?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方擁有溫室大棚的所有權，愿意將溫室大棚出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的大棚，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物的描述1.1甲方出租的溫室大棚位于，大棚結構為，占地面積平方米。1.2大棚內設施包括但不限于，乙方在租賃期間可免費使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需要續租，應提前個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每平方米元/月，總計元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度預付，每季度租金為元，共計元。3.3乙方應在每季度開始前日內將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用4.1乙方須合理使用租賃物，按約定的用途使用大棚，不得擅自改變用途。4.2乙方不得損壞大棚設施，如因使用不當造成損壞，乙方應承擔維修費用。4.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。第五條維修責任5.1租賃期內，大棚主體結構部分的維修責任由甲方承擔。5.2租賃期內，大棚內部設施部分的維修責任由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應自行辦理大棚保險，并確保保險有效期內將保險公司名稱、保險單號通知甲方。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權按逾期天數收取滯納金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對對方提供的信息，包括姓名、地址、聯系方式等，確保信息的準確無誤。如發現信息有誤，應及時更正。解決辦法：簽訂合同前，雙方應進行充分的溝通和核實，確保信息的準確性。如在簽訂后發現信息有誤，應及時溝通并更正，避免因信息不準確導致的糾紛。2.明確租賃物的描述：雙方應詳細描述租賃物的位置、結構、面積等，以免在履行合同過程中產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述租賃物的各項指標，包括位置、結構、面積等，并可附上相關圖片或圖紙，以便雙方明確租賃物的具體情況。3.租金及支付方式：明確租金的金額、支付方式和時間，避免乙方逾期支付租金。解決辦法：在合同中明確規定租金的金額、支付方式和時間，并明確逾期支付的滯納金等違約責任，以督促乙方按時支付租金。4.租賃物的使用：明確乙方的使用權，以及禁止的行為，避免乙方違反約定使用租賃物。解決辦法：在合同中明確規定乙方的使用權，包括使用目的、使用范圍等，并明確禁止的行為，如擅自改變用途、損壞設施等，以及違反約定的后果。5.維修責任：明確雙方在維修責任方面的分工，以免在履行合同過程中產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規定雙方在維修責任方面的分工，包括主體結構部分的維修責任由甲方承擔，內部設施部分的維修責任由乙方承擔。6.保險：乙方需自行辦理保險，并確保保險有效期內將保險公司名稱、保險單號通知甲方。解決辦法：在合同中明確規定乙方自行辦理保險，并明確保險費用由乙方承擔。要求乙方在保險有效期內將保險公司名稱、保險單號通知甲方，以確保雙方的知情權。7.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的違約責任，以保障雙方的權益。解決辦法：在合同中明確規定雙方在違反合同約定時的違約責任，如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，在本合同中為溫室大棚。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，甲方按逾期天數收取的違約金。7.維修責任：指租賃期內，出租方和承租方對租賃物維修責任的劃分。8.保險：指承租方為租賃物投保的保險，以確保租賃物的風險得到保障。9.違約責任：指一方違反合同約定時，應承擔的違約責任和后果。應用場合：1.個人或企業租賃溫室大棚開展農業種植、科研實驗等活動。2.溫室大棚所有權人出租大棚獲取租金收益。3.雙方對溫室大棚的使用目的、期限、租金等有明確約定的情況下使用。補充條款：1.寵物管理：乙方在使用租賃物時，不得飼養寵物，以免影響到大棚的使用和周邊環境。如乙方違反此約定，甲方有權要求乙方立即終止違反行為，并要求乙方支付相應的違約金。2.噪音控制：乙方在使用租賃物時，應遵守相關法律法規，不得產生過高噪音，影響周邊環境和他人正常生活。如乙方違反此約定，甲方有權要求乙方立即終止違反行為，并要求乙方支付相應的違約金。3.垃圾處理：乙方在使用租賃物期間，應按照甲方提供的垃圾分類標準進行垃圾分類，并將垃圾妥善處理。如乙方違反此約定，甲方有權要求乙方立即終止違反行為，并要求乙方支付相應的違約金。附件列表：1.溫室大棚照片或圖紙：用于明確租賃物的具體外觀和結構。