20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社區(qū)智能停車位租賃管理服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本協(xié)議的簽訂，旨在規(guī)范2024年度社區(qū)智能停車位租賃管理服務(wù)，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保社區(qū)停車位的合理利用，提高社區(qū)停車效率。2.2目的（1）規(guī)范社區(qū)智能停車位租賃管理，確保停車秩序；（2）提高停車位利用率，滿足社區(qū)居民停車需求；（3）保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能停車位：指通過(guò)智能設(shè)備進(jìn)行管理的停車位，包括但不限于地磁、車牌識(shí)別、電子圍欄等；（2）租賃管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的停車位租賃、管理、維護(hù)等綜合服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將停車位租給乙方使用，乙方支付租金；（2）管理：指乙方對(duì)停車位進(jìn)行日常維護(hù)、監(jiān)控、收費(fèi)等工作；（3）維護(hù)：指乙方對(duì)停車位設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供租賃管理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方租金；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行停車位管理、維護(hù)等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供租賃管理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)確保停車位設(shè)施的正常運(yùn)行；（4）乙方應(yīng)定期對(duì)停車位進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)；（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)停車管理的規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方指定的社區(qū)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在合同履行地點(diǎn)提供租賃管理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同維護(hù)停車位設(shè)施的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將停車位設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指乙方使用甲方停車位所需支付的租金；（2）管理費(fèi)用：指乙方為甲方提供停車位租賃管理服務(wù)所需支付的費(fèi)用；（3）維護(hù)費(fèi)用：指乙方對(duì)停車位設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)所需支付的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指本協(xié)議未明確列出的，但在合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付甲方費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用；（2）現(xiàn)金支付：如需現(xiàn)金支付，應(yīng)在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行。7.3支付時(shí)間乙方支付甲方費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）租賃費(fèi)用：每月第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金；（2）管理費(fèi)用：每季度第一個(gè)工作日支付當(dāng)季管理費(fèi)用；（3）維護(hù)費(fèi)用：每年第一個(gè)工作日支付當(dāng)年維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明付款用途，如“2024年度社區(qū)智能停車位租賃管理服務(wù)費(fèi)用”；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失的20%；（3）承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失的20%；（3）承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，最高不超過(guò)本協(xié)議總金額的50%；（2）賠償方式：違約方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向受損方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）社區(qū)停車位的布局和數(shù)量；（3）本協(xié)議的具體條款和內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政變等政府行為；（3）其他雙方均無(wú)法預(yù)見(jiàn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）2024年度發(fā)生的地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）2024年度發(fā)生的戰(zhàn)爭(zhēng)、政變等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容尚未開(kāi)始履行；（2）轉(zhuǎn)讓方存在違約行為；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)本社區(qū)智能停車位的所有權(quán)；（2）乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)甲方提供的停車位享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)停車位租賃價(jià)格的調(diào)整權(quán)；（2）乙方保留對(duì)停車位租賃管理的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行停車位租賃管理；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行停車位設(shè)施的維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，構(gòu)成甲乙雙方之間的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐn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诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑ㄕ?qǐng)?jiān)诖烁郊捌渌f(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.社區(qū)智能停車位布局圖4.停車位租賃合同樣本5.停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.停車場(chǎng)管理制度7.停車場(chǎng)事故處理流程8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供停車位或服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供停車位或服務(wù)。未按時(shí)支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方泄露了本協(xié)議約定的保密信息。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供租賃管理服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃管理服務(wù)。未按時(shí)收取租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)收取租金。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方泄露了本協(xié)議約定的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等法律責(zé)任。4.保密信息：指本協(xié)議中約定的，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，并在催款通知發(fā)出后一定期限內(nèi)仍未收到租金時(shí)，可以采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供租賃管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，如乙方仍未改正，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：停車位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的停車位設(shè)施，如無(wú)法立即修復(fù)，應(yīng)通知甲方，并采取臨時(shí)措施確保停車位設(shè)施的正常使用。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供技術(shù)支持、維護(hù)設(shè)備、處理用戶投訴等。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)解決甲方和乙方的合理需求。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供停車位，并保證停車位數(shù)量和質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，如宣傳、推廣等。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的租金收入。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金價(jià)格。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)提供停車位或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)社區(qū)停車需求調(diào)整停車位數(shù)量。甲方可對(duì)乙方提供的租賃管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款甲方可獲得合同約定的租金收入。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金價(jià)格。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)提供租賃管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2024年度社區(qū)智能停車位租賃管理服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議編號(hào)3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議終止日期6.協(xié)議雙方基本信息二、租賃雙方1.租賃方基本信息2.出租方基本信息三、租賃標(biāo)的1.停車位位置及數(shù)量2.停車位類型及面積3.停車位設(shè)施及設(shè)備四、租賃期限1.租賃起始時(shí)間2.租賃終止時(shí)間3.租賃期限延長(zhǎng)條件及程序五、租金及支付方式1.基礎(chǔ)租金2.租金調(diào)整方式及標(biāo)準(zhǔn)3.租金支付時(shí)間及方式4.逾期支付處理六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)糾紛處理七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、其他約定1.不可抗力2.通知及送達(dá)3.協(xié)議修改及補(bǔ)充4.協(xié)議生效條件十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.解除后的處理十一、附則1.協(xié)議份數(shù)2.協(xié)議簽署3.協(xié)議附件4.協(xié)議生效日期十二、協(xié)議附件1.停車位租賃清單2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息4.其他相關(guān)文件十三、法律適用1.協(xié)議適用法律2.爭(zhēng)議解決法律適用3.法律變更及沖突處理十四、協(xié)議附件1.停車位租賃合同2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3.爭(zhēng)議解決協(xié)議4.其他相關(guān)協(xié)議合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度社區(qū)智能停車位租賃管理服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議編號(hào)：[此處填寫(xiě)協(xié)議編號(hào)]3.協(xié)議簽訂日期：[此處填寫(xiě)簽訂日期]4.協(xié)議生效日期：[此處填寫(xiě)生效日期]5.協(xié)議終止日期：[此處填寫(xiě)終止日期]6.協(xié)議雙方基本信息6.1租賃方基本信息名稱：[此處填寫(xiě)租賃方名稱]地址：[此處填寫(xiě)租賃方地址]聯(lián)系人：[此處填寫(xiě)租賃方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[此處填寫(xiě)租賃方聯(lián)系電話]6.2出租方基本信息名稱：[此處填寫(xiě)出租方名稱]地址：[此處填寫(xiě)出租方地址]聯(lián)系人：[此處填寫(xiě)出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[此處填寫(xiě)出租方聯(lián)系電話]二、租賃雙方1.租賃方基本信息：如上所述2.出租方基本信息：如上所述三、租賃標(biāo)的1.停車位位置及數(shù)量：[此處填寫(xiě)具體位置及數(shù)量]2.停車位類型及面積：[此處填寫(xiě)具體類型及面積]3.停車位設(shè)施及設(shè)備：[此處填寫(xiě)具體設(shè)施及設(shè)備]四、租賃期限1.租賃起始時(shí)間：[此處填寫(xiě)起始日期]2.租賃終止時(shí)間：[此處填寫(xiě)終止日期]3.租賃期限延長(zhǎng)條件及程序：[此處填寫(xiě)延長(zhǎng)條件及程序]五、租金及支付方式1.基礎(chǔ)租金：[此處填寫(xiě)基礎(chǔ)租金金額]2.租金調(diào)整方式及標(biāo)準(zhǔn)：[此處填寫(xiě)調(diào)整方式及標(biāo)準(zhǔn)]3.租金支付時(shí)間及方式：[此處填寫(xiě)支付時(shí)間及方式]4.逾期支付處理：[此處填寫(xiě)逾期支付的處理方式]六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)：[此處填寫(xiě)物業(yè)管理費(fèi)金額]2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：[此處填寫(xiě)具體服務(wù)內(nèi)容]3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[此處填寫(xiě)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]4.物業(yè)糾紛處理：[此處填寫(xiě)糾紛處理方式]七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任7.1未按時(shí)支付租金7.2未經(jīng)出租方同意擅自改變停車位用途7.3損壞停車位設(shè)施及設(shè)備2.出租方違約責(zé)任7.4未按時(shí)提供停車位7.5未提供合格的物業(yè)管理服務(wù)3.第三方違約責(zé)任：[此處填寫(xiě)第三方違約責(zé)任]4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[此處填寫(xiě)具體賠償標(biāo)準(zhǔn)]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：[此處填寫(xiě)具體的爭(zhēng)議解決程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知及送達(dá)：通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送。3.協(xié)議修改及補(bǔ)充：本協(xié)議的修改及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。4.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：[此處填寫(xiě)具體的協(xié)議解除條件]2.協(xié)議解除程序：[此處填寫(xiě)具體的協(xié)議解除程序]3.解除后的處理：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃標(biāo)的物的歸還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。十一、附則1.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[此處填寫(xiě)份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[此處填寫(xiě)份數(shù)]份。2.協(xié)議簽署：[此處填寫(xiě)租賃方名稱]代表租賃方簽字（或蓋章）：_________[此處填寫(xiě)出租方名稱]代表出租方簽字（或蓋章）：_________3.協(xié)議附件：[此處填寫(xiě)協(xié)議附件的名稱及編號(hào)]4.協(xié)議生效日期：如上所述十二、協(xié)議附件1.停車位租賃清單2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息4.其他相關(guān)文件十三、法律適用1.協(xié)議適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.爭(zhēng)議解決法律適用：爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。3.法律變更及沖突處理：如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更或沖突，以最新法律法規(guī)為準(zhǔn)。十四、協(xié)議附件1.停車位租賃合同2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3.爭(zhēng)議解決協(xié)議4.其他相關(guān)協(xié)議[此處為合同雙方的簽字部分]租賃方（簽字或蓋章）：_________出租方（簽字或蓋章）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對(duì)停車位的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保停車位的合理使用。1.2甲方應(yīng)定期對(duì)停車位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車位的行為進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)予以制止并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方責(zé)任條款2.1甲方應(yīng)保證停車位的設(shè)施和設(shè)備完好，如因設(shè)施和設(shè)備故障導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2甲方應(yīng)確保停車位的照明、監(jiān)控等安全設(shè)施齊全有效，保障乙方及第三方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.3甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，如因物業(yè)管理服務(wù)不到位導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方權(quán)益條款3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前[此處填寫(xiě)提前通知時(shí)間]通知乙方。3.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)停車位進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建，但不得影響乙方的正常使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)自主決定停車位的使用方式和時(shí)間，但需遵守相關(guān)規(guī)定。1.2乙方有權(quán)對(duì)停車位進(jìn)行必要的裝飾和改造，但需提前[此處填寫(xiě)提前通知時(shí)間]獲得甲方同意。1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。2.乙方責(zé)任條款2.1乙方應(yīng)妥善使用停車位，不得擅自改變停車位用途或損壞停車位設(shè)施和設(shè)備。2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得在停車位內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方權(quán)益條款3.1乙方有權(quán)要求甲方提供停車位使用證明，以證明其租賃關(guān)系。3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方對(duì)停車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或終止租賃。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介條款1.1中介方作為交易雙方的中介，負(fù)責(zé)促成本協(xié)議的簽訂，并協(xié)助雙方履行協(xié)議。1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款2.1中介方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.中介權(quán)益條款3.1中介方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.2中介方有權(quán)在協(xié)議簽訂后，對(duì)交易雙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車位租賃清單2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息4.其他相關(guān)文件，包括但不限于：中介服務(wù)合同物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議爭(zhēng)議解決協(xié)議第三方違約責(zé)任協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未經(jīng)出租方同意擅自改變停車位用途損壞停車位設(shè)施及設(shè)備未按時(shí)提供停車位未提供合格的物業(yè)管理服務(wù)未經(jīng)允許在停車位內(nèi)從事違法活動(dòng)2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定和事實(shí)情況。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面違約通知，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正。如對(duì)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未糾正違約行為，違約方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取Ｈ⒎擅~及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.通知及送達(dá)：指一方以書(shū)面形式向另一方傳達(dá)信息的行為，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送。3.協(xié)議解除：指協(xié)議雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定終止協(xié)議效力的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違反協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.法律適用：指適用哪個(gè)國(guó)家的法律來(lái)解釋和執(zhí)行合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付問(wèn)題解決辦法：建立明確的支付方式和時(shí)間，并設(shè)置逾期支付的處理機(jī)制。2.問(wèn)題：停車位損壞解決辦法：設(shè)立損壞報(bào)告機(jī)制，及時(shí)修復(fù)損壞部分，并追責(zé)損壞責(zé)任人。3.問(wèn)題：物業(yè)管理服務(wù)不到位解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期收集乙方意見(jiàn)，并采取措施改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決解決辦法：提供多種爭(zhēng)議解決途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)智能停車位租賃2.物業(yè)管理服務(wù)3.中介服務(wù)4.爭(zhēng)議解決5.停車位設(shè)施和設(shè)備維護(hù)全文完。2024年度社區(qū)智能停車位租賃管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.停車位租賃范圍及數(shù)量2.1.停車位具體位置2.2.停車位租賃數(shù)量3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租金計(jì)算方式3.4.租金支付方式4.停車服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1.停車引導(dǎo)服務(wù)4.2.停車安全保障服務(wù)4.3.停車設(shè)施維護(hù)服務(wù)5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.甲方權(quán)利5.2.甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1.乙方權(quán)利6.2.乙方義務(wù)7.合同變更及解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.2.停車服務(wù)協(xié)議12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________1.1.2.甲方地址：________1.1.3.甲方法定代表人：________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：________1.1.5.甲方電子郵箱：________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________1.2.2.乙方地址：________1.2.3.乙方法定代表人：________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：________1.2.5.乙方電子郵箱：________2.停車位租賃范圍及數(shù)量2.1.停車位具體位置：位于________社區(qū)內(nèi)，具體范圍為_(kāi)_______2.2.停車位租賃數(shù)量：共________個(gè)停車位，具體編號(hào)為_(kāi)_______3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租金計(jì)算方式：每月租金________元，共計(jì)________元3.4.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：3.4.1.開(kāi)戶行：________3.4.2.賬戶名稱：________3.4.3.賬號(hào)：________4.停車服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1.停車引導(dǎo)服務(wù)：乙方提供停車引導(dǎo)服務(wù)，確保車輛有序停放，具體內(nèi)容包括________4.2.停車安全保障服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，包括________4.3.停車設(shè)施維護(hù)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施完好，具體內(nèi)容包括________5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.甲方權(quán)利5.1.1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供停車服務(wù)。5.1.2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的停車服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.1.3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行停車管理。5.2.甲方義務(wù)5.2.1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付租金。5.2.2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行停車場(chǎng)的管理工作。5.2.3.甲方應(yīng)維護(hù)停車場(chǎng)的公共秩序。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1.乙方權(quán)利6.1.1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。6.1.2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保停車服務(wù)的正常進(jìn)行。6.1.3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理。6.2.乙方義務(wù)6.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定提供停車服務(wù)。6.2.2.乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)的安全和秩序。6.2.3.乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。7.合同變更及解除7.1.合同變更條件7.1.1.任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方。7.1.2.變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2.合同解除條件7.2.1.合同到期后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或解除合同。7.2.2.在合同履行期間，如遇不可抗力或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計(jì)算。8.1.2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供停車服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.乙方未按合同約定提供停車服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每月租金的______%計(jì)算。8.2.2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決期限9.2.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起______個(gè)工作日后生效。10.2.合同終止條件10.2.1.合同到期后，雙方未續(xù)簽合同，合同自然終止。10.2.2.發(fā)生合同約定解除合同的情形，合同終止。11.合同附件11.1.停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.1.1.停車費(fèi)用按月計(jì)收，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：11.1.2.特殊時(shí)段停車費(fèi)用調(diào)整方案。11.2.停車服務(wù)協(xié)議11.2.1.停車服務(wù)協(xié)議具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。12.合同簽署日期12.1.本合同自______年______月______日起生效。13.合同簽署地點(diǎn)13.1.本合同在________地簽署。14.合同份數(shù)及保管方式14.1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2.合同保管方式：本合同由雙方妥善保管，任何一方不得擅自更改或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方、乙方或雙方共同邀請(qǐng)或委托的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同的相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。15.2.1.協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行停車場(chǎng)設(shè)施的安裝、調(diào)試和維護(hù)。15.2.2.提供專業(yè)的停車管理咨詢服務(wù)。15.2.3.執(zhí)行停車場(chǎng)的日常管理和服務(wù)工作。15.2.4.對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全監(jiān)控和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。15.2.5.協(xié)助處理停車場(chǎng)發(fā)生的糾紛和投訴。16.第三方介