?合同編號：合同各方：甲方（出租人）：名稱：地址：聯系方式：乙方（承租人）：名稱：地址：聯系方式：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結構及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方確需變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。5.2乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月的租金作為違約金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對合同中填寫的姓名、地址、聯系方式等個人信息，確保無誤。如發現錯誤，應及時更正。解決辦法：雙方可在本合同第一條中明確約定合同各方信息，并在合同簽訂前進行核對。如發現錯誤，應及時修改并重新簽訂合同。2.明確租賃期限：雙方應確保合同中租賃期限的準確填寫，避免因期限不清導致的糾紛。解決辦法：在本合同第二條中明確填寫租賃期限，包括開始和結束日期。如雙方對租賃期限有特殊要求，可在合同中附加條款進行說明。3.租金及支付方式的明確：雙方應確保租金金額及支付方式的準確無誤。解決辦法：在本合同第三條中詳細填寫租金金額、支付方式和支付期限。如有特殊支付要求，可在合同附加條款中進行說明。4.押金及退還：雙方應明確押金的金額、退還方式和時間。解決辦法：在本合同第四條中詳細填寫押金金額、退還方式和時間。如有特殊要求，可在合同附加條款中進行說明。5.合同變更和解除：雙方應明確合同變更和解除的條件及程序。解決辦法：在本合同第五條中明確填寫合同變更和解除的條件及程序。如有特殊要求，可在合同附加條款中進行說明。6.違約責任：雙方應明確違約行為的認定及違約責任。解決辦法：在本合同第六條中明確填寫違約行為的認定及違約責任。如有特殊要求，可在合同附加條款中進行說明。7.爭議解決：雙方應明確爭議解決的途徑和方式。解決辦法：在本合同第七條中明確填寫爭議解決的途徑和方式。如有特殊要求，可在合同附加條款中進行說明。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃出租人房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租人使用出租人房屋的時間段，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人為使用出租人房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務而支付給出租人的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業出租自有房產給租戶。2.房地產中介機構代理出租房產。3.房屋租賃公司出租房產給租戶。4.租戶租賃辦公場所、商業店鋪、倉庫等。5.租賃期限為一月至多年不等。補充條款：1.房屋使用范圍：明確租戶可以使用房屋的范圍及禁止使用的項目。2.維修責任：規定房屋及附屬設施的正常維護和修理責任歸屬。3.保險責任：雙方對房屋保險的購買及賠償責任進行約定。4.房屋變更：如房屋在租賃期間發生產權變更，本合同的履行方式。5.提前解除合同：雙方對提前解除合同的條件、通知期限及違約金進行約定。6.房屋轉租：租戶是否允許轉租及轉租的條件和程序。7.租金調整：租賃期間租金調整的條件和方式。8.房屋交付和歸還條件：詳細說明房屋交付和歸還的標準及流程。9.違約行為：列舉雙方在合同履行過程中可能出現的違約行為及相應后果。10.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發生爭議，解決爭議的方式和機構。附件列表：1.房屋所