日本房屋整修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在日本房屋的整修事宜達成如下協議：

一、整修項目及內容

1.1甲方委托乙方對位于日本XX市XX區的房屋進行整修，整修項目包括但不限于：房屋結構加固、室內裝修、水電改造、門窗更換等。

1.2具體整修內容以雙方簽訂的《整修項目清單》為準。

二、整修期限

2.1整修期限自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止，共計XX個月。

2.2乙方應按照約定的時間節點完成整修項目，如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方應協商解決。

三、整修費用及支付方式

3.1整修費用總額為人民幣XX萬元整。

3.2甲方應于合同簽訂之日起XX個工作日內向乙方支付整修費用總額的XX%，即人民幣XX萬元整。

3.3乙方完成整修項目后，甲方應于驗收合格之日起XX個工作日內支付剩余整修費用。

3.4支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式支付整修費用。

四、質量保證

4.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規范進行整修，確保整修質量符合甲方要求。

4.2乙方對整修項目承擔質量保證責任，自驗收合格之日起，質保期為XX年。

五、驗收標準及程序

5.1甲方有權對整修項目進行驗收，驗收標準以國家相關標準和規范為準。

5.2驗收程序：

（1）乙方完成整修項目后，應提前XX天通知甲方進行驗收；

（2）甲方應于接到通知后XX天內進行驗收；

（3）驗收合格后，雙方應在《驗收報告》上簽字確認。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定時間完成整修項目，每延誤一天，應向甲方支付整修費用總額的XX%作為違約金。

6.3甲方未按約定時間支付整修費用，每延誤一天，應向乙方支付整修費用總額的XX%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.《整修項目清單》

2.《驗收報告》

3.《付款憑證》

4.《質保卡》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障在日本房屋整修過程中的權益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行整修工作，并引入第三方監理公司（以下簡稱“監理方”）對整修過程進行監督與評估。為確保各方權益，經甲乙雙方及監理方協商一致，達成如下協議：

一、整修項目及內容

1.1甲方委托乙方對位于日本XX市XX區的房屋進行整修，整修項目包括但不限于：房屋結構加固、室內裝修、水電改造、門窗更換等。

1.2具體整修內容以雙方簽訂的《整修項目清單》為準。

二、監理方職責及權利

2.1監理方負責對整修項目進行全程監督，確保整修質量符合國家相關標準和規范。

2.2監理方有權對乙方的工作進度、質量、安全等方面進行檢查，并提出整改意見。

2.3監理方有權要求乙方提供整修過程中的相關資料，如設計圖紙、施工方案、驗收報告等。

2.4監理方有權對整修項目進行階段性驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有對整修項目的最終決定權，包括但不限于項目變更、設計修改、材料更換等。

3.2甲方有權要求乙方提供整修過程中的詳細進度報告，包括但不限于施工進度、材料使用、費用支出等。

3.3甲方有權要求監理方對整修項目進行不定期抽查，確保整修質量。

3.4甲方有權要求乙方在整修過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

四、乙方責任及義務

4.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規范進行整修，確保整修質量符合甲方要求。

4.2乙方應按照約定的時間節點完成整修項目，如遇不可抗力因素導致工期延誤，應及時通知甲方和監理方。

4.3乙方應配合監理方對整修項目進行監督和評估，及時整改監理方提出的問題。

4.4乙方應承擔因自身原因導致的整修質量問題，并承擔相應的賠償責任。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定時間完成整修項目，每延誤一天，應向甲方支付整修費用總額的XX%作為違約金。

5.2乙方未按約定質量完成整修項目，甲方有權要求乙方返工，直至達到約定質量標準，并承擔由此產生的費用。

5.3乙方違反合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

5.4乙方在整修過程中，如發現工程質量問題，應立即停止施工，并及時通知甲方和監理方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及監理方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.《整修項目清單》

2.《驗收報告》

3.《付款憑證》

4.《質保卡》

第三方監理公司的介入，旨在保障甲方在日本房屋整修過程中的權益，確保整修質量符合國家相關標準和規范。甲方作為主導方，通過引入監理方，實現了對整修項目的全程監督，提高了整修質量，降低了風險。同時，甲方在合同中享有廣泛的權益保障，包括對整修項目的最終決定權、要求乙方提供詳細進度報告、要求監理方進行不定期抽查等。這些條款的設定，旨在確保甲方在整修過程中的主導地位，保障其合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為在日本進行房屋整修的專業施工方，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人。鑒于甲方委托乙方進行房屋整修，并引入第三方監理公司（以下簡稱“監理方”）對整修過程進行監督管理，為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及監理方協商一致，達成如下協議：

一、整修項目及內容

1.1甲方委托乙方對位于日本XX市XX區的房屋進行整修，整修項目包括但不限于：房屋結構加固、室內裝修、水電改造、門窗更換等。

1.2具體整修內容以雙方簽訂的《整修項目清單》為準。

二、監理方職責及權利

2.1監理方負責對整修項目進行全程監督，確保整修質量符合國家相關標準和規范。

2.2監理方有權對乙方的工作進度、質量、安全等方面進行檢查，并提出整改意見。

2.3監理方有權要求乙方提供整修過程中的相關資料，如設計圖紙、施工方案、驗收報告等。

2.4監理方有權對整修項目進行階段性驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有整修項目的實施權，包括但不限于選擇施工方案、材料供應商、施工人員等。

3.2乙方有權要求甲方在約定的時間內提供整修所需的房屋鑰匙、相關圖紙及資料。

3.3乙方有權要求甲方在整修過程中配合施工，包括但不限于提供臨時工作場所、安全保障等。

3.4乙方有權在整修過程中因不可抗力等因素導致工期延誤時，要求甲方予以合理的工期順延。

四、甲方責任及義務

4.1甲方應按照合同約定的時間節點支付整修費用，不得無故拖延。

4.2甲方應保證提供的信息真實、準確，如因信息錯誤導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。

4.3甲方應配合乙方進行施工，不得無故干擾乙方正常施工。

4.4甲方應承擔因自身原因導致的施工延誤、材料損壞等責任。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間支付整修費用，每延誤一天，應向乙方支付整修費用總額的XX%作為違約金。

5.2甲方未按約定提供相關資料或配合施工，導致乙方工期延誤，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方違反合同約定，導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及監理方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.《整修項目清單》

2.《驗收報告》

3.《付款憑證》

4.《質保卡》

乙方為主導的目的和意義在于保障其作為施工方的合法權益，確保整修項目的順利進行。乙方有權自主選擇施工方案和材料供應商，以保證整修質量。同時，乙方有權要求甲方提供必要的配合和支持，以減