20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人土地承包權(quán)抵押融資服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包人信息1.2抵押權(quán)人信息2.土地承包權(quán)抵押融資服務(wù)內(nèi)容2.1融資額度2.2融資期限2.3融資利率2.4還款方式3.土地承包權(quán)抵押物信息3.1土地承包權(quán)基本情況3.2土地承包權(quán)抵押登記情況4.抵押擔(dān)保事項4.1抵押擔(dān)保范圍4.2抵押擔(dān)保方式4.3抵押擔(dān)保期限5.融資資金使用規(guī)定5.1資金使用范圍5.2資金使用監(jiān)督6.抵押物管理責(zé)任6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物維護責(zé)任7.融資合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2法律適用11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1土地承包權(quán)相關(guān)證明文件12.2融資合同附件13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包人信息1.1.1承包人名稱：1.1.2承包人法定代表人：1.1.3承包人住所地：1.1.4承包人聯(lián)系方式：1.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：1.2.2抵押權(quán)人法定代表人：1.2.3抵押權(quán)人住所地：1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系方式：2.土地承包權(quán)抵押融資服務(wù)內(nèi)容2.1融資額度：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）2.2融資期限：自合同簽訂之日起一年2.3融資利率：年利率為5%，按月計息，每月支付利息2.4還款方式：分期償還，每月償還本金及利息，具體還款計劃詳見附件一3.土地承包權(quán)抵押物信息3.1土地承包權(quán)基本情況3.1.1土地承包權(quán)面積：叁拾畝3.1.2土地承包權(quán)位置：省市縣鎮(zhèn)村3.1.3土地承包權(quán)用途：糧食種植3.2土地承包權(quán)抵押登記情況3.2.1抵押登記日期：年月日3.2.2抵押登記機關(guān)：市縣國土資源局4.抵押擔(dān)保事項4.1抵押擔(dān)保范圍：本合同項下全部債務(wù)及其利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用4.2抵押擔(dān)保方式：不動產(chǎn)抵押4.3抵押擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至債務(wù)履行完畢之日止5.融資資金使用規(guī)定5.1資金使用范圍：用于承包人農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動5.2資金使用監(jiān)督：抵押權(quán)人有權(quán)對資金使用情況進行監(jiān)督，承包人需提供相關(guān)資金使用憑證6.抵押物管理責(zé)任6.1抵押物保管責(zé)任：承包人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全完整6.2抵押物維護責(zé)任：承包人負(fù)責(zé)抵押物的正常維護，防止因承包人原因造成抵押物價值降低8.違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任8.1.1若承包人未按約定期限償還融資本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付當(dāng)期融資本金及利息的1‰作為違約金。8.1.2若承包人未按約定使用融資資金，抵押權(quán)人有權(quán)要求承包人返還已支付的融資資金，并追究承包人的法律責(zé)任。8.1.3若承包人提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2.1若抵押權(quán)人未按約定提供融資資金，應(yīng)向承包人支付逾期融資資金的1‰作為違約金。8.2.2若抵押權(quán)人違反保密條款，泄露承包人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：債務(wù)履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。11.其他約定事項11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1土地承包權(quán)相關(guān)證明文件：包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地承包合同等。12.2融資合同附件：包括但不限于還款計劃表、抵押物清單等。13.合同簽署日期13.1合同簽署日期：年月日14.合同簽署地點14.1合同簽署地點：省市縣鎮(zhèn)村第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1為甲乙雙方提供中介服務(wù)；15.2.1.2對土地承包權(quán)抵押物進行評估；15.2.1.3為甲乙雙方提供擔(dān)保；15.2.1.4為甲乙雙方提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并對其在介入過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在介入過程中如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.1.1.1第三方因提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）；16.1.1.2第三方因提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)等原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，第三方不對甲方的其他債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同約定，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，第三方不對乙方的其他債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同約定，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.3第三方與抵押權(quán)人的劃分18.3.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，第三方不對抵押權(quán)人的其他權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.3.2抵押權(quán)人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同約定，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.第三方變更19.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)后生效。20.第三方退出20.1如第三方因故退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并確保其職責(zé)的順利交接。21.第三方保密21.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證詳細(xì)要求：提供最新的土地承包經(jīng)營權(quán)證，證明土地承包權(quán)的合法性和有效性。附件說明：此證為土地承包權(quán)抵押的基礎(chǔ)文件，必須真實有效。2.土地承包合同詳細(xì)要求：提供土地承包合同，明確土地承包權(quán)的基本信息和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：合同內(nèi)容應(yīng)包括承包期限、承包面積、承包用途等。3.融資合同詳細(xì)要求：提供融資合同，明確融資額度、期限、利率、還款方式等。附件說明：合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。4.抵押物清單詳細(xì)要求：列出抵押物的詳細(xì)信息，包括土地承包權(quán)、相關(guān)設(shè)施等。附件說明：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、數(shù)量、位置、評估價值等。5.還款計劃表詳細(xì)要求：制定還款計劃表，明確每月還款金額、還款時間等。附件說明：計劃表應(yīng)體現(xiàn)還款的階段性安排，確保資金按時到位。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和費用。附件說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、費用標(biāo)準(zhǔn)等。7.評估報告詳細(xì)要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的評估報告，評估抵押物的價值。附件說明：報告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。8.法律意見書詳細(xì)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，確認(rèn)合同的法律效力。附件說明：意見書應(yīng)包含對合同條款的法律分析、風(fēng)險提示等。9.財務(wù)審計報告詳細(xì)要求：提供會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告，確認(rèn)財務(wù)狀況的真實性。附件說明：報告應(yīng)包含財務(wù)報表、審計意見、審計結(jié)論等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間償還融資本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付當(dāng)期融資本金及利息的1‰作為違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供融資資金。責(zé)任認(rèn)定：向承包人支付逾期融資資金的1‰作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額根據(jù)損失情況確定。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.服務(wù)質(zhì)量違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)或賠償損失。全文完。二零二四年度個人土地承包權(quán)抵押融資服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1出讓人信息2.2承包人信息2.3融資機構(gòu)信息3.土地承包權(quán)抵押3.1抵押物概述3.2抵押登記3.3抵押權(quán)設(shè)立4.融資額度與期限4.1融資額度4.2融資期限4.3利息計算與支付5.融資款項用途5.1用途說明5.2用途變更6.還款方式與期限6.1還款方式6.2還款期限6.3延期還款7.保證金與保險7.1保證金7.2保險條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.附件與補充12.1附件12.2補充協(xié)議13.合同簽署與備案13.1簽署方式13.2簽署日期13.3備案手續(xù)14.其他14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指本合同雙方當(dāng)事人就土地承包權(quán)抵押融資服務(wù)所達成的協(xié)議。1.1.2“出讓人”指擁有土地承包權(quán)的個人。1.1.3“承包人”指向出讓人提供融資服務(wù)的機構(gòu)。1.1.4“融資機構(gòu)”指提供融資服務(wù)的金融機構(gòu)。1.2術(shù)語解釋1.2.1“土地承包權(quán)”指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，出讓人依法享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。1.2.2“抵押”指出讓人將土地承包權(quán)作為擔(dān)保物，向承包人提供融資。1.2.3“融資”指承包人向出讓人提供的資金支持。2.當(dāng)事人信息2.1出讓人信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號碼：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2承包人信息2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊資本：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3融資機構(gòu)信息2.3.1名稱：____________________2.3.2法定代表人：____________________2.3.3注冊資本：____________________2.3.4聯(lián)系電話：____________________3.土地承包權(quán)抵押3.1抵押物概述3.1.1抵押物為出讓人擁有的土地承包權(quán)。3.1.2抵押物所在地區(qū)：____________________3.1.3抵押物面積：____________________3.2抵押登記3.2.1出讓人應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)申請抵押登記。3.2.2抵押登記完成后，出讓人應(yīng)及時通知承包人。3.3抵押權(quán)設(shè)立3.3.1承包人有權(quán)在抵押登記完成后設(shè)立抵押權(quán)。3.3.2抵押權(quán)設(shè)立后，出讓人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。4.融資額度與期限4.1融資額度4.1.1本合同融資額度為人民幣____________________元。4.2融資期限4.2.1融資期限為自合同生效之日起____________________年。4.3利息計算與支付4.3.1利息計算方式：____________________4.3.2利息支付方式：____________________5.融資款項用途5.1用途說明5.1.1出讓人應(yīng)將融資款項用于____________________。5.2用途變更5.2.1出讓人如需變更融資款項用途，應(yīng)提前____________________向承包人申請，經(jīng)承包人同意后方可變更。6.還款方式與期限6.1還款方式6.1.1出讓人應(yīng)按本合同約定的還款方式償還融資款項。6.2還款期限6.2.1還款期限為自融資期限屆滿之日起____________________年。6.3延期還款6.3.1出讓人如因特殊原因無法按期還款，應(yīng)提前____________________向承包人申請延期還款，經(jīng)承包人同意后方可延期。7.保證金與保險7.1保證金7.1.1出讓人應(yīng)向承包人支付人民幣____________________元作為保證金。7.2保險條款7.2.1出讓人應(yīng)購買____________________保險，并將保險單復(fù)印件提交給承包人。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓人未按時支付融資款項。8.1.2承包人未按時提供融資服務(wù)。8.1.3出讓人擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。8.1.4承包人未按約定使用融資款項。8.2違約責(zé)任8.2.1出讓人違約，應(yīng)向承包人支付____________________元違約金。8.2.2承包人違約，應(yīng)向出讓人支付____________________元違約金。8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭議解決機構(gòu)提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起____________________內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同期滿或融資期限屆滿，合同自動終止。10.3合同解除10.3.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.3.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。11.2送達地址11.2.1出讓人送達地址：____________________11.2.2承包人送達地址：____________________11.3送達方式11.3.1通知應(yīng)通過郵寄、傳真或直接送達等方式進行。12.附件與補充12.1附件12.1.1.1土地承包權(quán)證明文件12.1.1.2抵押登記證明文件12.1.1.3融資款項用途說明12.2補充協(xié)議12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與備案13.1簽署方式13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署日期13.2.1出讓人簽字（或蓋章）日期：____________________13.2.2承包人簽字（或蓋章）日期：____________________13.3備案手續(xù)13.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。14.其他14.1合同解釋14.1.1本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按有利于保護無過錯方的原則進行解釋。14.2合同變更14.2.1本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除14.3.1如有特殊情況導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并按約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為合同當(dāng)事人提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。15.2.2第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任范圍不應(yīng)超出其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定。15.3第三方選擇15.3.1雙方均有權(quán)選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.3.2任何一方選擇的第三方，應(yīng)得到另一方的書面同意。16.第三方職責(zé)16.1評估機構(gòu)16.1.1評估機構(gòu)應(yīng)對抵押物的價值進行評估，并提供評估報告。16.1.2評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，并對評估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。16.2中介機構(gòu)16.2.1中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、抵押登記等手續(xù)。16.2.2中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的信息和文件。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出讓人、承包人之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。18.2第三方不參與合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容。18.3第三方對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同標(biāo)的額的____________________%。19.2如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由合同當(dāng)事人按比例分擔(dān)。20.第三方介入的額外條款20.1合同當(dāng)事人應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.2合同當(dāng)事人應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。20.3合同當(dāng)事人應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。21.第三方介入的說明21.1本合同中的第三方介入是指為履行本合同而引入的獨立主體，其介入的目的是為了保障合同的有效履行。21.2第三方的介入不改變合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。21.3合同當(dāng)事人應(yīng)確保第三方介入的行為符合合同約定，避免因第三方介入造成合同履行障礙。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包權(quán)證明文件要求：證明出讓人擁有土地承包權(quán)的有效文件，如承包合同、土地使用證等。說明：附件一為出讓人提供的土地承包權(quán)證明文件，證明其擁有抵押物的合法權(quán)利。2.抵押登記證明文件要求：抵押登記機關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押權(quán)已設(shè)立。說明：附件二為抵押登記證明文件，證明抵押權(quán)已依法設(shè)立，承包人享有抵押權(quán)。3.融資款項用途說明要求：出讓人提供的融資款項使用說明，說明融資款項的具體用途。說明：附件三為出讓人提供的融資款項用途說明，證明融資款項用于約定的合法用途。4.第三方評估報告要求：第三方評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。說明：附件四為第三方評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告，評估抵押物的市場價值。5.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：中介機構(gòu)與出讓人、承包人簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。說明：附件五為中介機構(gòu)與出讓人、承包人簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費用。6.保險單要求：出讓人購買的保險單，證明其已購買相關(guān)保險。說明：附件六為出讓人購買的保險單，證明其已購買相關(guān)保險，保障合同履行。7.違約金支付證明要求：違約方支付的違約金證明。說明：附件七為違約方支付的違約金證明，證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。8.爭議解決裁決書要求：仲裁委員會出具的爭議解決裁決書。說明：附件八為仲裁委員會出具的爭議解決裁決書，解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓人違約行為未按時支付融資款項超過約定的還款期限未還款擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物未按約定使用融資款項說明：出讓人未按時支付融資款項，應(yīng)向承包人支付____________________元違約金。2.承包人違約行為未按時提供融資服務(wù)未按約定使用融資款項未按時支付利息說明：承包人未按時提供融資服務(wù)，應(yīng)向出讓人支付____________________元違約金。3.第三方違約行為未按約定提供評估報告未按約定提供中介服務(wù)未按約定提供其他服務(wù)說明：第三方未按約定提供評估報告，應(yīng)向合同當(dāng)事人支付____________________元違約金。全文完。二零二四年度個人土地承包權(quán)抵押融資服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3服務(wù)機構(gòu)信息2.土地承包權(quán)抵押融資服務(wù)內(nèi)容2.1融資額度2.2融資期限2.3融資利率2.4還款方式3.土地承包權(quán)抵押條件3.1土地承包權(quán)基本情況3.2土地承包權(quán)抵押手續(xù)3.3土地承包權(quán)抵押期限4.融資資金用途4.1資金用途說明4.2資金使用監(jiān)管5.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.2抵押權(quán)人義務(wù)6.承包人權(quán)利與義務(wù)6.1承包人權(quán)利6.2承包人義務(wù)7.融資資金發(fā)放與回收7.1資金發(fā)放7.2資金回收8.融資費用與支出8.1融資費用8.2融資支出9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地承包權(quán)抵押合同12.2附件二：融資協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同爭議解決14.5合同解釋與適用法律14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包人信息承包人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3服務(wù)機構(gòu)信息服務(wù)機構(gòu)名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條土地承包權(quán)抵押融資服務(wù)內(nèi)容2.1融資額度本次融資額度為人民幣____________萬元。2.2融資期限融資期限為自合同簽訂之日起____________年。2.3融資利率融資利率為年利率____________%，按月計息。2.4還款方式還款方式為等額本息，每月償還人民幣____________元。第三條土地承包權(quán)抵押條件3.1土地承包權(quán)基本情況承包人擁有的土地承包權(quán)基本情況如下：土地面積：____________________畝土地位置：____________________土地用途：____________________3.2土地承包權(quán)抵押手續(xù)承包人已辦理完畢土地承包權(quán)抵押手續(xù)，抵押登記手續(xù)齊全。3.3土地承包權(quán)抵押期限土地承包權(quán)抵押期限自合同簽訂之日起至融資期限屆滿之日止。第四條融資資金用途4.1資金用途說明本次融資資金用于____________。4.2資金使用監(jiān)管抵押權(quán)人有權(quán)對融資資金的使用情況進行監(jiān)管，確保資金用于約定的用途。第五條抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利1)對抵押物享有抵押權(quán)；2)在融資期限內(nèi)，對抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；3)在承包人違約時，有權(quán)采取必要措施保全抵押物。5.2抵押權(quán)人義務(wù)1)按照合同約定，向承包人提供融資資金；2)對融資資金的使用情況進行監(jiān)管；3)合同期滿或解除時，返還承包人剩余融資資金。第六條承包人權(quán)利與義務(wù)6.1承包人權(quán)利1)按照合同約定，獲得融資資金；2)在合同期限內(nèi)，享有對抵押物的占有、使用、收益權(quán)；3)在合同期滿或解除時，有權(quán)要求抵押權(quán)人返還抵押物。6.2承包人義務(wù)1)按照合同約定，按時還款；2)保證融資資金用于約定的用途；3)如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條融資資金發(fā)放與回收7.1資金發(fā)放抵押權(quán)人應(yīng)在合同簽訂后____________個工作日內(nèi)，將融資資金一次性發(fā)放至承包人指定的賬戶。7.2資金回收承包人應(yīng)按照合同約定的還款方式，在每月的還款日向抵押權(quán)人指定的賬戶還款。第八條融資費用與支出8.1融資費用本次融資產(chǎn)生的相關(guān)費用包括但不限于擔(dān)保費、評估費、登記費等，由承包人承擔(dān)。8.2融資支出融資期間，因融資產(chǎn)生的其他必要支出，如利息、手續(xù)費等，由承包人承擔(dān)。第九條違約責(zé)任與處理9.1違約情形1)承包人未按照合同約定按時還款；2)承包人未按照合同約定使用融資資金；3)抵押權(quán)人未按照合同約定提供融資資金；4)合同雙方發(fā)生其他違約行為。9.2違約責(zé)任1)承包人違約，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為逾期還款總額的_____________%；2)抵押權(quán)人違約，應(yīng)向承包人支付違約金，違約金為應(yīng)提供融資資金的_____________%；3)合同雙方因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)。9.3違約處理1)合同雙方應(yīng)積極協(xié)商解決違約問題；2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑1)合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________________。10.3爭議解決程序1)雙方應(yīng)提交爭議材料；2)爭議解決機構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，進行審理；3)爭議解決機構(gòu)作出裁決后，雙方應(yīng)予以履行。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件1)合同雙方簽字蓋章；2)抵押權(quán)人提供融資資金；3)土地承包權(quán)抵押手續(xù)齊全。11.2合同終止條件1)融資期限屆滿；2)合同雙方協(xié)商一致解除合同；3)出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。第十二條合同附件12.1附件一：土地承包權(quán)抵押合同12.2附件二：融資協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署與備案13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進行備案。第十四條其他約定事項14.1合同變更本合同如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按變更后的內(nèi)容履行。14.2合同解除1)合同雙方協(xié)商一致解除合同；2)出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。14.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同未盡事宜。14.4合同爭議解決本合同爭議解決方式按照第十二條“爭議解決方式”執(zhí)行。14.5合同解釋與適用法律本合同解釋權(quán)歸雙方共有，適用中華人民共和國法律。14.6合同簽署日期本合同簽訂日期為____________年____________月____________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形1)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2)合同約定需要第三方介入的特定情形；3)法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方或相關(guān)方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總金額的_____________%；2)第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障合同雙方的權(quán)益。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展業(yè)務(wù)活動；2)第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用；3)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務(wù)1)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2)第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3)第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的合同雙方損失的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1)第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量、進度和成果負(fù)責(zé)；2)甲方