20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣合同終止及稅費承擔協議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（賣方）名稱：____________________________地址：_________________________________________聯系人：_______________________________________聯系電話：_______________________________________1.2乙方（買方）名稱：____________________________地址：_________________________________________聯系人：_______________________________________聯系電話：_______________________________________1.3其他相關方（如有）名稱：______________________地址：_________________________________________聯系人：_______________________________________聯系電話：_______________________________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度房屋買賣合同終止及稅費承擔事宜中的權利義務，確保雙方合法權益得到充分保障。2.2合同依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1.1房屋：指甲方擁有的合法房屋所有權，包括土地使用權及建筑物。3.1.2稅費：指根據國家法律法規，甲方在房屋買賣過程中應繳納的各項稅費。3.1.3終止：指甲乙雙方在房屋買賣合同履行過程中，因特定原因提前解除合同。3.2關鍵詞解釋：3.2.1房屋買賣合同：指甲乙雙方就房屋買賣事宜簽訂的具有法律效力的書面合同。3.2.2稅費承擔：指在房屋買賣合同終止后，甲乙雙方按照約定承擔相應的稅費。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付購房款。4.1.2甲方有權要求乙方按照約定承擔終止合同后的稅費。4.1.3甲方應按照約定向乙方提供合法有效的房屋所有權證明。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權要求甲方按照約定交付房屋。4.2.2乙方有權要求甲方承擔終止合同后的稅費。4.2.3乙方應按照約定支付購房款。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的權利義務之日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為房屋所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2.1雙方協商一致，終止本合同。6.2.2甲方或乙方違約，導致合同無法履行。6.3終止程序：本合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協商，達成一致意見。6.4終止后果：本合同終止后，甲乙雙方應按照約定承擔相應的稅費，并辦理房屋過戶手續。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1房屋成交價格：甲方同意將房屋出售給乙方，成交價格為人民幣______________________元。7.1.2稅費：根據國家法律法規及地方政策，乙方需承擔的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，具體稅費金額以稅務機關核定的金額為準。7.1.3其他費用：包括但不限于房屋維修基金、物業管理費、水電費等，具體費用根據實際情況由雙方另行協商確定。7.2支付方式7.2.1乙方應按照合同約定，將房屋成交價格及稅費等相關費用一次性支付給甲方。7.2.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或雙方約定的其他方式支付費用。7.3支付時間7.3.1乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內，將房屋成交價格及稅費等相關費用支付給甲方。7.3.2如因特殊原因導致支付時間延遲，雙方應另行協商并簽訂補充協議。7.4支付條款7.4.1乙方在支付款項時，應向甲方提供支付憑證，甲方應予以核實并妥善保管。7.4.2甲方在收到乙方支付的全部款項后，應及時向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按合同約定履行房屋交付義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2若甲方提供虛假房屋信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按合同約定支付款項，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。8.2.2若乙方擅自改變房屋用途或對房屋進行破壞，乙方應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金：若一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，具體金額由雙方協商確定。8.3.2損失賠償：若一方違約導致對方遭受損失，違約方應承擔賠償損失的責任，具體賠償金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在履行合同過程中所了解的對方商業秘密、技術秘密等保密信息。9.2保密期限9.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年內。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取一切合理措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務10.3.1發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決11.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟11.2.1協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定12.1.1本合同未經對方同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形12.2.1本合同項下的權利義務不得轉讓給任何第三方。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留對房屋的所有權，直至乙方支付完畢全部購房款及稅費。13.2特殊權力保留13.2.1在合同有效期內，甲方保留對房屋的維修、保養、使用等特殊權力的行使。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充應當以書面形式進行，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力14.2.1未經甲乙雙方書面同意的修改和補充，對合同不具有約束力。十五、協助與配合15.1相互協作事項15.1.1雙方應相互協作，共同辦理房屋過戶手續，確保合同順利履行。15.2協作與配合方式15.2.1雙方應按照法律法規及合同約定，積極履行各自義務，共同推進合同履行。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何補充協議或附件均構成合同的一部分。16.3增減條款16.3.1本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：_________年_________月_________日_________年_________月_________日乙方（買方）：_________年_________月_________日_________年_________月_________日甲方（賣方）蓋章：_________年_________月_________日乙方（買方）蓋章：_________年_________月_________日甲方（賣方）代表簽字：_________年_________月_________日乙方（買方）代表簽字：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同終止及稅費承擔協議2.房屋所有權證明3.房屋評估報告4.稅費計算明細5.銀行轉賬憑證6.不可抗力事件證明7.協商記錄8.修改和補充協議9.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定履行房屋交付義務。b.乙方未按合同約定支付購房款及稅費。c.甲方提供虛假房屋信息。d.乙方擅自改變房屋用途或對房屋進行破壞。2.違約行為的認定：a.甲方未按合同約定交付房屋，經乙方催告后仍未交付的，視為違約。b.乙方未按合同約定支付款項，經甲方催告后仍未支付的，視為違約。c.甲方提供虛假房屋信息，導致乙方遭受損失的，視為違約。d.乙方擅自改變房屋用途或對房屋進行破壞，經甲方提出后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證明：指證明房屋所有權歸屬的合法文件。2.稅費：指根據國家法律法規及地方政策，房屋買賣過程中應繳納的各項稅費。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.協商：指雙方在平等、自愿的基礎上，就合同條款進行討論、商議。5.修改和補充：指對合同原有條款進行變更或增加新條款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.問題：乙方未按合同約定支付購房款及稅費。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。3.問題：房屋買賣過程中發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應積極協商，采取合理措施減輕損失，并按照不可抗力條款處理。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：a.第三方名稱：_________________________b.第三方地址：_________________________c.第三方聯系人：_________________________d.第三方聯系電話：_________________________2.第三方責任：a.第三方負責協助甲乙雙方辦理房屋過戶手續。b.第三方負責監督合同履行情況，確保合同條款得到執行。3.第三方權利：a.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。b.第三方有權在甲乙雙方違約時，采取必要措施維護自身合法權益。4.第三方義務：a.第三方應保證其提供的信息真實、準確。b.第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并在交付前進行房屋驗收。b.乙方有權要求甲方承擔因房屋質量問題導致的損失。c.乙方有權要求甲方提供房屋所有權證明及相關文件。2.乙方利益條款：a.乙方在房屋交付后，有權要求甲方提供物業管理等相關資料。b.乙方有權要求甲方協助辦理房屋登記手續。c.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內退還定金。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。b.若甲方提供虛假房屋信息，乙方有權解除合同并要求賠償。c.甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可要求乙方在合同約定的時間內支付購房款。b.甲方可要求乙方按照合同約定履行合同義務。c.甲方可要求乙方在合同終止后退還已支付的購房款。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在房屋交付后支付物業管理費等相關費用。b.甲方可要求乙方在合同終止后，按照約定退還房屋。c.甲方可要求乙方在合同終止后，支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權解除合同并要求賠償。b.若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同并要求賠償。c.若乙方在合同履行過程中，有其他違約行為，甲方有權解除合同并要求賠償。全文完。二零二五年度房屋買賣合同終止及稅費承擔協議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息第二章房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產權信息2.3房屋用途2.4房屋面積及結構第三章合同終止原因3.1合同終止事由3.2合同終止通知3.3合同終止效力第四章稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費計算標準4.3稅費承擔方式4.4稅費繳納期限4.5稅費繳納責任第五章付款方式5.1付款金額5.2付款時間5.3付款方式5.4付款憑證5.5付款爭議解決第六章合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責任承擔6.4違約責任免除第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用7.4爭議解決期限第八章合同附件8.1附件一：房屋產權證復印件8.2附件二：房屋買賣合同復印件8.3附件三：其他相關文件第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章合同解除后的處理10.1房屋返還10.2稅費退還10.3其他費用退還10.4合同解除后的后續事宜第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章違約責任12.1違約行為定義12.2違約責任承擔12.3違約責任免除第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除與終止后的其他事宜第十四章其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂目的為明確雙方在二零二五年度房屋買賣合同終止及稅費承擔事宜中的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本協議。1.2合同適用范圍本協議適用于二零二五年度房屋買賣合同終止及相關稅費承擔事宜。1.3合同有效期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止及稅費承擔事宜處理完畢之日止。1.4合同雙方基本信息甲方（出賣方）：（姓名/名稱）乙方（買受方）：（姓名/名稱）第二章房屋信息2.1房屋坐落地址：（具體地址）2.2房屋產權信息：（產權證號、產權人等）2.3房屋用途：（住宅、商用等）2.4房屋面積及結構：（建筑面積、戶型等）第三章合同終止原因3.1合同終止事由：（具體原因）3.2合同終止通知甲方應于合同終止事由發生之日起____日內書面通知乙方。3.3合同終止效力合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。第四章稅費承擔4.1稅費種類包括但不限于：契稅、個人所得稅、土地增值稅等。4.2稅費計算標準按照國家及地方相關政策規定計算。4.3稅費承擔方式甲方承擔合同終止前產生的稅費，乙方承擔合同終止后產生的稅費。4.4稅費繳納期限甲方應在合同終止后____日內繳納相關稅費。4.5稅費繳納責任若因甲方原因導致稅費繳納逾期，甲方應承擔相應責任。第五章付款方式5.1付款金額（具體金額）5.2付款時間（具體時間）5.3付款方式（銀行轉賬、現金等）5.4付款憑證乙方應在付款后____日內向甲方提供付款憑證。5.5付款爭議解決若發生付款爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章合同解除與違約責任6.1合同解除條件（具體條件）6.2合同解除程序（具體程序）6.3違約責任承擔（具體責任）6.4違約責任免除（具體免除條件）第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構（具體機構）7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。7.4爭議解決期限自爭議發生之日起____日內解決。第八章合同附件8.1附件一：房屋產權證復印件8.2附件二：房屋買賣合同復印件8.3附件三：其他相關文件第九章合同變更與解除9.1合同變更條件（具體條件）9.2合同變更程序（具體程序）9.3合同解除條件（具體條件）9.4合同解除程序（具體程序）第十章合同解除后的處理10.1房屋返還甲方應在合同解除后____日內將房屋返還給乙方。10.2稅費退還若合同解除前已繳納的稅費可以退還，甲方應在合同解除后____日內退還乙方。10.3其他費用退還（具體費用及退還方式）10.4合同解除后的后續事宜（后續事宜處理）第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本協議經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（具體條件）11.3合同終止后的處理（終止后的處理）第十二章違約責任12.1違約行為定義（具體定義）12.2違約責任承擔（具體責任）12.3違約責任免除（具體免除條件）第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理（解除后的處理）13.2合同終止后的處理（終止后的處理）13.3合同解除與終止后的其他事宜（其他事宜）第十四章其他14.1通知方式（通知方式）14.2不可抗力（不可抗力條款）14.3合同附件（附件說明）14.4合同解釋____年____月____日甲方（出賣方）：（姓名/名稱）簽字/蓋章：_____________乙方（買受方）：（姓名/名稱）簽字/蓋章：_____________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同終止及稅費承擔過程中的主導權，包括但不限于決策權、執行權、監督權等。條款內容：1.1.1甲方有權決定合同終止的具體原因和終止時間。1.1.2甲方有權決定稅費承擔的具體方式和金額。1.1.3甲方有權監督乙方履行合同義務，確保乙方按照約定承擔稅費。2.1房屋過戶協助條款說明：本條款要求甲方在合同終止后，積極配合乙方辦理房屋過戶手續。條款內容：2.1.1甲方應在合同終止后____日內，向乙方提供房屋過戶所需的全部文件和資料。2.1.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理產權轉移登記等。3.1甲方違約責任條款說明：本條款規定甲方在合同履行過程中如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。條款內容：3.1.1若甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續，應向乙方支付____元違約金。3.1.2若甲方未按約定承擔稅費，應向乙方支付____元違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.2乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在合同終止及稅費承擔過程中的主導權，包括但不限于決策權、執行權、監督權等。條款內容：1.2.1乙方有權決定合同終止的具體原因和終止時間。1.2.2乙方有權決定稅費承擔的具體方式和金額。1.2.3乙方有權監督甲方履行合同義務，確保甲方按照約定承擔稅費。2.2乙方過戶協助條款說明：本條款要求乙方在合同終止后，積極配合甲方辦理房屋過戶手續。條款內容：2.2.1乙方應在合同終止后____日內，向甲方提供房屋過戶所需的全部文件和資料。2.2.2乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理產權轉移登記等。3.2乙方違約責任條款說明：本條款規定乙方在合同履行過程中如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。條款內容：3.2.1若乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續，應向甲方支付____元違約金。3.2.2若乙方未按約定承擔稅費，應向甲方支付____元違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.3中介服務條款說明：本條款明確第三方中介在合同終止及稅費承擔過程中的服務內容和責任。條款內容：1.3.1第三方中介應協助雙方辦理合同終止及稅費承擔事宜，包括但不限于提供咨詢服務、協調雙方關系等。1.3.2第三方中介應保證其提供的服務符合國家法律法規和行業規范。2.3中介費用條款說明：本條款規定第三方中介的服務費用及支付方式。條款內容：2.3.1第三方中介的服務費用為____元，由雙方按比例承擔。2.3.2第三方中介的服務費用應在合同終止及稅費承擔事宜辦理完畢后支付。3.3中介違約責任條款說明：本條款規定第三方中介在服務過程中如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。條款內容：3.3.1若第三方中介未按約定提供服務質量，應向雙方支付____元違約金。3.3.2若第三方中介泄露雙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件2.附件二：房屋買賣合同復印件3.附件三：其他相關文件（如：合同終止通知書、稅費繳納憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續。甲方未按約定承擔稅費。乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續。乙方未按約定承擔稅費。第三方中介未按約定提供服務質量。第三方中介泄露雙方商業秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款及相關法律法規。雙方應友好協商解決違約行為，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.產權轉移登記：是指將房屋等不動產的所有權從一方轉移至另一方的登記行為。5.稅費：是指依法應當由納稅人繳納的各種稅款和費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續。解決辦法：甲方應向乙方支付違約金，并盡快辦理房屋過戶手續。2.問題：乙方未按約定承擔稅費。解決辦法：乙方應向甲方支付違約金，并按約定承擔稅費。3.問題：第三方中介未按約定提供服務質量。解決辦法：第三方中介應向雙方支付違約金，并改進服務質量。4.問題：第三方中介泄露雙方商業秘密。解決辦法：第三方中介應承擔相應的法律責任，并賠償損失。五、所有應用場景：1.房屋買賣合同終止及稅費承擔。2.房屋過戶手續辦理。3.稅費繳納及退還。4.第三方中介服務。5.違約行為的處理。全文完。二零二五年度房屋買賣合同終止及稅費承擔協議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬3.合同終止原因3.1甲方終止原因3.2乙方終止原因4.稅費承擔原則4.1甲方應承擔的稅費4.2乙方應承擔的稅費5.稅費計算方式5.1甲方稅費計算方式5.2乙方稅費計算方式6.稅費支付方式6.1甲方稅費支付方式6.2乙方稅費支付方式7.稅費支付時間7.1甲方稅費支付時間7.2乙方稅費支付時間8.房屋交付及接收8.1房屋交付時間8.2房屋接收時間8.3房屋驗收標準9.合同解除后的權利義務9.1甲方權利義務9.2乙方權利義務10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同生效條件12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：______1.1.2甲方地址：______1.1.3甲方法定代表人：______1.1.4甲方聯系方式：電話______，郵箱______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：______1.2.2乙方地址：______1.2.3乙方法定代表人：______1.2.4乙方聯系方式：電話______，郵箱______2.房屋基本情況2.1房屋位置：______2.2房屋面積：______平方米2.3房屋用途：______2.4房屋權屬：______3.合同終止原因3.1甲方終止原因：______3.2乙方終止原因：______4.稅費承擔原則4.1甲方應承擔的稅費：______4.2乙方應承擔的稅費：______5.稅費計算方式5.1甲方稅費計算方式：______5.2乙方稅費計算方式：______6.稅費支付方式6.1甲方稅費支付方式：______6.2乙方稅費支付方式：______7.稅費支付時間7.1甲方稅費支付時間：______7.2乙方稅費支付時間：______8.房屋交付及接收8.1房屋交付時間：______8.2房屋接收時間：______8.3房屋驗收標準：8.3.1房屋結構安全、無安全隱患；8.3.2房屋設施設備齊全，功能正常；8.3.3房屋外觀整潔，無破損；8.3.4房屋內部裝修符合合同約定；8.3.5房屋附屬設施及配套設施齊全、完好。9.合同解除后的權利義務9.1甲方權利義務：9.1.1甲方應按照合同約定支付已產生的稅費；9.1.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續；9.1.3甲方應將房屋交付給乙方；9.2乙方權利義務：9.2.1乙方應按照合同約定接收房屋；9.2.2乙方應按照合同約定支付剩余款項；9.2.3乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續。10.違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1甲方未按約定支付稅費，應向乙方支付______的違約金；10.1.2甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付______的違約金；10.2乙方違約責任：10.2.1乙方未按約定接收房屋，應向甲方支付______的違約金；10.2.2乙方未按約定支付剩余款項，應向甲方支付______的違約金。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決，協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁；11.2爭議解決機構：______仲裁委員會。12.合同生效條件12.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內容符合法律法規規定。13.合同變更及解除13.1合同變更條件：經雙方協商一致，可對合同內容進行變更；13.2合同解除條件：發生合同約定的解除情形，或經雙方協商一致解除。14.合同附件14.1.1房屋買賣合同；14.1.2房屋產權證復印件；14.1.3房屋測繪報告；14.1.4雙方身份證復印件；14.1.5其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指為協助合同雙方完成合同約定的相關事宜，包括但不限于但不限于房屋過戶、稅費繳納、合同履行監督等目的，由合同雙方共同委托或任一方委托的具有相應資質的機構或個人。15.2.1協助雙方進行房屋過戶登記；15.2.2協助雙方繳納相關稅費；15.2.3監督合同履行情況，確保合同條款的執行；15.2.4提供合同履行過程中的必要咨詢和指導；15.2.5合同雙方約定的其他服務。16.第三方的選擇與委托16.1第三方的選擇：甲方、乙方有權根據自身需求選擇合適的第三方，但應確保第三方具有相應的資質和信譽。16.2委托程序：雙方應共同簽訂《第三方委托協議》，明確第三方的職責、權利、義務以及費用承擔等內容。17.第三方的責任與義務17.1責任限額：第三方在履行本合同過程中因故意或重大過失導致合同一方或雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過______元人民幣。17.2第三方的義務：17.2.1嚴格按照合同約定和雙方要求提供服務；17.2.2對所知悉的合同內容保密；17.2.3在其職責范圍內對合同履行情況進行監督，確保合同雙方的合法權益；17.2.4如發現合同履行過程中存在違反法律法規或合同約定的情況，應及時通知合同雙方。18.第三方的權利18.1第三方有權根據合同約定和雙方要求，收取合理的服務費用；18.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息；18.3第三方有權對合同履行過程中的問題提出建議或解決方案。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的服務提供方，其行為后果由甲方承擔，但第三方在履行合同過程中應遵守相關法律法規和合同約定。19.