美發中心租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:鑒于甲方擁有位于__________的美發中心的所有權和控制權，并且愿意將該美發中心的部分或全部區域出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的美發中心的部分或全部區域，開展美發業務。雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃區域和面積1.1甲方同意將位于__________的美發中心的部分或全部區域出租給乙方使用，租賃面積為__________平方米。1.2乙方只在該租賃區域內開展美發業務，不得在租賃區域外從事任何經營活動。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為__________年，自__________之日起至__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃區域，并將租賃區域恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證租賃區域的安全和使用功能，確保租賃區域內的設施設備正常運行。4.2甲方應提供租賃區域內的物業管理服務，包括但不限于清潔、維修、安全保衛等。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取與租賃無關的費用。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按約定支付租金，并遵守租賃區域的管理規定。5.2乙方應在租賃區域內開展美發業務，不得從事與美發業務無關的活動。5.3乙方應愛護租賃區域內的設施設備，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，守約方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.2如甲方未按約定提供租賃區域，或乙方未按約定支付租金，守約方有權要求違約方支付應付租金的__________%作為違約金。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本協議時，應真實、完整、準確地提供各自的相關資料，并承諾遵守國家相關法律法規。7.3雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.美發中心租賃協議正本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃區域平面圖5.設施設備清單6.物業管理規定7.合同解除協議8.訴訟仲裁委托代理協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃區域干涉乙方正常經營活動向乙方收取與租賃無關的費用2.乙方違約行為：未按約定支付租金在租賃區域外從事經營活動損壞租賃區域內的設施設備3.違約行為認定：違約行為根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規進行認定。甲方未按約定提供租賃區域或干涉乙方正常經營活動，乙方未按約定支付租金或損壞租賃區域內的設施設備，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權和控制權的當事人。2.承租方：指租賃物的使用權的當事人。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用的時間期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給出租方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃區域。解決辦法：乙方有權要求甲方在規定時間內提供租賃區域，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方在規定時間內支付租金，并要求乙方支付滯納金。3.問題：租賃區域內的設施設備損壞。解決辦法：乙方應承擔修復費用，并在修復期間支付租金。4.問題：甲方干涉乙方正常經營活動。解決辦法：乙方有權要求甲方停止干涉，并要求甲方支付違約金。5.問題：乙方在租賃區域外從事經營活動。解決辦法：甲方有權要求乙方停止在租賃區域外從事經營活動，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.美