20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年地下室租賃與節能改造合作協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯系方式2.租賃標的及位置2.1地下室基本情況2.2租賃面積及范圍2.3租賃地址3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式及時間3.4租金調整條款4.節能改造項目及內容4.1改造項目概述4.2改造項目范圍4.3改造項目預算及資金來源4.4改造項目進度安排5.節能改造項目實施5.1改造項目實施單位5.2改造項目實施要求5.3改造項目驗收標準5.4改造項目驗收時間及程序6.節能改造項目收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例6.3收益分配時間及方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.違約責任及賠償8.1違約責任承擔8.2違約賠償標準8.3違約賠償程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同附件清單11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除的程序12.合同解除后的處理12.1租賃關系解除后的處理12.2節能改造項目終止后的處理12.3合同解除后的其他處理事項13.合同解除后的費用結算13.1租金結算13.2節能改造項目費用結算13.3其他費用結算14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋及適用法律14.4合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2雙方法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人或授權代表：___________（2）乙方法定代表人或授權代表：___________1.3雙方聯系方式（1）甲方聯系方式：電話：___________；郵箱：___________（2）乙方聯系方式：電話：___________；郵箱：___________2.租賃標的及位置2.1地下室基本情況（1）地下室地址：___________（2）地下室建筑面積：___________平方米（3）地下室結構：___________（4）地下室用途：___________2.2租賃面積及范圍（1）租賃面積：___________平方米（2）租賃范圍：___________2.3租賃地址___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限（1）起始日期：___________（2）終止日期：___________（3）租賃期限：___________年3.2租金計算方式（1）租金總額：___________元（2）租金計算公式：___________3.3租金支付方式及時間（1）支付方式：___________（2）支付時間：___________3.4租金調整條款（1）租金調整條件：___________（2）租金調整幅度：___________4.節能改造項目及內容4.1改造項目概述（1）改造項目名稱：___________（2）改造項目目標：___________4.2改造項目范圍（1）改造區域：___________（2）改造內容：___________4.3改造項目預算及資金來源（1）預算總額：___________元（2）資金來源：___________4.4改造項目進度安排（1）項目啟動時間：___________（2）項目完工時間：___________（3）階段性目標：___________5.節能改造項目實施5.1改造項目實施單位（1）實施單位名稱：___________（2）實施單位資質：___________5.2改造項目實施要求（1）施工質量要求：___________（2）施工安全要求：___________5.3改造項目驗收標準（1）驗收標準：___________（2）驗收程序：___________5.4改造項目驗收時間及程序（1）驗收時間：___________（2）驗收程序：___________8.違約責任及賠償8.1違約責任承擔（1）甲方違約責任：若甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金比例為租金的___________%。（2）乙方違約責任：若乙方未按時交付租賃物，或未按約定進行節能改造，應向甲方支付違約金，違約金總額為___________元。8.2違約賠償標準（1）租金違約賠償：每逾期一日，甲方應賠償乙方租金總額的___________%。（2）節能改造違約賠償：若乙方未按約定完成節能改造，應賠償甲方損失，賠償金額為___________元。8.3違約賠償程序（1）違約方應在接到違約通知之日起___________日內支付違約金。（2）違約方未在規定期限內支付違約金的，守約方有權采取法律手段追究違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同爭議。（2）若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構（1）爭議解決機構：___________仲裁委員會。（2）仲裁規則：___________。9.3爭議解決程序（1）爭議雙方應在爭議發生之日起___________日內向仲裁機構提交仲裁申請。（2）仲裁機構應在受理仲裁申請之日起___________日內作出仲裁裁決。10.合同生效及附件10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同自節能改造項目驗收合格之日起正式生效。10.2合同附件（1）租賃物清單（2）節能改造項目設計方案（3）其他相關文件10.3合同附件清單（1）附件一：租賃物清單（2）附件二：節能改造項目設計方案（3）附件三：其他相關文件11.合同變更及解除11.1合同變更條件（1）雙方協商一致，可對本合同進行變更。（2）變更內容不得違反法律法規和公序良俗。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）雙方協商一致解除合同。11.3合同變更及解除的程序（1）變更或解除合同，雙方應簽署書面協議。（2）變更或解除合同后，雙方應按約定履行相應義務。12.合同解除后的處理12.1租賃關系解除后的處理（1）租賃物應恢復原狀，乙方應將租賃物返還給甲方。（2）乙方應退還甲方已支付的租金。12.2節能改造項目終止后的處理（1）已完成的節能改造部分，甲方應支付乙方相應費用。12.3合同解除后的其他處理事項（1）雙方應結清合同解除前的債權債務。（2）雙方應妥善處理合同解除后的后續事宜。13.合同解除后的費用結算13.1租金結算（1）合同解除前已支付的租金，不予退還。（2）合同解除后，乙方應退還甲方剩余租金。13.2節能改造項目費用結算（1）已完成節能改造部分的費用，按實際發生額結算。13.3其他費用結算（1）合同解除后的其他費用，按雙方約定結算。（2）雙方應確保費用結算的公正、合理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在合同執行過程中，由甲方或乙方邀請或引入的，為合同履行提供咨詢、評估、監理、施工等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方應當具備相應的資質和條件，包括但不限于：（1）具備合法注冊的營業執照；（2）具備與合同業務相關的專業資質證書；2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任等。2.2介入條件包括但不限于：（1）合同執行過程中需要第三方提供專業服務；（2）第三方服務有助于提高合同履行的效率和質量；（3）第三方服務符合法律法規和行業標準。3.第三方介入后的責任劃分3.1第三方在合同履行過程中，應當對甲乙雙方承擔相應的責任。3.2第三方的責任包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業服務；（2）確保服務質量符合合同要求；（3）遵守國家法律法規和行業標準。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）第三方在提供專業服務過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔；（2）第三方在提供專業服務過程中，因不可抗力等因素造成的損失，由甲乙雙方按比例承擔；（3）第三方在提供專業服務過程中，因甲方或乙方原因造成的損失，由責任方承擔。4.2第三方責任限額的確定方法：（1）根據第三方提供的專業服務的性質、難度和風險等因素，確定合理的責任限額；（3）甲乙雙方協商確定責任限額。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責權利劃分：（1）第三方對甲方、乙方承擔的責任，應當由甲乙雙方共同承擔；（2）第三方在提供專業服務過程中，享有甲方、乙方提供的信息和資料；（3）第三方有權根據合同約定，收取甲方、乙方支付的服務費用。5.2第三方與合同其他相關方的責權利劃分：（1）第三方對合同其他相關方的責任，由甲乙雙方按合同約定承擔；（2）第三方在提供專業服務過程中，與其他相關方發生爭議，由甲乙雙方協調解決；（3）第三方有權要求合同其他相關方提供必要的配合和支持。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方應協商修改合同，以明確第三方介入后的合同條款。6.2合同修改內容包括但不限于：（1）明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任；（2）調整甲乙雙方的權利義務；（3）修改合同解除條件及程序。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。7.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的爭議解決機構。（1）公平、公正、合理；（2）維護合同雙方的合法權益；（3）尊重第三方在合同履行過程中的地位和作用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規格、數量、狀況等。附件說明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內容和狀態。2.節能改造項目設計方案詳細要求：包括改造項目的整體規劃、設計圖紙、材料清單、施工方案等。附件說明：設計方案是節能改造項目實施的重要依據，需詳細明確改造的具體內容。3.節能改造項目預算及資金來源證明詳細要求：提供改造項目預算表、資金來源證明文件等。附件說明：預算及資金來源證明用于核實改造項目的資金情況，確保項目順利進行。4.第三方資質證明文件詳細要求：提供第三方機構的營業執照、資質證書等。附件說明：資質證明文件用于確認第三方機構具備提供專業服務的資格和能力。5.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。附件說明：爭議解決協議是合同中約定的爭議解決方式的具體體現。6.合同變更及解除協議詳細要求：包括變更或解除合同的原因、內容、程序等。附件說明：變更及解除協議用于明確合同變更或解除的具體情況和程序。7.其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、驗收報告等。附件說明：其他相關文件是合同履行過程中的必要補充，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：甲方應支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金比例為租金的___________%。示例說明：若甲方逾期支付租金5天，應支付滯納金___________元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付租賃物或未按約定進行節能改造責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金總額為___________元。示例說明：若乙方未按時交付租賃物，應支付違約金___________元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供專業服務或服務質量不符合要求責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例說明：若第三方在節能改造項目中未按約定完成施工，應賠償甲方損失___________元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定，造成合同目的不能實現責任認定：違約方應根據違約行為的性質和后果，承擔相應的違約責任。示例說明：若一方違反合同約定，導致合同無法履行，應賠償對方損失___________元。全文完。二零二四年地下室租賃與節能改造合作協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.地下室租賃基本情況2.1.地下室位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.租金調整機制3.地下室使用范圍及用途3.1.使用范圍3.2.使用用途3.3.使用限制4.節能改造項目4.1.改造范圍及內容4.2.改造資金及來源4.3.改造進度及驗收5.節能改造項目相關責任5.1.出租方責任5.2.承租方責任5.3.第三方責任6.保密條款6.1.保密內容6.2.保密期限6.3.違約責任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構7.3.爭議解決費用8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約賠償計算10.不可抗力10.1.不可抗力事件10.2.不可抗力事件的處理10.3.不可抗力事件解除合同的條件11.合同附件11.1.附件一：地下室租賃合同11.2.附件二：節能改造項目實施方案11.3.附件三：其他相關文件12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同生效日期13.合同變更與解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件13.3.合同變更與解除程序14.其他約定事項14.1.知識產權歸屬14.2.通知送達方式14.3.合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：___________注冊地址：___________法定代表人：___________聯系電話：___________電子郵箱：___________1.2承租方基本信息承租方名稱：___________注冊地址：___________法定代表人：___________聯系電話：___________電子郵箱：___________2.地下室租賃基本情況2.1地下室位置及面積地下室位于___________，總面積為___________平方米。2.2租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。2.3租金及支付方式租金總額為人民幣___________元。租金支付方式為___________（月付/季付/年付），每月/每季/每年支付___________元。2.4租金調整機制租金自合同生效之日起，根據___________（物價指數/市場行情）進行調整，調整頻率為___________（每年/每兩年），調整幅度不超過___________。3.地下室使用范圍及用途3.1使用范圍地下室僅限于___________（具體用途）使用。3.2使用用途地下室不得用于___________（禁止用途）。3.3使用限制1.不得改變地下室的主體結構；2.不得擅自改變地下室的用途；3.不得損壞地下室的設施設備。4.節能改造項目4.1改造范圍及內容節能改造項目包括___________（具體改造項目），改造范圍為___________。4.2改造資金及來源節能改造項目所需資金總額為人民幣___________元，資金來源為___________。4.3改造進度及驗收節能改造項目應在____年____月____日前完成，并經出租方驗收合格。5.節能改造項目相關責任5.1出租方責任1.提供節能改造項目的相關資料；2.協助承租方辦理節能改造項目的相關手續；3.負責節能改造項目的驗收。5.2承租方責任1.按照設計要求進行施工；2.保證施工質量，確保節能改造效果；3.負責施工過程中的安全。6.保密條款6.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為雙方保密內容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后____年。6.3違約責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協商不成，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等，由敗訴方承擔。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.出租方未按約定提供地下室或提供地下室不符合合同約定的；2.承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____天的；3.出租方或承租方違反合同約定，給對方造成重大損失；4.因不可抗力導致合同無法繼續履行。9.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；2.承租方應將地下室恢復原狀，并歸還出租方；3.雙方應協商處理合同解除或終止后的債權債務關系。10.違約責任10.1違約情形1.出租方或承租方未按約定履行合同義務；2.出租方或承租方違反合同約定的使用范圍及用途；3.出租方或承租方違反保密條款；4.出租方或承租方造成對方損失的行為。10.2違約責任承擔1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失；2.違約方應支付違約金，違約金金額為___________元。10.3違約賠償計算違約賠償金額根據損失事實及雙方協商確定，如協商不成，由人民法院判決。11.不可抗力11.1不可抗力事件因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致合同無法履行。11.2不可抗力事件的處理1.不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方；2.不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延；3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。11.3不可抗力事件解除合同的條件1.不可抗力事件持續超過____天；2.不可抗力事件導致合同無法繼續履行。12.合同附件12.1附件一：地下室租賃合同12.2附件二：節能改造項目實施方案12.3附件三：其他相關文件13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。13.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.其他約定事項14.1知識產權歸屬合同項下涉及的知識產權歸各自所有者所有。14.2通知送達方式本合同項下通知應以書面形式進行，送達方式為___________（郵寄/專人送達/電子郵件）。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸合同簽訂地的人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方1.出租方或承租方可委托中介方協助租賃事宜，中介方作為居間人，促成合同簽訂。2.中介方的服務費用由委托方支付，具體費用在合同附件中約定。15.2.2監理方1.出租方或承租方可委托監理方對地下室租賃項目的節能改造進行監督管理。2.監理方的服務費用由委托方支付，具體費用在合同附件中約定。15.2.3評估機構1.出租方或承租方可委托評估機構對地下室進行價值評估。2.評估機構的服務費用由委托方支付，具體費用在合同附件中約定。15.2.4咨詢機構1.出租方或承租方可委托咨詢機構提供專業咨詢意見。2.咨詢機構的服務費用由委托方支付，具體費用在合同附件中約定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在執行職責過程中，若因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額1.中介方、監理方、評估機構、咨詢機構等第三方責任限額，不得超過其服務費用的總額。2.若第三方責任造成損失超過責任限額，超出部分由責任方自行承擔。15.4第三方權利與義務15.4.1權利1.第三方有權根據合同約定，收取服務費用。2.第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.4.2義務1.第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務。2.第三方應遵守國家法律法規，維護合同雙方的合法權益。15.5第三方變更15.5.1合同一方如需更換第三方，應提前____天書面通知另一方，并取得對方的同意。15.5.2變更后的第三方應具備與原第三方相當的專業能力和信譽，并簽訂新的服務協議。15.6第三方責任劃分15.6.1出租方與承租方對第三方的選擇和更換負有連帶責任。15.6.2第三方在履行職責過程中，若因出租方或承租方提供的信息不準確、不完整等原因造成損失的，出租方和承租方應承擔相應的責任。15.7第三方保密義務15.7.1第三方在履行職責過程中，對所接觸到的合同雙方的商業秘密、技術秘密、客戶信息等保密內容負有保密義務。15.7.2第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。15.8合同解除與終止15.8.1若第三方在履行職責過程中存在重大過失，導致合同一方損失的，合同一方有權解除合同，并要求第三方承擔賠償責任。15.8.2合同解除后，第三方應立即停止履行職責，并退還已收取的服務費用。15.9合同爭議解決15.9.1第三方在履行職責過程中產生的爭議，應按照合同約定，通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.9.2第三方責任爭議，由合同簽訂地的人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室租賃合同要求：詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃物的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及用途、違約責任等內容。說明：本附件是本合同的核心內容，應確保內容的完整性和準確性。2.附件二：節能改造項目實施方案要求：詳細描述節能改造項目的具體內容、改造范圍、改造進度安排、驗收標準等。說明：本附件為節能改造項目的實施依據，應確保方案的可行性和有效性。3.附件三：第三方服務協議要求：詳細列明第三方的服務內容、服務期限、服務費用、雙方的權利義務、違約責任等內容。說明：本附件為第三方服務的詳細約定，應確保第三方服務的質量和效率。4.附件四：節能改造項目驗收報告要求：詳細記錄節能改造項目的實際完成情況、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為節能改造項目驗收的依據，應確保驗收的客觀性和公正性。5.附件五：合同履行情況報告要求：定期或不定期報告合同履行情況，包括租賃物使用情況、租金支付情況、節能改造項目進展等。說明：本附件為合同履行的監督和記錄，應確保合同的正常履行。6.附件六：爭議解決協議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序、費用等內容。說明：本附件為爭議解決的依據，應確保爭議的及時、有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按約定提供地下室或提供地下室不符合合同約定。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費用等。2.違約行為：承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____天。責任認定：承租方應承擔違約責任，支付違約金，違約金金額為____元。3.違約行為：出租方或承租方違反合同約定的使用范圍及用途。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于經濟損失、信譽損失等。4.違約行為：出租方或承租方違反保密條款。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于經濟損失、信譽損失等。5.違約行為：第三方在履行職責過程中存在重大過失，導致合同一方損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失，違約責任限額不得超過其服務費用的總額。6.違約行為：不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發生時，合同雙方互不承擔違約責任，合同履行期限相應順延。示例說明：1.出租方未按時提供地下室，導致承租方無法按期開始使用，造成承租方損失____元，出租方應賠償承租方____元。2.承租方逾期支付租金____天，應支付違約金____元。3.承租方未經出租方同意，擅自改變地下室用途，造成出租方損失____元，承租方應賠償出租方____元。4.第三方在節能改造項目中，因設計失誤導致改造效果不達預期，造成承租方損失____元，第三方應賠償承租方____元。全文完。二零二四年地下室租賃與節能改造合作協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物概述2.1.地下室具體位置2.2.地下室面積與結構2.3.地下室配套設施3.租賃期限與租金3.1.租賃起止時間3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調整機制4.租賃用途及限制4.1.租賃用途規定4.2.違約使用處理5.節能改造內容與目標5.1.改造項目概述5.2.改造預期效果5.3.節能改造資金來源6.節能改造實施與監督6.1.改造方案及進度安排6.2.施工單位及資質要求6.3.改造過程監督與驗收7.運營管理與維護7.1.運營管理職責7.2.設備設施維護責任7.3.運營管理費用承擔8.節能改造成果驗收與使用8.1.驗收標準與程序8.2.成果使用及效益評估8.3.驗收不合格處理9.合同變更與解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件9.3.合同解除程序10.違約責任10.1.違約情形及認定10.2.違約責任承擔方式10.3.違約賠償計算方法11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決程序11.3.爭議解決費用承擔12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定事項13.1.知識產權保護13.2.保密條款13.3.合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方住所：省市區路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY科技有限公司1.2.2.承租方住所：省市區路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯系電話：139xxxx56782.租賃標的物概述2.1.地下室具體位置：市區路號地下1層2.2.地下室面積與結構2.2.1.面積：300平方米2.2.2.結構：鋼筋混凝土框架結構，抗震等級為六級2.3.地下室配套設施2.3.1.電力供應：三相四線，功率為200千瓦2.3.2.水暖供應：自來水、暖氣2.3.3.通訊設施：電話、寬帶網絡3.租賃期限與租金3.1.租賃起止時間：2024年1月1日至2027年12月31日3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）3.2.2.支付方式：每月前10個工作日支付，銀行轉賬至出租方指定賬戶3.3.租金調整機制3.3.1.租金調整周期：每三年調整一次3.3.2.調整依據：以市物價局公布的租金指導價為依據，按市場行情調整4.租賃用途及限制4.1.租賃用途規定4.1.1.租賃用途：辦公、倉儲4.1.2.不得用于生產、生活及其他非租賃用途4.2.違約使用處理4.2.1.如承租方違約使用，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失4.2.2.賠償金額按租金的三倍計算5.節能改造內容與目標5.1.改造項目概述5.1.1.改造項目：地下室節能改造5.1.2.改造范圍：地下室照明、通風、空調系統5.2.改造預期效果5.2.1.節能率達到20%5.2.2.提高室內環境舒適度5.3.節能改造資金來源5.3.1.租賃雙方共同承擔5.3.2.資金比例：出租方承擔50%，承租方承擔50%6.節能改造實施與監督6.1.改造方案及進度安排6.1.1.改造方案：由雙方共同選定具有相應資質的施工單位負責6.1.2.進度安排：自合同簽訂之日起3個月內完成改造6.2.施工單位及資質要求6.2.1.施工單位：節能科技有限公司6.3.改造過程監督與驗收6.3.1.雙方共同監督施工過程，確保工程質量6.3.2.改造完成后，雙方共同組織驗收，不合格部分由施工單位負責整改8.運營管理與維護8.1.運營管理職責8.1.1.出租方負責地下室的日常維護和管理8.1.2.承租方負責租賃期間的地下室正常使用和維護8.2.設備設施維護責任8.2.1.出租方負責所有公共設施的維護和保養8.2.2.承租方負責使用范圍內的設備設施維護和保養8.3.運營管理費用承擔8.3.1.運營管理費用由出租方承擔8.3.2.如有特殊維護需求，費用由雙方協商解決9.節能改造成果驗收與使用9.1.驗收標準與程序9.1.1.驗收標準：按照國家相關節能改造驗收標準執行9.1.2.驗收程序：由雙方共同組織驗收，邀請第三方機構參與9.2.成果使用及效益評估9.2.1.成果使用：節能改造完成后，雙方共同使用改造成果9.2.2.效益評估：每年進行一次效益評估，評估結果作為后續合作依據9.3.驗收不合格處理9.3.1.如驗收不合格，施工單位應在30日內進行整改9.3.2.整改費用由施工單位承擔10.合同變更與解除10.1.合同變更條件10.1.1.出現不可抗力情況10.1.2.雙方協商一致10.2.合同解除條件10.2.1.租賃期滿10.2.2.一方違約，另一方有權解除合同10.3.合同解除程序10.3.1.提前30日書面通知對方10.3.2.雙方協商處理租賃物歸還事宜11.違約責任11.1.違約情形及認定11.1.1.違約情形：未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等11.1.2.認定：根據合同約定和法律法規進行認定11.2.違約責任承擔方式11.2.1.支付違約金11.2.2.恢復原狀或賠償損失11.3.違約賠償計算方法11.3.1.違約金按未支付租金的1%計算，每日累加11.3.2.賠償損失按實際損失計算12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.1.1.協商解決12.1.2.仲裁12.1.3.訴訟12.2.爭議解決程序12.2.1.協商：自爭議發生之日起30日內12.2.2.仲裁：提交仲裁委員會12.2.3.訴訟：向市區人民法院提起訴訟12.3.爭議解決費用承擔12.3.1.協商解決：由雙方自行承擔12.3.2.仲裁：仲裁費用由敗訴方承擔12.3.3.訴訟：訴訟費用由敗訴方承擔13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.合同經出租方審核無誤13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期滿13.2.2.合同解除13.3.合同終止程序13.3.1.雙方書面確認合同終止13.3.2.租賃物歸還，辦理合同終止手續14.其他約定事項14.1.知識產權保護14.1.1.租賃物內的知識產權歸出租方所有14.1.2.承租方不得侵犯出租方的知識產權14.2.保密條款14.2.1.雙方對合同內容保密14.2.2.未經對方同意，不得向第三方泄露14.3.合同附件清單14.3.1.地下室租賃合同14.3.2.地下室平面圖14.3.3.節能改造方案及預算14.3.4.合同雙方身份證復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，因特定事項需要介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、監理單位、評估機構、檢測機構等。15.1.2.第三方的作用是輔助甲乙雙方完成合同約定的相關事項，確保合同履行的公正、公平和高效。15.2.第三方介入的情形15.2.1.合同簽訂與審核15.2.2.節能改造項目實施與監督15.2.3.運營管理中的技術支持與咨詢15.2.4.爭議解決與仲裁15.2.5.其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的情形16.第三方介入的程序16.1.第三方選定16.1.1.第三方由甲乙雙方協商確定，如協商不成，則由仲裁機構指定。16.1.2.第三方資質要求16.1.3.第三方需具備相應的專業資質和經驗，能夠勝任介入事項。17.第三方責任限額17.1.第三方責任界定17.1.1.第三方在介入過程中，因其自身原因導致甲乙雙方損失的，應當承擔相應的