柔道館租賃合同：柔術之道合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有柔道館的合法所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的柔道館，并按照約定的條款進行使用和支付租金。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標的甲方出租的柔道館位于__________，總面積為__________平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），每半年支付一次，提前__________個工作日支付。2.乙方支付租金后，甲方應及時提供相應的租賃憑證。第四條租賃用途乙方租賃甲方柔道館僅限于進行柔道教學、訓練及相關的活動，不得用于其他用途。第五條維修責任1.租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，由甲方負責維修。2.因乙方使用不當導致的設施損壞，由乙方負責維修或賠償。第六條保險乙方應在租賃開始之日起__________個工作日內，向甲方提供財產保險單，保險金額不得低于租賃標的的總價值。第七條違約責任1.甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，應承擔違約責任。2.乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，應承擔違約責任。第八條解除合同1.租賃期滿，乙方如需續租，應提前__________個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。2.租賃期內，任何一方提前解除合同的，應支付給對方人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.財產保險單2.租賃標的的房產證復印件3.乙方經營許可證復印件4.甲方身份證明復印件5.乙方身份證明復印件6.租賃合同續簽申請表7.租金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，未按時交付租賃標的，或交付的租賃標的有瑕疵，甲方應承擔違約責任。2.甲方未按約定提供維修服務，或維修不及時，甲方應承擔違約責任。3.乙方未按約定支付租金，或提前解除合同，乙方應承擔違約責任。4.乙方未按約定使用租賃標的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的合法所有權，并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方出租的租賃標的，并按約定支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃標的使用的開始和結束時間。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付租賃標的。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按時交付租賃標的。如甲方仍不履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃標的設施損壞。解決辦法：甲方應及時進行維修。如因乙方使用不當導致損壞，乙方應承擔維修費用。五、所有應用場景：1.柔道館租賃給乙方進行柔道教學、訓練及相關的活動。2.乙