攝影基地山坡租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯系電話：_______________第一條租賃標的及范圍1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的攝影基地山坡。1.2租賃范圍包括：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂續租合同。續租租金及條件雙方協商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃期限內，乙方應按月支付租金，租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為：每月底前支付下一個月租金。3.2乙方支付租金后，甲方應及時開具正規發票。第四條租賃用途及義務4.1乙方租賃山坡僅限于進行攝影活動，不得從事其他經營性活動。4.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得損害甲方權益，不得改變山坡地貌，不得破壞生態環境。4.3乙方在租賃期間應自行承擔山坡使用安全責任，確保人身及財產安全。4.4乙方租賃期間，應遵守甲方提供的規章制度，服從甲方管理。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。5.3甲方未按約定提供租賃標的的，應支付乙方相應的賠償金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.攝影基地山坡所有權證明2.山坡地形地貌圖3.租賃合同簽訂授權書（如有）4.乙方攝影活動計劃書5.安全管理制度及應急預案6.租金支付憑證7.租賃期間保險單據8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間、狀態交付租賃標的未提供必要的協助和服務干涉乙方合法的攝影活動2.乙方違約：未按約定時間支付租金未按約定用途使用租賃標的損害甲方權益或改變山坡地貌違反國家法律法規導致合同無法履行3.違約行為的認定：依據本合同條款及相關法律法規違約方的行為導致合同目的不能實現違約方未履行合同約定的義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攝影基地山坡所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃攝影基地山坡用于攝影活動的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始和終止時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償金。6.租賃用途：指乙方租賃山坡僅限于進行攝影活動，不得從事其他經營性活動。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方攝影活動超出約定范圍。解決辦法：甲方應及時制止，并要求乙方恢復原狀或支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的可要求違約金或解除合同。3.問題：甲方未按約定提供租賃標的。解決辦法：甲方應承擔違約責任，乙方有權要求甲方履行合同或賠償損失。4.問題：租賃期間發生安全事故。解決辦法：乙方應立即報告甲方，并按照應急預案采取措施；甲方應提供必要協助。5.問題：租賃期滿乙方需續租。解決辦法：雙方重新簽訂續租合同，明確租金、期限等條款。五、所有應用場景