房屋附屬合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的房屋及其附屬設施的使用、管理、維修等相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋及其附屬設施的基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋附屬設施：__________。

二、房屋及其附屬設施的使用

1.甲方同意將上述房屋及其附屬設施出租給乙方使用。

2.乙方在租賃期間，有權按照房屋及其附屬設施的實際用途使用該房屋及其附屬設施。

3.乙方在使用過程中，應愛護房屋及其附屬設施，不得損壞。

三、房屋及其附屬設施的管理

1.甲方負責房屋及其附屬設施的日常管理，確保房屋及其附屬設施的安全、整潔。

2.乙方應遵守甲方制定的各項管理規定，配合甲方進行房屋及其附屬設施的管理。

四、房屋及其附屬設施的維修

1.甲方負責房屋及其附屬設施的維修，確保房屋及其附屬設施的正常使用。

2.乙方在使用過程中，如發現房屋及其附屬設施存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方。

3.甲方在接到乙方通知后，應在合理期限內進行維修。

五、違約責任

1.甲方未能按照約定履行房屋及其附屬設施的維修義務，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未能按照約定使用房屋及其附屬設施，造成房屋及其附屬設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。

3.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件。

2.房屋租賃合同。

3.房屋附屬設施清單。

4.甲方制定的各項管理規定。

5.乙方使用房屋及其附屬設施的相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的房屋及其附屬設施的使用、管理、維修等相關事宜，以及丙方作為第三方參與其中，達成如下協議：

一、房屋及其附屬設施的基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋附屬設施：__________。

二、丙方作為第三方主體的參與

1.丙方同意作為第三方參與甲方與乙方的房屋附屬合同，提供專業管理服務。

2.丙方在合同有效期內，對房屋及其附屬設施進行專業管理，確保其正常運行。

三、甲方的權益

1.甲方享有房屋及其附屬設施的所有權，有權決定其使用、收益和處分。

2.甲方有權要求乙方按照約定使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變用途或損害設施。

3.甲方有權要求丙方提供專業管理服務，確保房屋及其附屬設施的安全和完好。

四、乙方的使用與維護責任

1.乙方在租賃期間，應按照約定的用途合理使用房屋及其附屬設施。

2.乙方應保持房屋及其附屬設施的清潔和完好，不得擅自改動結構或設施。

3.乙方在發現房屋及其附屬設施損壞時，應及時通知丙方，由丙方負責維修。

五、丙方的管理責任

1.丙方負責房屋及其附屬設施的日常管理，包括但不限于安全保障、清潔維護、設施維修等。

2.丙方應定期向甲方報告管理情況，確保甲方權益不受侵害。

3.丙方在接到乙方通知后，應及時處理房屋及其附屬設施的維修事宜。

六、乙方的違約責任

1.乙方如違反使用約定，擅自改變房屋用途或損壞設施，應承擔賠償責任。

2.乙方如未按時支付租金，應支付滯納金，并承擔違約責任。

3.乙方如提前終止合同，應提前通知甲方，并支付相應違約金。

七、甲方的權利條款

1.甲方有權單方面終止合同，如乙方嚴重違反合同約定或對房屋及其附屬設施造成重大損害。

2.甲方有權要求丙方提高管理服務質量，如丙方未能履行管理職責，甲方有權解除與丙方的合作。

3.甲方有權要求丙方對房屋及其附屬設施進行定期檢查，確保其符合安全標準。

八、甲方的利益條款

1.甲方享有房屋及其附屬設施產生的所有收益。

2.甲方享有丙方提供的管理服務，確保房屋及其附屬設施的價值得到維護。

3.甲方享有對乙方違約行為的追償權。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在提供專業管理服務，保障甲方權益，同時通過規范乙方的使用行為，確保房屋及其附屬設施的安全和完好。甲方作為主導方，通過明確的權益條款和利益條款，確保其所有權、收益權和管理權的實現。本合同的簽訂，旨在建立長期穩定的合作關系，實現甲乙丙三方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的房屋及其附屬設施的使用、管理、維修等相關事宜，以及丁方作為第三方參與其中，提供專業物業服務，達成如下協議：

一、房屋及其附屬設施的基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋附屬設施：__________。

二、丁方作為第三方主體的參與

1.丁方同意作為第三方參與甲方與乙方的房屋租賃合同，提供物業服務。

2.丁方在合同有效期內，對房屋及其附屬設施進行專業物業服務，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。

三、乙方的權益

1.乙方享有房屋及其附屬設施的使用權，按照約定的用途合理使用。

2.乙方有權要求丁方提供合格的物業服務，確保居住環境的舒適和安全。

四、乙方的權利條款

1.乙方有權要求丁方按照合同約定提供物業服務，如有服務質量問題，有權要求丁方整改。

2.乙方有權要求丁方在緊急情況下立即響應并提供必要的服務。

3.乙方有權要求丁方定期進行服務質量的評估，并向乙方提供評估報告。

五、乙方的利益條款

1.乙方享有房屋及其附屬設施帶來的居住便利和生活品質提升。

2.乙方通過丁方的物業服務，享有社區內的各項配套設施和服務。

3.乙方有權享受丁方提供的優惠服務和活動。

六、甲方的責任

1.甲方保證房屋及其附屬設施符合租賃合同的約定，并承擔房屋本身的維修責任。

2.甲方應保證房屋的合法產權，不得侵犯乙方的合法權益。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權要求賠償損失。

2.甲方不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

3.甲方應尊重乙方的居住權，不得非法侵入或干擾乙方的正常居住。

八、丁方的責任

1.丁方應按照合同約定提供物業服務，保證服務質量。

2.丁方應負責房屋及其附屬設施的日常維護和緊急維修。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方作為主導方，通過明確的權利條款和利益條款，確保其租賃權益得到充分保障。乙方的主導目的在于確保居住環境的安全、舒適，并享受