20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農村宅基地租賃與農村文化傳承保護合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章宅基地租賃基本信息2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地權屬2.4宅基地租賃用途2.5宅基地租賃費用第三章文化傳承保護措施3.1文化傳承保護目標3.2文化傳承保護范圍3.3文化傳承保護方式3.4文化傳承保護責任第四章租賃雙方權利義務4.1租賃方權利4.2租賃方義務4.3承租方權利4.4承租方義務第五章宅基地租賃合同履行5.1租賃保證金5.2租賃費用支付5.3宅基地使用期限5.4宅基地使用范圍5.5宅基地維護責任第六章文化傳承保護責任落實6.1文化傳承保護責任主體6.2文化傳承保護責任內容6.3文化傳承保護責任期限6.4文化傳承保護責任追究第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同附件10.1宅基地租賃協議10.2文化傳承保護方案10.3其他相關文件第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同變更與解除11.3合同終止11.4合同爭議解決11.5合同附件第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員第十三章合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案手續13.3合同備案期限第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的財產處理14.2合同解除與終止后的債權債務處理14.3合同解除與終止后的其他處理事項合同編號2025RZJYHWHCC第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度農村宅基地租賃與農村文化傳承保護合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全名]，地址：[出租方地址]，聯系電話：[出租方電話]1.2.2承租方：[承租方全名]，地址：[承租方地址]，聯系電話：[承租方電話]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止1.6合同目的：明確雙方在農村宅基地租賃與文化傳承保護方面的權利義務，確保農村文化傳承與保護工作順利進行。第二章宅基地租賃基本信息2.1宅基地位置：[宅基地具體位置]2.2宅基地面積：[宅基地面積]2.3宅基地權屬：[宅基地權屬證明文件編號]2.4宅基地租賃用途：[宅基地租賃用途]2.5宅基地租賃費用：[租賃費用金額]，支付方式：[支付方式]，支付時間：[支付時間]第三章文化傳承保護措施3.1文化傳承保護目標：[文化傳承保護目標]3.2文化傳承保護范圍：[文化傳承保護范圍]3.3文化傳承保護方式：[文化傳承保護方式]3.4文化傳承保護責任：[文化傳承保護責任]第四章租賃雙方權利義務4.1租賃方權利：4.1.1按合同約定收取租賃費用4.1.2監督承租方遵守合同約定4.1.3在合同到期或終止時收回宅基地使用權4.2租賃方義務：4.2.1保證宅基地權屬清晰合法4.2.2提供必要的租賃條件4.2.3協助承租方進行文化傳承保護工作4.3承租方權利：4.3.1按合同約定使用宅基地4.3.2遵守國家法律法規及合同約定4.3.3在租賃期限內享有宅基地使用權4.4承租方義務：4.4.1按時支付租賃費用4.4.2保持宅基地的整潔與完好4.4.3積極參與文化傳承保護工作第五章宅基地租賃合同履行5.1租賃保證金：[保證金金額]，支付時間：[支付時間]，退還條件：[退還條件]5.2租賃費用支付：[支付方式]，支付時間：[支付時間]5.3宅基地使用期限：[使用期限]5.4宅基地使用范圍：[使用范圍]5.5宅基地維護責任：[維護責任]第六章文化傳承保護責任落實6.1文化傳承保護責任主體：[責任主體]6.2文化傳承保護責任內容：[責任內容]6.3文化傳承保護責任期限：[責任期限]6.4文化傳承保護責任追究：[責任追究]第七章違約責任7.1違約情形：7.1.1租賃方未按約定提供宅基地或服務7.1.2承租方未按約定支付租賃費用7.1.3承租方未按約定使用宅基地7.1.4雙方未按約定履行文化傳承保護責任7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失7.2.2違約方應承擔違約金，違約金金額為[違約金金額]7.3違約賠償方式：7.3.1違約方應向守約方支付違約賠償金7.3.2違約方應承擔因違約行為產生的其他費用7.4違約責任追究：7.4.1雙方應友好協商解決違約問題7.4.2如協商不成，可向人民法院提起訴訟第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協商一致8.1.2出租方因宅基地權屬問題無法繼續履行合同8.1.3承租方嚴重違反合同約定，經出租方催告后仍未改正8.1.4因不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止條件：8.2.1合同期限屆滿8.2.2雙方協商一致終止合同8.2.3出租方收回宅基地使用權8.3合同解除與終止程序：8.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止的事由8.3.2合同解除或終止后，雙方應進行財產清算8.3.3合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1通過友好協商解決9.1.2協商不成，提交[仲裁機構名稱]仲裁9.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構：9.2.1[仲裁機構名稱]9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應在爭議發生后[期限]內提出解決請求9.3.2爭議解決機構應在[期限]內作出裁決第十章合同附件10.1宅基地租賃協議10.2文化傳承保護方案10.3其他相關文件第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規規定11.2合同變更與解除：11.2.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面協議11.2.2合同解除需按照第八章規定執行11.3合同終止：11.3.1合同終止后，雙方應辦理相關手續11.4合同爭議解決：11.4.1合同爭議解決方式按照第九章規定執行第十二章合同簽署12.1合同簽署日期：[簽署日期]12.2合同簽署地點：[簽署地點]12.3合同簽署人員：出租方代表（簽字）：________________________承租方代表（簽字）：________________________第十三章合同備案13.1合同備案機關：[備案機關名稱]13.2合同備案手續：[備案手續]13.3合同備案期限：[備案期限]第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的財產處理：14.1.1雙方應按照合同約定處理租賃費用和保證金14.1.2雙方應共同處理宅基地及附屬設施14.2合同解除與終止后的債權債務處理：14.2.1雙方應按照合同約定處理債權債務14.2.2雙方應相互確認債權債務已結清14.3合同解除與終止后的其他處理事項：14.3.1雙方應妥善處理合同解除或終止后的其他事宜出租方（簽字）：________________________日期：________________________承租方（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的宅基地使用權轉讓：1.1.1甲方在租賃期間，如需將宅基地使用權轉讓給第三方，應提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。1.1.2乙方有權在同等條件下優先購買甲方轉讓的宅基地使用權。1.1.3甲方轉讓宅基地使用權所得收益，扣除相關稅費后，應優先用于文化傳承保護工作。2.2甲方主導下的文化傳承保護項目：2.2.1甲方負責組織策劃農村文化傳承保護項目，包括但不限于非物質文化遺產保護、傳統技藝傳承等。2.2.2甲方應定期向乙方通報文化傳承保護項目的進展情況，并邀請乙方參與項目實施。2.2.3乙方對甲方主導的文化傳承保護項目有監督權和建議權。3.3甲方主導下的租賃費用調整：3.3.1如國家相關政策調整導致宅基地租賃費用發生變化，甲方有權根據實際情況調整租賃費用。3.3.2甲方調整租賃費用應提前通知乙方，并給予乙方合理的調整期限。3.3.3乙方對甲方調整的租賃費用有異議時，可提出書面意見，雙方協商解決。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：4.1乙方主導下的宅基地使用權使用：4.1.1乙方有權在租賃期間根據合同約定使用宅基地，并保持宅基地的完好。4.1.2乙方應按照合同約定使用宅基地，不得擅自改變宅基地的用途。4.1.3乙方對宅基地的使用應有利于農村文化傳承保護工作的開展。5.2乙方主導下的文化傳承保護項目實施：5.2.1乙方負責組織實施文化傳承保護項目，包括但不限于非物質文化遺產保護、傳統技藝傳承等。5.2.2乙方應定期向甲方通報文化傳承保護項目的進展情況，并邀請甲方參與項目實施。5.2.3甲方對乙方實施的文化傳承保護項目有監督權和建議權。6.3乙方主導下的租賃費用支付：6.3.1乙方應按照合同約定按時支付租賃費用。6.3.2如乙方因特殊情況無法按時支付租賃費用，應提前通知甲方，并協商解決。6.3.3甲方對乙方的逾期支付行為有催告權，并有權要求乙方承擔逾期支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：7.1第三方中介的選定：7.1.1第三方中介的選定應由甲方和乙方共同協商確定。7.1.2第三方中介應具備相關資質，并承諾遵守國家法律法規及合同約定。8.2第三方中介的職責：8.2.1第三方中介負責協助雙方簽訂合同，并監督合同的履行。8.2.2第三方中介應公正、公平地處理雙方的爭議，維護雙方的合法權益。9.3第三方中介的費用：9.3.1第三方中介的費用由甲方和乙方按比例分擔。9.3.2第三方中介的費用應在合同中明確約定，并按約定支付。10.4第三方中介的終止：10.4.1如第三方中介違反合同約定，甲方和乙方有權終止中介服務。10.4.2第三方中介終止后，甲方和乙方應按照合同約定處理相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.宅基地租賃協議2.文化傳承保護方案3.第三方中介服務協議4.相關法律法規文件5.宅基地權屬證明文件6.第三方中介資質證明7.其他雙方協商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供宅基地或服務。1.2甲方未按約定調整租賃費用。1.3乙方未按約定支付租賃費用。1.4乙方未按約定使用宅基地。1.5雙方未按約定履行文化傳承保護責任。1.6第三方中介未按約定履行職責。2.違約行為的認定：2.1違約行為的認定依據合同約定和相關法律法規。2.2雙方應友好協商解決違約問題，協商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農村村民用于建造住宅的集體土地。2.非物質文化遺產：指傳統口頭文學、傳統表演藝術、民俗活動和傳統手工藝等。3.傳統技藝：指在長期實踐中形成的、具有地方特色和民族特色的手工藝技術。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服