20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地基轉讓合同范本（含風險評估）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方3.地基轉讓內容3.1地基位置3.2地基面積3.3地基用途4.轉讓價格4.1轉讓價格確定方式4.2轉讓價格構成5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款憑證6.風險評估6.1風險評估內容6.2風險評估方法6.3風險評估報告7.合同履行7.1履行時間7.2履行地點7.3履行方式8.交付與驗收8.1地基交付8.2驗收標準8.3驗收程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他權利義務13.2其他條款14.合同附件14.1附件一：地基轉讓協議14.2附件二：風險評估報告14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“地基”指位于轉讓方土地上，可用于建設項目的土地基礎部分。1.1.4“合同”指本《2024年度地基轉讓合同》。1.1.5“風險評估”指對地基轉讓過程中可能出現的風險進行評估。1.2解釋1.2.1本合同中出現的術語，除非上下文另有要求，否則應按照本條的定義和解釋進行理解。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.1.4甲方聯系方式：_______2.2受讓方2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______2.2.4乙方聯系方式：_______3.地基轉讓內容3.1地基位置3.1.1地基位于甲方土地編號為_______的地塊。3.1.2地基具體位置以甲方提供的坐標為準。3.2地基面積3.2.1地基面積為_______平方米。3.3地基用途3.3.1地基用途為_______。4.轉讓價格4.1轉讓價格確定方式4.1.1轉讓價格為人民幣_______元整。4.2轉讓價格構成4.2.1轉讓價格包含地基使用權及相應的配套設施。5.付款方式5.1付款時間5.1.1乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內支付轉讓款。5.2付款方式5.2.1乙方應通過銀行轉賬方式支付轉讓款至甲方指定賬戶。5.3付款憑證5.3.1乙方付款后，應向甲方提供銀行轉賬憑證。6.風險評估6.1風險評估內容6.1.1對地基的地質、水文、環境等進行全面評估。6.2風險評估方法6.2.1采用專家咨詢、現場勘查、數據對比等方法進行風險評估。6.3風險評估報告6.3.1甲方應在合同簽訂之日起_______個工作日內向乙方提供風險評估報告。8.交付與驗收8.1地基交付8.1.1甲方應在合同約定的交付時間內將地基交付給乙方。8.1.2甲方應確保地基交付時符合合同約定的質量要求。8.2驗收標準8.2.1地基驗收標準應符合國家相關法律法規和行業標準。8.2.2乙方應在甲方交付地基后_______個工作日內完成驗收。8.3驗收程序8.3.1乙方應在驗收前向甲方發出驗收通知。8.3.2甲方應在收到驗收通知后_______個工作日內配合乙方進行驗收。8.3.3驗收過程中，如發現地基不符合合同約定的質量要求，乙方有權要求甲方進行整改。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定時間交付地基的；9.1.2甲方交付的地基不符合合同約定的質量要求的；9.1.3乙方未按合同約定支付轉讓款的；9.1.4任何一方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金按轉讓價格的_______%計算。9.3違約賠償9.3.1如違約行為導致守約方遭受損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照_______仲裁委員會的仲裁規則進行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協商一致解除合同的；11.1.2一方違約，另一方在通知違約方后_______個工作日內未采取補救措施的；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行的。11.2解除程序11.2.1雙方應書面通知對方合同解除的事實和理由。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的轉讓期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他導致合同終止的情形。12.3合同終止程序12.3.1雙方應書面通知對方合同終止的事實和理由。12.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。13.其他約定13.1其他權利義務13.1.1雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的權利和義務。13.2其他條款13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2.2本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：地基轉讓協議14.2附件二：風險評估報告14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入1.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、風險評估、技術服務、法律咨詢等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，并達成書面協議。3.第三方的責任和義務3.1第三方的責任3.1.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業、客觀、公正的服務。3.1.2第三方應遵守國家相關法律法規和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。3.2第三方的義務3.2.1第三方應按照合同約定的時間、質量、標準提供服務。3.2.2第三方應配合甲乙雙方進行合同履行過程中的各項工作。4.第三方的權利4.1第三方的權利4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權根據合同約定，收取合理的服務費用。5.第三方介入的具體條款5.1中介服務5.1.1中介方應協助甲乙雙方進行地基轉讓事宜，包括但不限于信息傳遞、談判協調等。5.1.2中介方應保證其提供的服務符合甲乙雙方的要求。5.2風險評估5.2.1風險評估方應對地基進行風險評估，并向甲乙雙方提供風險評估報告。5.2.2風險評估方應保證其提供的風險評估報告的準確性。5.3技術服務5.3.1技術服務方應根據甲乙雙方的要求，提供技術服務，包括但不限于地基勘察、設計等。5.3.2技術服務方應保證其提供的技術服務的質量。5.4法律咨詢5.4.1法律咨詢方應提供法律咨詢服務，包括但不限于合同起草、法律風險提示等。5.4.2法律咨詢方應保證其提供的法律咨詢服務的準確性。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額6.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應根據合同約定承擔相應的賠償責任。a.根據第三方提供的服務類型和合同約定，確定具體責任限額；c.若第三方提供的服務的市場價格無法確定，則以乙方支付的第三方服務費用的一定比例作為責任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分7.1.1第三方與甲方之間的關系，由第三方與甲方另行簽訂協議確定。7.1.2甲方應確保第三方履行其與甲方簽訂的協議。7.2第三方與乙方的劃分7.2.1第三方與乙方之間的關系，由第三方與乙方另行簽訂協議確定。7.2.2乙方應確保第三方履行其與乙方簽訂的協議。7.3第三方與甲乙雙方的劃分7.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由甲乙雙方共同與第三方簽訂協議確定。7.3.2甲乙雙方應確保第三方履行其與甲乙雙方簽訂的協議。8.第三方的更換和退出8.1第三方的更換8.1.1如第三方無法繼續履行其職責，甲乙雙方可協商更換第三方。8.1.2更換第三方應經甲乙雙方一致同意，并簽訂新的協議。8.2第三方的退出8.2.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前_______個工作日通知甲乙雙方。8.2.2第三方退出后，甲乙雙方應另行協商確定替代方案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地基轉讓協議詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、地基轉讓的具體內容、轉讓價格、付款方式、交付與驗收條款、違約責任、爭議解決等。說明：此附件為本合同的主要組成部分，甲乙雙方應在附件中詳細約定所有合同條款。2.附件二：風險評估報告詳細要求：包含對地基的地質、水文、環境等方面的評估結果，風險評估的方法和依據。說明：此附件為合同履行的重要依據，乙方應在驗收地基前完成風險評估。3.附件三：付款憑證詳細要求：包含付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：此附件作為乙方支付轉讓款的證明，甲方應在收到付款后提供。4.附件四：驗收報告詳細要求：包含驗收時間、驗收地點、驗收人員、驗收結果等。說明：此附件作為地基交付與驗收的證明，乙方應在驗收后提供。5.附件五：違約金支付憑證詳細要求：包含違約金支付時間、支付金額、支付方式等。說明：此附件作為違約方支付違約金的證明，守約方應在收到違約金后提供。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：此附件作為解決合同爭議的依據，甲乙雙方應在爭議發生前簽訂。7.附件七：合同解除協議詳細要求：包含合同解除原因、解除時間、解除程序等。說明：此附件作為合同解除的證明，甲乙雙方應在合同解除后簽訂。8.附件八：其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件，如地質勘察報告、設計文件等。說明：此附件作為合同履行的補充材料，甲乙雙方應根據實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按合同約定時間交付地基；1.2甲方交付的地基不符合合同約定的質量要求；1.3乙方未按合同約定支付轉讓款；1.4任何一方違反合同約定的其他違約情形。2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定：甲方未按合同約定時間交付地基，應支付乙方_______%的違約金；甲方交付的地基不符合合同約定的質量要求，應承擔修復費用或賠償乙方損失；2.2乙方違約責任認定：乙方未按合同約定支付轉讓款，應支付甲方_______%的違約金；乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致甲方遭受損失，應賠償甲方實際損失。3.違約示例說明3.1甲方未按合同約定時間交付地基，導致乙方工期延誤，乙方有權要求甲方支付_______%的違約金。3.2甲方交付的地基存在安全隱患，乙方在驗收過程中發現，甲方應立即進行整改，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。3.3乙方未按合同約定支付轉讓款，甲方有權要求乙方支付_______%的違約金，并有權暫停地基交付。全文完。2024年度地基轉讓合同范本（含風險評估）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范圍1.7合同履行地點1.8合同履行方式1.9合同履行期限1.10合同終止條件1.11合同解除條件1.12合同變更條件1.13合同違約責任1.14合同爭議解決方式第二章地基轉讓雙方權利義務2.1轉讓方權利2.2轉讓方義務2.3受讓方權利2.4受讓方義務2.5雙方合作義務2.6雙方保密義務2.7雙方知識產權歸屬2.8雙方技術支持與培訓2.9雙方資料提供與共享2.10雙方責任承擔第三章地基轉讓條件與內容3.1地基轉讓標的3.2地基轉讓范圍3.3地基轉讓價格3.4地基轉讓方式3.5地基轉讓稅費承擔3.6地基轉讓手續辦理3.7地基轉讓交付方式3.8地基轉讓交付時間3.9地基轉讓驗收標準3.10地基轉讓驗收程序3.11地基轉讓質量保證第四章風險評估與防范4.1風險評估原則4.2風險評估內容4.3風險評估方法4.4風險評估結果4.5風險防范措施4.6風險應對措施4.7風險責任承擔4.8風險補償機制4.9風險管理責任第五章財務條款5.1付款方式5.2付款時間5.3付款條件5.4付款違約責任5.5付款憑證5.6付款結算5.7付款變更5.8付款爭議解決第六章技術條款6.1技術標準6.2技術指標6.3技術支持6.4技術改進6.5技術保密6.6技術轉讓6.7技術驗收6.8技術變更6.9技術違約責任第七章違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2違約金7.3爭議解決方式7.4爭議解決機構7.5爭議解決程序7.6爭議解決期限7.7爭議解決費用7.8爭議解決結果第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序8.5合同解除或終止后的處理第九章合同附件9.1附件一：地基轉讓清單9.2附件二：風險評估報告9.3附件三：技術資料9.4附件四：相關證明文件第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同備案10.4合同備案機構10.5合同備案程序第十一章合同其他條款11.1合同變更11.2合同補充11.3合同解除11.4合同終止11.5合同爭議解決11.6合同附件11.7合同解釋11.8合同簽訂地點11.9合同簽訂日期11.10合同簽署人第十二章合同份數與保管12.1合同份數12.2合同保管12.3合同副本12.4合同副本效力第十三章合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后債權債務關系13.2合同解除或終止后財產處理13.3合同解除或終止后知識產權歸屬13.4合同解除或終止后保密義務13.5合同解除或終止后爭議解決第十四章合同附件清單14.1附件一：地基轉讓清單14.2附件二：風險評估報告14.3附件三：技術資料14.4附件四：相關證明文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度地基轉讓合同”。1.2合同雙方基本信息轉讓方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________受讓方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。1.5合同目的本合同旨在明確雙方在地基轉讓過程中的權利義務，保障雙方合法權益。1.6合同范圍本合同涉及的地基轉讓范圍為____________________。1.7合同履行地點本合同履行地點為____________________。1.8合同履行方式本合同履行方式為____________________。1.9合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起____年。1.10合同終止條件1.10.1雙方協商一致解除合同；1.10.2因不可抗力導致合同無法履行；1.10.3違約方嚴重違約，經另一方書面通知后仍不履行；1.10.4法律法規規定的其他合同終止條件。1.11合同解除條件1.11.1雙方協商一致解除合同；1.11.2因不可抗力導致合同無法履行；1.11.3違約方嚴重違約，經另一方書面通知后仍不履行；1.11.4法律法規規定的其他合同解除條件。1.12合同變更條件1.12.1雙方協商一致；1.12.2法律法規或政策調整；1.12.3不可抗力導致合同無法履行。1.13合同違約責任1.13.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；1.13.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失；1.13.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失。1.14合同爭議解決方式1.14.1雙方應友好協商解決合同爭議；1.14.2協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁；1.14.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第二章地基轉讓雙方權利義務2.1轉讓方權利2.1.1按合同約定收取轉讓費用；2.1.2要求受讓方按合同約定履行義務；2.1.3要求受讓方保護轉讓的地基。2.2轉讓方義務2.2.1按合同約定轉讓地基；2.2.2保證轉讓的地基符合合同約定；2.2.3提供必要的資料和技術支持。2.3受讓方權利2.3.1按合同約定受讓地基；2.3.2要求轉讓方按合同約定履行義務；2.3.3按合同約定使用和開發地基。2.4受讓方義務2.4.1按合同約定支付轉讓費用；2.4.2按合同約定使用和開發地基；2.4.3保護轉讓的地基。2.5雙方合作義務2.5.1雙方應共同努力，確保合同順利履行；2.5.2雙方應相互配合，解決合同履行中的問題。2.6雙方保密義務2.6.1雙方對本合同內容負有保密義務；2.6.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。2.7雙方知識產權歸屬2.7.1本合同涉及的技術、商標、專利等知識產權歸轉讓方所有；2.7.2受讓方在使用過程中不得侵犯轉讓方的知識產權。2.8雙方技術支持與培訓2.8.1轉讓方應向受讓方提供必要的技術支持；2.8.2轉讓方應按合同約定對受讓方進行培訓。2.9雙方資料提供與共享2.9.1雙方應按合同約定提供相關資料；2.9.2雙方應按合同約定共享相關資料。2.10雙方責任承擔2.10.1雙方應按照法律法規和合同約定承擔相應的責任。第三章地基轉讓條件與內容3.1地基轉讓標的本合同轉讓的地基為____________________。3.2地基轉讓范圍本合同轉讓的地基范圍為____________________。3.3地基轉讓價格本合同轉讓的地基價格為人民幣____________________元。3.4地基轉讓方式本合同轉讓的地基方式為____________________。3.5地基轉讓稅費承擔3.5.1轉讓方承擔與地基轉讓相關的稅費；3.5.2受讓方承擔與地基使用相關的稅費。3.6地基轉讓手續辦理3.6.1轉讓方負責辦理地基轉讓的相關手續；3.6.2受讓方應予以配合。3.7地基轉讓交付方式3.7.1轉讓方將地基交付給受讓方；3.7.2受讓方應在接到交付通知后____日內完成接收。3.8地基轉讓交付時間本合同轉讓的地基交付時間為____________________。3.9地基轉讓驗收標準3.9.1地基應符合國家相關標準和規定；3.9.2地基質量應符合合同約定。3.10地基轉讓驗收程序3.10.1受讓方應在接到交付通知后____日內進行驗收；3.10.2驗收不合格的，轉讓方應在____日內進行整改。第四章風險評估與防范4.1風險評估原則4.1.1客觀、公正、全面；4.1.2科學、合理、有效。4.2風險評估內容4.2.1地基質量風險；4.2.2法律法規風險；4.2.3政策調整風險；4.2.4不可抗力風險。4.3風險評估方法4.3.1問卷調查法；4.3.2專家咨詢法；4.3.3數據分析法。4.4風險評估結果4.4.1地基質量風險等級；4.4.2法律法規風險等級；4.4.3政策調整風險等級；4.4.4不可抗力風險等級。4.5風險防范措施4.5.1地基質量風險防范措施；4.5.2法律法規風險防范措施；4.5.3政策調整風險防范措施；4.5.4不可抗力風險防范措施。4.6風險應對措施4.6.1地基質量風險應對措施；4.6.2法律法規風險應對措施；4.6.3政策調整風險應對措施；4.6.4不可抗力風險應對措施。4.7風險責任承擔4.7.1轉讓方應承擔地基質量風險責任；4.7.2受讓方應承擔法律法規和政策調整風險責任；4.7.3雙方應共同承擔不可抗力風險責任。4.8風險補償機制4.8.1地基質量風險補償；4.8.2法律法規和政策調整風險補償；4.8.3不可抗力風險補償。第五章財務條款5.1付款方式5.1.1付款方式為人民幣轉賬；5.1.2付款賬戶信息：____________________。5.2付款時間5.2.1受讓方應在合同生效之日起____日內支付首期轉讓費用；5.2.2余款支付時間：____________________。5.3付款條件5.3.1地基轉讓手續辦理完畢；5.3.2驗收合格。5.4付款違約責任5.4.1受讓方未按約定時間付款的，應向轉讓方支付____%的違約金；5.4.2轉讓方未按約定時間交付地基的，應向受讓方支付____%的違約金。5.5付款憑證5.5.1受讓方應在付款后向轉讓方提供付款憑證。5.6付款結算5.6.1雙方應按合同約定進行付款結算。5.7付款變更5.7.1付款方式、時間、條件等如有變更，雙方應書面通知對方。5.8付款爭議解決5.8.1雙方應友好協商解決付款爭議；5.8.2協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致解除合同；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.1.3違約方嚴重違約，經另一方書面通知后仍不履行；8.1.4法律法規規定的其他合同解除條件。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的方應書面通知對方；8.2.2雙方應就解除合同事宜進行協商；8.2.3協商達成一致后，雙方應簽署解除合同協議。8.3合同終止條件8.3.1合同期限屆滿；8.3.2雙方協商一致終止合同；8.3.3因不可抗力導致合同無法履行；8.3.4法律法規規定的其他合同終止條件。8.4合同終止程序8.4.1提出終止合同的方應書面通知對方；8.4.2雙方應就終止合同事宜進行協商；8.4.3協商達成一致后，雙方應簽署終止合同協議。8.5合同解除或終止后的處理8.5.1雙方應就合同解除或終止后的債權債務關系進行清算；8.5.2雙方應就合同解除或終止后的財產處理達成一致；8.5.3雙方應就合同解除或終止后的知識產權歸屬達成一致；8.5.4雙方應就合同解除或終止后的保密義務達成一致；8.5.5雙方應就合同解除或終止后的爭議解決達成一致。第九章合同附件9.1附件一：地基轉讓清單9.2附件二：風險評估報告9.3附件三：技術資料9.4附件四：相關證明文件第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同內容合法有效；10.1.3合同形式符合法律規定。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同備案10.3.1雙方應在合同生效后____日內向____________________備案；10.3.2備案機構：____________________。10.4合同備案程序10.4.1雙方應按照備案機構的要求提供相關材料；10.4.2備案機構對合同進行審核；10.4.3審核通過后，備案機構出具備案證明。第十一章合同其他條款11.1合同變更11.1.1合同變更應經雙方協商一致；11.1.2合同變更應以書面形式進行；11.1.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同補充11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；11.2.2補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除11.3.1合同解除應按照第八章的規定進行。11.4合同終止11.4.1合同終止應按照第八章的規定進行。11.5合同爭議解決11.5.1雙方應友好協商解決合同爭議；11.5.2協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.6合同附件11.6.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.7合同解釋本合同條款的解釋以中文為準。11.8合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。11.9合同簽訂日期本合同簽訂日期為____________________。11.10合同簽署人轉讓方（蓋章）：法定代表人（簽字）：受讓方（蓋章）：法定代表人（簽字）：第十二章合同份數與保管12.1合同份數本合同一式____份，雙方各執____份。12.2合同保管12.2.1雙方應妥善保管合同文本；12.2.2合同文本丟失或損壞，應及時補辦。12.3合同副本本合同副本具有同等法律效力。12.4合同副本效力本合同副本的效力與本合同正本相同。第十三章合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后債權債務關系13.1.1合同解除或終止后，雙方應立即清算債權債務關系；13.1.2雙方應按照清算結果履行相應的支付義務。13.2合同解除或終止后財產處理13.2.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關財產；13.2.2雙方應確保財產處理的合法性和公正性。13.3合同解除或終止后知識產權歸屬13.3.1合同解除或終止后，知識產權的歸屬應按照合同約定處理；13.3.2雙方應確保知識產權處理的合法性和有效性。13.4合同解除或終止后保密義務13.4.1合同解除或終止后，雙方仍應履行保密義務；13.4.2雙方應確保保密信息的保密性。13.5合同解除或終止后的爭議解決13.5.1合同解除或終止后，雙方應繼續履行爭議解決條款；13.5.2雙方應友好協商解決合同解除或終止后的爭議。第十四章合同附件清單14.1附件一：地基轉讓清單14.2附件二：風險評估報告14.3附件三：技術資料14.4附件四：相關證明文件____________________轉讓方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________受讓方（蓋章）：法定代表人（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的決策權條款說明：本條款規定，在合同履行過程中，甲方享有對項目重大決策的最終決定權，包括但不限于項目變更、工期調整、質量標準等。條款內容：1.1.1甲方對本合同項目的重大決策享有最終決定權；1.1.2乙方應無條件接受甲方的決策，并積極配合；1.1.3重大決策包括但不限于項目變更、工期調整、質量標準等。1.2甲方主導下的費用調整條款說明：本條款規定，在合同履行過程中，如因甲方原因導致項目費用增加，甲方應承擔相應的費用。條款內容：1.2.1因甲方原因導致項目費用增加的，甲方應承擔增加的費用；1.2.2甲方應在得知費用增加情況后____日內通知乙方，并說明原因。1.3甲方主導下的進度控制條款說明：本條款規定，甲方有權對項目進度進行監督和控制，確保項目按計劃進行。條款內容：1.3.1甲方有權對項目進度進行監督和控制；1.3.2乙方應定期向甲方報告項目進度情況；1.3.3如項目進度落后于計劃，乙方應采取措施予以追趕。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的自主經營權條款說明：本條款規定，在合同履行過程中，乙方享有對項目自主經營權，包括但不限于項目設計、施工、驗收等。條款內容：2.1.1乙方對本合同項目的自主經營權享有最終決定權；2.1.2甲方應尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的項目運營；2.1.3乙方的自主經營權包括但不限于項目設計、施工、驗收等。2.2乙方主導下的費用控制條款說明：本條款規定，在合同履行過程中，乙方有權對項目費用進行控制，確保項目成本合理。條款內容：2.2.1乙方有權對項目費用進行控制；2.2.2乙方應在項目實施過程中，嚴格控制成本，確保項目費用不超過合同約定；2.2.3如項目費用超出預算，乙方應向甲方報告原因，并采取相應措施。2.3乙方主導下的質量控制條款說明：本條款規定，在合同履行過程中，乙方對項目質量負有全責，確保項目符合國家標準和合同約定。條款內容：2.3.1乙方對項目質量負有全責；2.3.2乙方應嚴格按照國家標準和合同約定進行項目施工；2.3.3如項目質量不符合標準，乙方應負責整改，直至符合要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的介入條款說明：本條款規定，在合同履行過程中，如需第三方中介介入，雙方應共同協商確定中介機構及其職責。條款內容：3.1.1如需第三方中介介入，雙方應共同協商確定中介機構；3.1.2中介機構應具備相應的資質和經驗，能夠獨立、公正地履行職責；3.1.3中介機構的職責包括但不限于項目評估、監督、驗收等。3.2第三方中介的費用承擔條款說明：本條款規定，第三方中介的費用由雙方按約定比例承擔。條款內容：3.2.1第三方中介的費用由雙方按約定的比例承擔；3.2.2雙方應在合同中明確中介費用的承擔方式和比例；3.2.3如中介費用發生變更，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。3.3第三方中介的報告與責任條款說明：本條款規定，第三方中介應向雙方提供項目評估、監督、驗收等報告，并對報告內容承擔相應責任。條款內容：3.3.1第三方中介應向雙方提供項目評估、監督、驗收等報告；3.3.2第三方中介的報告應真實、客觀、公正；3.3.3如第三方中介的報告存在虛假、誤導等情形，中介機構應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：地基轉讓清單2.附件二：風險評估報告3.附件三：技術資料4.附件四：相關證明文件5.附件五：第三方中介機構資質證明6.附件六：合同變更協議7.附件七：合同解除協議8.附件八：合同終止協議9.附件九：付款憑證10.附件十：項目進度報告11.附件十一：項目質量驗收報告12.附件十二：第三方中介報告13.附件十三：補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定時間付款認定：受讓方未在合同約定的時間內支付轉讓費用。2.違約行為：未按約定時間交付地基認定：轉讓方未在合同約定的時間內交付地基。3.違約行為：地基質量不符合標準認定：交付的地基質量不符合國家相關標準和合同約定。4.違約行為：項目進度落后于計劃認定：項目實施進度落后于合同約定的進度計劃。5.違約行為：未履行保密義務認定：任何一方未按合同約定履行保密義務，泄露對方商業秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的民事責任。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產生的爭議進行協商或通過仲裁、訴訟等方式解決。4.知識產權：指權利人對其創造的智力成果依法享有的專有權利，如專利權、商標權等。5.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對對方商業秘密負有保密責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，制定補救措施，確保項目按計劃進行。2.問題：地基質量不合格解決辦法：立即停止使用，分析原因，采取措施進行整改，直至合格。3.問題：合同變更爭議解決辦法：協商一致，簽訂補充協議，明確變更內容。4.問題：第三方中介費用爭議解決辦法：按照合同約定和中介報告，協商確定費用承擔方式。五、所有應用場景：1.地基轉讓項目2.工程建設項目3.技術轉讓項目4.合作開發項目5.其他涉及地基轉讓的合同項目全文完。2024年度地基轉讓合同范本（含風險評估）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，在此填寫相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方（名稱）擁有一定范圍內的地基使用權，乙方（名稱）有意取得該地基的使用權，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（2）轉讓：指甲方將地基的使用權轉移給乙方的行為。3.2關鍵詞解釋（1）本合同：指本《2024年度地基轉讓合同范本（含風險評估）》。（2）風險評估：指對地基轉讓過程中可能存在的風險進行評估。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓費用。（2）甲方應保證地基的權屬清晰，無任何爭議。（3）甲方應按照本合同約定的時間、地點、方式履行合同。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定交付地基使用權。（2）乙方應按照本合同約定支付轉讓費用。（3）乙方應按照本合同約定的時間、地點、方式履行合同。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（填寫履行地點）5.3合同履行方式（1）甲方應在本合同生效后____日內，將地基使用權交付乙方。（2）乙方應在本合同生效后____日內，向甲方支付轉讓費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期滿，雙方無異議的，合同自動終止。（2）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商，達成一致意見。（2）一方要求解除合同，應書面通知另一方，自通知之日起____日內，合同終止。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照本合同約定，妥善處理剩余事宜。（2）合同終止后，雙方應相互返還已支付的費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）地基使用權轉讓費用：____元。（2）稅費：____元。（3）其他費用：____元。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將轉讓費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：雙方協商一致后，乙方可在甲方指定的時間和地點以現金形式支付。7.3支付時間（1）乙方應在合同生效之日起____個工作日內，支付全部轉讓費用。（2）如因特殊原因導致支付時間延遲，雙方應協商一致，另行約定支付時間。7.4支付條款（1）乙方支付轉讓費用后，甲方應出具相應的收據或發票。（2）如乙方未按時支付轉讓費用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）支付違約金：____元。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付違約金：____元。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式雙方應本著公平、合理、誠實信用的原則，協商確定賠償金額和方式。如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：戰爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府禁令、征收、征用等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）一旦發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件發生期間，雙方應相互理解，共同協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致地基受損，影響合同履行。（2）政府征用土地，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應本著友好協商的原則，解決合同履行過程中出現的爭議。11.2調節、仲裁或訴訟（1）調節：由雙方共同認可的第三方進行調節。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同中明確約定不得轉讓的權利和義務。（3）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同項下，甲方保留對地基的最終使用權和所有權。（2）乙方在使用地基過程中，不得侵犯甲方的合法權益。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對地基進行必要維修和改造的權利。（2）乙方在使用地基過程中，如需對地基進行改動，應事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。（2）雙方應就合同履行過程中出現的問題，及時溝通、協商解決。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定，采取有效措施，確保合同履行。（2）如遇特殊情況，雙方應相互配合，共同應對。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同項下所有權利和義務的完整、獨立協議。16.3增減條款（1）未經雙方協商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。（2）如因國家法律法規的調整，導致合同條款變更，雙方應按照變