商業綜合體物業人員聘用合同合同編號：__________甲方（聘用方）：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（受聘方）：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________鑒于甲方為商業綜合體物業的管理方，乙方愿意從事甲方物業管理工作，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條聘用崗位及職責1.1乙方應聘的崗位為：________________。1.2乙方應履行下列職責：（1）負責商業綜合體的物業管理；（2）嚴格執行甲方的各項規章制度，服從甲方的管理和調度；（3）保持物業設施的正常運行和安全；（4）維護物業環境的整潔和美觀；（5）處理甲方與業主之間的溝通協調工作；（6）完成甲方交辦的其他工作任務。第二條聘用期限本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條勞動報酬3.1乙方工資為每月人民幣____元（稅前），按月支付。3.2乙方依法享受節假日、年假等休假待遇，休假期間工資照發。3.3乙方加班工資按國家規定執行。第四條社會保險4.1甲方依法為乙方繳納養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險。4.2乙方應提供相關證件，甲方按時為其辦理保險手續。第五條勞動保護5.1甲方應按照國家和地方規定，為乙方提供符合國家標準的勞動保護設施和勞動防護用品。5.2乙方應正確使用勞動保護設施和勞動防護用品，自覺遵守安全操作規程。第六條勞動紀律6.1乙方應遵守國家法律法規和甲方制定的各項規章制度。6.2乙方應按時上下班，服從甲方的工作安排和管理。6.3乙方不得泄露甲方的商業秘密和技術秘密。第七條合同解除和終止7.1在合同期內，任何一方提前解除或終止合同，應提前一個月通知對方，并承擔相應的違約責任。7.2乙方如嚴重違反甲方規章制度或失職、營私舞弊，甲方有權立即解除合同。7.3乙方如因病、傷、殘等原因不能繼續從事原工作，經甲方同意，可以終止合同。第八條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（聘用方）：________________乙方（受聘方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.乙方個人簡歷2.乙方身份證明文件3.乙方學歷證明文件4.乙方健康證明文件5.甲方物業管理相關規章制度6.甲方提供的勞動保護設施和勞動防護用品清單7.社會保險繳納證明文件8.甲方授權書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供個人信息、證件或提供虛假信息的，視為違約。2.乙方未按照甲方工作安排和規章制度進行工作的，視為違約。3.乙方泄露甲方商業秘密或技術秘密的，視為違約。4.甲方未按照約定支付乙方工資或未依法為乙方繳納社會保險的，視為違約。5.甲方未提供勞動保護設施和勞動防護用品或提供的設施用品不符合國家標準的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、文化、辦公等多功能于一體的綜合性商業建筑。2.物業管理：指對物業設施進行維護、保養、安全管理和環境整治等工作。3.社會保險：指養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險。4.違約行為：指當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定提供個人信息或提供虛假信息。解決辦法：要求乙方立即提供真實有效的個人信息，并可給予一定的整改期限；逾期仍不改正的，甲方有權解除合同。2.問題：甲方未按照約定支付乙方工資或未依法為乙方繳納社會保險。解決辦法：甲方應及時足額支付乙方工資，并按照國家法律規定為乙方繳納社會保險。甲方違反上述約定的，乙方有權要求甲方支付工資及社會保險，并可向勞動監察部門投訴。3.問題：乙方因病因傷殘等原因不能繼續從事原工作。解決辦法：甲方應與乙方協商，根據乙方實際情況安排適當的工作；如協商不成，可終止合同，并依法支付經濟補償。4.問題：甲方提供的勞動保護設施和勞動防護用品不符合國家標準。解決辦法：甲方應及時提供符合國家標準的勞動保護設施和勞動防護用品；乙方發現不符合標準的，有權要求甲方改正，甲方未改正的，乙方有權拒絕從事危險作業。五、所有應用場景：1.商業綜合體物業管