甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房產(chǎn)證代辦協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)1.1房產(chǎn)證1.2代辦協(xié)議1.3甲方1.4乙方第二條：協(xié)議主體2.1甲方身份及資質(zhì)2.2乙方身份及資質(zhì)第三條：房產(chǎn)證代辦服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)辦理的房產(chǎn)證事項(xiàng)3.2乙方提供的服務(wù)范圍第四條：服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用的確定4.2支付方式與時(shí)間第五條：辦理時(shí)間與進(jìn)度5.1預(yù)計(jì)辦理時(shí)間5.2辦理進(jìn)度通知第六條：保密條款6.1保密信息的內(nèi)容6.2保密信息的披露限制第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定12.2附加條款第十三條：附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條：合同的簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)1.1房產(chǎn)證：指由中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部或其授權(quán)的地方土地管理部門(mén)頒發(fā)的，證明土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。1.2代辦協(xié)議：指甲方委托乙方代為辦理房產(chǎn)證的相關(guān)事宜，并按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用的協(xié)議。1.3甲方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)的人或單位。1.4乙方：指接受甲方委托，代為辦理房產(chǎn)證事宜的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條：協(xié)議主體2.1甲方身份及資質(zhì)：甲方應(yīng)為本合同所涉及房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并提供相關(guān)身份證明材料。2.2乙方身份及資質(zhì)：乙方應(yīng)具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)。第三條：房產(chǎn)證代辦服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)辦理的房產(chǎn)證事項(xiàng)：乙方負(fù)責(zé)代為辦理甲方房產(chǎn)證的申請(qǐng)、提交材料、領(lǐng)取房產(chǎn)證等全部事宜。3.2乙方提供的服務(wù)范圍：乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于房產(chǎn)證的申請(qǐng)、材料準(zhǔn)備、政策咨詢(xún)、進(jìn)度跟蹤等。第四條：服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用的確定：乙方向甲方提供房產(chǎn)證代辦服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元。4.2支付方式與時(shí)間：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條：辦理時(shí)間與進(jìn)度5.1預(yù)計(jì)辦理時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方全部材料后的【】個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)提交房產(chǎn)證申請(qǐng)。5.2辦理進(jìn)度通知：乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)房產(chǎn)證辦理進(jìn)度，并在辦理完成后通知甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證。第六條：保密條款6.1保密信息的內(nèi)容：本合同簽訂過(guò)程中及合同有效期內(nèi)，甲乙雙方提供的所有保密信息。6.2保密信息的披露限制：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，甲乙雙方不得向第三方披露保密信息。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或提供虛假材料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)證辦理或未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方書(shū)面通知甲方解除本合同；（3）乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)證辦理，甲方書(shū)面通知乙方解除本合同；（4）不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改條件：本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.3合同解除條件：本合同在履行過(guò)程中，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除本合同。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定：甲乙雙方就本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款：甲乙雙方可在本合同附件中約定與本合同有關(guān)的附加條款。第十三條：附件（1）房產(chǎn)證申請(qǐng)所需材料清單；（2）乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；（3）其他雙方約定的文件。13.2附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照附件約定履行各自權(quán)利義務(wù)。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署地點(diǎn)：本合同在【】簽署。14.2合同簽署時(shí)間：本合同于【】簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證申請(qǐng)所需材料清單附件2：乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件附件3：房產(chǎn)證申請(qǐng)流程圖附件4：房產(chǎn)證申請(qǐng)表格附件5：授權(quán)委托書(shū)附件6：保密協(xié)議附件7：房產(chǎn)證領(lǐng)取確認(rèn)單附件1的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房產(chǎn)所有權(quán)證原件及復(fù)印件；2.身份證明原件及復(fù)印件；3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；4.戶口本原件及復(fù)印件；5.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同原件及復(fù)印件；6.房產(chǎn)贈(zèng)與合同原件及復(fù)印件；7.其他可能需要的文件。附件2的詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件應(yīng)包括乙方取得的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證書(shū)的復(fù)印件，以證明乙方具備代辦房產(chǎn)證的資格。附件3的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)證申請(qǐng)流程圖應(yīng)清晰地展示房產(chǎn)證申請(qǐng)的整個(gè)流程，包括申請(qǐng)、材料提交、審核、領(lǐng)取房產(chǎn)證等環(huán)節(jié)，以便甲方了解整個(gè)申請(qǐng)過(guò)程。附件4的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)證申請(qǐng)表格應(yīng)包括填寫(xiě)房產(chǎn)證申請(qǐng)所需的所有信息，如房產(chǎn)所有權(quán)人信息、房產(chǎn)信息、申請(qǐng)人信息等，以便甲方按照要求填寫(xiě)。附件5的詳細(xì)要求和說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限，甲乙雙方簽字或蓋章后生效，授權(quán)乙方代為辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜。附件6的詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、披露限制及違約責(zé)任等，甲乙雙方簽字或蓋章后生效。附件7的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)證領(lǐng)取確認(rèn)單應(yīng)包括房產(chǎn)證領(lǐng)取人的身份證明、房產(chǎn)證編號(hào)、領(lǐng)取日期等信息，甲乙雙方簽字或蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.甲方提供虛假材料；3.乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)證辦理；4.乙方未按照約定提供服務(wù)；5.不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%；2.甲方提供虛假材料，乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%；3.乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)證辦理，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%；4.乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%；5.不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方在書(shū)面通知甲方解除本合同后，有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為服務(wù)費(fèi)用的20%。例如，若服務(wù)費(fèi)用為人民幣10,000元，則違約金為2,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)證：指由中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部或其授權(quán)的地方土地管理部門(mén)頒發(fā)的，證明土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.代辦協(xié)議：指甲方委托乙方代為辦理房產(chǎn)證