2025車庫出租合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：第一條車庫基本情況1.1甲方出租的車庫位于__________，車庫的面積為__________平方米。1.2車庫的設施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據。第四條車庫使用及管理4.1乙方應合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結構和用途，不得損害車庫的設施。4.2乙方在租賃期間應遵守我國的法律法規，不得在車庫內進行非法活動。4.3乙方在租賃期間應負責車庫的安全，如有安全事故，乙方應承擔相應的責任。第五條維修責任5.1租賃期內，車庫及配套設施的正常維護、維修由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供車庫的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日一、附件列表：

1.車庫所有權證明

2.車庫現狀照片

3.租金支付證明

4.維修記錄

5.安全事故報告

6.法律法規相關文件

7.甲方規章制度二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供車庫：包括但不限于車庫實際面積與約定面積不符、車庫設施不齊全或損壞等情況。

2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付租金等情況。

3.乙方擅自改變車庫結構或用途：包括但不限于未經甲方同意進行裝修、改變車庫使用性質等情況。

4.乙方在車庫內進行非法活動：包括但不限于違反我國法律法規的行為、影響車庫及周邊環境安全的行為等。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有車庫所有權并將其出租給他人的當事人。

2.承租方：指租賃甲方車庫并支付租金的當事人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用車庫。

5.違約金：指一方違反合同約定時，應向對方支付的賠償金。

6.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.車庫設施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修。若因乙方使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔。

2.租金支付糾紛：查看租金支付證明，確認支付金額及時間。如有糾紛，雙方協商解決或依法解決。

3.擅自改變車庫用途：甲方有權要求乙方恢復車庫原狀，并要求乙方支付違約金。

4.安全事故：及時報告并采取措施防止事故擴大，按照安全事故報告處理。五、所有