20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區公共區域車位使用權出讓合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.車位使用權出讓2.1車位使用權出讓主體2.2車位使用權出讓范圍2.3車位使用權出讓期限3.使用費用及支付方式3.1使用費用標準3.2使用費用支付期限3.3使用費用支付方式4.車位使用規則4.1車位使用時間限制4.2車位使用區域限制4.3車位使用行為規范5.車位維修與養護5.1車位維修責任主體5.2車位維修費用承擔5.3車位養護責任主體5.4車位養護費用承擔6.車位轉讓與繼承6.1車位轉讓條件6.2車位轉讓手續6.3車位繼承條件6.4車位繼承手續7.違約責任與賠償7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3賠償方式與標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同附件10.1附件一：車位使用權出讓明細10.2附件二：車位使用規則10.3附件三：其他相關證明文件11.合同生效與解釋11.1合同生效日期11.2合同解釋原則12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補充內容13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方：[出讓方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[出讓方住所地]。1.1.2受讓方：[受讓方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[受讓方住所地]。1.2合同訂立時間與地點1.2.1本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]訂立。1.3合同生效條件1.3.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。2.車位使用權出讓2.1車位使用權出讓主體2.1.1出讓方為[具體小區名稱]的業主委員會，代表全體業主行使車位使用權出讓權利。2.2車位使用權出讓范圍2.2.1本合同出讓的車位使用權范圍為[具體車位位置或編號]。2.3車位使用權出讓期限2.3.1本合同約定的車位使用權出讓期限為自2024年[具體日期]起至[具體日期]止。3.使用費用及支付方式3.1使用費用標準3.1.1本合同約定的車位使用費為每月[具體金額]元。3.2使用費用支付期限3.2.1受讓方應在每月[具體日期]前支付當月車位使用費。3.3使用費用支付方式3.3.1受讓方應通過銀行轉賬方式向出讓方指定賬戶支付車位使用費。4.車位使用規則4.1車位使用時間限制4.1.1車位使用時間為每日[具體時間]至[具體時間]。4.2車位使用區域限制4.2.1受讓方只能在約定的車位使用區域內停放車輛。4.3車位使用行為規范4.3.1受讓方在使用車位時應遵守相關規定，不得占用他人車位，不得隨意停放車輛，不得損壞車位設施。5.車位維修與養護5.1車位維修責任主體5.1.1車位維修責任主體為出讓方，負責車位的日常維修和養護工作。5.2車位維修費用承擔5.2.1車位維修費用由出讓方承擔。5.3車位養護責任主體5.3.1車位養護責任主體為出讓方，負責車位的定期養護工作。5.4車位養護費用承擔5.4.1車位養護費用由出讓方承擔。6.車位轉讓與繼承6.1車位轉讓條件6.1.1轉讓方需提前向出讓方提出書面申請，并經出讓方同意后方可進行轉讓。6.2車位轉讓手續6.2.1轉讓方應與受讓方簽訂轉讓協議，并辦理車位使用權變更登記手續。6.3車位繼承條件6.3.1轉讓方因故無法繼續使用車位時，可將其車位使用權依法繼承。6.4車位繼承手續6.4.1繼承人應向出讓方提供相關繼承證明，并辦理車位使用權變更登記手續。7.違約責任與賠償7.1違約情形7.1.1受讓方未按約定支付使用費；7.1.2受讓方違反使用規則，損壞車位設施；7.1.3出讓方未按約定提供車位使用權；7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金按未履行部分使用費的一倍計算；7.3賠償方式與標準7.3.1守約方有權要求違約方賠償因此造成的損失；7.3.2賠償標準根據實際損失確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。8.1.2如果協商不成，任何一方均可向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1本合同的爭議解決機構為[具體仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[具體地點]。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出讓方因不可抗力導致合同無法履行；9.1.2受讓方嚴重違反合同約定，經催告后仍未改正；9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應提前[具體天數]書面通知對方；9.2.2雙方應在收到解除通知后的[具體天數]內確認解除事宜；9.3合同終止條件9.3.1合同約定的期限屆滿；9.3.2雙方協商一致解除合同；9.4合同終止程序9.4.1合同終止后，雙方應結清所有未了事宜；9.4.2雙方應簽署合同終止確認書。10.合同附件10.1附件一：車位使用權出讓明細10.1.1出讓車位的具體位置、編號及使用面積。10.2附件二：車位使用規則10.2.1車位使用時間、區域限制及行為規范。10.3附件三：其他相關證明文件10.3.1出讓方和受讓方的營業執照、法人身份證明等。11.合同生效與解釋11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解釋原則11.2.1本合同如有歧義，應按照誠實信用、公平原則進行解釋。12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.1.1雙方認為有必要變更合同內容時；12.2合同變更程序12.2.1變更內容應以書面形式提出，經雙方協商一致后簽署書面變更協議；12.3合同補充內容12.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出讓方因不可抗力導致合同無法履行；13.1.2受讓方嚴重違反合同約定，經催告后仍未改正；13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方應提前[具體天數]書面通知對方；13.2.2雙方應在收到解除通知后的[具體天數]內確認解除事宜；13.3合同終止條件13.3.1合同約定的期限屆滿；13.3.2雙方協商一致解除合同；13.4合同終止程序13.4.1合同終止后，雙方應結清所有未了事宜；13.4.2雙方應簽署合同終止確認書。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；14.2本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理方等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：車位使用權的評估、交易、監理、糾紛調解等。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲、乙雙方應向第三方提供本合同的副本及相關資料。15.4第三方責任15.4.1第三方在介入過程中應遵守相關法律法規和本合同的約定，對甲、乙雙方負有保密義務。15.4.2第三方在執行任務過程中因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方的資質和信譽，并在第三方介入前與第三方簽訂保密協議。16.1.2甲方應向乙方提供第三方介入的相關信息，包括第三方資質證明、保密協議等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，并按約定支付第三方服務費用。16.2.2乙方有權對第三方的服務提出意見和建議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，或根據法律法規確定。17.1.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲、乙雙方按約定的比例分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方作為甲方邀請的介入方，與甲方之間形成委托代理關系。18.1.2第三方在執行任務過程中，應遵守甲方的指示和要求。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方作為乙方配合的介入方，與乙方之間形成協作關系。18.2.2第三方在執行任務過程中，應尊重乙方的合法權益。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方作為甲乙雙方共同邀請的介入方，與甲乙雙方均形成獨立的法律關系。18.3.2第三方在執行任務過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，確保合同的履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成任務；19.1.2雙方協商一致解除第三方介入；19.1.3第三方因故無法繼續執行任務。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方完成任務后，甲、乙雙方應簽署第三方介入終止確認書；19.2.2雙方應結清與第三方相關的所有費用和事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用權出讓明細詳細要求：包含車位的具體位置、編號、使用面積、出讓期限、使用費等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確車位使用權的具體內容。2.附件二：車位使用規則詳細要求：列出車位使用時間、區域限制、行為規范等內容。說明：本附件作為合同附件，用于規范車位使用行為。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入原因、服務內容、費用、保密條款等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.附件四：保密協議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明：本附件作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業秘密。5.附件五：仲裁協議詳細要求：包括仲裁機構、仲裁程序、仲裁費用等內容。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的方式。6.附件六：合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。7.附件七：合同終止確認書詳細要求：包括合同終止原因、終止日期、雙方確認等。說明：本附件作為合同附件，用于確認合同終止事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：受讓方未按約定支付使用費；受讓方違反使用規則，損壞車位設施；出讓方未按約定提供車位使用權；第三方泄露甲乙雙方的商業秘密；第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付違約金；違約金按未履行部分使用費的一倍計算；守約方有權要求違約方賠償因此造成的損失；賠償標準根據實際損失確定。示例說明：若受讓方未按約定支付一個月使用費，則應向出讓方支付該月使用費的兩倍作為違約金。若第三方泄露甲乙雙方的商業秘密，導致甲乙雙方損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度住宅小區公共區域車位使用權出讓合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3出讓方信息1.4受讓方信息1.5合同簽訂日期1.6合同生效日期2.車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型2.5車位使用性質3.車位使用權出讓條件3.1出讓方式3.2出讓期限3.3出讓費用及支付方式3.4車位使用規則3.5車位使用范圍3.6車位維修保養責任4.車位使用權轉讓與轉租4.1轉讓條件4.2轉讓程序4.3轉讓費用4.4轉租條件4.5轉租程序4.6轉租費用5.車位使用期間的權益與義務5.1出讓方權益5.2受讓方權益5.3出讓方義務5.4受讓方義務6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責任6.4違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同附件8.1附件一：車位使用權出讓合同附件8.2附件二：車位使用規則8.3附件三：其他相關文件9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內容10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式11.3送達地址12.合同份數與效力12.1合同份數12.2合同效力13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：2024XYZ0011.2合同名稱：二零二四年度住宅小區公共區域車位使用權出讓合同1.3出讓方信息：1.3.1名稱：房地產開發有限公司1.3.2地址：市區路號1.3.3聯系人：1.3.4聯系電話：1381.4受讓方信息：1.4.1名稱：業主委員會1.4.2地址：市區路號1.4.3聯系人：1.4.4聯系電話：13956781.5合同簽訂日期：2024年3月10日1.6合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二條車位基本信息2.1車位編號：A01A1002.2車位位置：小區地下車庫2.3車位面積：每個車位約30平方米2.4車位類型：標準車位2.5車位使用性質：住宅小區公共區域車位使用權第三條車位使用權出讓條件3.1出讓方式：公開招標3.2出讓期限：自合同生效之日起三年3.3出讓費用及支付方式：3.3.1出讓費用：人民幣萬元3.3.2支付方式：一次性支付3.4車位使用規則：3.4.1受讓方須遵守小區物業管理制度3.4.2受讓方不得擅自改變車位用途3.4.3受讓方不得將車位轉借或轉租他人3.5車位使用范圍：僅限于小區住宅小區內第四條車位使用權轉讓與轉租4.1轉讓條件：4.1.1受讓方須提前一個月書面通知出讓方4.1.2轉讓價格不得低于合同約定的出讓費用4.2轉讓程序：4.2.1受讓方與第三方達成轉讓協議4.2.2將轉讓協議及轉讓費用支付憑證提交出讓方審核4.2.3出讓方審核通過后，辦理轉讓手續4.3轉讓費用：4.3.1轉讓手續費：人民幣元4.4轉租條件：4.4.1受讓方須遵守合同約定的使用規則4.4.2轉租期限不得超過合同約定的出讓期限4.5轉租程序：4.5.1受讓方與轉租方簽訂轉租協議4.5.2將轉租協議提交出讓方備案第五條車位使用期間的權益與義務5.1出讓方權益：5.1.1按合同約定收取車位出讓費用5.1.2監督受讓方遵守合同約定5.2受讓方權益：5.2.1按合同約定使用車位5.2.2在合同約定的使用期限內，享有車位使用權5.3出讓方義務：5.3.1向受讓方提供符合合同約定的車位5.3.2對受讓方在使用過程中遇到的問題給予協助解決5.4受讓方義務：5.4.1按合同約定支付車位出讓費用5.4.2遵守合同約定的使用規則5.4.3對車位進行合理使用和保養第六條合同解除與違約責任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協商一致6.1.2出現不可抗力6.1.3受讓方嚴重違約6.2合同解除程序：6.2.1雙方書面通知對方6.2.2完成合同解除后的善后工作6.3違約責任：6.3.1違約方應承擔違約責任6.3.2違約金按合同約定支付第七條爭議解決7.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機構：7.2.1協商：雙方協商解決7.2.2調解：提交市區人民調解委員會調解7.2.3仲裁：提交市仲裁委員會仲裁7.2.4訴訟：向市區人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：7.3.1協商：自爭議發生之日起一個月內7.3.2調解：自爭議發生之日起三個月內7.3.3仲裁：自爭議發生之日起六個月內7.3.4訴訟：自爭議發生之日起一年內第八條合同附件8.1附件一：車位使用權出讓合同附件8.1.1車位使用權出讓合同附件一包含車位的具體位置圖、車位編號列表、車位面積明細等詳細信息。8.1.2附件一中明確列出了所有參與本次出讓的車位，并附有相應的車位使用規則。8.2附件二：車位使用規則8.2.1附件二詳細規定了車位的使用時間、停車規范、維護保養要求等內容。8.2.2規則中明確了停車時間、收費標準和違反規定的處理措施。8.3附件三：其他相關文件8.3.1附件三包括但不限于小區物業管理制度、車位使用相關法律法規、雙方簽訂的其他協議等。第九條合同變更9.1合同變更條件：9.1.1雙方協商一致，認為有必要變更合同內容9.1.2出現不可抗力導致合同無法履行9.1.3法律、法規、政策等發生變化，影響合同履行9.2合同變更程序：9.2.1雙方簽署書面變更協議9.2.2變更協議經雙方簽字蓋章后生效9.2.3將變更協議及原合同副本一并存檔9.3合同變更內容：9.3.1車位使用期限、出讓費用、使用規則等合同要素的變更第十條合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同約定的出讓期限屆滿10.1.2雙方協商一致解除合同10.1.3出現合同約定的解除條件10.2合同終止程序：10.2.1雙方簽署書面終止協議10.2.2完成車位使用權的移交手續10.2.3結算雙方在合同終止前產生的費用10.3合同終止后的處理：10.3.1出讓方有權收回車位使用權10.3.2受讓方應將車位恢復原狀，不得擅自改變第十一節通知與送達11.1通知方式：11.1.1書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式寄送至對方指定地址11.1.2電子郵件：發送至對方指定的電子郵箱11.2送達方式：11.2.1專人送達：由雙方指定人員親自送達11.2.2郵寄送達：按照11.1規定的郵寄方式11.3送達地址：11.3.1出讓方送達地址：市區路號11.3.2受讓方送達地址：市區路號第十二節合同份數與效力12.1合同份數：12.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份12.2合同效力：12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.2合同具有同等法律效力第十三節其他約定事項13.1其他約定事項一：13.1.1雙方應遵守國家有關法律法規和政策13.2其他約定事項二：13.2.1雙方應積極配合對方履行合同13.3其他約定事項三：13.3.1合同未盡事宜，由雙方另行協商解決第十四節合同簽署與生效14.1合同簽署：14.1.1雙方應在合同上簽字或蓋章14.2合同生效：14.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂及履行過程中，因提供中介服務、咨詢、擔保、融資等目的而介入合同關系的獨立第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入須征得甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的具體角色、職責和權利義務。3.第三方職責與權利3.1第三方作為中介方，應協助甲乙雙方完成合同簽訂、履行和終止等相關工作。3.2第三方有權收取合理的中介費用，具體費用由甲乙雙方與第三方協商確定。3.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方協商確定。4.2第三方責任限額包括但不限于中介費用、合同履行過程中產生的費用和損失賠償。5.第三方與其他方的關系5.1第三方與甲乙雙方為獨立合同關系，第三方對甲乙雙方的債務不承擔責任。5.2第三方與其他方（如擔保方、融資方等）的關系，由第三方與相關方另行協商確定。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并以書面形式明確變更內容。6.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應按照變更后的合同履行各自的權利義務。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如合同需終止，甲乙雙方應與第三方協商一致，并以書面形式明確終止原因和處理方式。7.2合同終止后，甲乙雙方及第三方應按照終止協議處理合同終止后的相關事宜。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發生爭議，應通過協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的保密義務9.1第三方在介入合同關系過程中，應履行保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。10.第三方介入后的通知與送達10.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定的方式向第三方送達通知。10.2第三方應按照合同約定的方式向甲乙雙方送達通知。11.第三方介入后的合同附件11.1本合同附件中，如涉及第三方介入的相關內容，應明確第三方的名稱、地址、聯系方式等信息。12.第三方介入后的其他事項12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協商解決。12.2甲乙雙方與第三方協商一致后，可對本合同進行補充或修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用權出讓合同詳細要求和說明：本附件為合同正本，包括合同各條款的具體內容、甲乙雙方的簽字蓋章、合同簽訂日期等。2.附件二：車位使用規則詳細要求和說明：本附件詳細規定了車位的使用時間、停車規范、維護保養要求等內容，作為合同的一部分。3.附件三：車位編號及位置圖詳細要求和說明：本附件包含所有參與本次出讓的車位編號、具體位置圖，以及車位使用性質的說明。4.附件四：第三方介入協議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協議，明確了第三方的介入條件、職責、權利和義務。5.附件五：合同變更協議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方或甲乙雙方與第三方簽訂的合同變更協議，明確了合同變更的內容和生效日期。6.附件六：合同終止協議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方或甲乙雙方與第三方簽訂的合同終止協議，明確了合同終止的原因和處理方式。7.附件七：通知與送達證明詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方或第三方向對方發送通知的證明文件，包括發送時間、方式、接收人等信息。8.附件八：爭議解決協議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方或第三方簽訂的爭議解決協議，明確了爭議解決的方式、機構、程序等。9.附件九：保密協議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方或第三方簽訂的保密協議，明確了保密內容、保密期限、違約責任等。10.附件十：其他相關文件詳細要求和說明：本附件包含合同履行過程中產生的其他相關文件，如發票、支付憑證、協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時支付車位出讓費用違約方擅自改變車位用途違約方未遵守車位使用規則違約方在合同約定的使用期限內擅自轉讓或轉租車位2.責任認定標準：違約方未按時支付車位出讓費用：違約方應支付違約金，違約金按逾期支付金額的1%計算。違約方擅自改變車位用途：違約方應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。違約方未遵守車位使用規則：違約方應立即改正，并賠償由此造成的損失。違約方在合同約定的使用期限內擅自轉讓或轉租車位：違約方應立即終止轉讓或轉租行為，并賠償由此造成的損失。簡要示例說明：若甲乙雙方約定，乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內支付車位出讓費用，但乙方未按時支付，則乙方應向甲方支付違約金，違約金為出讓費用的1%。若乙方擅自將車位用于商業用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。若乙方未遵守車位使用規則，如超時停車，則乙方應立即改正，并賠償由此產生的費用。若乙方在合同約定的使用期限內擅自將車位轉租給第三方，則乙方應立即終止轉租行為，并賠償甲方由此造成的損失。全文完。二零二四年度住宅小區公共區域車位使用權出讓合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.車位使用權出讓范圍2.1車位具體位置2.2車位數量2.3車位使用年限3.車位使用費用及支付方式3.1車位使用費標準3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.車位使用期限及終止條件4.1使用期限4.2終止條件5.車位使用規定及限制5.1使用規定5.2使用限制6.車位維修及保養責任6.1出讓方責任6.2受讓方責任7.車位租賃及轉讓規定7.1租賃規定7.2轉讓規定8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充協議10.1附件內容10.2補充協議11.合同變更及解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同解除后的處理12.1車位使用權處理12.2費用結算13.其他約定事項13.1通知送達方式13.2合同解釋13.3合同附件14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：房地產開發有限公司1.1.2出讓方住所：省市區路號1.1.3出讓方法定代表人：1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：物業管理有限公司1.2.2受讓方住所：省市區路號1.2.3受讓方法定代表人：第二條車位使用權出讓范圍2.1車位具體位置：小區地下車庫，具體位置詳見附圖。2.2車位數量：共計100個車位。2.3車位使用年限：自合同簽訂之日起，使用年限為20年。第三條車位使用費用及支付方式3.1車位使用費標準：根據市物價局規定，車位使用費為每月100元。3.2費用支付方式：受讓方應于每月5日前，通過銀行轉賬方式將車位使用費支付至出讓方指定賬戶。3.3費用支付時間：每月5日至每月10日。第四條車位使用期限及終止條件4.1使用期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日。4.2終止條件：4.2.1本合同約定的使用期限屆滿；4.2.2出讓方因國家或地方政策原因，需要收回車位使用權；4.2.3受讓方嚴重違反本合同約定，經出讓方書面通知后，受讓方在合理期限內仍未改正的。第五條車位使用規定及限制5.1使用規定：5.1.1受讓方須遵守國家及地方有關車輛停放、使用的法律法規；5.1.2受讓方須遵守本合同及小區管理規定，合理使用車位；5.1.3受讓方不得將車位用于非法用途。5.2使用限制：5.2.1車位僅限于受讓方本人及與其有合法關系的車輛停放；5.2.2受讓方不得擅自改變車位結構，影響其他車位使用。第六條車位維修及保養責任6.1出讓方責任：6.1.1出讓方負責車位的日常維護和管理；6.1.2出讓方應確保車位設施完好，及時修復損壞部分。6.2受讓方責任：6.2.1受讓方在使用過程中，應愛護車位設施，避免人為損壞；6.2.2受讓方在發現車位設施損壞時，應及時通知出讓方進行修復。第七條車位租賃及轉讓規定7.1租賃規定：7.1.1受讓方可以自行決定是否出租車位；7.1.2出租車位時，受讓方應遵守國家及地方有關租賃法律法規，簽訂租賃合同。7.2轉讓規定：7.2.1受讓方不得擅自轉讓車位使用權；7.2.2如因特殊情況需要轉讓車位，受讓方應事先書面通知出讓方，并經出讓方同意后方可轉讓。第八條違約責任及爭議解決8.1違約責任：8.1.1如受讓方未按時支付車位使用費，每逾期一日，應向出讓方支付欠繳金額的1%作為違約金。8.1.2如受讓方違反本合同規定，擅自改變車位結構或用途，導致車位損壞或影響其他車位使用，應承擔相應的賠償責任。8.1.3如出讓方未按時履行維修保養義務，導致車位設施損壞，應承擔相應的賠償責任。8.2爭議解決：8.2.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。8.2.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效；9.1.2雙方已按照合同約定支付了首期車位使用費。9.2合同終止條件：9.2.1本合同約定的使用期限屆滿；9.2.2出讓方因國家或地方政策原因，需要收回車位使用權；9.2.3雙方協商一致，決定終止合同；9.2.4如有其他合同終止的情形。第十條合同附件及補充協議10.1附件內容：10.1.1本合同附圖，包括車位具體位置圖；10.1.2雙方簽字蓋章的身份證復印件。10.2補充協議：10.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同變更及解除11.1變更條件：11.1.1雙方協商一致，對本合同進行變更；11.1.2出現本合同約定的不可抗力情況，導致合同無法履行。11.2解除條件：11.2.1出現本合同約定的終止條件；11.2.2雙方協商一致，決定解除合同。第十二條合同解除后的處理12.1車位使用權處理：12.1.1合同解除后，受讓方應立即停止使用車位；12.1.2出讓方有權收回車位使用權。12.2費用結算：12.2.1合同解除前，受讓方應支付至合同解除當月的車位使用費；12.2.2合同解除后，雙方應結算剩余費用，多退少補。第十三條其他約定事項13.1通知送達方式：13.1.1雙方之間的通知，可通過書面形式、電子郵件或傳真等方式送達；13.1.2通知送達地址為雙方在本合同中填寫的住所或通訊地址。13.2合同解釋：13.2.1本合同條款如有歧義，按有利于合同目的實現的原則進行解釋。13.3合同附件：13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。第十四條合同簽署及日期14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署日期：出讓方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________受讓方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入本合同關系，提供中介、咨詢、擔保、監督等服務的法人、其他組織或個人。15.1.2第三方不包括本合同雙方及其關聯公司、分支機構。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入旨在確保合同履行，維護甲乙雙方的合法權益，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方可通過提供中介服務，協助甲乙雙方達成合同條款的履行。15.3.2第三方可提供咨詢服務，協助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3.3第三方可提供擔保服務，保障合同履行的順利進行。15.3.4第三方可提供監督服務，確保合同條款的履行。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：16.1.1第三方對本合同履行的責任，包括但不限于因第三方故意或重大過失導致合同無法履行的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2如無約定，第三方責任限額為人民幣萬元。16.1.3第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的人身傷亡或財產損失。17.第三方權利與義務17.1第三方權利：17.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。17.1.2第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監督。17.1.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的履約資料。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合同約定，提供中介、咨詢、擔保、監督等服務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。17.2.3第三方應確保其提供的服務不損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明