20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產中介服務股權轉讓協議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2術語定義2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.股權轉讓3.1股權轉讓比例3.2股權轉讓價格3.3股權轉讓方式3.4股權轉讓期限4.股權交割4.1股權交割時間4.2股權交割地點4.3股權交割手續5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款賬戶信息6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3違約責任7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權使用7.3知識產權保護8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同附件13.1附件一：股權轉讓協議13.2附件二：股權轉讓清單13.3附件三：其他相關文件14.其他14.1合同份數14.2合同修改14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指本《二零二四年度房地產中介服務股權轉讓協議》。1.1.2“出讓方”指將房地產中介服務股權轉讓給受讓方的公司或個人。1.1.3“受讓方”指受讓房地產中介服務股權的公司或個人。1.1.4“股權轉讓”指出讓方將其持有的房地產中介服務公司一定比例的股權轉讓給受讓方。1.1.5“股權轉讓價格”指受讓方支付給出讓方的股權轉讓費用。1.1.6“股權轉讓比例”指出讓方轉讓的股權在公司總股本中所占的比例。1.1.7“股權轉讓方式”指股權轉讓的具體實施方式，如現金支付、實物資產折算等。1.1.8“股權轉讓期限”指股權轉讓交割的完成時間。1.2術語定義1.2.1“房地產中介服務”指房地產買賣、租賃、咨詢等中介服務業務。1.2.2“股權”指出資人按照出資比例，對房地產中介服務公司所享有的權益。1.2.3“公司”指從事房地產中介服務業務的法人實體。2.合同雙方2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：_______2.1.2出讓方住所：_______2.1.3出讓方法定代表人：_______2.1.4出讓方聯系電話：_______2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：_______2.2.2受讓方住所：_______2.2.3受讓方法定代表人：_______2.2.4受讓方聯系電話：_______3.股權轉讓3.1股權轉讓比例3.1.1出讓方同意將其持有的房地產中介服務公司_____%的股權轉讓給受讓方。3.2股權轉讓價格3.2.1股權轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。3.3股權轉讓方式3.3.1股權轉讓方式為現金支付。3.4股權轉讓期限3.4.1股權轉讓期限自本合同簽訂之日起_______個工作日內完成股權交割。4.股權交割4.1股權交割時間4.1.1股權交割時間為_______年_______月_______日。4.2股權交割地點4.2.1股權交割地點為_______。4.3股權交割手續4.3.1出讓方應按照法律規定和公司章程辦理股權轉讓手續，并將股權轉讓證明文件交付受讓方。5.付款方式5.1付款時間5.1.1受讓方應于股權交割前向出讓方支付股權轉讓款。5.2付款方式5.2.1付款方式為銀行轉賬。5.3付款賬戶信息5.3.1出讓方銀行賬戶信息：_______。6.保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。6.2保密義務6.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1受讓方未按約定支付股權轉讓款。8.1.2出讓方未按約定辦理股權轉讓手續。8.1.3雙方未按約定履行保密義務。8.1.4其他違反本合同約定的行為。8.2違約責任8.2.1對于受讓方未按約定支付股權轉讓款，出讓方有權要求受讓方支付違約金，違約金為股權轉讓款的_____%。8.2.2對于出讓方未按約定辦理股權轉讓手續，受讓方有權要求出讓方在_______個工作日內完成手續，否則有權解除合同并要求賠償損失。8.2.3對于違反保密義務的行為，違約方應立即停止泄露信息，并賠償對方因此遭受的直接經濟損失。8.2.4對于其他違約行為，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3違約賠償8.3.1一方違約給對方造成損失的，應承擔賠償損失的責任，賠償金額根據實際損失計算。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出讓方或受讓方未履行合同主要義務，經催告后在_______個工作日內仍未履行。9.1.2合同履行中，一方違約行為導致合同目的不能實現。9.1.3發生不可抗力事件，經雙方協商一致認為應解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方應在_______個工作日內書面回復是否同意解除。9.2.3雙方就解除合同達成一致后，應簽署解除合同協議。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務，并承擔相應的責任。9.3.2合同解除不影響雙方已履行部分的權利和義務。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規進行訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并按照約定支付股權轉讓款。11.1.2出讓方完成股權轉讓手續，受讓方取得股權。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行。12.2送達地址12.2.1雙方的送達地址應在合同中明確約定。12.3送達時間12.3.1送達時間以送達地址的郵戳時間為準。13.合同附件13.1附件一：股權轉讓協議13.1.1本合同。13.1.2股權轉讓清單。13.2附件二：股權轉讓清單13.2.1股權轉讓清單應詳細列明轉讓的股權比例、價格、交割時間等。13.3附件三：其他相關文件13.3.1其他相關文件包括但不限于股權轉讓協議、股權轉讓清單等。14.其他14.1合同份數14.1.1本合同一式_______份，雙方各執_______份。14.2合同修改14.2.1本合同經雙方協商一致修改的，應以書面形式進行，并作為合同附件。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同關系，提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方責任15.2.1第三方介入本合同，應遵守本合同的相關規定，并承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業意見或服務。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方的名稱、職責和權限。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協商確定具體的工作內容和時間表。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的專業意見或服務不違反本合同的規定。16.1.2甲方應承擔第三方因提供專業意見或服務而產生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的專業意見或服務不違反本合同的規定。16.2.2乙方應承擔第三方因提供專業意見或服務而產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，以本合同約定的第三方責任限額為限。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時明確告知第三方。17.2責任限額計算17.2.1第三方責任限額應根據第三方的專業服務內容、工作量、風險等因素綜合確定。17.2.2責任限額應以人民幣計算，并可在合同履行過程中根據實際情況進行調整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系為獨立合同關系，甲方與第三方的權利義務由雙方另行約定。18.1.2甲方與第三方的合同關系不影響甲方在本合同項下的權利和義務。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系為獨立合同關系，乙方與第三方的權利義務由雙方另行約定。18.2.2乙方與第三方的合同關系不影響乙方在本合同項下的權利和義務。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方（如債權人、債務人等）的關系為獨立合同關系，第三方與合同其他方的權利義務由雙方另行約定。18.3.2第三方與合同其他方的合同關系不影響本合同項下各方的權利和義務。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如第三方需變更服務內容、人員或方式，應提前_______個工作日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意后方可實施。19.2第三方退出19.2.1如第三方因故退出本合同，應提前_______個工作日通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方完成相關事宜的交接工作。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應根據本合同的規定繼續履行各自義務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成約定的服務內容。20.1.2雙方協商一致終止第三方介入。20.1.3出現本合同約定的解除合同情形。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方完成服務內容后，甲乙雙方應進行驗收。20.2.2雙方協商一致終止第三方介入時，應簽署終止協議。20.2.3出現解除合同情形時，第三方應按照本合同約定履行相關義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權轉讓協議詳細要求：包括股權轉讓雙方的基本信息、股權轉讓比例、價格、交割時間、付款方式等內容。說明：本附件為合同主體部分，詳細規定了股權轉讓的具體條款。2.附件二：股權轉讓清單詳細要求：列明轉讓的股權比例、價格、交割時間、付款方式等詳細信息。說明：本附件作為股權轉讓協議的補充，用于明確股權轉讓的具體細節。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任限額等內容。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責任。4.附件四：保密協議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務。說明：本附件用于保護雙方的商業秘密和隱私。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：本附件用于明確雙方在發生爭議時的解決途徑。6.附件六：合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行過程中雙方履行義務的情況、存在問題及解決方案等。說明：本附件用于記錄合同履行情況，便于雙方后續的監督和評估。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付股權轉讓款。乙方未按約定辦理股權轉讓手續。雙方未按約定履行保密義務。第三方未按約定提供專業意見或服務。發生不可抗力事件，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約行為發生后，違約方應在_______個工作日內采取補救措施。違約方未采取補救措施或補救措施不充分的，守約方有權要求違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說明：示例一：甲方未按約定支付股權轉讓款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為股權轉讓款的_____%。示例二：乙方未按約定辦理股權轉讓手續，甲方有權要求乙方在_______個工作日內完成手續，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。示例三：第三方未按約定提供專業意見或服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任，包括賠償損失等。全文完。二零二四年度房地產中介服務股權轉讓協議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1股權出讓方2.2股權受讓方2.3相關機構3.股權轉讓事項3.1股權轉讓范圍3.2股權轉讓比例3.3股權轉讓價格3.4股權轉讓方式3.5股權轉讓時間4.股權轉讓條件4.1股權出讓方義務4.2股權受讓方義務4.3雙方承諾4.4違約責任5.股權轉讓手續5.1股權變更登記5.2公司章程修改5.3相關文件備案5.4其他手續6.股權轉讓費用6.1股權轉讓費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用支付責任7.股權出讓方資產及債務7.1資產狀況7.2債務狀況7.3資產及債務轉讓7.4資產及債務責任8.股權受讓方權益8.1股權受讓方權益內容8.2權益保障措施8.3權益變更9.股權受讓方經營與管理9.1經營范圍9.2經營方式9.3管理制度9.4人員安排10.合同期限10.1合同生效時間10.2合同終止時間10.3合同續簽11.保密條款11.1保密范圍11.2保密義務11.3違約責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“股權轉讓”指股權出讓方將其在房地產中介服務公司中的全部或部分股權轉讓給股權受讓方；（2）“房地產中介服務公司”指提供房地產中介服務的公司；（3）“股權轉讓價格”指股權出讓方與股權受讓方約定的股權轉讓金額；（4）“股權轉讓手續”指完成股權轉讓所需的各項法律、行政手續；1.2解釋本合同中對相關術語的解釋，如無特別說明，均按照上述定義執行。2.雙方基本信息2.1股權出讓方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________2.2股權受讓方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________2.3相關機構（1）房地產中介服務公司名稱：____________________（2）登記機關：____________________（3）注冊地址：____________________3.股權轉讓事項3.1股權轉讓范圍股權出讓方同意將其在房地產中介服務公司中持有的全部或部分股權轉讓給股權受讓方。3.2股權轉讓比例股權轉讓比例為____________________。3.3股權轉讓價格股權轉讓價格為人民幣____________________元。3.4股權轉讓方式股權轉讓方式為現金支付。3.5股權轉讓時間股權轉讓時間為____________________。4.股權轉讓條件4.1股權出讓方義務（1）確保股權轉讓合法、合規；（2）提供真實、完整的公司相關資料；（3）協助股權受讓方辦理股權轉讓手續；4.2股權受讓方義務（1）按照約定支付股權轉讓價格；（2）遵守公司章程及有關法律法規；（3）承擔股權轉讓后的公司債務；4.3雙方承諾（1）本合同簽訂后，雙方應嚴格履行合同約定的各項義務；（2）未經對方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置股權轉讓權益；4.4違約責任如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.股權轉讓手續5.1股權變更登記股權轉讓雙方應按照國家法律法規的規定，辦理股權變更登記手續。5.2公司章程修改如需修改公司章程，股權轉讓雙方應共同提出修改方案，并經公司股東會表決通過。5.3相關文件備案股權轉讓雙方應將股權轉讓協議及相關文件報登記機關備案。5.4其他手續股權轉讓雙方應按照法律法規的要求，辦理其他相關手續。6.股權轉讓費用6.1股權轉讓費用總額股權轉讓費用總額為人民幣____________________元。6.2費用支付方式股權轉讓費用支付方式為____________________。6.3費用支付時間股權轉讓費用支付時間為____________________。6.4費用支付責任股權轉讓費用支付責任由股權受讓方承擔。8.股權受讓方權益8.1股權受讓方權益內容（1）按照股權轉讓比例享有房地產中介服務公司的股權；（2）按照股權轉讓比例享有公司分紅；（3）按照股權轉讓比例享有公司重大決策的表決權；（4）按照股權轉讓比例享有公司資產清算時的剩余資產分配權。8.2權益保障措施（1）股權受讓方享有獨立的股權證書，作為其權益的證明；（2）股權受讓方有權查閱公司相關財務資料和業務文件；（3）股權受讓方有權參加公司股東會，并行使相應的表決權。8.3權益變更股權受讓方權益的變更，需經公司股東會決議，并按照相關法律法規辦理變更手續。9.股權受讓方經營與管理9.1經營范圍股權受讓方在原有經營范圍內繼續經營，并有權根據市場情況調整經營策略。9.2經營方式股權受讓方應繼續采用原有的經營方式，并確保經營活動符合國家法律法規。9.3管理制度股權受讓方應繼續執行公司現有的管理制度，并根據實際情況進行必要的調整。9.4人員安排股權受讓方有權對原有人員進行調整，但應確保公司經營活動的連續性和穩定性。10.合同期限10.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止時間本合同期限為____________________年，自合同生效之日起計算。10.3合同續簽如需續簽合同，股權轉讓雙方應在本合同期滿前三個月內協商一致，簽訂續簽協議。11.保密條款11.1保密范圍本合同內容、股權轉讓信息、公司商業秘密等均為保密范圍。11.2保密義務雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責任如任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.違約責任12.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務；（2）任何一方泄露對方商業秘密；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方故意損害對方利益。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________仲裁委員會。13.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規則執行。14.其他14.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更本合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.4合同解除（1）如任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同；（2）如出現不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協商解除合同。14.5合同終止本合同期滿或解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，并終止合同關系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，因履行本合同而介入合同關系的其他主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方職責第三方在本合同中的職責包括但不限于：（1）提供專業服務，如評估、法律咨詢、財務審計等；（2）協助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關手續；（3）監督合同履行情況，確保合同條款得到執行。15.3第三方權利第三方在本合同中的權利包括但不限于：（1）根據合同約定收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）對甲乙雙方的違約行為提出異議。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間為服務合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任；（2）第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并要求其改正；（3）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙方責任（1）甲乙方應按照本合同約定，向第三方提供必要的信息和資料；（2）甲乙方應配合第三方履行職責，不得故意阻礙或干擾；（3）甲乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。16.2第三方責任（1）第三方應按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）第三方責任限額：第三方在本合同項下的賠償責任總額不超過其收取的服務費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同項下，第三方責任限額指第三方因履行本合同而產生的賠償責任，不得超過其收取的服務費用。17.2責任限額計算責任限額=第三方收取的服務費用×責任系數其中，責任系數由甲乙雙方根據第三方服務性質、風險程度等因素協商確定。17.3責任限額適用范圍第三方責任限額適用于本合同項下，第三方因履行職責而產生的賠償責任。17.4責任限額的調整如因法律法規變更或市場環境變化，導致第三方責任限額不再適用，甲乙雙方可協商調整責任限額。18.第三方變更18.1第三方變更條件（1）甲乙雙方協商一致；（2）第三方同意變更。18.2第三方變更程序（1）甲乙雙方簽訂書面變更協議；（2）變更協議經雙方簽字蓋章后生效。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體為甲乙雙方和第三方。19.2合同履行方式合同履行方式按照本合同約定執行，第三方協助甲乙雙方完成合同履行。19.3合同履行責任（1）甲乙雙方繼續承擔本合同約定的責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權轉讓協議詳細要求：協議中應包含雙方基本信息、股權轉讓事項、股權轉讓條件、股權轉讓手續、股權轉讓費用、股權受讓方權益、股權受讓方經營與管理、合同期限、保密條款、違約責任、爭議解決等內容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂合同的基礎。2.雙方營業執照副本復印件詳細要求：提供雙方最新的營業執照副本復印件，加蓋公章。說明：本附件用于證明雙方主體資格的合法性。3.股權出讓方股東會決議詳細要求：如股權出讓方為有限責任公司，需提供股東會決議，說明股權轉讓事項。說明：本附件用于證明股權轉讓事項已得到公司股東會的同意。4.股權受讓方出資證明文件詳細要求：提供股權受讓方出資證明文件，證明其具備支付股權轉讓價格的能力。說明：本附件用于證明股權受讓方具備履行合同的能力。5.股權轉讓手續辦理委托書詳細要求：如甲乙雙方委托第三方辦理股權轉讓手續，需提供委托書。說明：本附件用于授權第三方代為辦理股權轉讓手續。6.股權變更登記證明詳細要求：股權轉讓手續辦理完畢后，提供股權變更登記證明。說明：本附件用于證明股權轉讓已完成。7.公司章程詳細要求：提供公司現有的章程，如需修改，需提供修改后的章程。說明：本附件用于明確公司組織架構、經營管理等方面的規定。8.保密協議詳細要求：雙方簽訂保密協議，約定保密范圍、保密義務等內容。說明：本附件用于保護雙方商業秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務。責任認定標準：根據違約行為對合同履行的影響程度，認定違約責任。示例說明：如甲乙雙方未按約定支付股權轉讓價格，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：根據第三方在履行職責過程中的過錯程度，認定違約責任。示例說明：如第三方在評估過程中出現重大失誤，導致評估結果不準確，應承擔違約責任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約行為：甲乙雙方泄露對方商業秘密。責任認定標準：根據泄露秘密的性質、范圍、影響程度等因素，認定違約責任。示例說明：如甲乙雙方未經對方同意，泄露對方商業秘密，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.違約行為：第三方違反保密義務。責任認定標準：根據泄露秘密的性質、范圍、影響程度等因素，認定違約責任。示例說明：如第三方泄露甲乙雙方商業秘密，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.違約行為：甲乙雙方未按約定辦理股權轉讓手續。責任認定標準：根據未辦理手續的原因和影響程度，認定違約責任。示例說明：如甲乙雙方未在約定時間內辦理股權轉讓手續，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度房地產中介服務股權轉讓協議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2專用名詞解釋2.雙方基本信息2.1股權轉讓方2.2股權受讓方3.股權轉讓事項3.1股權轉讓主體3.2股權轉讓比例3.3股權轉讓價格3.4股權轉讓方式4.股權轉讓條件4.1股權轉讓的合法性和有效性4.2股權轉讓的完成時間4.3股權轉讓的支付方式5.股權交割與過戶5.1股權交割流程5.2股權過戶手續5.3股權過戶登記6.房地產中介服務業務6.1服務范圍6.2服務內容6.3服務標準7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任與賠償8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同附件13.1附件一：股權轉讓協議13.2附件二：房地產中介服務協議13.3附件三：其他相關文件14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“房地產中介服務”指在房地產交易過程中，為買賣雙方提供信息、咨詢、代理等服務的行為。1.1.2“股權轉讓”指股權轉讓方將其在房地產中介服務公司中的全部或部分股權轉讓給受讓方。1.1.3“股權轉讓方”指在本次股權轉讓中轉讓其部分或全部股權的股東。1.1.4“受讓方”指在本次股權轉讓中接受股權轉讓方轉讓部分或全部股權的股東。1.2專用名詞解釋1.2.1“房地產中介服務公司”指提供房地產中介服務的公司。1.2.2“股權”指股東在公司中所擁有的權益。1.2.3“股權轉讓價格”指股權轉讓方與受讓方協商確定的股權轉讓金額。2.雙方基本信息2.1股權轉讓方2.1.1公司名稱：________________________2.1.2法定代表人：_____________________2.1.3注冊資本：______________________2.1.4注冊地址：______________________2.2股權受讓方2.2.1公司名稱：________________________2.2.2法定代表人：_____________________2.2.3注冊資本：______________________2.2.4注冊地址：______________________3.股權轉讓事項3.1股權轉讓主體3.1.1股權轉讓方同意將其在房地產中介服務公司中的全部或部分股權轉讓給受讓方。3.2股權轉讓比例3.2.1股權轉讓方同意將其在房地產中介服務公司中的_____%股權轉讓給受讓方。3.3股權轉讓價格3.3.1股權轉讓價格為人民幣______萬元整。3.4股權轉讓方式3.4.1股權轉讓采用現金支付方式。4.股權轉讓條件4.1股權轉讓的合法性和有效性4.1.1股權轉讓方保證其轉讓的股權合法、有效，不存在任何權利瑕疵。4.2股權轉讓的完成時間4.2.1股權轉讓應在簽訂本合同之日起______個工作日內完成。4.3股權轉讓的支付方式4.3.1受讓方應在股權轉讓完成前，按照股權轉讓價格一次性支付給股權轉讓方。5.股權交割與過戶5.1股權交割流程5.1.1雙方在簽訂本合同后，股權轉讓方應將股權轉讓文件交付給受讓方。5.2股權過戶手續5.2.1雙方應按照國家法律法規和公司章程的規定，辦理股權過戶手續。5.3股權過戶登記5.3.1股權過戶登記手續應在股權交割后______個工作日內完成。6.房地產中介服務業務6.1服務范圍6.1.1受讓方在受讓股權后，繼續開展房地產中介服務業務，服務范圍包括但不限于：房屋買賣、租賃、評估、咨詢等。6.2服務內容6.2.1受讓方應按照國家法律法規和行業規范，提供優質、高效的房地產中介服務。6.3服務標準6.3.1受讓方應遵守公司制定的各項服務標準，確保服務質量。8.保密條款8.1保密信息8.1.1本合同中涉及到的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任8.3.1若任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任與賠償9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務，包括但不限于股權轉讓未按時完成、服務未達到約定標準等，均構成違約。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償方式9.3.1賠償金額應根據違約情節和實際損失確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。10.2爭議解決程序10.2.1協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更均需以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同解除11.3.1.1雙方協商一致；11.3.1.2出現不可抗力；11.3.1.3一方嚴重違約；11.3.1.4法律法規規定或合同約定其他解除情形。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址12.2.1股權轉讓方的送達地址為：______________________12.2.2受讓方的送達地址為：______________________13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出現本合同第11.3條所列的解除條件之一。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3法律法規規定或合同約定其他終止情形。13.3合同解除或終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規定處理相關事宜，包括但不限于清算、財產分割等。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規定處理相關事宜，包括但不限于清算、財產分割等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除股權轉讓方和受讓方以外的任何個人或組織，包括但不限于審計機構、法律顧問、財務顧問等。15.1.2第三方介入的目的在于協助合同履行，保障各方權益，提高合同履行的效率和質量。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中產生的責任，其責任限額由股權轉讓方和受讓方另行協商確定，并在附件中明確。15.2.2第三方責任限額應包括但不限于因第三方過失導致的合同履行延誤、經濟損失等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入條件16.1.1.1合同履行過程中需要專業評估或鑒定；16.1.1.2雙方協商一致，認為需要第三方提供專業服務；16.1.1.3法律法規或合同約定需要第三方介入。16.2第三方介入程序16.2.1雙方協商確定第三方；16.2.2第三方接受委托后，應按照雙方要求提供專業服務；16.2.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1股權轉讓方和受讓方對第三方的責任17.1.1股權轉讓方和受讓方應