20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024萬象城步行街商鋪租賃及品牌授權使用合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同租賃物1.3合同租賃期限2.租賃物描述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結構及設施3.租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4逾期付款處理4.租賃費用4.1水電費4.2物業管理費4.3公共設施使用費5.租賃物使用規范5.1使用范圍5.2使用限制5.3商業招牌及宣傳6.租賃物維護與保養6.1維護責任6.2保養要求6.3維修費用承擔7.品牌授權使用7.1授權范圍7.2授權期限7.3授權費用及支付8.違約責任8.1違約情形8.2違約處理9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定12.1隱私保護12.2法律適用12.3通知方式13.合同附件13.1租賃物清單13.2品牌授權文件13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方第二條合同租賃物2.1租賃物位置：[具體地址]，萬象城步行街[具體商鋪編號]。2.2租賃物面積：[面積單位][面積數值]。2.3租賃物結構及設施：[具體描述商鋪的結構、裝修狀況及提供的設施，如：商鋪為獨立店面，裝修為現代風格，包含獨立空調、水電設施等。]第三條租金及支付方式3.1租金標準：[每月租金數額]元人民幣。3.2租金支付時間：每月[具體日期]前支付下一個月的租金。3.3租金支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉賬、現金支付等]。3.4逾期付款處理：若承租方逾期支付租金，應向出租方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。第四條租賃費用4.1水電費：承租方負責支付租賃期間的水電費用，按照[具體收費標準]執行。4.2物業管理費：承租方需按月繳納物業管理費，金額為[每月物業管理費數額]元人民幣。4.3公共設施使用費：承租方使用萬象城步行街內的公共設施，需按照萬象城步行街的管理規定支付相應的費用。第五條租賃物使用規范5.1使用范圍：承租方僅限于在本租賃物內從事合法的商業經營活動。5.3商業招牌及宣傳：承租方在租賃物外設置商業招牌及進行宣傳時，需事先獲得出租方的書面同意，并遵守相關法律法規。第六條租賃物維護與保養6.2保養要求：承租方應按照出租方提供的保養指南進行保養，確保租賃物的設施和設備正常運行。6.3維修費用承擔：租賃物在正常使用過程中發生的維修費用由承租方承擔，但屬于出租方責任的維修除外。第七條品牌授權使用7.1授權范圍：承租方獲得在租賃物內使用[品牌名稱]品牌的授權，包括但不限于商品銷售、品牌宣傳等。7.2授權期限：品牌授權期限自合同生效之日起至[具體日期]止。7.3授權費用及支付：品牌授權費用為[授權費用數額]元人民幣，承租方應在合同簽訂之日起[具體日期]內一次性支付。第八條違約責任8.2違約處理：若發生違約情形，違約方應立即采取措施糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。出租方有權要求違約方支付違約金，違約金金額為[違約金數額]元人民幣。第九條合同解除9.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前[具體提前通知期限]書面通知對方。合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的移交手續，并結算相關費用。9.3解除后果：合同解除后，承租方應立即停止使用租賃物，并承擔由此產生的損失。出租方有權收回租賃物，并要求承租方支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期：[具體日期]。11.3終止條件：同第九條所述。11.4終止日期：同第九條所述。第十二條其他約定12.1隱私保護：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同中約定的地址送達。第十三條合同附件13.1租賃物清單：[詳細列出租賃物的名稱、規格、數量等]。13.2品牌授權文件：[品牌授權協議、使用許可等文件]。13.3其他相關文件：[如合同簽訂雙方的營業執照、身份證件等]。第十四條合同簽署14.1簽署日期：[具體日期]。14.2簽署地點：[具體地點]。14.3簽署人員：出租方代表[姓名]，職務[職務]，簽字；承租方代表[姓名]，職務[職務]，簽字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、技術咨詢、法律顧問、設施維護、品牌推廣等非直接參與租賃關系的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入的適用范圍第三條第三方責權利3.1第三方責任：第三方在介入本合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，盡到專業義務，因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。3.2第三方權利：第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用，并享有合同履行過程中的知情權、參與權、監督權。3.3第三方義務：第三方應遵守國家法律法規和合同約定，確保其提供的服務符合合同要求。第四條第三方介入的程序4.1介入申請：甲乙雙方協商一致后，可向第三方提出介入申請，第三方應在[具體期限]內予以答復。4.2介入協議：甲乙雙方與第三方應簽訂書面介入協議，明確各方的權利義務。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為[具體數額]元人民幣。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關系。6.2第三方與租賃物的關系：第三方在介入租賃物相關事宜時，應尊重甲乙雙方對租賃物的所有權和使用權。6.3第三方與租金支付的關系：第三方在收取租金時，應將租金直接支付給出租方或指定賬戶。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更：第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對合同進行變更，變更內容應以書面形式確認。7.2變更通知：合同變更后，甲乙雙方應及時通知第三方，并確保第三方知曉變更內容。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決：第三方介入后的爭議，仍按照本合同第十條的規定解決。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止：第三方介入后，合同終止的條件和程序仍按照本合同第九條的規定執行。第十條第三方介入后的費用承擔10.1費用承擔：第三方介入產生的相關費用，按照介入協議的約定由甲乙雙方承擔。第十一條第三方介入后的資料歸檔11.1資料歸檔：第三方介入過程中產生的相關資料，甲乙雙方應予以保存，并按照檔案管理規定進行歸檔。第十二條第三方介入后的其他事項12.1其他事項：本合同中未明確規定的事項，由甲乙雙方與第三方協商解決。12.2解釋權：本條款由甲乙雙方共同解釋，如有爭議，可向[具體法院名稱]提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規格、數量、狀態等信息。要求：清單應與實際租賃物相符，并由甲乙雙方簽字確認。2.品牌授權文件包含品牌授權協議、使用許可等文件。要求：文件內容應合法有效，并由授權方蓋章或簽字。3.合同簽訂雙方的營業執照要求：營業執照應真實有效，并由雙方蓋章或簽字。4.合同簽訂雙方的身份證件要求：身份證件應真實有效，并由雙方簽字確認。5.租賃物維修記錄記錄租賃物維修的時間、原因、維修項目、維修費用等信息。要求：記錄應詳細完整，并由維修方簽字確認。6.水電費繳納憑證包含水電費繳納的月份、金額、繳納日期等信息。要求：憑證應真實有效，并由繳費方簽字確認。7.物業管理費繳納憑證包含物業管理費繳納的月份、金額、繳納日期等信息。要求：憑證應真實有效，并由繳費方簽字確認。8.公共設施使用費繳納憑證包含公共設施使用費繳納的月份、金額、使用項目等信息。要求：憑證應真實有效，并由繳費方簽字確認。9.爭議解決相關文件包含訴訟申請書、法院判決書等文件。要求：文件內容應合法有效，并由相關方簽字確認。10.合同變更協議包含合同變更的內容、日期、雙方簽字等信息。要求：協議內容應合法有效，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。2.違反租賃物使用規范責任認定：承租方違反租賃物使用規范，導致租賃物損壞或影響他人權益，應承擔修復費用或賠償損失。3.未履行品牌授權使用義務責任認定：承租方未履行品牌授權使用義務，導致品牌形象受損，應承擔相應的責任。4.出租方未按時交付租賃物或提供相關設施責任認定：出租方未按時交付租賃物或提供相關設施，應向承租方支付[違約金比例]的違約金。5.第三方介入導致合同履行受阻責任認定：第三方介入導致合同履行受阻，第三方應承擔相應責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若承租方未按時支付租金，逾期一個月，則應向出租方支付[逾期付款違約金比例]的違約金，例如：租金為10000元，逾期付款違約金比例為2%，則承租方應支付200元的違約金。全文完。2024萬象城步行街商鋪租賃及品牌授權使用合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點2.商鋪租賃2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3租賃期限2.4租金金額2.5租金支付方式2.6租金調整2.7租金違約責任3.商鋪使用權3.1商鋪品牌授權3.2商鋪使用權范圍3.3商鋪使用權期限3.4商鋪使用權限制3.5商鋪使用權違約責任4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件4.4保證金違約責任5.商鋪裝修與維護5.1商鋪裝修標準5.2裝修申請與審批5.3裝修費用承擔5.4商鋪維護責任6.運營管理6.1運營管理規定6.2運營管理費用6.3運營管理責任7.營業稅及附加費用7.1營業稅及附加費用承擔7.2費用繳納方式7.3費用違約責任8.商鋪轉讓與轉租8.1商鋪轉讓條件8.2商鋪轉租條件8.3轉讓與轉租審批8.4轉讓與轉租費用9.違約責任9.1租賃違約責任9.2使用權違約責任9.3保證金違約責任9.4運營管理違約責任9.5營業稅及附加費用違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：商鋪使用權授權書12.3附件三：裝修方案12.4附件四：費用明細表13.合同修改與補充13.1修改與補充程序13.2修改與補充內容14.其他約定14.1合同簽訂雙方簽字14.2合同生效日期14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024萬象城步行街商鋪租賃及品牌授權使用合同”。1.2合同雙方：1.2.1出租方：甲方（萬象城步行街管理方）1.2.2承租方：乙方（品牌經營方）1.3合同簽訂時間：2024年X月X日1.4合同簽訂地點：萬象城步行街管理方辦公室2.商鋪租賃2.1商鋪位置：位于萬象城步行街號2.2商鋪面積：平方米2.3租賃期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計年2.4租金金額：每月人民幣萬元整2.5租金支付方式：乙方應于每月X日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為銀行轉賬2.6租金調整：租賃期限內，如遇政府相關政策調整，租金可根據實際調整情況予以調整2.7租金違約責任：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金3.商鋪使用權3.1商鋪品牌授權：甲方授予乙方在租賃期限內使用商鋪進行品牌經營的權利3.2商鋪使用權范圍：乙方在租賃商鋪范圍內進行品牌展示、銷售、服務等活動3.3商鋪使用權期限：與租賃期限一致3.4商鋪使用權限制：乙方不得將商鋪使用權轉讓、轉租或以其他方式變相轉讓3.5商鋪使用權違約責任：若乙方違反使用權限制，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣萬元整4.2保證金繳納方式：乙方應在簽訂本合同后X日內向甲方繳納保證金，繳納方式為銀行轉賬4.3保證金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定完成商鋪退還且無違約行為，甲方應在X日內退還保證金4.4保證金違約責任：若乙方違反合同約定，保證金不予退還，并作為違約金支付給甲方5.商鋪裝修與維護5.1商鋪裝修標準：乙方裝修應符合甲方要求，裝修材料、工藝及風格需符合相關規范5.2裝修申請與審批：乙方進行商鋪裝修前，應向甲方提交裝修方案，經甲方審批后方可施工5.3裝修費用承擔：商鋪裝修費用由乙方自行承擔5.4商鋪維護責任：乙方負責商鋪日常維護，保持商鋪整潔、安全、美觀6.運營管理6.1運營管理規定：乙方應遵守萬象城步行街的運營管理規定，服從甲方管理6.2運營管理費用：乙方應按照萬象城步行街的規定繳納相關運營管理費用6.3運營管理責任：乙方對在運營過程中產生的相關責任承擔相應責任7.營業稅及附加費用7.1營業稅及附加費用承擔：乙方應依法繳納商鋪經營產生的營業稅及附加費用7.2費用繳納方式：乙方應按照稅務機關的規定，自行繳納相關稅費7.3費用違約責任：若乙方未按時繳納相關稅費，應承擔相應法律責任8.商鋪轉讓與轉租8.1商鋪轉讓條件：未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、轉租或以其他方式變相轉讓商鋪使用權8.2商鋪轉租條件：若需轉租，乙方應提前X個月向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意后方可進行轉租8.3轉讓與轉租審批：甲方有權對轉讓或轉租事宜進行審批，并在X日內給予答復8.4轉讓與轉租費用：如經甲方同意，乙方需向甲方支付相當于轉租租金X%的轉租費用9.違約責任9.1租賃違約責任：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金；甲方有權解除合同，并要求乙方承擔損失9.2使用權違約責任：乙方違反使用權限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔損失9.3保證金違約責任：乙方違反合同約定，保證金不予退還，并作為違約金支付給甲方9.4運營管理違約責任：乙方違反運營管理規定，應承擔相應責任，包括但不限于罰款、賠償損失等9.5營業稅及附加費用違約責任：乙方未按時繳納相關稅費，應承擔相應法律責任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點：合同簽訂地人民法院10.3爭議解決期限：雙方應在發生爭議后X日內協商解決，如協商不成，任何一方均有權在X日內向人民法院提起訴訟11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同11.3合同解除條件：發生不可抗力事件、一方違約、合同約定的解除條件成就等情況12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：商鋪使用權授權書12.3附件三：裝修方案12.4附件四：費用明細表13.合同修改與補充13.1修改與補充程序：對本合同的修改與補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行13.2修改與補充內容：修改與補充內容應與本合同具有同等法律效力14.其他約定14.1合同簽訂雙方簽字：本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同附件清單：本合同附件清單詳見附件四第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，指在合同履行過程中，因甲方或乙方的需求，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、咨詢方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協助合同雙方的交易過程，提高合同履行的效率和質量，確保合同的公平性和合法性。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方需要第三方介入時，應提前X日向對方提出書面申請，說明介入的必要性、第三方的基本信息以及預計的介入時間和費用。16.2介入同意：對方應在收到介入申請后X日內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。16.3介入協議：雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的服務協議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲方或乙方應承擔的最高賠償責任。17.2.1直接經濟損失的賠償17.2.2間接經濟損失的賠償17.2.3甲方或乙方的信譽損失賠償17.3責任限額計算：第三方責任限額的計算應基于合同金額、第三方服務內容、市場行情等因素綜合考慮。18.第三方責任免除18.1.1因不可抗力導致的責任免除18.1.2因甲方或乙方原因導致的責任免除18.1.3因第三方自身能力限制導致的責任免除18.2免責證明：第三方在發生責任事件時，應提供相關證明材料，證明其責任免除的事由。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：在合同履行過程中，第三方應明確其責任范圍，不得超越其服務協議約定的范圍承擔責任。19.2信息保密：第三方應遵守合同雙方的保密協議，不得泄露合同相關機密信息。19.3合同履行：第三方應按照合同雙方的約定，協助合同雙方的交易過程，確保合同履行的順利進行。20.第三方介入的終止20.1終止條件：當合同履行完畢、第三方服務期限屆滿或雙方協商一致時，第三方介入終止。20.2終止程序：第三方介入終止時，應提前X日向雙方提交終止報告，并協助雙方辦理相關手續。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中產生的爭議，應由第三方與合同雙方協商解決。21.2爭議解決地點：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同說明：詳細記載商鋪租賃的詳細信息，包括商鋪位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式等。2.附件二：商鋪使用權授權書說明：授權乙方在租賃期限內使用商鋪進行品牌經營的權利，明確使用權的范圍和限制。3.附件三：裝修方案說明：乙方提交的商鋪裝修方案，包括裝修材料、工藝、風格、費用等。4.附件四：費用明細表說明：詳細列出租賃期間產生的各項費用，包括租金、保證金、運營管理費用、稅費等。5.附件五：第三方介入協議說明：明確第三方介入的目的、程序、責任限額、免責條款等內容。6.附件六：爭議解決協議說明：約定爭議解決的方式、地點、期限等內容。7.附件七：保密協議說明：約定合同雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務。8.附件八：補充協議說明：對本合同未盡事宜或需變更的條款，雙方可簽訂補充協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金責任認定標準：每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金；甲方有權解除合同，并要求乙方承擔損失。示例：若乙方逾期支付租金5天，則應支付相當于5天租金5%的違約金。2.違約行為：乙方違反商鋪使用權限制責任認定標準：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔損失。示例：若乙方擅自將商鋪使用權轉讓，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.違約行為：乙方未按約定進行商鋪裝修責任認定標準：乙方應承擔因裝修不符合約定而產生的費用，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方裝修不符合約定，導致甲方需重新裝修，乙方應承擔重新裝修產生的費用。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應承擔因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供評估服務，導致評估結果不準確，第三方應賠償因此造成的損失。5.違約行為：任何一方泄露合同機密信息責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此造成的損失。示例：若乙方泄露甲方商業機密，乙方應承擔法律責任，并賠償甲方損失。全文完。2024萬象城步行街商鋪租賃及品牌授權使用合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的1.3合同當事人2.商鋪租賃2.1商鋪基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整3.商鋪使用3.1商鋪使用范圍3.2商鋪裝修及維護3.3商鋪設施設備4.品牌授權使用4.1品牌授權范圍4.2品牌授權期限4.3品牌授權費用5.合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地點6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.保密條款9.1保密義務9.2保密范圍10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：商鋪基本情況表12.2附件二：品牌授權使用協議13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業特許經營管理條例》等相關法律法規，經雙方友好協商一致，自愿訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）將位于萬象城步行街的商鋪出租給乙方（承租方）使用，并授權乙方使用甲方品牌，雙方就租賃及品牌授權使用事宜達成一致。1.3合同當事人甲方：萬象城步行街管理有限公司乙方：[承租方全稱]2.商鋪租賃2.1商鋪基本情況商鋪位于萬象城步行街[具體位置]，面積為[具體面積]平方米，商鋪編號為[具體編號]。2.2租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃年數]年。2.3租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.4租金調整在租賃期限內，如遇政府規定的租金調整政策，租金將按照相關政策進行調整。3.商鋪使用3.1商鋪使用范圍乙方僅限于在商鋪內從事[具體經營范圍]業務。3.2商鋪裝修及維護乙方在租賃期內有權對商鋪進行裝修，但需事先取得甲方書面同意。商鋪裝修后，乙方應保持商鋪外觀整潔，并承擔日常維護責任。3.3商鋪設施設備商鋪內設施設備由甲方提供，乙方在使用過程中應妥善保管，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。4.品牌授權使用4.1品牌授權范圍甲方授權乙方在租賃期內使用甲方品牌，包括但不限于品牌標識、商標、專利等。4.2品牌授權期限品牌授權期限與商鋪租賃期限一致，自[開始日期]起至[結束日期]止。4.3品牌授權費用品牌授權費用為人民幣[費用金額]元/年，乙方應于每年[具體日期]前支付。5.合同履行5.1履行方式雙方應按照本合同約定，全面、及時、妥善地履行各自的權利和義務。5.2履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限自[開始日期]起至[結束日期]止。5.3履行地點本合同履行地點為萬象城步行街。6.合同變更與解除6.1合同變更在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內容，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。6.2合同解除（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益；（3）乙方擅自改變商鋪用途；（4）乙方違反國家法律法規。（1）甲方未按約定提供商鋪或設施設備；（2）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方權益。7.違約責任7.1違約情形雙方在履行合同過程中，如出現違約情形，應承擔相應的違約責任。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]仲裁。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.保密條款9.1保密義務雙方對本合同內容以及因履行本合同所知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密范圍保密范圍包括但不限于商業計劃、財務狀況、技術信息、市場信息等。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為[具體日期]。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方被依法宣告破產；（2）一方違反合同，經對方催告后十日內仍未履行；（3）一方嚴重違反合同，給對方造成重大損失。11.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。12.合同附件12.1附件一：商鋪基本情況表12.2附件二：品牌授權使用協議13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點[具體地點]14.3簽署人簽字蓋章甲方（出租方）：[甲方代表姓名]乙方（承租方）：[乙方代表姓名][甲方代表姓名]簽字/蓋章[乙方代表姓名]簽字/蓋章[日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關系中的個人或組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、審計方等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行更加高效、公正，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條件（1）經甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入不違反法律法規及本合同約定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確第三方在本合同中的角色、職責、權利和義務；（3）第三方介入后，應遵守本合同約定，協助甲乙雙方履行合同。3.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明3.1甲方的額外條款（1）甲方應確保第三方介入不損害乙方合法權益；（2）甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于資質證明、授權文件等；（3）甲方應監督第三方履行職責，如發現第三方存在違約行為，甲方有權要求其糾正或解除協議。3.2乙方的額外條款（1）乙方應配合第三方履行職責，不得故意阻礙第三方工作；（2）乙方應向第三方提供必要的協助和便利，確保第三方能夠順利開展工作；（3）乙方有權要求甲方提供第三方的基本信息，并監督甲方履行監督職責。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其提供的專業服務，不承擔因甲乙雙方原因造成的損失。4.2第三方的責任限額（1）第三方因提供專業服務造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過[具體金額]；（2）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不受前款限制；（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力原因造成損失，不承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系