20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門市部買賣合同范本合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯系方式第二章門市部基本信息第一條款門市部名稱第二條款門市部地址第三條款門市部面積第四條款門市部結構第三章交易標的物第一條款門市部所有權第二條款門市部使用權第三條款門市部附屬設施第四章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第五章交付與驗收第一條款交付時間第二條款驗收標準第三條款驗收程序第六章交房及遷入第一條款交房時間第二條款遷入條件第三條款遷入手續第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章其他約定事項第一條款保密條款第二條款通知方式第三條款合同附件第十二章合同附件第十三章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更后的效力第十四章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱1.1出賣方名稱：1.2買受方名稱：第二條款雙方地址2.1出賣方地址：2.2買受方地址：第三條款聯系方式3.1出賣方聯系方式：3.2買受方聯系方式：第二章門市部基本信息第一條款門市部名稱1.1門市部名稱：第二條款門市部地址2.1門市部地址：第三條款門市部面積3.1門市部面積：第四條款門市部結構4.1門市部結構：第三章交易標的物第一條款門市部所有權1.1門市部所有權歸買受方所有。第二條款門市部使用權2.1買受方獲得門市部使用權。第三條款門市部附屬設施3.1門市部附屬設施包括但不限于：第四章交易價格及支付方式第一條款交易價格1.1交易價格為人民幣______元。第二條款付款方式2.1付款方式為：第三條款付款時間3.1付款時間為：第五章交付與驗收第一條款交付時間1.1門市部交付時間為：第二條款驗收標準2.1門市部驗收標準為：第三條款驗收程序3.1門市部驗收程序為：第六章交房及遷入第一條款交房時間1.1交房時間為：第二條款遷入條件2.1遷入條件為：第三條款遷入手續3.1遷入手續為：第七章違約責任第一條款違約情形1.1違約情形包括：第二條款違約責任2.1違約責任包括：第三條款違約賠償3.1違約賠償為：第八章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決機構2.1本合同爭議解決機構為：第三條款爭議解決程序3.1爭議解決程序為：第九章合同解除第一條款合同解除條件1.1合同解除條件包括：第二條款合同解除程序2.1合同解除程序為：第三條款合同解除后的處理3.1合同解除后的處理為：第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件1.1合同生效條件為：第二條款合同終止條件2.1合同終止條件為：第三條款合同終止程序3.1合同終止程序為：第十一章其他約定事項第一條款保密條款1.1雙方對本合同內容以及與合同相關的所有信息負有保密義務。第二條款通知方式2.1通知方式為：第三條款合同附件3.1合同附件包括：第十二章合同附件[此處插入合同附件]第十三章合同變更第一條款變更條件1.1合同變更條件為：第二條款變更程序2.1合同變更程序為：第三條款變更后的效力3.1變更后的效力為：第十四章合同解除第一條款解除條件1.1合同解除條件為：第二條款解除程序2.1合同解除程序為：第三條款解除后的處理3.1合同解除后的處理為：甲方（出賣方）簽字：____________________乙方（買受方）簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方負責辦理門市部產權過戶手續第一條款：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，負責辦理門市部產權過戶手續，并將產權證交付給乙方。說明：本條款確保甲方在合同約定的時間內完成產權過戶，保障乙方的合法權益。2.甲方保證門市部無權屬糾紛第二條款：甲方保證所售門市部無任何權屬糾紛，包括但不限于：租賃、抵押、查封等。說明：本條款保障乙方在購買門市部時，不會因權屬問題而遭受損失。3.甲方承擔合同違約責任第三條款：若甲方未按約定時間辦理產權過戶手續，或存在權屬糾紛，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。說明：本條款明確甲方的違約責任，保障乙方在合同履行過程中的權益。4.甲方負責解決第三方債權債務第四條款：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，負責解決門市部存在的第三方債權債務問題。說明：本條款確保甲方在合同簽訂后，及時解決門市部可能存在的債權債務糾紛，避免乙方承擔不必要的風險。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方負責支付購房款第一條款：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付購房款人民幣______元。說明：本條款明確乙方在合同簽訂后，按時支付購房款，確保交易順利進行。2.乙方負責配合辦理產權過戶手續第二條款：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，配合甲方辦理門市部產權過戶手續。說明：本條款要求乙方在合同履行過程中，積極配合甲方辦理產權過戶手續，確保交易順利完成。3.乙方負責承擔稅費第三條款：乙方應承擔因購買門市部產生的所有稅費，包括但不限于：契稅、印花稅等。說明：本條款明確乙方在購買門市部過程中，應承擔相應的稅費，保障交易合法性。4.乙方有權要求甲方提供門市部相關證明文件第四條款：乙方有權要求甲方提供門市部產權證、土地使用權證等相關證明文件。說明：本條款保障乙方在購買門市部時，能夠獲得齊全的證明文件，確保交易的真實性和合法性。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構職責第一條款：中介機構應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助雙方辦理門市部交易手續。說明：本條款明確中介機構的職責，確保交易順利進行。2.中介機構費用第二條款：中介機構服務費為交易總價的_____%，由買賣雙方按比例承擔。說明：本條款明確中介機構的收費標準，避免因費用問題產生糾紛。3.中介機構保密義務第三條款：中介機構應對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。說明：本條款保障雙方信息的保密性，防止信息泄露給無關人員。4.中介機構違約責任第四條款：若中介機構未按約定履行職責，導致交易，中介機構應承擔相應的違約責任。說明：本條款明確中介機構的違約責任，保障交易雙方的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門市部產權證2.土地使用權證3.門市部租賃合同（如有）4.門市部抵押登記證明（如有）5.門市部查封登記證明（如有）6.交易雙方的身份證明7.交易雙方的銀行賬戶信息8.中介機構的營業執照及資質證明（如有）9.合同變更協議（如有）10.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理產權過戶手續。甲方未保證門市部無權屬糾紛。甲方未解決門市部存在的第三方債權債務問題。乙方未按約定時間支付購房款。乙方未配合甲方辦理產權過戶手續。乙方未承擔應承擔的稅費。中介機構未按約定履行職責。2.違約行為的認定：違約行為應具有確定性，即雙方在合同中明確約定的義務未履行。違約行為應具有可證明性，即能夠提供相關證據證明違約事實的發生。三、法律名詞及解釋：1.權屬糾紛：指因財產所有權、使用權、繼承權等權利的歸屬而產生的爭議。2.產權過戶：指將不動產的所有權從一方轉移至另一方的法律行為。3.契稅：指在房屋買賣、贈與等行為中，由買受人或受贈人繳納的稅款。4.印花稅：指在簽訂合同、轉讓權利等行為中，由當事人繳納的稅款。5.查封：指司法機關對財產采取限制轉讓、抵押等權利的措施。6.中介機構：指在房地產交易過程中，為買賣雙方提供信息、咨詢、代理等服務的機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理產權過戶手續。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金或解除合同。2.問題：乙方未按約定時間支付購房款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，或解除合同。3.問題：中介機構未按約定履行職責。解決辦法：雙方有權要求中介機構承擔違約責任，包括賠償損失或解除合同。五、所有應用場景：1.門市部買賣交易。2.門市部租賃與買賣結合的交易。3.門市部交易涉及第三方債權債務的處理。4.門市部交易涉及中介機構服務的合同。5.門市部交易過程中可能出現的各種法律問題。門市部買賣合同范本1合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同履行期限第二章門市部基本情況第一條款門市部名稱第二條款門市部地址第三條款門市部面積第四條款門市部設施第三章買賣雙方權利義務第一條款買賣雙方的權利第二條款買賣雙方的義務第三條款違約責任第四章門市部轉讓條件第一條款門市部轉讓條件第二條款門市部轉讓價格第三條款付款方式第四條款付款時間第五章門市部交接第一條款門市部交接日期第二條款交接內容第三條款交接方式第四條款交接責任第六章門市部經營第一條款門市部經營范圍第二條款門市部經營方式第三條款門市部經營期限第七章門市部維護保養第一條款門市部維護保養責任第二條款保養內容第三條款保養標準第八章門市部租賃第一條款門市部租賃條件第二條款租賃價格第三條款租賃期限第四條款租賃方式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力合同編號_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同履行期限第二章門市部基本情況第一條款門市部名稱第二條款門市部地址第三條款門市部面積第四條款門市部設施第三章買賣雙方權利義務第一條款買賣雙方的權利第二條款買賣雙方的義務第三條款違約責任第四章門市部轉讓條件第一條款門市部轉讓條件第二條款門市部轉讓價格第三條款付款方式第四條款付款時間第五章門市部交接第一條款門市部交接日期第二條款交接內容第三條款交接方式第四條款交接責任第六章門市部經營第一條款門市部經營范圍第二條款門市部經營方式第三條款門市部經營期限第七章門市部維護保養第一條款門市部維護保養責任第二條款保養內容第三條款保養標準第八章門市部租賃第一條款門市部租賃條件第二條款租賃價格第三條款租賃期限第四條款租賃方式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力合同簽訂人：甲方（簽名）：____________________日期：________________________乙方（簽名）：____________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，附加條款及說明：附加條款1：甲方對門市部進行整體規劃與管理說明：甲方作為主導方，有權對門市部進行整體規劃與管理，包括但不限于店鋪裝修、內部布局、商品陳列等。乙方需遵守甲方制定的規劃與管理要求，并配合甲方進行相關工作。附加條款2：甲方負責門市部員工招聘與培訓說明：甲方負責門市部員工的招聘與培訓工作，確保員工具備必要的業務知識和技能。乙方需配合甲方進行員工招聘，并提供必要的人力資源支持。附加條款3：甲方對門市部經營數據進行分析與調整說明：甲方有權對門市部經營數據進行分析，根據市場變化和經營情況，對門市部經營策略進行調整。乙方需提供真實、完整的數據，并配合甲方進行經營策略的調整。附加條款4：甲方對門市部品牌形象進行維護說明：甲方負責維護門市部的品牌形象，包括但不限于廣告宣傳、公關活動等。乙方需配合甲方進行品牌形象維護工作，并確保門市部運營符合品牌要求。附加條款5：甲方對門市部安全負責說明：甲方負責門市部的安全工作，包括但不限于消防安全、食品安全等。乙方需遵守甲方制定的安全管理制度，并配合甲方進行安全檢查和整改。二、當乙方為主導時，附加條款及說明：附加條款1：乙方有權對門市部進行自主經營說明：乙方作為主導方，有權對門市部進行自主經營，包括但不限于商品選擇、價格制定、促銷活動等。甲方需尊重乙方的經營決策，并提供必要的支持和協助。附加條款2：乙方負責門市部員工管理與培訓說明：乙方負責門市部員工的日常管理與培訓工作，確保員工能夠滿足業務需求。甲方需提供必要的培訓資源和設施，并支持乙方的管理決策。附加條款3：乙方對門市部經營效益負責說明：乙方需對門市部的經營效益負責，包括但不限于銷售額、利潤率等。甲方需提供必要的市場信息和資源，以幫助乙方提高經營效益。附加條款4：乙方對門市部客戶服務負責附加條款5：乙方對門市部財務狀況負責說明：乙方需對門市部的財務狀況負責，確保財務報告的真實性和準確性。甲方需提供財務報表和分析，以幫助乙方進行財務決策。三、當有第三方中介時，附加條款及說明：附加條款1：中介方職責說明：中介方作為合同的中介，負責協調雙方的權利義務關系，監督合同履行情況。中介方需具備相應的資質和經驗，并遵守相關法律法規。附加條款2：中介費用說明：中介方提供服務的費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定。中介費用可在合同簽訂時一次性支付，也可按服務項目分期支付。附加條款3：中介方的責任說明：中介方需對合同的履行情況進行監督，如發現合同履行不符合約定，應及時通知雙方，并采取必要措施予以糾正。中介方對合同履行過程中產生的爭議承擔調解責任。附加條款4：中介方的保密義務說明：中介方對合同雙方的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。如因泄露信息造成損失，中介方需承擔相應的法律責任。附加條款5：中介方的解除權說明：如中介方在合同履行過程中發現一方違約，有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。中介方解除合同需提前通知雙方，并保留追究違約方責任的權利。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門市部轉讓協議2.門市部租賃合同3.門市部裝修設計圖紙4.門市部員工培訓計劃5.門市部經營策略文件6.門市部安全管理制度7.門市部財務報表8.門市部客戶服務手冊9.中介方資質證明10.合同雙方身份證復印件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付轉讓款項。認定：根據合同第四條款，甲方應在合同生效后____日內支付轉讓款項，逾期未支付視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間完成門市部裝修。3.違約行為：甲方未按約定提供必要的經營支持。認定：根據合同第三章第二條款，甲方應提供必要的經營支持，如未履行該義務視為違約。4.違約行為：乙方未按約定提供真實經營數據。認定：根據合同第六章第一條款，乙方應提供真實經營數據，如提供虛假數據視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合合同約定時，應承擔的法律責任。2.合同解除：指合同一方或雙方根據合同約定或法律規定，提前終止合同關系的行為。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.保密義務：指合同一方對另一方提供的信息負有保密責任，不得泄露給任何第三方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付轉讓款項。解決辦法：甲方應按照合同約定支付款項，如逾期支付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成門市部裝修。解決辦法：乙方應按照合同約定完成裝修，如逾期完成，乙方應向甲方支付違約金。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應協商解決爭議，如協商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.門市部買賣合同適用于門市部所有權轉讓。2.門市部租賃合同適用于門市部使用權租賃。3.門市部經營合同適用于門市部日常經營活動的規范。4.門市部安全合同適用于門市部安全管理規定。5.門市部客戶服務合同適用于門市部客戶服務規范。門市部買賣合同范本2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間與地點第三條款合同生效條件第二章門市部基本情況第一條款門市部位置第二條款門市部面積第三條款門市部設施設備第三章買賣雙方的權利與義務第一條款買方的權利與義務第二條款賣方的權利與義務第四章買賣價格與支付方式第一條款買賣價格第二條款付款方式第三條款付款時間第五章交貨與驗收第一條款交貨時間第二條款交貨方式第三條款驗收標準與程序第六章合同履行與違約責任第一條款合同履行第二條款違約責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第九章合同變更與補充第一條款合同變更第二條款合同補充第十章合同的轉讓與繼承第一條款合同轉讓第二條款合同繼承第十一章合同的終止與解除第一條款合同終止第二條款合同解除第十二章合同的附件與補充第一條款合同附件第二條款合同補充第十三章合同的簽署與生效第一條款合同簽署第二條款合同生效第十四章合同的保管與通知第一條款合同保管第二條款合同通知合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間與地點第三條款合同生效條件第二章門市部基本情況第一條款門市部位置第二條款門市部面積第三條款門市部設施設備第三章買賣雙方的權利與義務第一條款買方的權利與義務第二條款賣方的權利與義務第四章買賣價格與支付方式第一條款買賣價格第二條款付款方式第三條款付款時間第五章交貨與驗收第一條款交貨時間第二條款交貨方式第三條款驗收標準與程序第六章合同履行與違約責任第一條款合同履行第二條款違約責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第九章合同變更與補充第一條款合同變更程序第二條款合同補充方式第十章合同的轉讓與繼承第一條款合同轉讓條件第二條款合同繼承規定第十一章合同的終止與解除第一條款合同終止程序第二條款合同解除程序第十二章合同的附件與補充第一條款附件內容與效力第二條款補充協議的簽訂第十三章合同的簽署與生效第一條款簽署程序第二條款合同生效時間第十四章合同的保管與通知第一條款合同保管責任第二條款通知方式與送達__________甲方（賣方）簽字：__________乙方（買方）簽字：__________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.第一附加條款：甲方負責提供完整的門市部經營許可文件說明：為確保乙方購買后能夠順利進行經營活動，甲方需在合同簽訂前提供齊全的經營許可文件，包括但不限于營業執照、衛生許可證、消防許可證等。2.第二附加條款：甲方負責解決歷史遺留問題說明：若門市部存在歷史遺留問題，如前任業主遺留的債務、法律糾紛等，甲方應負責解決或承擔相應責任，以保障乙方權益。3.第三附加條款：甲方負責承擔合同履行中的風險說明：在合同履行過程中，如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任，包括但不限于賠償乙方損失、解除合同等。4.第四附加條款：甲方負責提供合理的售后服務說明：合同簽訂后，甲方應提供一定的售后服務，包括但不限于設施設備的維修、市場推廣支持等，以幫助乙方順利開展業務。5.第五附加條款：甲方負責配合乙方進行驗收說明：在交貨驗收環節，甲方應積極配合乙方進行驗收，確保乙方對門市部設施設備、位置等方面的滿意度。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.第一附加條款：乙方有權要求甲方提供詳細的門市部歷史資料說明：為保障乙方充分了解門市部的經營狀況，甲方應提供詳細的門市部歷史資料，包括但不限于經營數據、客戶信息等。2.第二附加條款：乙方有權要求甲方提供市場調研報告說明：乙方購買門市部前，甲方應提供市場調研報告，包括但不限于行業趨勢、競爭對手分析等，以幫助乙方制定經營策略。3.第三附加條款：乙方有權要求甲方提供合同履行保證金說明：為確保甲方履行合同義務，乙方有權要求甲方提供合同履行保證金，并在合同履行完畢后無違約行為的情況下退還。4.第四附加條款：乙方有權要求甲方提供培訓與指導說明：合同簽訂后，甲方應提供必要的培訓與指導，幫助乙方熟悉門市部經營業務，提高經營效果。5.第五附加條款：乙方有權要求甲方提供優先購買權說明：若門市部所在地塊未來進行拆遷或開發，乙方有權在同等條件下優先購買該地塊，以保障乙方權益。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第一附加條款：第三方中介機構應具備合法資質說明：為確保合同簽訂過程的合法合規，第三方中介機構必須具備相關合法資質，如房地產經紀機構執業證書等。2.第二附加條款：第三方中介機構應履行保密義務說明：第三方中介機構在合同簽訂過程中，應對合同雙方信息進行保密，不得泄露給任何第三方。3.第三附加條款：第三方中介機構應協助雙方進