房屋裝修保養(yǎng)合同

甲方（委托方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方需要對(duì)其房屋進(jìn)行裝修保養(yǎng)，乙方具有相應(yīng)的裝修保養(yǎng)資質(zhì)和能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條合同范圍

1.1甲方委托乙方對(duì)位于____________________的房屋進(jìn)行裝修保養(yǎng)。

1.2裝修保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：墻面粉刷、地板翻新、水電改造、家具維修等。

1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供詳細(xì)的裝修保養(yǎng)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。

第二條合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修保養(yǎng)完成并通過甲方驗(yàn)收之日終止。

2.2若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條工程價(jià)款及支付方式

3.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（￥__________），具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件一。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

3.3工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付總價(jià)款的40%，即人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

3.4工程完工并通過甲方驗(yàn)收后，甲方支付剩余的30%尾款，即人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

第四條質(zhì)量要求

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）的要求進(jìn)行施工。

4.2乙方應(yīng)保證所使用的材料符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)或不符合要求的材料。

4.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換。

第五條安全責(zé)任

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家《安全生產(chǎn)法》及相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。

5.2乙方應(yīng)為施工人員提供必要的安全培訓(xùn)，并確保施工人員具備相應(yīng)的安全操作技能。

5.3若因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

第六條工程變更

6.1甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前三個(gè)工作日書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2若因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款變動(dòng)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量重新核算，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第七條驗(yàn)收與保修

7.1工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

7.2若工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后三個(gè)工作日內(nèi)無償修復(fù)或更換。

7.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供為期一年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。

8.2若乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。

8.3因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：工程費(fèi)用明細(xì)表

|序號(hào)|項(xiàng)目名稱|單位|數(shù)量|單價(jià)|總價(jià)|

||-|||||

|1|墻面粉刷|平方米||||

|2|地板翻新|平方米||||

|3|水電改造|項(xiàng)||||

|4|家具維修|項(xiàng)||||

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