甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑施工協議規范化樣本版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律法規適用1.3合同文件的優先順序2.房屋建筑施工概述2.1工程地點2.2工程名稱2.3工程規模2.4工程預算3.施工方的義務與責任3.1施工方的基本義務3.2施工質量標準3.3施工安全措施3.4施工期限4.業主的義務與責任4.1業主的基本義務4.2業主提供的施工條件4.3業主的現場監督4.4業主的違約責任5.材料與設備5.1材料供應5.2設備安裝5.3材料與設備的質量標準5.4材料與設備的使用壽命6.工程變更6.1變更的條件6.2變更的程序6.3變更的費用6.4變更對工期的影響7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收不合格的處理7.4驗收合格后的交付8.工程款項8.1付款條件8.2工程進度款支付8.3竣工結算8.4款項的支付方式9.違約責任9.1施工方的違約行為9.2業主的違約行為9.3違約責任的具體處理10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁程序10.3訴訟管轄11.合同的解除11.1解除的條件11.2解除的程序11.3解除后的責任處理12.一般規定12.1合同的生效12.2合同的修改12.3合同的轉讓12.4合同的終止13.附則13.1合同附件13.2合同的有效期13.3合同的修訂歷史14.簽字蓋章14.1施工方簽字蓋章14.2業主簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章14.4簽字蓋章的效力第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.2施工方是指【乙方名稱】，具有【營業執照號碼】和【資質證書號碼】，并按照本合同約定承擔工程建設的義務。1.1.3業主是指【甲方名稱】，擁有【產權證號碼】的【工程地點】的房產所有者。1.1.4工程是指由乙方按照本合同約定在業主指定的工程地點進行的【工程名稱】建設活動。1.2法律法規適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優先順序本合同文件的優先順序如下：（1）本合同；（2）本合同的附件；（3）本合同的補充協議；（4）本合同的談判記錄；（5）其他雙方認可的文件。第二條房屋建筑施工概述2.1工程地點工程位于【省/市/區】【詳細地址】。2.2工程名稱工程名稱為【工程名稱】。2.3工程規模工程規模為【工程規模描述】。2.4工程預算工程預算總金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括工程設計費、材料費、施工費、管理費、稅費等。第三條施工方的義務與責任3.1施工方的基本義務3.1.1乙方應按照本合同約定的施工內容、質量標準、安全措施和施工期限完成工程。3.1.2乙方應保證工程質量，確保工程安全，不得發生重大安全事故。3.1.3乙方應遵守國家及地方的相關法律法規，不得違法施工。3.2施工質量標準乙方應按照【質量標準文件】進行施工，確保工程質量滿足【使用功能要求】。3.3施工安全措施乙方應制定并落實施工安全措施，確保施工過程中人員安全和工程安全。3.4施工期限乙方的施工期限為【開工日期】至【竣工日期】。第四條業主的義務與責任4.1業主的基本義務4.1.1業主應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。4.1.2業主應提供施工所需的場地、水電等基礎設施。4.2業主提供的施工條件業主應保證施工場地具備施工條件，包括但不限于場地平整、道路暢通、水電接入等。4.3業主的現場監督業主應指派代表對施工過程進行監督，確保工程按約定進行。4.4業主的違約責任業主未履行本合同項下義務的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。第五條材料與設備5.1材料供應乙方應按照設計文件和工程需求供應材料，并保證材料質量。5.2設備安裝乙方應負責工程所需設備的安裝工作，并保證設備安裝質量。5.3材料與設備的質量標準乙方供應的材料和設備應符合國家及行業標準，具備合格證明。5.4材料與設備的使用壽命乙方保證供應的材料和設備使用壽命符合設計要求。第六條工程變更6.1變更的條件工程變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2變更的程序工程變更的程序如下：（1）雙方協商確定變更內容；（2）簽訂變更協議；（3）按照變更協議調整工程款項；（4）乙方按照變更協議施工。6.3變更的費用工程變更的費用按照雙方約定的方式計算。6.4變更對工期的影響工程變更可能對施工期限產生影響，雙方應協商確定調整后的工期。第八條工程驗收8.1驗收標準工程驗收標準應符合國家及行業相關法律法規、規范和標準。8.2驗收程序工程驗收程序如下：（1）乙方完成工程后，向業主提出驗收申請；（2）業主組織驗收，邀請相關單位及專業人士參加；（3）驗收組對工程進行查驗，提出驗收意見；（4）乙方對驗收意見進行整改，直至達到驗收標準；（5）驗收組確認工程達到驗收標準，出具驗收合格證書。8.3驗收不合格的處理工程驗收不合格的，乙方應按照驗收組提出的意見進行整改，直至達到驗收標準。8.4驗收合格后的交付工程驗收合格后，乙方向業主交付工程，業主支付尾款。第九條工程款項9.1付款條件工程款項的支付條件如下：（1）工程進度達到約定的比例；（2）乙方提供相應的進度報告和支付申請；（3）業主對工程進度和質量無異議。9.2工程進度款支付業主按照約定的時間和比例向乙方支付工程進度款。9.3竣工結算工程竣工后，乙方按照合同約定提交竣工結算報告，業主進行審核并支付剩余款項。9.4款項的支付方式工程款項的支付方式為銀行轉賬，具體賬戶由雙方約定。第十條違約責任10.1施工方的違約行為乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，賠償業主因此造成的損失。10.2業主的違約行為業主未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。10.3違約責任的具體處理違約責任的具體處理按照本合同約定的違約責任條款和相關法律法規進行。第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式（1）協商解決；（2）調解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。11.2仲裁程序如選擇仲裁解決爭議，雙方同意提交【仲裁委員會】進行仲裁。11.3訴訟管轄如選擇訴訟解決爭議，雙方同意提交【人民法院】管轄。第十二條一般規定12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改本合同的修改必須經雙方協商一致，并以書面形式進行。12.3合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.4合同的終止本合同終止的條件和程序按照雙方約定和法律法規進行。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起至工程驗收合格之日止有效。13.3合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：【修訂記錄】。第十四條簽字蓋章14.1施工方簽字蓋章乙方代表：【姓名】簽字/蓋章日期：【日期】14.2業主簽字蓋章甲方代表：【姓名】簽字/蓋章日期：【日期】14.3見證方簽字蓋章見證方代表：【姓名】簽字/蓋章日期：【日期】14.4簽字蓋章的效力本合同一式【份數】份，甲乙雙方各執【份數】份，見證方執【份數】份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求和說明：本附件包括工程的設計圖紙、施工圖紙、設計說明書等，用于指導工程的施工和驗收。乙方應按照設計文件進行施工，確保工程質量滿足使用功能要求。附件二：材料和設備清單詳細要求和說明：本附件詳細列明工程所需的所有材料和設備，包括材料的品牌、規格、數量、質量標準等信息。乙方應按照清單提供材料和設備，并保證其質量。附件三：施工組織設計詳細要求和說明：本附件包括施工方案、施工進度計劃、安全文明施工措施等，用于指導施工過程的順利進行。乙方應按照施工組織設計進行施工。附件四：工程量清單詳細要求和說明：本附件詳細列明工程的所有工程量，包括工程項目的名稱、數量、單位、單價等。乙方應按照工程量清單進行施工，并按照約定的單價計算工程款項。附件五：合同補充協議詳細要求和說明：本附件包括雙方就合同內容進行的補充和修改，以書面形式簽訂。補充協議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照設計文件和工程需求供應材料，或提供的材料質量不符合要求。2.乙方未按照約定時間完成工程，或施工質量不符合約定標準。3.乙方違反施工安全措施，導致安全事故發生。4.業主未按照約定時間和方式向乙方支付工程款項。5.業主未提供施工所需場地、水電等基礎設施，或干涉乙方的正常施工。違約責任認定標準：1.乙方違約行為導致工程質量不符合約定的，乙方應承擔返工、修復等費用，并賠償業主因此造成的損失。2.乙方違約行為導致工程進度延誤的，乙方應支付違約金，違約金按每日工程價款的千分之五計算。3.乙方違反施工安全措施的，乙方應承擔安全事故的全部責任，并賠償因此造成的人員傷亡和財產損失。4.業主未支付工程款項的，乙方有權暫停施工，并要求業主支付違約金，違約金按每日未支付工程價款的千分之五計算。5.業主未提供施工所需場地、水電等基礎設施的，乙方有權要求業主履行合同義務，并賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方未按照設計文件提供材料，導致工程質量不符合約定，乙方應承擔返工、修復等費用，并賠償業主因此造成的損失。例如，若乙方提供的鋼材質量不符合設計要求，導致工程結構安全受到影響，乙方應承擔修復費用，并賠償業主因工程質量問題產生的額外支出。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的業主，擁有工程所在地的房產所有權。2.乙方：指本合同中的施工方，具有營業執照號碼和資質證書號碼，負責工程的施工。3.工程：指由乙方按照本合同約定在業主指定的工程地點進行的房屋建筑施工活動。4.工程設計文件：指用于指導工程施工和驗收的圖紙、說明書等文件。5.工程量清單：詳細列明工程的所有工程量，包括工程項目的名稱、數量、單位、單價等。6.施工組織設計：指用于