?合同編號(hào)：合同各方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條借款金額甲方本次申請(qǐng)的住房借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.借款期限屆滿，甲方如未能償還全部借款本息，乙方有權(quán)依法采取措施追討剩余債務(wù)。第三條借款利率本借款合同的借款利率為%，按年計(jì)息，逐年還本。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃，分期償還借款本金及利息。2.每期還款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.甲方應(yīng)按約定的還款日期將還款金額支付至乙方指定的賬戶。第五條擔(dān)保1.甲方以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)借款本息承擔(dān)還款責(zé)任。2.若甲方不能按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法采取措施追討剩余債務(wù)，包括但不限于申請(qǐng)法院查封、扣押、拍賣甲方的財(cái)產(chǎn)。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未償還借款本金×日違約金利率×違約天數(shù)。2.乙方未按約定履行放款義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)發(fā)放借款本金×日違約金利率×違約天數(shù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確合同中的借款金額、期限、利率等關(guān)鍵條款，避免產(chǎn)生歧義。3.注意擔(dān)保條款，確保擔(dān)保方式合法有效。4.按照約定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款，避免逾期產(chǎn)生違約金。5.在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。6.如有糾紛，及時(shí)協(xié)商解決或向法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于主體資格問題，可通過查閱營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等證件來確認(rèn)。2.對(duì)于合同條款的歧義，可通過協(xié)商、修改條款或?qū)で髮I(yè)律師意見來解決。3.對(duì)于擔(dān)保問題，可以咨詢專業(yè)律師，確保擔(dān)保方式合法有效。4.對(duì)于還款問題，甲方應(yīng)按時(shí)還款，如遇困難可與乙方協(xié)商延期或調(diào)整還款計(jì)劃。5.對(duì)于糾紛解決，嘗試友好協(xié)商，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.借款方：指向乙方申請(qǐng)借款的甲方。2.貸款方：指提供借款的乙方。3.借款金額：指甲方本次申請(qǐng)的住房借款金額。4.借款期限：指甲方借款的時(shí)間長(zhǎng)度，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。5.借款利率：指本借款合同的利率，按年計(jì)息。6.還款方式：指甲方按約定的方式償還借款本金及利息。7.違約金：指一方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約賠償。8.擔(dān)保：指甲方以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)借款本息承擔(dān)還款責(zé)任，以及可能采取的法律措施。9.爭(zhēng)議解決：指本合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問題。應(yīng)用場(chǎng)合：1.單位或個(gè)人向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房貸款。2.單位或個(gè)人之間因住房購買需要借款，并約定分期還款。3.需要對(duì)借款金額、期限、利率等條款進(jìn)行明確規(guī)定的情況。補(bǔ)充條款：1.如果甲方提前還款，需要明確提前還款的條件、方式以及可能涉及的手續(xù)費(fèi)等。2.如果乙方延遲放款，需要明確延遲放款的責(zé)任和乙方應(yīng)當(dāng)支付的違約金或者其他賠償。3.對(duì)于合同的變更或解除，需要明確變更或解除的條件、程序以及可能涉及的賠償?shù)取?.對(duì)于合同的爭(zhēng)議解決，可以明確選擇仲裁或者訴訟的方式，以及可能的管轄法院或者仲裁機(jī)構(gòu)。附件列表：1.甲方的有效身份證件復(fù)印件。2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他法人登記證書復(fù)印件。3.借款