私人之間售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋產權證號：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋現狀：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方支付方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交易價格人民幣____________________元整（大寫：____________________）支付給甲方。

2.2.2乙方支付方式為：____________________

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：____________________

3.2房屋交付條件：房屋交付時，甲方應保證房屋符合本合同約定的房屋現狀。

3.3驗收：

3.3.1乙方在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方對房屋的驗收合格。

3.3.2乙方對房屋驗收不合格的，應在驗收合格期限內向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議后____個工作日內予以答復。

四、房屋產權轉移及稅費承擔

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理房屋產權轉移手續。

4.2房屋產權轉移過程中產生的稅費，由____________________方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_____%。

5.2乙方未按本合同約定支付房屋交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_____%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他與本合同有關的文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為擔保方，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經三方充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋產權證號：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋現狀：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方支付方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交易價格人民幣____________________元整（大寫：____________________）支付給甲方。

2.2.2乙方支付方式為：____________________

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為房屋交易價格的_____%。

3.2丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至房屋產權轉移登記完畢之日止。

3.3丙方保證在乙方未按約定支付房屋交易價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：____________________

4.2房屋交付條件：房屋交付時，甲方應保證房屋符合本合同約定的房屋現狀。

4.3驗收：

4.3.1乙方在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方對房屋的驗收合格。

4.3.2乙方對房屋驗收不合格的，應在驗收合格期限內向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議后____個工作日內予以答復。

五、房屋產權轉移及稅費承擔

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理房屋產權轉移手續。

5.2房屋產權轉移過程中產生的稅費，由____________________方承擔。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供其具有支付能力的證明文件。

6.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，將房屋交易價格的一部分或全部作為保證金支付給甲方。

6.3甲方有權在乙方未按約定支付房屋交易價格的情況下，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付房屋交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_____%。

7.2乙方在房屋交付前，未經甲方同意，不得擅自處分房屋或設定他項權利。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保房屋交易的安全和順利進行。丙方的擔保責任為甲方提供了額外的保障，減少了甲方在交易過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中占據主導地位，通過增加甲方權益保障條款和限制乙方違約責任，確保了甲方的利益最大化。甲方的主導地位有助于維護其合法權益，降低交易風險，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為融資方，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經三方充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋產權證號：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋現狀：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方支付方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交易價格人民幣____________________元整（大寫：____________________）支付給甲方。

2.2.2乙方支付方式為：____________________

三、丙方融資責任

3.1丙方為本合同項下乙方的支付能力提供融資支持，融資金額為房屋交易價格的_____%。

3.2丙方融資期限為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢房屋交易價格之日止。

3.3丙方保證在乙方未按約定支付房屋交易價格的情況下，提供相應的融資支持。

四、房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：____________________

4.2房屋交付條件：房屋交付時，甲方應保證房屋符合本合同約定的房屋現狀。

4.3驗收：

4.3.1乙方在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方對房屋的驗收合格。

4.3.2乙方對房屋驗收不合格的，應在驗收合格期限內向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議后____個工作日內予以答復。

五、房屋產權轉移及稅費承擔

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理房屋產權轉移手續。

5.2房屋產權轉移過程中產生的稅費，由____________________方承擔。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房屋權屬清晰的證明文件。

6.2乙方有權要求在房屋交付前，由丙方提供融資擔保，確保交易的安全。

6.3乙方有權在甲方未按約定交付房屋或房屋存在瑕疵的情況下，要求甲方承擔相應的違約責任。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_____%。

7.2甲方在房屋交付前，未經乙方同意，不得擅自處分房屋或設定他項權利。

7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋買賣