20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度航空航天研發車間租賃書合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同簽署日期二、租賃物描述2.1車間位置2.2車間面積2.3車間結構2.4設備設施2.5車間使用限制三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調整3.5租金結算四、租賃物交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收責任五、租賃物使用及維護5.1使用范圍5.2使用規范5.3維護責任5.4報修程序六、租賃物損壞及賠償6.1損壞界定6.2賠償標準6.3賠償程序6.4賠償期限七、合同變更及解除7.1變更程序7.2解除條件7.3解除程序7.4解除責任八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構十、其他約定10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同生效十一、合同附件11.1車間租賃合同11.2車間平面圖11.3設備清單十二、合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點十三、合同附件清單13.1合同附件1：車間租賃合同13.2合同附件2：車間平面圖13.3合同附件3：設備清單十四、合同簽署人14.1租賃方14.2出租方合同編號2025年度航空航天研發車間租賃書一、合同概述1.1合同背景本合同背景為甲方因航空航天研發項目需要，向乙方租賃位于_______的航空航天研發車間。1.2合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在租賃期間的權利和義務，確保甲方項目順利進行。1.3合同期限本合同期限自_______起至_______止，共計_______個月。1.4合同雙方1.5合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。二、租賃物描述2.1車間位置車間位于_______，具體地址為_______。2.2車間面積車間總面積為_______平方米。2.3車間結構車間為鋼筋混凝土結構，設有辦公室、實驗室、車間等區域。2.4設備設施車間內配備有_______等設備設施。2.5車間使用限制甲方在使用過程中，不得改變車間的結構，不得將車間用于非法用途。三、租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為_______個月。3.2租金支付方式租金采用分期支付方式，每月_______日支付當月租金。3.3租金金額本合同租金總額為_______元，每月租金為_______元。3.4租金調整租金自合同生效之日起，每年根據市場情況進行一次調整。3.5租金結算租金結算以實際使用面積為準，每月結算一次。四、租賃物交付及驗收4.1交付時間乙方應在合同生效之日起_______日內完成車間的交付。4.2驗收標準甲方對車間的驗收標準為符合合同約定的設備設施齊全、功能正常。4.3驗收程序甲方在收到乙方交付的車間后，應在_______日內完成驗收。4.4驗收責任如因乙方原因導致甲方無法按時完成驗收，乙方應承擔相應責任。五、租賃物使用及維護5.1使用范圍甲方僅限在車間內進行航空航天研發活動。5.2使用規范甲方在使用過程中應遵守國家相關法律法規及車間的管理制度。5.3維護責任車間的日常維護保養由甲方負責。5.4報修程序甲方發現車間設備設施故障，應及時向乙方報修。六、租賃物損壞及賠償6.1損壞界定損壞指因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的租賃物損壞。6.2賠償標準甲方應根據損壞程度和實際修復費用進行賠償。6.3賠償程序甲方應在發現損壞后_______日內向乙方報告，并協商賠償事宜。6.4賠償期限甲方應在賠償協議簽署后_______日內支付賠償金。七、合同變更及解除7.1變更程序合同任何一方提出變更要求，應提前_______日書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。7.2解除條件1.乙方未按時交付符合合同約定的租賃物；2.甲方未按時支付租金；3.雙方協商一致解除合同；4.出現不可抗力情況。7.3解除程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協商，達成一致后簽訂解除協議。7.4解除責任合同解除后，雙方應根據解除協議承擔相應責任。八、違約責任8.1違約情形1.乙方未按約定時間交付租賃物；2.甲方未按約定時間支付租金；3.任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約金金額為_______元，賠償損失按實際損失計算。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發生后，雙方應在_______日內提出解決爭議的書面請求。9.3爭議解決機構爭議解決機構為_______。十、其他約定10.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同附件11.1車間租賃合同11.2車間平面圖11.3設備清單十二、合同簽署12.1簽署主體甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______12.2簽署日期甲方簽署日期：_______乙方簽署日期：_______12.3簽署地點簽署地點：_______十三、合同附件清單13.1合同附件1：車間租賃合同13.2合同附件2：車間平面圖13.3合同附件3：設備清單十四、合同簽署人14.1租賃方甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1研發項目進度報告甲方應每月向乙方提交研發項目進度報告，詳細說明項目進展、遇到的問題及解決方案。1.2甲方責任甲方負責提供研發所需的全部技術資料和設備，并確保其符合相關法規和標準。1.3車間使用規范甲方在使用車間時，應遵守乙方制定的各項規章制度，確保車間安全、整潔。1.4甲方人員管理甲方應對進入車間的所有人員進行安全教育和管理，確保其具備必要的安全知識和技能。1.5甲方責任賠償如因甲方原因導致車間設備損壞或人員受傷，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方服務承諾乙方承諾為甲方提供優質的租賃服務，包括設備維護、安全保障等。2.2車間維護責任乙方負責車間的日常維護和保養，確保其設施設備處于良好狀態。2.3車間安全管理乙方應建立健全車間安全管理制度，定期進行安全檢查，確保車間安全。2.4乙方責任賠償如因乙方原因導致甲方設備損壞或人員受傷，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方損失。2.5乙方人員培訓乙方應對甲方人員進行必要的安全培訓，確保其了解并遵守車間安全規定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構責任中介機構應保證其提供的租賃信息真實、準確，并對甲方、乙方提供的服務進行監督。3.2中介費用中介費用由甲方、乙方按約定比例分擔。3.3中介機構保密中介機構應對甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構責任賠償如因中介機構原因導致甲方、乙方權益受損，中介機構應承擔相應責任。3.5中介機構協調中介機構應協調甲方、乙方在合同履行過程中的爭議，確保合同順利執行。3.6中介機構服務期限中介機構的服務期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.7中介機構變更如中介機構需要變更，應提前_______日書面通知甲方、乙方，并取得雙方同意。3.8中介機構終止中介機構在合同履行過程中，如出現嚴重違約行為，甲方、乙方有權終止其服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車間租賃合同2.車間平面圖3.設備清單4.研發項目進度報告模板5.車間安全管理制度6.甲方人員安全教育記錄7.乙方服務承諾書8.中介機構服務協議9.合同變更協議10.解除協議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間交付租賃物。甲方未按約定時間支付租金。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：甲方未提供完整的技術資料和設備，或提供的設備不符合約定標準。甲方未遵守乙方制定的規章制度，造成車間安全隱患。甲方人員未接受安全教育，導致安全事故發生。乙方未按約定進行車間維護和保養，造成設備損壞。乙方未按約定進行安全檢查，導致安全事故發生。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：指因違約行為而應支付給對方的金錢賠償。3.賠償損失：指因違約行為給對方造成的直接經濟損失。4.合同解除：指合同當事人提前終止合同關系的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應催告甲方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按時交付符合約定的租賃物。解決辦法：甲方有權要求乙方交付租賃物，并可要求賠償損失。3.問題：車間設備出現故障，乙方維修不及時。解決辦法：甲方應通知乙方及時維修，乙方應在合理期限內完成維修。五、所有應用場景：1.航空航天研發項目租賃車間。2.高新技術企業租賃研發車間。3.高校、科研機構租賃實驗室。4.中介機構提供租賃中介服務。5.政府支持的高科技項目租賃車間。全文完。2025年度航空航天研發車間租賃書1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________2.乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________3.其他相關方：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其航空航天研發車間出租給乙方使用，乙方同意租賃該車間，并按照合同約定支付租金及相關費用。通過簽訂本合同，雙方共同維護雙方的合法權益，確保租賃關系的順利進行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，以及雙方協商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）航空航天研發車間：指甲方擁有的，用于航空航天產品研發、試驗、生產等活動的場所。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方航空航天研發車間的時間范圍。3.2關鍵詞解釋（1）租賃費用：指乙方按照合同約定支付給甲方的租金及相關費用。（2）使用權：指乙方在租賃期限內，對甲方航空航天研發車間享有的占有、使用和收益的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用。（2）甲方有權對乙方使用航空航天研發車間的情況進行監督，確保乙方合法使用。（3）甲方應保證航空航天研發車間的安全、穩定運行，為乙方提供必要的設施和條件。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用航空航天研發車間。（2）乙方應按照合同約定支付租賃費用。（3）乙方應合理使用航空航天研發車間，不得擅自改變車間的用途和結構。（4）乙方應愛護使用航空航天研發車間的設施和設備，不得故意損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點航空航天研發車間位于甲方地址：______________________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定支付租賃費用，甲方收到租金后，將航空航天研發車間交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導致合同無法履行時，乙方應將航空航天研發車間騰退給甲方。（2）雙方協商一致解除合同時，應提前____個月書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理航空航天研發車間的設施和設備。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________七、費用與支付7.1費用構成本合同項下的費用構成如下：（1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標準支付租金。（2）物業管理費：乙方需按照甲方物業管理規定支付物業管理費。（3）水電費：乙方在使用過程中產生的水電費，按實際使用量支付。（4）其他費用：包括但不限于維修費、清潔費、綠化費等，按實際發生支付。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定賬戶。（2）現金支付：乙方可在約定的時間內，到甲方指定地點以現金形式支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金。（2）物業管理費、水電費：乙方應在每月的一個工作日前支付當月費用。（3）其他費用：按實際發生時間支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，注明款項用途及合同編號。（2）甲方收到款項后，應及時向乙方開具正式的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供航空航天研發車間的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。（2）甲方違反保密義務，泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金或其他費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。（2）乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協商確定，并在合同中明確。（2）違約金支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容（1）航空航天研發車間的技術資料、圖紙、工藝流程等；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密；（3）其他雙方約定需要保密的內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰爭：包括戰爭狀態、軍事行動等；（3）政府行為：政府法律、政策變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰爭、軍事行動等；（3）政府法律、政策變化等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本合同項下的技術秘密、商業秘密等；（2）本合同項下的租賃權；（3）其他法律、法規規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對航空航天研發車間的所有權。（2）乙方在租賃期間，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃物。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對航空航天研發車間內部結構、設施和設備的調整權。（2）甲方保留對航空航天研發車間使用情況的監督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，共同維護航空航天研發車間的正常使用。15.2協作與配合方式（1）甲方應確保航空航天研發車間的設施和設備正常運行。（2）乙方應合理使用航空航天研發車間，不得損害甲方利益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于航空航天研發車間租賃的完整協議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何修改或補充。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________簽訂日期：______________________附件：1.航空航天研發車間租賃清單2.航空航天研發車間使用規則3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.航空航天研發車間租賃清單2.航空航天研發車間使用規則3.其他相關文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供航空航天研發車間：認定標準為甲方未按合同規定時間提供車間或提供的車間不符合約定條件。違反保密義務：認定標準為甲方泄露乙方商業秘密，造成乙方經濟損失或聲譽損害。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金或其他費用：認定標準為乙方未在約定時間內支付相關費用。違反保密義務：認定標準為乙方泄露甲方商業秘密，造成甲方經濟損失或聲譽損害。擅自改變車間用途或結構：認定標準為乙方未經甲方同意，對車間進行改變用途或結構的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律規范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，應向對方支付一定數額的金錢作為賠償。5.仲裁：當事人根據仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付方式進行支付，如有爭議，可協商解決或申請仲裁。2.問題：車間使用不當解決辦法：乙方應遵守使用規則，如發現不當使用，甲方有權要求乙方立即改正。3.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應加強保密意識，如發生泄露，應立即采取措施制止，并追究相關責任。4.問題：不可抗力事件解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如導致合同無法履行，可協商延期或解除合同。5.問題：合同修改和補充解決辦法：雙方應按照合同約定的程序進行修改和補充，確保合同的合法性和有效性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應對其提供的服務或產品承擔質量保證責任，確保其符合合同要求。第三方應遵守相關法律法規，不得有違法、違規行為。2.第三方權利第三方有權獲得其提供服務的報酬，報酬標準及支付方式應在合同中明確。第三方有權要求甲方或乙方配合其履行合同義務。3.第三方義務第三方應按照合同約定提供合格的服務或產品。第三方應配合甲方和乙方進行合同履行的監督和管理。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定提供航空航天研發車間。乙方有權要求甲方保證車間的安全、穩定運行。乙方有權要求甲方在必要時提供必要的技術支持。2.乙方利益條款乙方有權獲得甲方提供的租金減免或其他經濟補償。乙方有權獲得甲方提供的研發資源支持。3.甲方的違約及限制條款甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方未按合同約定提供車間的，乙方有權要求解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可根據實際情況調整租金標準。甲方可要求乙方遵守車間的使用規定。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的租金。甲方可獲得乙方在使用過程中產生的相關收益。3.乙方的違約及限制條款乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方未按合同約定使用車間的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年度航空航天研發車間租賃書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物概述2.1車間位置及面積2.2車間設施及設備2.3車間使用功能3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃物維護及保養5.1出租方責任5.2承租方責任6.使用限制6.1車間用途限制6.2車間使用規定7.保險責任7.1出租方保險責任7.2承租方保險責任8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用手冊12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項14.1合同份數14.2合同生效日期14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：航空航天科技有限公司1.1.2出租方地址：省市區街道號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYYY航空航天研發中心1.2.2承租方地址：省市區街道號1.2.3承租方法定代表人：2.租賃物概述2.1車間位置及面積2.1.1車間地址：省市區街道號2.1.2車間面積：500平方米2.2車間設施及設備2.2.1設備清單：數控機床、焊接設備、測試設備等2.2.2設備數量：共計20臺（套）2.3車間使用功能2.3.1主要用于航空航天產品的研發、制造和測試2.3.2可根據實際需求進行功能調整3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限的延長3.3.1如需延長租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方3.3.2延長租賃期限的協議應作為本合同附件4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂后五個工作日內支付租金總額的50%4.2.2月租金：每月支付租金總額的25%，支付日期為每月的5日4.2.3結算方式：銀行轉賬5.租賃物維護及保養5.1出租方責任：5.1.1負責車間的日常維護和管理5.1.2確保車間的設施和設備處于良好狀態5.2承租方責任：5.2.1負責車間的日常使用，確保安全操作5.2.2對車間的設施和設備進行定期檢查和保養6.使用限制6.1車間用途限制：6.1.1僅限航空航天產品的研發、制造和測試6.1.2不得用于任何非法活動6.2車間使用規定：6.2.1使用過程中應遵守國家相關法律法規6.2.2不得損害車間的設施和設備7.保險責任7.1出租方保險責任：7.1.1對車間的建筑物和設施進行財產保險7.1.2對車間的設備進行責任保險7.2承租方保險責任：7.2.1對自身在車間內發生的意外事故進行責任保險7.2.2對車間的設施和設備進行操作保險8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應向出租方支付當期租金的1%作為違約金。8.1.2若承租方未經出租方同意擅自改變車間的用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.1.3若承租方在使用過程中造成車間設施或設備的損壞，承租方應負責修復或賠償。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按約定提供符合要求的租賃物，承租方有權要求出租方承擔相應的責任，包括但不限于修復、更換或退還租金。8.2.2若出租方未履行合同約定的維護義務，導致車間無法正常使用，出租方應承擔相應的責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市區人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：省市區人民法院10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并經出租方蓋章后生效。10.1.2首付款支付完畢。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導致合同無法履行。10.2.2雙方協商一致解除合同。10.2.3出租方或承租方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1列明車間內所有設施和設備的詳細清單，包括型號、數量、使用狀態等。11.2附件二：租賃物使用手冊11.2.1提供車間的使用指南、安全注意事項、操作流程等。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年12月31日12.2簽署地點：省市區街道號12.3簽署人12.3.1出租方代表：12.3.2承租方代表：13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同變更需經雙方協商一致。13.1.2變更內容應以書面形式記錄。13.2變更程序13.2.1雙方應在變更事項發生后五個工作日內書面通知對方。13.2.2變更內容作為合同附件。14.其他約定事項14.1合同份數14.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或同意參與合同履行的獨立第三方。1.1.2第三方可以是中介機構、技術顧問、監理公司、保險公司等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入的邀請與同意3.1甲乙雙方應共同決定是否邀請第三方介入，并書面同意第三方的介入。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責和權利。4.2第三方介入后，應向甲乙雙方提供相關服務，并接受甲乙雙方的監督。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據第三方的服務內容和協議約定確定。5.2第三方的責任限額應不低于合同總金額的10%，且不超過人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。6.第三方責任劃分6.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供服務范圍內的責任。6.2第三方不對合同履行過程中的其他責任承擔直接責任。7.第三方權利與義務7.1第三方的權利7.1.1第三方有權根據協議約定收取服務費用。7.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。7.2第三方的義務7.2.1第三方應按照協議約定提供專業、高效的服務。7.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和合同內容。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的權利和義務。8.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更9.1.1如需變更第三方介入的內容，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2第三方介入的解除9.2.1如有正當理由，甲乙雙方可解除與第三方的協議，但