甲方應在合同簽訂后日內，將本合同報相關部門備案。4.4土地使用權出讓合同變更如需變更本合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。4.5土地使用權出讓合同終止本合同終止條件包括：合同期限屆滿、雙方協商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。4.6土地使用權出讓合同解除如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。5.土地使用權出讓稅費5.1土地使用權出讓稅費種類本合同涉及的稅費包括：土地增值稅、契稅、印花稅等。5.2土地使用權出讓稅費計算稅費計算依據國家和地方政府相關政策規定執行。5.3土地使用權出讓稅費支付乙方應在取得土地使用權后日內，支付上述稅費。5.4土地使用權出讓稅費減免在符合國家和地方政府相關政策規定的情況下，乙方有權申請減免部分稅費。5.5土地使用權出讓稅費滯納金如乙方未按約定支付稅費，應按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。6.土地使用權出讓合同履行6.1土地使用權出讓合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起年。6.2土地使用權出讓合同履行方式乙方應按照合同約定，按時足額支付土地使用權出讓金，并按期進行土地開發、利用和保護。6.3土地使用權出讓合同履行責任甲方負責提供土地使用權，乙方負責土地的開發、利用和保護。6.4土地使用權出讓合同履行變更如需變更本合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。6.5土地使用權出讓合同履行終止本合同終止條件包括：合同期限屆滿、雙方協商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。6.6土地使用權出讓合同履行解除如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。8.土地使用權出讓合同爭議解決8.1土地使用權出讓合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.2土地使用權出讓合同爭議解決機構雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決。8.3土地使用權出讓合同爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規則進行。8.4土地使用權出讓合同爭議解決期限自爭議發生之日起個月內，雙方應盡力協商解決；協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。8.5土地使用權出讓合同爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.土地使用權出讓合同終止條件9.1土地使用權出讓合同終止情形合同終止情形包括：合同期限屆滿、雙方協商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行、法律法規變動導致合同無法繼續履行等。9.2土地使用權出讓合同終止程序合同終止程序需雙方書面確認，并辦理相關手續。9.3土地使用權出讓合同終止日期合同終止日期以雙方確認的日期為準。9.4土地使用權出讓合同終止后的處理合同終止后，乙方應將土地恢復至出讓前的狀態，并辦理土地使用權注銷手續。10.土地使用權出讓合同解除條件10.1土地使用權出讓合同解除情形合同解除情形包括：甲方違約、乙方違約、不可抗力等。10.2土地使用權出讓合同解除程序一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明理由。10.3土地使用權出讓合同解除日期合同解除日期以雙方確認的日期為準。10.4土地使用權出讓合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。11.土地使用權出讓合同其他約定11.1土地使用權出讓合同保密條款雙方對本合同內容以及相關商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2土地使用權出讓合同通知條款一方發出的任何通知，應以書面形式，通過快遞、傳真或電子郵件等方式送達對方。11.3土地使用權出讓合同不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并可根據情況協商調整合同內容或解除合同。11.4土地使用權出讓合同解除合同條款如一方違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。11.5土地使用權出讓合同合同解釋條款本合同條款如有歧義，應以有利于維護守約方權益的原則進行解釋。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。12.3合同終止條件合同終止條件包括：合同期限屆滿、雙方協商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。12.4合同終止日期合同終止日期以雙方確認的日期為準。13.合同附件13.1附件一：土地出讓合同13.2附件二：土地使用權出讓登記證明13.3附件三：土地使用權出讓金繳納證明13.4附件四：其他相關文件14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點合同簽署地點為市區路號。14.3合同簽署代表甲方代表：X乙方代表：X14.4合同簽署單位甲方：地質公園管理局乙方：地質公園開發有限公司第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供專業服務、咨詢、擔保、融資或其他協助的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供土地評估、規劃設計、環境評估等技術服務；2.提供財務咨詢、融資服務、項目管理等專業服務；3.提供擔保、保險等金融服務；4.提供法律咨詢、仲裁等法律服務；5.其他經甲乙雙方同意的第三方介入情形。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲方或乙方損失，應當承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額可根據第三方服務的性質、風險程度等因素確定。2.第三方責任限額不得超過合同總金額的%。17.第三方責權利17.1第三方權利1.第三方有權根據合同約定，向甲方或乙方收取服務費用；2.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協助和支持；3.第三方有權在合同履行過程中，根據實際情況調整服務內容和方式。17.2第三方義務1.第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務；2.第三方應遵守國家法律法規，維護甲方、乙方的合法權益；3.第三方應保守合同中的商業秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分1.甲方、乙方與第三方之間應明確各自的責任范圍，避免責任交叉；2.第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.甲方、乙方在第三方協助下履行合同義務的，應承擔相應的風險。18.2權利劃分1.甲方、乙方有權要求第三方提供服務質量報告，對服務質量進行監督；2.甲方、乙方有權根據第三方服務情況，調整服務內容和方式；3.甲方、乙方有權對第三方