第第頁合同編號:________個人租房協議書模板一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本《個人租房協議書模板一》由以下當事人共同訂立：出租人（以下簡稱“甲方”），身份證號碼【】；承租人（以下簡稱“乙方”），身份證號碼【】。背景：甲方為房屋所有權人，擁有位于【具體地址】的房產，并愿意將該房屋出租給乙方使用。乙方愿意租賃該房屋，并承諾按照本協議約定支付租金及履行相應義務。合同目的：為確保甲乙雙方在租賃期間的權益，明確雙方的權利與義務，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本租房協議，共同遵守。主要目的為規范房屋租賃行為，保障租賃雙方的合法權益，維護租賃市場秩序。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方租賃甲方房屋的月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金每【】個月調整一次，具體調整幅度由甲乙雙方協商確定。2.支付方式：乙方應按月支付租金，每期租金支付至甲方指定的賬戶，具體支付方式如下：a.銀行轉賬：乙方通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶：-開戶行：【】-賬戶名稱：【】-賬號：【】b.支付寶/微信支付：乙方可通過支付寶/微信支付方式將租金支付至甲方指定的支付寶/微信賬號：【】。3.支付時間：乙方應在每月的第【】日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按期支付租金，甲方有權按照逾期天數向乙方收取逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數。4.保證金：為保證乙方履行本協議，乙方應在簽訂本協議時向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為租賃保證金。租賃期滿后，如乙方無任何違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將保證金無息退還給乙方。本協議價格與支付條款所述內容為甲乙雙方真實意愿表示，雙方應嚴格遵守，確保合同期內租賃關系的穩定與和諧。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本租房協議自【】年【】月【】日起生效，有效期為【】年，除非一方提前終止或雙方另行協商延長。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前【】個月通知甲方，并重新簽訂租賃協議。2.履行地點：乙方租賃房屋所在地為履行地點，即【具體地址】。雙方權利與義務：a.甲方權利與義務：-甲方應確保房屋符合居住條件，必要的設施設備，并承擔房屋結構、設施的正常維護責任。-甲方不得干涉乙方的正常居住使用，但有權在提前通知乙方的情況下，進入房屋進行必要的檢查和維護。b.乙方權利與義務：-乙方有權按照協議使用房屋及其附屬設施，但不得損壞房屋結構，應合理使用并保持室內整潔。-乙方應按時支付租金，并承擔因使用房屋產生的水、電、燃氣、物業管理等相關費用。3.違約責任：a.如甲方未按約定符合租賃條件的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減免租金、賠償損失。b.如乙方未按約定支付租金或違反租賃協議的其他條款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除租賃協議，收回房屋。c.任何一方違約，守約方均有權要求違約方承擔因違約造成的直接經濟損失及合理費用。本協議的履行期限、地點以及雙方權利與義務、違約責任等條款，是甲乙雙方共同遵守的約定，任何一方違反上述約定，均應承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.甲乙雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。b.本保密條款在租賃期滿或本協議提前解除、終止后仍然有效。2.爭議解決：a.在本協議履行過程中，如甲乙雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。b.若協商不成，任何一方均可將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本協議簽訂后，如因不可抗力等因素導致協議無法繼續履行，甲乙雙方可協商變更或解除本協議。b.在租賃期內，如乙方需提前解除協議，應提前【】個月書面通知甲方，并支付甲方相當于【】個月租金的違約金。c.在租賃期內，如甲方需提前解除協議，應提前【】個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金及保證金，同時支付乙方相當于【】個月租金的違約金。d.任何一方未履行本協議約定的義務，導致對方無法實現協議目的，守約方有權單方面解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。本協議的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等條款，旨在保障甲乙雙方合法權益，維護雙方利益，確保租賃關系的穩定。雙方應嚴格遵守，共同維護租賃市場秩序。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本協議項下的所有通知、要求、文件和其它通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方。b.通知自發出之日起，經過三日視為送達，若以電子郵件或傳真方式送達，確認收悉即為有效。c.甲乙雙方應有效的聯系方式，并確保能夠及時接收對方的通信。任何一方的聯系方式變更，應立即通知對方。2.其他條款：a.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。b.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。c.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.簽字蓋章：a.本協議的簽訂，甲乙雙方需親自或授權代表簽字，并加蓋公章（如適用）。b.甲方簽字（蓋章）：甲方（簽名）：【】日期：【】年【】月【】日c.乙