20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程單項承包合同范本項目協調與管理服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同雙方（甲方、乙方）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方承包乙方建筑工程單項項目，乙方提供項目協調與管理服務事宜，經友好協商，達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在建筑工程單項項目中的權利、義務及責任，確保項目順利進行，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）建筑工程：指新建、改建、擴建、拆除等工程；（2）單項承包：指甲方在建筑工程中承擔某一項或幾項工程的施工任務；（3）項目協調與管理：指乙方對甲方承包的建筑工程單項項目進行全過程、全方位的管理與協調。3.2關鍵詞解釋：（1）合同期限：指本合同約定的起始日至終止日期；（2）工程范圍：指甲方承包的建筑工程單項項目的具體內容；（3）工程量：指甲方承包的建筑工程單項項目的工程量；（4）工程款：指甲方承包的建筑工程單項項目完成后，乙方應支付給甲方的款項；（5）違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）享有工程款的收取權；（2）在合同約定的范圍內，享有工程款的支付權；（3）按照合同約定，完成工程任務；（4）遵守國家有關建筑工程的法律法規和標準；（5）對乙方提供的服務提出意見和建議。4.2乙方的權利和義務：（1）對甲方承包的建筑工程單項項目進行全過程、全方位的管理與協調；（2）監督甲方按照合同約定完成工程任務；（3）確保甲方按照國家有關建筑工程的法律法規和標準施工；（4）對甲方提出的問題和意見進行及時處理；（5）按照合同約定，向甲方支付工程款。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：甲方承包的建筑工程單項項目地點為：_________。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定，完成工程任務；（2）乙方對甲方承包的建筑工程單項項目進行全過程、全方位的管理與協調；（3）雙方按照合同約定，支付和收取工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后，自合同約定的生效之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協商一致，提前終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方；（2）雙方協商一致，簽訂終止合同協議；（3）終止合同后，雙方應按照協議約定處理善后事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定支付和收取剩余的工程款；（2）合同終止后，雙方應按照國家有關法律法規和標準，處理工程項目的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程款項，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費等；（2）項目管理服務費：指乙方為甲方提供項目協調與管理服務所收取的費用；（3）其他費用：指合同履行過程中產生的其他費用，如咨詢費、檢測費、監理費等。7.2支付方式：（1）甲方應按照合同約定的支付方式，通過銀行轉賬或其他約定的方式支付費用；（2）支付時，甲方應提供付款憑證，乙方應出具收款確認。7.3支付時間：（1）工程款支付：甲方應在工程進度達到合同約定的節點時，按照實際完成工程量支付相應的工程款；（2）項目管理服務費支付：甲方應在乙方提供項目管理服務后，按照合同約定的比例和時間支付；（3）其他費用支付：甲方應在產生其他費用后，按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的工程款、項目管理服務費及其他費用，應按照國家有關稅收政策的規定，依法納稅；（2）甲方支付的工程款、項目管理服務費及其他費用，應保證真實、合法、有效；（3）甲方未按時支付的費用，應按照合同約定的滯納金標準支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付工程款、項目管理服務費及其他費用的，應向乙方支付滯納金；（2）甲方未按合同約定完成工程任務的，應承擔相應的違約責任；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供項目管理服務或提供的服務不符合合同約定的，應向甲方支付違約金；（2）乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方因自身原因導致工程進度延誤的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的____%；（2）賠償方式：違約方應按照合同約定或法律規定的方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲乙雙方的商業秘密；（2）項目的技術資料、設計方案、施工圖紙等；（3）合同履行過程中的各項數據和信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取有效措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）保密期限屆滿后，雙方應繼續履行保密義務，直至保密內容公開。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調整、行政命令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致工程無法繼續施工；（2）政府政策調整導致項目停工；（3）罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2調解：協商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟：調解不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、秘密的；（2）合同約定不得轉讓的；（3）法律法規規定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更合同內容，未經對方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利和義務；（2）乙方保留對甲方施工過程中可能出現的質量問題進行監督和糾正的權利。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行過程中，如遇國家政策調整或法律法規變更，乙方有權根據實際情況調整項目管理服務費；（2）如因不可抗力等原因導致合同無法履行，乙方有權根據實際情況決定是否繼續履行合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充的內容應作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經雙方簽字蓋章的修改和補充協議，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補充協議與本合同不一致的，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應積極配合乙方進行項目管理服務，確保項目順利進行；（2）乙方應按照合同約定，為甲方提供必要的技術支持和協助。15.2協作與配合方式：（1）雙方應通過定期會議、書面報告等方式，及時溝通項目進展情況；（2）雙方應按照合同約定，共同解決項目實施過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就本合同事項的完整協議，并取代之前所有書面或口頭協議。本合同各部分相互獨立，任何部分的不成立或無效，不影響其他部分的有效性。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式進行；（2）增減條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：代表（簽字）：日期：乙方（委托方）：代表（簽字）：日期：甲方（承包方）：公章：乙方（委托方）：公章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方資質證明文件；2.乙方資質證明文件；3.項目施工圖紙及設計文件；4.項目工程量清單；5.項目進度計劃；6.項目管理服務協議；7.不可抗力事件證明文件；8.爭議解決協議；9.任何雙方認為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按時支付工程款：甲方應按照合同約定的支付時間支付工程款，逾期未支付構成違約。未按合同約定完成工程任務：甲方未按合同規定的質量、進度完成工程，構成違約。違反保密條款：甲方泄露乙方商業秘密，構成違約。2.乙方違約：未按時提供項目管理服務：乙方未按合同規定的時間和質量提供項目管理服務，構成違約。泄露甲方商業秘密：乙方泄露甲方商業秘密，構成違約。因自身原因導致工程進度延誤：乙方未能在合同規定的時間內完成項目管理服務，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務時，應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中約定的有關保密事項的條款。4.法律適用：指合同在解釋和執行時適用的法律。5.爭議解決：指合同雙方在發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應定期召開會議，討論并解決影響進度的因素，必要時調整進度計劃。2.問題：工程質量問題。解決辦法：甲方應按照合同規定的質量標準進行施工，乙方應定期進行質量檢查，發現問題及時整改。3.問題：費用支付糾紛。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付費用，如有爭議，可通過協商或仲裁解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取有效措施保護保密信息，如發現泄露，應及時采取措施并追究責任。5.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法履行，可協商解除合同或調整合同內容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及資質：第三方名稱：_________第三方資質：_________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其在項目中的職責，確保項目順利進行；第三方對因其責任導致的項目延誤或質量問題承擔相應的責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的支持與配合；第三方有權獲得合同約定的報酬。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規；第三方應按照合同約定，及時向甲方和乙方報告項目進展情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付項目管理服務費；乙方有權對甲方施工過程中的質量問題進行監督和糾正；乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。2.乙方利益條款：乙方有權獲得項目進度款的支付；乙方有權獲得合同約定的獎金或獎勵。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付項目管理服務費的，應向乙方支付滯納金；甲方未提供必要施工條件的，應承擔相應的違約責任；甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供項目管理服務；甲方可對乙方提供的服務進行監督和評估；甲方可要求乙方提供項目進度報告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目進度款的支付；甲方可獲得合同約定的獎金或獎勵。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供項目管理服務的，應向甲方支付違約金；乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任；乙方因自身原因導致工程進度延誤的，應承擔相應的違約責任。全文完。2024版建筑工程單項承包合同范本項目協調與管理服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規模4.項目投資5.項目進度三、承包范圍與內容1.承包范圍2.承包內容3.承包方式4.承包期限5.承包費用四、項目協調與管理1.協調與管理職責2.協調與管理方式3.協調與管理流程4.協調與管理團隊5.協調與管理效果五、項目進度控制1.進度計劃2.進度監控3.進度調整4.進度驗收5.進度違約責任六、項目質量控制1.質量標準2.質量監控3.質量驗收4.質量整改5.質量違約責任七、項目安全與環保1.安全生產要求2.安全生產措施3.環保要求4.環保措施5.安全環保違約責任八、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同爭議解決九、合同費用1.費用構成2.費用支付方式3.費用調整4.費用違約責任5.費用結算十、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權保護3.知識產權侵權責任4.知識產權糾紛解決十一、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任4.保密違約責任十二、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭議解決十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除與終止的后果十四、其他約定1.不可抗力2.法律法規3.合同附件4.合同生效5.合同簽署合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑工程單項承包合同范本項目協調與管理服務合同2.合同編號：[填寫合同編號]3.合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]4.合同簽訂地點：[填寫簽訂地點]5.合同雙方基本信息：a.承包方名稱：[填寫承包方名稱]b.承包方地址：[填寫承包方地址]c.承包方聯系人：[填寫承包方聯系人]d.承包方聯系電話：[填寫承包方聯系電話]e.業主方名稱：[填寫業主方名稱]f.業主方地址：[填寫業主方地址]g.業主方聯系人：[填寫業主方聯系人]h.業主方聯系電話：[填寫業主方聯系電話]二、項目概況1.項目名稱：[填寫項目名稱]2.項目地點：[填寫項目地點]3.項目規模：[填寫項目規模]4.項目投資：[填寫項目投資金額]5.項目進度：[填寫項目進度計劃]三、承包范圍與內容1.承包范圍：[詳細描述承包范圍]2.承包內容：[詳細描述承包內容]3.承包方式：[詳細描述承包方式]4.承包期限：[詳細描述承包期限]5.承包費用：[詳細描述承包費用構成及支付方式]四、項目協調與管理1.協調與管理職責：a.[詳細描述協調與管理職責]b.[詳細描述協調與管理職責]2.協調與管理方式：a.[詳細描述協調與管理方式]b.[詳細描述協調與管理方式]3.協調與管理流程：a.[詳細描述協調與管理流程]b.[詳細描述協調與管理流程]4.協調與管理團隊：a.[詳細描述協調與管理團隊成員及其職責]b.[詳細描述協調與管理團隊成員及其職責]5.協調與管理效果：a.[詳細描述協調與管理預期效果]b.[詳細描述協調與管理預期效果]五、項目進度控制1.進度計劃：a.[詳細描述項目進度計劃]b.[詳細描述項目進度計劃]2.進度監控：a.[詳細描述進度監控措施]b.[詳細描述進度監控措施]3.進度調整：a.[詳細描述進度調整程序]b.[詳細描述進度調整程序]4.進度驗收：a.[詳細描述進度驗收標準]b.[詳細描述進度驗收程序]5.進度違約責任：a.[詳細描述進度違約責任]b.[詳細描述進度違約責任]六、項目質量控制1.質量標準：a.[詳細描述質量標準]b.[詳細描述質量標準]2.質量監控：a.[詳細描述質量監控措施]b.[詳細描述質量監控措施]3.質量驗收：a.[詳細描述質量驗收標準]b.[詳細描述質量驗收程序]4.質量整改：a.[詳細描述質量整改程序]b.[詳細描述質量整改措施]5.質量違約責任：a.[詳細描述質量違約責任]b.[詳細描述質量違約責任]七、項目安全與環保1.安全生產要求：a.[詳細描述安全生產要求]b.[詳細描述安全生產要求]2.安全生產措施：a.[詳細描述安全生產措施]b.[詳細描述安全生產措施]3.環保要求：a.[詳細描述環保要求]b.[詳細描述環保要求]4.環保措施：a.[詳細描述環保措施]b.[詳細描述環保措施]5.安全環保違約責任：a.[詳細描述安全環保違約責任]b.[詳細描述安全環保違約責任]八、合同履行與變更1.合同履行：a.[詳細描述合同履行義務]b.[詳細描述合同履行義務]2.合同變更：a.[詳細描述合同變更程序]b.[詳細描述合同變更程序]3.合同解除：a.[詳細描述合同解除條件]b.[詳細描述合同解除程序]4.合同終止：a.[詳細描述合同終止條件]b.[詳細描述合同終止程序]5.合同爭議解決：a.[詳細描述爭議解決方式]b.[詳細描述爭議解決方式]九、合同費用1.費用構成：a.[詳細描述費用構成項目]b.[詳細描述費用構成項目]2.費用支付方式：a.[詳細描述支付方式及時間]b.[詳細描述支付方式及時間]3.費用調整：a.[詳細描述費用調整因素及程序]b.[詳細描述費用調整因素及程序]4.費用違約責任：a.[詳細描述費用違約責任]b.[詳細描述費用違約責任]5.費用結算：a.[詳細描述費用結算程序]b.[詳細描述費用結算程序]十、知識產權1.知識產權歸屬：a.[詳細描述知識產權歸屬]b.[詳細描述知識產權歸屬]2.知識產權保護：a.[詳細描述知識產權保護措施]b.[詳細描述知識產權保護措施]3.知識產權侵權責任：a.[詳細描述知識產權侵權責任]b.[詳細描述知識產權侵權責任]4.知識產權糾紛解決：a.[詳細描述知識產權糾紛解決方式]b.[詳細描述知識產權糾紛解決方式]十一、保密條款1.保密內容：a.[詳細描述保密內容]b.[詳細描述保密內容]2.保密期限：a.[詳細描述保密期限]b.[詳細描述保密期限]3.保密責任：a.[詳細描述保密責任]b.[詳細描述保密責任]4.保密違約責任：a.[詳細描述保密違約責任]b.[詳細描述保密違約責任]十二、違約責任1.違約情形：a.[詳細描述違約情形]b.[詳細描述違約情形]2.違約責任：a.[詳細描述違約責任]b.[詳細描述違約責任]3.違約賠償：a.[詳細描述違約賠償標準]b.[詳細描述違約賠償標準]4.違約處理：a.[詳細描述違約處理程序]b.[詳細描述違約處理程序]5.違約爭議解決：a.[詳細描述違約爭議解決方式]b.[詳細描述違約爭議解決方式]十三、合同解除與終止1.合同解除條件：a.[詳細描述合同解除條件]b.[詳細描述合同解除條件]2.合同解除程序：a.[詳細描述合同解除程序]b.[詳細描述合同解除程序]3.合同終止條件：a.[詳細描述合同終止條件]b.[詳細描述合同終止條件]4.合同終止程序：a.[詳細描述合同終止程序]b.[詳細描述合同終止程序]5.合同解除與終止的后果：a.[詳細描述合同解除與終止的后果]b.[詳細描述合同解除與終止的后果]十四、其他約定1.不可抗力：a.[詳細描述不可抗力事件]b.[詳細描述不可抗力事件]2.法律法規：a.[詳細描述適用的法律法規]b.[詳細描述適用的法律法規]3.合同附件：a.[詳細描述合同附件內容]b.[詳細描述合同附件內容]4.合同生效：a.[詳細描述合同生效條件]b.[詳細描述合同生效條件]5.合同簽署：[業主方簽字][業主方蓋章][業主方代表簽名][業主方代表職務][承包方簽字][承包方蓋章][承包方代表簽名][承包方代表職務][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：甲方在項目協調與管理過程中擁有最終決策權，乙方應無條件執行甲方的決策。具體包括但不限于項目進度調整、設計變更、合同價格調整等。2.甲方指定項目經理條款說明：甲方有權指定項目經理，并要求乙方予以配合。項目經理的任命和更換需提前通知乙方，乙方應予以認可。3.甲方信息提供條款說明：甲方應保證向乙方提供完整、準確、及時的項目信息，包括但不限于設計圖紙、施工規范、驗收標準等。甲方未按時提供信息，導致乙方工作延誤或產生額外費用，甲方應承擔相應責任。4.甲方付款進度條款說明：甲方應按照合同約定和項目進度，及時支付乙方工程款。如甲方未按時付款，應向乙方支付逾期付款違約金。5.甲方驗收標準條款說明：甲方應按照合同約定的驗收標準和程序進行項目驗收，驗收合格后方可支付工程款。如甲方無故拖延驗收，乙方有權要求甲方支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：乙方在項目協調與管理過程中擁有主導權，甲方應予以支持和配合。具體包括但不限于項目進度安排、設計變更、施工方案制定等。2.乙方指定項目經理條款說明：乙方有權指定項目經理，并要求甲方予以認可。項目經理的任命和更換需提前通知甲方，甲方應予以接受。3.乙方信息提供條款說明：乙方應保證向甲方提供完整、準確、及時的項目信息，包括但不限于施工進度、質量狀況、安全環保措施等。乙方未按時提供信息，導致甲方工作延誤或產生額外費用，乙方應承擔相應責任。4.乙方施工方案條款說明：乙方應制定詳細的施工方案，經甲方審核同意后方可實施。如施工方案不合理或未按時實施，乙方應承擔相應責任。5.乙方質量保證條款說明：乙方應保證工程質量，如發生質量問題，乙方應負責整改并承擔相應費用。甲方有權要求乙方對已驗收合格的工程進行質量復查。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：合同中可約定引入第三方中介機構，負責項目的協調與管理。第三方中介機構應具備相關資質，并承擔相應的責任。2.第三方中介費用條款說明：合同中應明確第三方中介機構的費用構成、支付方式及支付時間。費用由甲乙雙方按比例承擔。3.第三方中介協調職責條款說明：第三方中介機構在項目協調與管理過程中，應負責協調甲乙雙方的關系，確保項目順利進行。4.第三方中介報告條款說明：第三方中介機構應定期向甲乙雙方提交項目協調與管理報告，報告內容應包括但不限于項目進度、質量狀況、安全環保措施等。5.第三方中介爭議解決條款說明：如甲乙雙方對第三方中介機構的協調與管理行為產生爭議，應通過協商解決。協商不成的，可向相關主管部門申請仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設計圖紙及說明書2.施工規范及驗收標準3.第三方中介機構資質證明4.乙方施工方案5.項目進度計劃6.第三方中介協調與管理報告7.合同附件8.甲方及乙方營業執照復印件9.甲方及乙方法定代表人身份證明10.甲方及乙方授權委托書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款認定：甲方超過合同約定的付款期限未支付工程款，視為違約行為。2.違約行為：乙方未按時完成施工任務認定：乙方未按照合同約定的進度完成施工任務，視為違約行為。3.違約行為：甲方未按照合同約定提供設計圖紙及說明書認定：甲方未在合同約定的時間內提供設計圖紙及說明書，視為違約行為。4.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定認定：乙方施工質量不符合合同約定的標準，經甲方驗收不合格，視為違約行為。5.違約行為：第三方中介機構未履行協調與管理職責認定：第三方中介機構未按照合同約定履行協調與管理職責，導致項目進度延誤或質量不合格，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.知識產權：指權利人對其創造性成果依法享有的專有權利。5.保密條款：指合同當事人之間約定對某些信息保密的條款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延付款解決辦法：甲方應按照合同約定及時付款，如發生拖延，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方施工進度延誤解決辦法：乙方應加強項目管理，確保施工進度符合合同約定。3.問題：第三方中介機構協調不力解決辦法：甲乙雙方應與第三方中介機構溝通，明確其職責，確保其履行協調與管理職責。五、所有應用場景：1.建筑工程單項承包項目2.項目協調與管理服務3.甲方為主導的項目4.乙方為主導的項目5.引入第三方中介機構的項目全文完。2024版建筑工程單項承包合同范本項目協調與管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目投資2.5項目進度計劃3.承包范圍3.1承包人責任3.2承包人權利3.3承包人義務4.工程質量4.1工程質量標準4.2質量檢驗與驗收4.3質量責任5.工程進度5.1工程進度計劃5.2進度調整5.3遲期責任6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付節點6.3工程款結算7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件8.項目變更8.1變更申請8.2變更審批8.3變更費用9.項目協調與管理9.1協調管理范圍9.2協調管理內容9.3協調管理責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方地址：___________1.1.3承包方法定代表人：___________1.1.4承包方聯系方式：___________1.1.5甲方名稱：___________1.1.6甲方地址：___________1.1.7甲方法定代表人：___________1.1.8甲方聯系方式：___________1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：____年____月____日1.2.2簽訂地點：___________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章1.3.2甲方支付合同保證金1.3.3合同報相關主管部門備案2.項目概況2.1項目名稱：___________2.2項目地點：___________2.3項目規模：___________2.4項目投資：___________2.5項目進度計劃2.5.1預計開工時間：____年____月____日2.5.2預計竣工時間：____年____月____日3.承包范圍3.1承包人責任3.1.1按照合同約定完成工程項目的施工3.1.2保證工程質量達到約定的標準3.1.3按時提交工程進度報告3.2承包人權利3.2.1要求甲方按照合同約定提供施工條件3.2.2在甲方同意的情況下，對施工方案進行調整3.2.3享有合同約定的工程款支付權利3.3承包人義務3.3.1嚴格按照施工圖紙和規范進行施工3.3.2配合甲方進行項目協調與管理3.3.3對施工過程中發生的安全事故負責4.工程質量4.1工程質量標準4.1.1符合國家及行業相關質量標準4.1.2甲方驗收合格4.2質量檢驗與驗收4.2.1施工過程中進行質量檢驗4.2.2工程竣工后進行質量驗收4.3質量責任4.3.1承包人承擔因施工原因導致的質量責任4.3.2甲方承擔因設計原因導致的質量責任5.工程進度5.1工程進度計劃5.1.1按照合同約定的時間節點完成工程進度5.1.2每月提交工程進度報告5.2進度調整5.2.1因不可抗力等原因導致進度延誤，承包人應及時通知甲方5.2.2甲方同意后，可調整工程進度計劃5.3遲期責任5.3.1承包人未按時完成工程進度，應承擔違約責任5.3.2違約責任包括但不限于支付違約金6.工程款支付6.1工程款支付方式6.1.1分階段支付6.1.2按照工程進度支付6.2工程款支付節點6.2.1工程開工前支付10%的預付款6.2.2每完成20%的工程量支付20%的工程款6.2.3工程竣工后支付剩余的工程款6.3工程款結算6.3.1雙方應在工程竣工后30日內完成工程款結算6.3.2結算依據包括但不限于工程量清單、驗收報告等7.保證金7.1保證金金額7.1.1保證金金額為合同總價的5%7.2保證金繳納時間7.2.1合同簽訂后5個工作日內繳納7.3保證金退還條件7.3.1工程按期竣工并驗收合格7.3.2承包人無違約行為7.3.3甲方在工程竣工驗收合格后5個工作日內退還保證金8.項目變更8.1變更申請8.1.1承包人提出變更申請時，應提交變更原因、變更內容、變更影響及變更費用等材料。8.1.2甲方收到變更申請后，應在5個工作日內給予答復。8.2變更審批8.2.1變更申請經雙方協商一致后，由甲方簽字確認。8.2.2變更內容涉及設計變更的，需由設計單位出具變更圖紙。8.3變更費用8.3.1變更費用由雙方協商確定，并計入合同總價。8.3.2變更費用支付方式與原合同約定一致。9.項目協調與管理9.1協調管理范圍9.1.1承包人負責施工過程中的日常協調與管理。9.1.2甲方負責項目整體協調與管理。9.2協調管理內容9.2.1施工現場的安全管理9.2.2施工進度的監控9.2.3工程質量的監督9.3協調管理責任9.3.1承包人應確保施工過程中的安全、質量和進度。9.3.2甲方應協調解決施工過程中出現的問題。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發生后，任何一方均有權向對方發出爭議解決通知。10.2.2通知發出后，雙方應在15個工作日內進行協商。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承包人未按合同約定完成工程進度。11.1.2承包人未按合同約定保證工程質量。11.1.3承包人未按合同約定支付工程款。11.2違約責任承擔11.2.1承包人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2甲方有權解除合同，并要求承包人承擔違約責任。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協商一致解除合同。12.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。12.3解除后果12.3.2雙方應按照合同約定結算工程款。13.合同終止13.1終止條件13.1.1工程按期竣工并驗收合格。13.1.2雙方協商一致終止合同。13.2終止程序13.2.1終止合同應書面通知對方。13.2.2終止合同后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定結算工程款。13.3.2雙方應按照合同約定處理剩余工程。14.其他約定14.1通知與送達14.1.1通知應以書面形式發送，并視為送達。14.1.2送達地址為合同約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于工程量清單、設計圖紙、施工方案等。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供技術支持、咨詢服務、項目管理、監理服務等。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。15.2.2第三方介入協議應明確第三方的權利、義務、責任和費用。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定和介入協議的要求，參與項目的協調與管理。15.3.2第三方有權對項目的質量、進度、安全等進行監督和檢查。15.4第三方義務15.4.1第三方應遵守國家相關法律法規和合同約定。15.4.2第三方應按照合同約定和介入協議的要求，履行其職責。15.4.3第三方應對其提供的服務質量負責。15.5第三方責任15.5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成項目損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5.2第三方責任限額由甲乙雙方在介入協議中約定。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作進行監督和管理。15.6.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙