20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年茶館承包經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方住所地1.4承包方聯(lián)系電話1.5被承包方基本信息1.6被承包方法定代表人1.7被承包方住所地1.8被承包方聯(lián)系電話2.茶館基本情況2.1茶館名稱2.2茶館地址2.3茶館面積2.4茶館設(shè)施設(shè)備2.5茶館經(jīng)營(yíng)范圍3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3承包期限變更4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2承包費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款憑證5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理原則5.2茶館日常運(yùn)營(yíng)管理5.3茶館員工管理5.4茶館服務(wù)質(zhì)量5.5茶館安全與衛(wèi)生6.茶館裝修及維護(hù)6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用6.2裝修時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4茶館維護(hù)責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：茶館設(shè)施設(shè)備清單10.2附件二：裝修圖紙10.3附件三：茶館經(jīng)營(yíng)管理制度11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更生效時(shí)間12.合同通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：茶館1.1.2法定代表人：1.1.3住所地：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承包方法定代表人1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：056781.3承包方住所地1.3.1地址：市區(qū)路號(hào)1.4承包方聯(lián)系電話1.4.1電話：139xxxx11111.5被承包方基本信息1.5.1名稱：茶館1.5.2法定代表人：1.5.3住所地：市區(qū)路號(hào)1.6被承包方法定代表人1.6.1姓名：趙六1.6.2身份證號(hào)：056791.7被承包方住所地1.7.1地址：市區(qū)路號(hào)1.8被承包方聯(lián)系電話1.8.1電話：137xxxx2222第二條茶館基本情況2.1茶館名稱2.1.1茶館名稱：茶館2.2茶館地址2.2.1地址：市區(qū)路號(hào)2.3茶館面積2.3.1面積：200平方米2.4茶館設(shè)施設(shè)備2.4.1設(shè)施：空調(diào)、音響、投影儀、茶具等2.5茶館經(jīng)營(yíng)范圍2.5.1經(jīng)營(yíng)范圍：茶館經(jīng)營(yíng)、茶藝表演、餐飲服務(wù)第三條承包期限3.1承包起始日期3.1.1起始日期：2024年1月1日3.2承包終止日期3.2.1終止日期：2027年12月31日3.3承包期限變更3.3.1如需變更承包期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.1.1總額：人民幣100萬(wàn)元4.2承包費(fèi)用支付方式4.2.1支付方式：分三次支付，分別為合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付30%，經(jīng)營(yíng)半年后支付30%，經(jīng)營(yíng)一年后支付40%4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體時(shí)間以雙方簽訂的付款計(jì)劃為準(zhǔn)4.4付款憑證4.4.1付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證第五條經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理原則5.1.1堅(jiān)持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、合法經(jīng)營(yíng)、規(guī)范經(jīng)營(yíng)的原則5.2茶館日常運(yùn)營(yíng)管理5.2.1茶館日常運(yùn)營(yíng)管理由承包方負(fù)責(zé)5.3茶館員工管理5.3.1茶館員工招聘、培訓(xùn)、考核及獎(jiǎng)懲由承包方負(fù)責(zé)5.4茶館服務(wù)質(zhì)量5.4.1茶館服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.5茶館安全與衛(wèi)生5.5.1茶館應(yīng)確保顧客安全，保持環(huán)境衛(wèi)生第六條茶館裝修及維護(hù)6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用6.1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)茶館特色6.2裝修時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.2.1裝修時(shí)間：合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成6.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定6.4茶館維護(hù)責(zé)任6.4.1茶館維護(hù)責(zé)任由承包方承擔(dān)第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失7.3違約金7.3.1違約金：按合同總額的5%計(jì)算第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議或向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下的未了事宜第十條合同附件10.1附件一：茶館設(shè)施設(shè)備清單10.1.1清單包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期等信息10.2附件二：裝修圖紙10.2.1圖紙包括茶館整體布局、裝修風(fēng)格、材料選用等10.3附件三：茶館經(jīng)營(yíng)管理制度10.3.1管理制度包括員工管理制度、財(cái)務(wù)管理制度、衛(wèi)生管理制度等第十一條合同變更11.1合同變更程序11.1.1任何一方提出變更要求，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方11.2合同變更內(nèi)容11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于合同期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等11.3合同變更生效時(shí)間11.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，自變更協(xié)議簽訂之日起生效第十二條合同通知及送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)12.2送達(dá)地址12.2.1送達(dá)地址應(yīng)為雙方在合同中約定的地址12.3送達(dá)方式12.3.1送達(dá)方式應(yīng)確保通知內(nèi)容能夠被對(duì)方及時(shí)、有效地接收第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則13.2合同解釋效力13.2.1合同的解釋?xiě)?yīng)以合同條款的文字內(nèi)容為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按照有利于合同解釋的善意原則進(jìn)行解釋第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，或者解決合同履行中的特定問(wèn)題。第三條第三方介入的程序3.1雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的身份、介入事項(xiàng)、介入期限、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任范圍等內(nèi)容。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的具體數(shù)額確定。4.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方對(duì)合同履行的責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的10%。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。5.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議，但不得改變合同約定的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。6.2第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。6.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的范圍，不得干預(yù)合同雙方的正常經(jīng)營(yíng)。7.2第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對(duì)合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3第三方對(duì)合同雙方的爭(zhēng)議，不得直接參與調(diào)解或仲裁，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定進(jìn)行處理。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方應(yīng)向合同雙方提交《第三方介入報(bào)告》。8.2合同雙方有權(quán)根據(jù)《第三方介入報(bào)告》的內(nèi)容，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。8.3若第三方未能履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的義務(wù)，合同雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。9.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第十條第三方的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密協(xié)議，對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同雙方的商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方的責(zé)任追究11.1第三方在介入過(guò)程中，若因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2第三方在介入過(guò)程中，若因不可抗力等原因?qū)е潞贤环綋p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。第十二條本修正條款的生效12.1本修正條款自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本修正條款作為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：茶館設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、保修期限等信息。2.附件二：裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括茶館的整體布局、裝修風(fēng)格、材料選用、功能分區(qū)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本圖紙用于指導(dǎo)茶館裝修工作，確保裝修質(zhì)量符合雙方約定。3.附件三：茶館經(jīng)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：管理制度應(yīng)包括員工管理制度、財(cái)務(wù)管理制度、衛(wèi)生管理制度、安全管理制度等。說(shuō)明：本制度用于規(guī)范茶館的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保茶館的正常運(yùn)行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方身份、介入事項(xiàng)、介入期限、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任范圍等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜，保障合同雙方的合法權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間、變更后的合同條款等。說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同終止原因、終止時(shí)間、終止后的處理事項(xiàng)等。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確合同終止的具體事宜，確保合同終止的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付承包費(fèi)用未按時(shí)進(jìn)行茶館裝修未按時(shí)提交茶館經(jīng)營(yíng)管理制度違反茶館經(jīng)營(yíng)管理制度導(dǎo)致?lián)p失違反合同約定，未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付承包費(fèi)用：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。未按時(shí)進(jìn)行茶館裝修：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~的0.1%作為違約金。未按時(shí)提交茶館經(jīng)營(yíng)管理制度：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~的0.1%作為違約金。違反茶館經(jīng)營(yíng)管理制度導(dǎo)致?lián)p失：根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。違反合同約定，未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同條款：視為重大違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，逾期5天，應(yīng)向被承包方支付合同總額的0.5%作為違約金。裝修方未按時(shí)完成茶館裝修，逾期10天，應(yīng)向被承包方支付合同總額的1%作為違約金。茶館管理人員違反管理制度，導(dǎo)致顧客投訴，造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由管理人員所在方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年茶館承包經(jīng)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方的基本信息1.1.1承包方的基本信息1.1.2經(jīng)營(yíng)方的基本信息1.2合同標(biāo)的物1.2.1茶館的名稱、地址、面積1.2.2茶館的經(jīng)營(yíng)范圍1.3承包期限1.3.1起止時(shí)間1.3.2合同延期及終止條件1.4承包費(fèi)用1.4.1承包費(fèi)用的計(jì)算方法1.4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間1.5茶館的經(jīng)營(yíng)與管理1.5.1經(jīng)營(yíng)方式1.5.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范1.5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.6茶館的資產(chǎn)與設(shè)施1.6.1資產(chǎn)清單1.6.2設(shè)施維護(hù)與更新1.7茶館的營(yíng)銷與推廣1.7.1營(yíng)銷策略1.7.2推廣活動(dòng)及費(fèi)用1.8茶館的財(cái)務(wù)與稅務(wù)1.8.1財(cái)務(wù)管理制度1.8.2稅務(wù)申報(bào)與繳納1.9茶館的員工管理1.9.1員工招聘與培訓(xùn)1.9.2員工福利與待遇1.10違約責(zé)任1.10.1承包方違約責(zé)任1.10.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.11.1爭(zhēng)議解決方式1.11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.12合同解除1.12.1合同解除條件1.12.2合同解除程序1.13合同生效與終止1.13.1合同生效條件1.13.2合同終止條件1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1保密條款1.14.2合同附件1.14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.1合同雙方的基本信息1.1.1承包方的基本信息1.1.1.1承包方名稱：X茶館1.1.1.2承包方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.1.1.3聯(lián)系人：1.1.1.4聯(lián)系電話：1381.1.2經(jīng)營(yíng)方的基本信息1.1.2.1經(jīng)營(yíng)方名稱：X餐飲管理有限公司1.1.2.2經(jīng)營(yíng)方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.1.2.3聯(lián)系人：1.1.2.4聯(lián)系電話：13956781.2合同標(biāo)的物1.2.1茶館的名稱、地址、面積1.2.1.1茶館名稱：X茶館1.2.1.2茶館地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.2.1.3茶館面積：150平方米1.2.2茶館的經(jīng)營(yíng)范圍1.2.2.1茶葉銷售1.2.2.2茶藝表演1.2.2.3餐飲服務(wù)1.2.2.4茶文化交流1.3承包期限1.3.1起止時(shí)間：2024年1月1日至2029年12月31日1.3.2合同延期及終止條件1.3.2.1合同到期前3個(gè)月，雙方可協(xié)商延期，延期期限最長(zhǎng)不超過(guò)3年。1.3.2.2.1承包方或經(jīng)營(yíng)方單方提出解除合同；1.3.2.2.2茶館無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決；1.3.2.2.3違反國(guó)家法律法規(guī)，被相關(guān)部門(mén)責(zé)令關(guān)閉。1.4承包費(fèi)用1.4.1承包費(fèi)用的計(jì)算方法1.4.1.1承包費(fèi)用按年度計(jì)算，分為基礎(chǔ)承包費(fèi)和業(yè)績(jī)提成兩部分。1.4.1.2基礎(chǔ)承包費(fèi)：每年人民幣10萬(wàn)元。1.4.1.3業(yè)績(jī)提成：按營(yíng)業(yè)額的5%提取，每年不超過(guò)人民幣20萬(wàn)元。1.4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間1.4.2.1承包費(fèi)用每年支付一次，于每年的3月31日前支付。1.4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。1.5茶館的經(jīng)營(yíng)與管理1.5.1經(jīng)營(yíng)方式1.5.1.1承包方負(fù)責(zé)茶館的日常經(jīng)營(yíng)管理。1.5.1.2經(jīng)營(yíng)方提供技術(shù)支持和市場(chǎng)指導(dǎo)。1.5.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范1.5.2.1承包方須遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.5.2.2茶館服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境衛(wèi)生須達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.5.3.1茶館工作人員須具備一定的茶藝知識(shí)和服務(wù)技能。1.5.3.2茶館環(huán)境整潔，設(shè)施齊全，營(yíng)造舒適的消費(fèi)氛圍。1.6茶館的資產(chǎn)與設(shè)施1.6.1資產(chǎn)清單1.6.1.1茶葉庫(kù)存1.6.1.2茶具1.6.1.3餐飲設(shè)備1.6.1.4裝修裝飾1.6.2設(shè)施維護(hù)與更新1.6.2.1承包方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.6.2.2設(shè)施更新需經(jīng)雙方協(xié)商一致，由經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)。1.8茶館的財(cái)務(wù)與稅務(wù)1.8.1財(cái)務(wù)管理制度1.8.1.1財(cái)務(wù)核算1.8.1.1.1承包方應(yīng)按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。1.8.1.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)定期編制，并于每月末報(bào)送經(jīng)營(yíng)方審閱。1.8.1.2成本控制1.8.1.2.1承包方應(yīng)合理控制成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。1.8.1.2.2成本核算需詳細(xì)記錄，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。1.8.2稅務(wù)申報(bào)與繳納1.8.2.1承包方應(yīng)依法納稅，按時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。1.8.2.2稅務(wù)申報(bào)材料應(yīng)真實(shí)、完整，不得有虛假記載。1.9茶館的員工管理1.9.1員工招聘與培訓(xùn)1.9.1.1承包方負(fù)責(zé)茶館員工的招聘工作。1.9.1.1.1招聘標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。1.9.1.1.2招聘流程需公開(kāi)、公平、公正。1.9.1.2員工培訓(xùn)1.9.1.2.1承包方應(yīng)組織對(duì)新員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)。1.9.1.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括茶藝知識(shí)、服務(wù)規(guī)范等。1.9.2員工福利與待遇1.9.2.1承包方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定，為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)。1.9.2.2員工福利待遇包括工資、獎(jiǎng)金、帶薪休假等。1.10違約責(zé)任1.10.1承包方違約責(zé)任1.10.1.1若承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向經(jīng)營(yíng)方支付滯納金。1.10.1.2若承包方違反合同約定，造成經(jīng)營(yíng)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.10.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任1.10.2.1若經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付滯納金。1.10.2.2若經(jīng)營(yíng)方違反合同約定，造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.11爭(zhēng)議解決1.11.1爭(zhēng)議解決方式1.11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。1.11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X市仲裁委員會(huì)。1.12合同解除1.12.1合同解除條件1.12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。1.12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。1.12.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。1.12.2合同解除程序1.12.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同。1.12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。1.13合同生效與終止1.13.1合同生效條件1.13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字之日起生效。1.13.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后，自公證之日起生效。1.13.2合同終止條件1.13.2.1合同約定的承包期限屆滿。1.13.2.2合同解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.13.3第三方介入的定義及范圍1.13.3.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或特殊情況，引入的具有專業(yè)知識(shí)和技能的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.13.3.2.1提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)；1.13.3.2.2協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行；1.13.3.2.3評(píng)估合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)；1.13.3.2.4解決合同履行中的爭(zhēng)議。1.13.4第三方介入的程序1.13.4.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明申請(qǐng)理由。1.13.4.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。1.13.4.3第三方服務(wù)協(xié)議：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。1.13.5第三方的責(zé)任限額1.13.5.1第三方在執(zhí)行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。1.13.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的利益。1.13.5.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：1.13.5.3.1第三方提供錯(cuò)誤咨詢意見(jiàn)導(dǎo)致的損失；1.13.5.3.2第三方未能履行服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致的損失；1.13.5.3.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。1.14.1第三方的責(zé)任免除1.14.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失，不負(fù)責(zé)任。1.14.1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，不負(fù)責(zé)任。1.14.2第三方的權(quán)利1.14.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)協(xié)議。1.14.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。1.14.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.14.3.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)當(dāng)明確劃分各自的責(zé)任和權(quán)利。1.14.3.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議，但不參與甲乙雙方的決策過(guò)程。1.14.3.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或建議，但無(wú)權(quán)直接對(duì)違約行為進(jìn)行處罰。1.14.3.4第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，若因自身原因?qū)е路?wù)中斷或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲乙雙方不得因此追究第三方的其他責(zé)任。1.14.3.5第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)中斷或損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.14.3.6第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失，但第三方不承擔(dān)責(zé)任。1.14.3.7第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，若因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致服務(wù)中斷或損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：茶館資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列出茶館所有固定資產(chǎn)，包括但不限于茶葉庫(kù)存、茶具、餐飲設(shè)備、裝修裝飾等。每項(xiàng)資產(chǎn)需注明名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格等信息。資產(chǎn)清單需由甲乙雙方共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。2.附件二：茶館裝修設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求：提供茶館裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等設(shè)計(jì)圖紙。圖紙需標(biāo)明裝修材料、顏色、風(fēng)格等信息。設(shè)計(jì)圖需由甲乙雙方共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。3.附件三：茶館員工培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：制定新員工入職培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式等。制定現(xiàn)有員工提升培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式等。培訓(xùn)計(jì)劃需由甲乙雙方共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。4.附件四：茶館營(yíng)銷推廣方案詳細(xì)要求：制定茶館的營(yíng)銷推廣策略，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃、促銷活動(dòng)等。方案需明確推廣目標(biāo)、預(yù)算、執(zhí)行時(shí)間表等。推廣方案需由甲乙雙方共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。5.附件五：茶館財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：每月編制茶館的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。財(cái)務(wù)報(bào)表需真實(shí)反映茶館的經(jīng)營(yíng)狀況。財(cái)務(wù)報(bào)表需由甲乙雙方共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。6.附件六：茶館稅務(wù)申報(bào)材料詳細(xì)要求：按時(shí)提交茶館的稅務(wù)申報(bào)材料，包括納稅申報(bào)表、發(fā)票等。稅務(wù)申報(bào)材料需真實(shí)、完整。稅務(wù)申報(bào)材料需由甲乙雙方共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。承包方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范。經(jīng)營(yíng)方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范。第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中未能履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對(duì)方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向經(jīng)營(yíng)方支付千分之五的滯納金。經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向承包方支付千分之五的滯納金。承包方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范，造成經(jīng)營(yíng)方損失的，應(yīng)賠償經(jīng)營(yíng)方實(shí)際損失。經(jīng)營(yíng)方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范，造成承包方損失的，應(yīng)賠償承包方實(shí)際損失。第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中未能履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年茶館承包經(jīng)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息2.茶館概況2.1茶館位置及面積2.2茶館設(shè)施及設(shè)備3.承包經(jīng)營(yíng)期限3.1承包起始日期3.2承包結(jié)束日期3.3合同續(xù)簽條件4.承包經(jīng)營(yíng)范圍4.1茶館主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)4.2允許經(jīng)營(yíng)的附加業(yè)務(wù)4.3限制經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)5.承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限6.茶館經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理原則6.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任6.3經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限7.財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)報(bào)告制度7.2財(cái)務(wù)結(jié)算方式7.3財(cái)務(wù)審計(jì)8.市場(chǎng)營(yíng)銷策略8.1市場(chǎng)調(diào)研8.2營(yíng)銷計(jì)劃8.3營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算9.人力資源9.1人員配置要求9.2員工培訓(xùn)9.3員工福利待遇10.設(shè)備維護(hù)與更新10.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任10.2設(shè)備更新計(jì)劃10.3設(shè)備更新費(fèi)用11.茶館安全與衛(wèi)生11.1安全管理制度11.2衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)11.3應(yīng)急預(yù)案12.違約責(zé)任12.1違約行為界定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：______1.1.2承包方地址：______1.1.3承包方法定代表人：______1.1.4承包方聯(lián)系電話：______1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息1.2.1經(jīng)營(yíng)方名稱：______1.2.2經(jīng)營(yíng)方地址：______1.2.3經(jīng)營(yíng)方法定代表人：______1.2.4經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系電話：______2.茶館概況2.1茶館位置及面積2.1.1茶館地址：______2.1.2茶館總面積：______平方米2.2茶館設(shè)施及設(shè)備2.2.1基礎(chǔ)設(shè)施：______2.2.2茶具設(shè)備：______2.2.3附屬設(shè)施：______3.承包經(jīng)營(yíng)期限3.1承包起始日期：______3.2承包結(jié)束日期：______3.3合同續(xù)簽條件3.3.1續(xù)簽條件：______3.3.2續(xù)簽程序：______4.承包經(jīng)營(yíng)范圍4.1茶館主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)4.1.1茶葉銷售：______4.1.2茶藝表演：______4.1.3餐飲服務(wù)：______4.2允許經(jīng)營(yíng)的附加業(yè)務(wù)4.2.1零售商品：______4.2.2休閑娛樂(lè)：______4.3限制經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)4.3.1非法經(jīng)營(yíng)：______4.3.2有損茶館形象：______5.承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額：______5.2費(fèi)用支付方式5.2.1預(yù)付款：______5.2.2按月支付：______5.3費(fèi)用支付期限5.3.1預(yù)付款支付日期：______5.3.2按月支付日期：______6.茶館經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理原則6.1.1誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)：______6.1.2顧客至上：______6.1.3安全生產(chǎn)：______6.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任6.2.1承包方責(zé)任：______6.2.2經(jīng)營(yíng)方責(zé)任：______6.3經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限6.3.1承包方權(quán)限：______6.3.2經(jīng)營(yíng)方權(quán)限：______8.市場(chǎng)營(yíng)銷策略8.1市場(chǎng)調(diào)研8.1.1定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研：______8.1.2調(diào)研內(nèi)容：______8.1.3調(diào)研結(jié)果分析：______8.2營(yíng)銷計(jì)劃8.2.1制定年度營(yíng)銷計(jì)劃：______8.2.2營(yíng)銷活動(dòng)方案：______8.2.3營(yíng)銷預(yù)算分配：______8.3營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算8.3.1營(yíng)銷費(fèi)用總額：______8.3.2營(yíng)銷費(fèi)用明細(xì)：______8.3.3營(yíng)銷費(fèi)用使用監(jiān)控：______9.人力資源9.1人員配置要求9.1.1崗位設(shè)置：______9.1.2人員招聘：______9.1.3員工培訓(xùn)：______9.2員工培訓(xùn)9.2.1培訓(xùn)內(nèi)容：______9.2.2培訓(xùn)方式：______9.2.3培訓(xùn)效果評(píng)估：______9.3員工福利待遇9.3.1工資待遇：______9.3.2社會(huì)保險(xiǎn)：______9.3.3福利補(bǔ)貼：______10.設(shè)備維護(hù)與更新10.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任10.1.1定期維護(hù)：______10.1.2維護(hù)記錄：______10.1.3維護(hù)費(fèi)用：______10.2設(shè)備更新計(jì)劃10.2.1更新周期：______10.2.2更新標(biāo)準(zhǔn)：______10.2.3更新費(fèi)用承擔(dān)：______10.3設(shè)備更新費(fèi)用10.3.1更新費(fèi)用總額：______10.3.2更新費(fèi)用支付方式：______10.3.3更新費(fèi)用支付時(shí)間：______11.茶館安全與衛(wèi)生11.1安全管理制度11.1.1安全培訓(xùn)：______11.1.2安全檢查：______11.1.3安全事故處理：______11.2衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)11.2.1衛(wèi)生責(zé)任區(qū)劃分：______11.2.2衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)：______11.2.3衛(wèi)生檢查頻率：______11.3應(yīng)急預(yù)案11.3.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：______11.3.2應(yīng)急預(yù)案演練：______11.3.3應(yīng)急物資準(zhǔn)備：______12.違約責(zé)任12.1違約行為界定12.1.1承包方違約行為：______12.1.2經(jīng)營(yíng)方違約行為：______12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：______12.2.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：______12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3.1賠償金額計(jì)算方法：______12.3.2賠償支付方式：______12.3.3賠償支付期限：______13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1承包方解除條件：______13.1.2經(jīng)營(yíng)方解除條件：______13.2合同終止條件13.2.1合同期滿：______13.2.2合同解除：______13.3合同解除或終止后的處理13.3.1財(cái)務(wù)結(jié)算：______13.3.2資產(chǎn)清算：______13.3.3合同解除或終止通知：______14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1協(xié)商解決：______14.1.2仲裁解決：______14.1.3法院訴訟：______14.2法律適用14.2.1適用法律：______14.2.2司法管轄：______14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：______14.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定介入的獨(dú)立第三方。1.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。1.2.2保證合同條款的公平性和可執(zhí)行性。1.2.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。2.1.2第三方對(duì)因其疏忽或違法行為導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.3.2第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果，并對(duì)成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明