甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年門窗維修勞務分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包商信息1.2發包方信息1.3定義與解釋第二條工程概況2.1工程地點2.2工程內容2.3工程期限第三條勞務分包范圍3.1分包內容3.2分包界限3.3分包商責任第四條勞務分包價格及支付4.1勞務費用4.2費用支付方式4.3支付時間節點第五條勞務質量標準5.1質量要求5.2驗收標準5.3質量問題處理第六條安全生產與環保6.1安全生產要求6.2環保要求6.3安全事故處理第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責任8.1分包商違約8.2發包方違約8.3違約責任認定及賠償第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟或仲裁地點第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄密責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件更新第十四條其他條款14.1合同效力14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包商信息分包商全稱：X門窗維修有限公司注冊地址：X省X市X區X路X號營業執照號：X法人代表：X1.2發包方信息發包方全稱：X房地產開發有限公司注冊地址：X省X市X區X路X號營業執照號：X法人代表：X1.3定義與解釋本合同所述“門窗維修工程”指發包方擁有的位于X省X市X區X路X號的住宅小區內門窗的維修工作。本合同所述“分包商”指承擔門窗維修工程勞務分包業務的X門窗維修有限公司。本合同所述“發包方”指委托分包商進行門窗維修工程勞務分包業務的X房地產開發有限公司。第二條工程概況2.1工程地點本合同項下的門窗維修工程位于X省X市X區X路X號的住宅小區內。2.2工程內容工程內容包括但不限于：門窗的檢查、維修、更換、保養等工作。2.3工程期限本合同項下的門窗維修工程自雙方簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條勞務分包范圍3.1分包內容分包商應按照發包方的要求，完成門窗維修工程的各項工作。3.2分包界限分包商的工作范圍限于住宅小區內的門窗維修工程，不包括其他工程。3.3分包商責任分包商應對門窗維修工程的質量和安全負責，并承擔由于分包商原因造成的損失。第四條勞務分包價格及支付4.1勞務費用本合同項下的勞務費用為人民幣X萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額按實際完成工作量計算。4.2費用支付方式發包方按分包商完成的工程進度，分階段支付勞務費用。4.3支付時間節點發包方應在分包商完成合同約定的工作后X日內支付勞務費用。第五條勞務質量標準5.1質量要求分包商應按照發包方提供的技術要求和標準進行工作，確保工程質量。5.2驗收標準工程完成后，發包方將對工程進行驗收，驗收合格后支付勞務費用。5.3質量問題處理如分包商的工作不符合質量要求，發包方有權要求分包商返工或賠償。第六條安全生產與環保6.1安全生產要求分包商應遵守國家和地方的安全生產法律法規，確保工程安全。6.2環保要求分包商應遵守國家和地方的環保法律法規，確保工程環保。6.3安全事故處理如發生安全事故，分包商應立即報告發包方，并按有關規定處理。第七條合同的變更與解除7.1變更條件雙方同意，合同的變更應書面簽署，并經雙方確認。7.2解除條件合同的解除應經雙方協商一致，并書面確認。7.3變更與解除的程序合同變更或解除后，分包商應按照發包方的要求，完成剩余工作。第八條違約責任8.1分包商違約分包商如不履行合同義務或履行不符合約定的，應承擔違約責任，賠償發包方的損失。8.2發包方違約發包方如不履行合同義務或履行不符合約定的，應承擔違約責任，賠償分包商的損失。8.3違約責任認定及賠償違約責任的認定和賠償金額的計算，按照合同約定和法律規定執行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構雙方選擇訴訟的，合同簽訂地人民法院為爭議解決機構；雙方選擇仲裁的，合同簽訂地仲裁委員會為爭議解決機構。9.3訴訟或仲裁地點無論選擇訴訟還是仲裁，合同簽訂地均為訴訟或仲裁地點。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權利義務終止。10.3合同失效條件合同因解除、終止或無效而失效。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或失效之日止。11.3泄密責任如一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，使一方不能履行或部分履行合同的情形。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。12.3不可抗力處理遭受不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決不可抗力事件對合同履行產生的影響。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單詳見附件一。13.2附件效力附件與合同具有同等效力。13.3附件更新附件如有變更，雙方應書面確認。第十四條其他條款14.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.2合同修改合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章確認。14.3合同解除合同解除應經雙方協商一致，并書面確認。解除合同后，分包商應按照發包方的要求，完成剩余工作。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱“第三方”指除甲乙方之外的，與本合同無關的法人、其他組織或個人。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：中介方、監理方、審計方、保險公司等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入應經甲乙方同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入條件（1）第三方與甲乙方無利益沖突；（2）第三方具有介入的資質和能力；（3）第三方介入不違反相關法律法規。第三條第三方的主要權利與義務3.1第三方權利第三方根據本合同介入有權進行監督、檢查、評估等工作。3.2第三方義務第三方應遵守合同約定，公正、公平地履行介入職責，并保守合同秘密。第四條第三方責任限額4.1第三方責任第三方應對其介入行為產生的后果承擔責任。4.2責任限額第三方的責任限額在本合同總金額的%以內。具體限額在第三方介入協議中約定。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的權利義務第三方介入不影響甲乙方的權利義務。甲乙方應履行合同約定的義務，第三方僅履行介入職責。5.2第三方與甲乙方之間的溝通甲乙方應與第三方保持良好溝通，確保介入工作的順利進行。第六條第三方介入的終止與解除6.1終止條件第三方介入終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）第三方介入協議解除；（3）法律、法規規定的其他條件。6.2解除條件第三方介入解除條件如下：（1）甲乙方書面同意解除；（2）第三方自愿解除；（3）法律、法規規定的其他條件。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約第三方如不履行介入職責或履行不符合約定的，應承擔違約責任，賠償甲乙方的損失。7.2甲乙方違約甲乙方如不履行合同約定，影響第三方介入的，應承擔違約責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構選擇訴訟的，合同簽訂地人民法院為爭議解決機構；選擇仲裁的，合同簽訂地仲裁委員會為爭議解決機構。第九條第三方介入的效力9.1第三方介入協議與本合同具有同等效力。9.2第三方介入協議的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙方簽字蓋章確認。第十條附件10.1附件清單附件清單詳見附件二。10.2附件效力附件與第三方介入協議具有同等效力。10.3附件更新附件如有變更，甲乙方應書面確認。第十一條合同的效力、終止與失效11.1合同效力本第三方介入協議自甲乙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙方具有法律約束力。11.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權利義務終止。11.3合同失效條件合同因解除、終止或無效而失效。第十二條其他條款12.1合同修改合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙方簽字蓋章確認。12.2合同解除合同解除應經甲乙方協商一致，并書面確認。解除合同后，第三方應按照甲乙方的要求，完成剩余工作。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門窗維修工程詳細清單詳細列出門窗維修工程的所有工作內容，包括但不限于門窗的檢查、維修、更換、保養等工作。附件二：第三方介入協議明確第三方介入的條件、程序、權利義務、責任限額、終止與解除條件等。附件三：安全生產與環保要求詳細列出安全生產與環保的相關要求，包括但不限于安全操作規程、環保標準等。附件四：質量驗收標準明確門窗維修工程的質量驗收標準，包括但不限于材料要求、施工工藝、驗收程序等。附件五：保險證明文件第三方介入時，需提供相應的保險證明文件，以證明其具備介入的資質和能力。附件六：其他相關文件其他與門窗維修工程相關的文件，包括但不限于設計圖紙、技術規范等。說明二：違約行為及責任認定：1.分包商不履行合同義務或履行不符合約定。2.發包方不履行合同義務或履行不符合約定。3.第三方不履行介入職責或履行不符合約定。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同不能履行或部分履行，違約方應承擔違約責任。2.違約方應賠償因其違約而給守約方造成的損失。示例說明：如果分包商未能在約定的時間內完成門窗維修工程，屬于違約行為。根據合同約定，分包商應承擔未能完成工作的違約責任，并賠償發包方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。3.違約責任：指違約方因不履行合同義務或履行不符合約定而應承擔的法律責任。4.第三方：指除甲乙方之外的，與本合同無關的法人、其他組織或個人。5.